横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレストプライムレジデンス Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-08-19 20:57:56

前スレが1000超えたので、クレストプライムレジデンス 2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548611/

公式サイト:https://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/?argument=vwMNFTSa&dmai=a66446fe4...
資料請求/エントリー:https://www.goldcrest.co.jp/contact/cpr/?argument=vwMNFTSa&dmai=a66447...
来場予約:https://www.goldcrest.co.jp/reserve/cpr/?argument=vwMNFTSa&dmai=a66447...

所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉540-52、他(地番)
交通:南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK
面積:65.00平米~80.49平米
売主・事業主:ゴールドクレスト
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
クレストプライムレジデンス



こちらは過去スレです。
クレストプライムレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-09-01 01:03:23

所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
価格:5,698万円~7,098万円
間取:3LDK
専有面積:63.05m²~75.02m²
販売戸数/総戸数: 4戸 / 2517戸
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1881 マンション検討者

    >>1878 住民さん
    住民なら自分の区分所有比率ぐらい確認しておきなよ!

  2. 1882 マンション検討中さん

    >>1878 住民さん

    本当ですね。なんか訳のわからないない(文章力のない)書き込みが続いてますね。

  3. 1883 住民さん

    >1882
    同感です。
    誤字脱字も気にしない文章力が欠落している人たちが、検討者さんに対し、そんのことも知らないのか(実際は検討者さんの知識が乏しいわけではない)と一方的に見下して、一般水準以下の知識や何を伝えたいのかわからない文章を振りかざして、勝ったとか論破とか騒いで悦に浸る。
    独特の文体から同一人物だと思いますが、当物件が目の敵にされている理由が気になります。
    ここは結構共用施設が豪華でアクアグランデと並んでこのエリアでは目を引く物件ですから、物件高騰のあおりを受けて手が届かなかった人の僻みでしょうか。
    独特の文体の方へお願いです。
    何を主張しても自由ですが、読む人の立場を考えて、正しい内容をわかりやすく書いてくれると助かります。

  4. 1884 匿名

    >>1883 住民さん
    長文お疲れ様!必死だね!!

  5. 1885 匿名さん

    >>1883 住民さん

    目の敵とか感情的な書き込みには見えないね、むしろ感情的なのはあなたに思えるな


  6. 1886 マンション検討中さん

    >>1885 匿名さん

    読む人が判断するでしょう。
    一目瞭然だけど。


  7. 1887 マンション検討中さん

    勝負をする理由を教えてください。
    不動産業者なら普通なのかもしれませんが、ここは比較者の場です、よくわかりません。

  8. 1888 匿名

    >>1887 マンション検討中さん

    いいえ、ここは鍵もないフリーの掲示板です。不動産業者がいてもおかしくない。あなたこそ勘違いしないでくださいな。

  9. 1889 匿名さん

    このマンションの魅力について誰か簡潔に教えてください。
    なければ、その程度のマンションと判断して検討からはずしますので。

  10. 1890 匿名さん

    不動産業者の叩きが猛烈ですね

  11. 1891 マンション検討者

    >>1889 匿名さん
    ホームページにたくさん書かれていますよ。
    個人的な意見ですがご興味がお有りならまず複数の候補物件をピックアップしホムペでチェック→ネットでネガポジ含め情報収集→プラスマイナスでプラスな物件をモデルルーム見学

    の、運びが良いと思います。デベ営業の話はハイハイって余裕で聞き流しあなたがネガ情報から得た不安部分を抽象的なトークではなくデータで見せてくださいとデベ営業へ要求すれば良いです。
    営業マンの曖昧な話はメモを取るのが鉄則です。話は聞かずデータを比較してください。

  12. 1892 匿名さん

    >>1891さん
    コメントありがとうございます。

    以前からROMしていたのですが、毎回この手の質問は「ご自身で確かめてください」系の書き込みばかりですね。自分で見ても気づかない事を知れたり、もしくは事前知識としてみなさんに聞いたりするのが掲示板の有意義な活用方法だと思うのですが、何故毎回こうも同じなのでしょうか?

    私はネガもポジも自分の判断で飲み込んでいますが、ネガのほうがまともな事を言ってそうな気がしてなりません(なぜならそれに対する反論もなければ、ポジ書き込みもほとんど無いので)。バイアスのないポジ意見を聞いてみたいです。

  13. 1893 マンション検討中

    >>1892 匿名さん
    ポジティブ情報はこじつけも含めてデベが必死でピーアールしているため改めて書く人はいないでしょう。
    今日も品川駅まで3駅の公園に住みたいというCMが流れてましたよ。

  14. 1894 匿名さん

    >>1893さん
    いえ、そういうポジ情報ではなく、住んでみて、もしくは現地に行ってみて初めてわかった事というのは、案外HPとかに書かれていないものなので、そういう意見や情報が知れたらなと思って。パークタワーとかも、良い面や悪い面のやり取りがされていて非常に情報収集としては有意義です。もちろん、情報をいただいてばかりでは申し訳ないので、こちらかも情報提供しますが。

  15. 1895 匿名

    品川駅まで3駅って表現だけは天才的だと思います笑

  16. 1896 匿名さん

    >>1895 匿名さん
    物は言いようってやつだね!間違ってはいない!!

  17. 1897 マンション検討中さん

    うちにとってここがいいと思う事の一つは、
    固定資産税が検討物件の中で、結構安かった事です。高い安いは人によると思いますが。
    管理費なんかは、よく書いてあるけど、固定資産税は聞かないと教えてくれない事が多いです。びっくりする程高い所が、結構ありました。





  18. 1898 匿名さん

    それだけ
    ここが資産価値がないということでは?

  19. 1899 匿名さん

    そういうこと

  20. 1900 マンション検討中さん

    >>1898 匿名さん

    土地が安いですからね。
    豪華な施設や、建物、利便性の割には、
    他と比べてお得感がありました。

  21. 1901 匿名さん

    >>1897さん
    非常に有意義な情報ありがとうございます。そのような情報をお待ちしておりました。
    ちなみに、具体的にどれだけなのか、お尋ねするのはまずいでしょうか?

  22. 1902 マンション検討中

    >>1896 匿名さん
    川崎まで南武線で2駅、そこから京浜東北線に乗り換えて4駅でも正解なんですが。

  23. 1903 マンション検討中さん

    >>1901 匿名さん

    それは、ちょっとご勘弁下さい。
    MRに行かれて聞いて見て下さい。

  24. 1904 マンション検討中

    >>1901 匿名さん
    地代が今のところ安いのと当初5年間の減税で数万円ですよ。恐らく6年目以降も10万ちょいってところでしょうが今後の値上がり次第で土地の路線価は上がりますよ。

  25. 1905 匿名さん

    >>1904 マンション検討中さん
    もうこの辺りの土地は上がり始めてますよね。
    あれだけ成長した川崎と小杉の中間点だから、影響は受けているでしょう。
    商業施設もでき始めてきていますし、土地としてのポテンシャルはありそうですね。

  26. 1906 マンション検討中さん

    >>1904 マンション検討中さん

    もう少し高いようですよ。広さにもよりますが。

  27. 1907 マンション検討中

    >>1906 マンション検討中さん
    え、100平米近いような間取りですか?
    2、3年前は武蔵小杉のタワーでも70平米で当初5年は8万ぐらいでしたよ。

  28. 1908 マンション検討中さん

    >>1907 マンション検討中さん

    MRで聞いて下さい。75平米ぐらいです。

  29. 1909 マンション検討中さん

    新川崎のタワーなんか、2〜30万て言われましたよ。多目に言っておくっていってたから、違ってたんだろか。

  30. 1910 検討板ユーザーさん

    武蔵小杉駅前のタワー住民ですが72平米で年間20万弱ですよ。もちろん5年以上経過してです。
    こちらは付帯設備が豪華だからかな。

  31. 1911 匿名さん

    六郷のプラウドとか元住吉のグランドメゾンとか行ったら結構席空いてたけど、ここ満席で驚いた。

  32. 1912 マンション検討中さん

    >>1911 匿名さん

    色々探したけど、駅10分以内で、そこそこの値段、間取りで、そこそこの広さがあって、都心へもそこそこ近いって、あんまりないからじゃないかな。

  33. 1913 匿名さん

    へたくそ

  34. 1914 マンション検討中さん

    予約取れなかったー!
    満席みたいですね。

  35. 1915 匿名さん

    公式HPのレジデンスゲートの写真は合成?
    窓越しに森が見えてるけど工事現場のはずでは?

  36. 1916 評判気になるさん

    >>1915
    雑草ではないの?森に見えるあなはすごいね。

  37. 1917 匿名さん

    >>1916 評判気になるさん
    雑草笑!納得しました笑

  38. 1918 マンション検討中さん

    笑い事ではない。このデベって発売開始当初はセントラルパークと称していたからまさに森のような写真イラストを使っていた。

    イメージ販売は本気でまずい。

  39. 1919 匿名さん

    まずいと何か問題があるの?
    住民の人はなんで黙ってるの?

  40. 1920 マンション検討中さん

    >>1919 匿名さん

    >>1919 匿名さん
    誇大広告は公取協からの指導対象だよな。民事の方は購入者は弱いよ。大田区の東急物件でタイルの色が事前のカタログとあまりに違うと住民が騒いだ時は発注ミスだが誤差の範疇という結論だった。

  41. 1921 マンション検討中さん

    >>1920 マンション検討中さん

    セントラルパークをイメージしたという物件を現物見て買うんだから、カタログのタイルが建ったら違ったというのと、違うでしょ。

  42. 1922 匿名さん

    CMの最寄駅新川崎っていうのはどういう意味なんでしょうかね。

  43. 1923 匿名さん

    買ってしまった人達が気の毒になってくるからあまり叩かないであげて!

  44. 1924 匿名

    南武線の矢向駅って書いてもどこっ?て感じだからじゃない。新川崎駅なら川崎ってことは分かる!

  45. 1925 マンション検討中さん

    >>1923 匿名さん

    別に叩かれてるって、思ってないんじゃない。
    難癖つけてる感じ。

  46. 1926 匿名さん

    >>1922 匿名さん

    >>1922 匿名さん
    最寄りじゃねーし、明らかにミスリードさせてる

  47. 1927 匿名さん

    モデルルームも満席なので、マンションが満室になるのも時間の問題ですね。

  48. 1928 匿名さん

    >>1926 匿名さん
    そうですよね。最寄駅ではないですよね。
    しかし、デベのTVCMは多いですがマンション単体のTVCMはなかなかないのでインパクトありますね。

  49. 1929 評判気になるさん

    HPに書いてるよ。
    矢向駅まで歩いて8分。

    1. HPに書いてるよ。矢向駅まで歩いて8分。
  50. 1930 評判気になるさん

    ていうか、新川崎駅の南口を早く作ってほしいね。
    19分からどれだけ短縮できるのかな。

  51. by 管理担当

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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
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