| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,198万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●専用庭使用料 : 200円（月額）
●管理準備金 : 70,350円～82,350円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月8日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
|
| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
-
1781
検討板ユーザーさん
-
1782
匿名
-
1783
匿名
なんか買っちゃった人達がかわいそうなんであんまり叩かないであげて
-
1784
マンション検討中さん
>>1781 検討板ユーザーさん
ここにしつこくネガ忠告してくれる人って
①買って後悔してる人
いくら後悔してたって、わざわざ自分の
財産の価値下げるような書込みしないだ
ろうし
②買いたいけど、買えない人？
③ライバル業者さん？
④とても親切な住宅に詳しい人？
どんな人なんだろう
-
1785
匿名
>>1784 マンション検討中さん
④ですね。
みんな親切で警告してくれています。
-
1786
マンション検討中さん
>>1785 匿名さん
なるほど、世の中には、年末というのに、暇な親切な人がいるんですね。有難い事です。
-
1787
通りがかりさん
>>1786 マンション検討中さん
それほどマイホーム購入って大変なことなんですよ。
-
1788
匿名さん
-
1789
マンション検討中さん
-
1790
匿名
2番街は2年後に竣工するそうですが、戸数がたったの300戸だけ。2500戸完成はいったいいつになるんでしょうね？
-
-
1791
マンション検討中さん
ここってなかなかいい物件だと思うけど、周辺物件に比べて高すぎませんか？
-
1792
匿名
>>1791 マンション検討中さん
だからいつまでも売れ残り
-
1793
マンション検討中さん
>>1790 匿名さん
いいんじゃないですか、いつになっても。
そうして、値段下げないで売るつもりじゃないでしょうか。
-
1794
マンション検討中さん
-
1795
マンション検討中さん
-
1796
匿名
-
1797
マンション検討中さん
>>1796 匿名さん
ここ何年かで、都会のマンションの値段がぐっと上がったからじゃないですか？
-
1798
マンション検討中さん
>>1796 匿名さん
アクアグランデ買いたい人は、買ったらいいと思います。完売してないとかの話もありますし。3割も安いならお買い得ですね。
うちも比べて考え中です。
でも、やっぱり高くても新しくて、共用棟も豪華なこっちかな。いやいや安い方
がいいかな。と。間取りや広さや向きにもよりますね。
-
1799
マンション掲示板さん
-
1800
匿名
-
1801
マンション掲示板さん
>>1797 マンション検討中さん
ここの用地ははるか昔に取得していますよ。アクアグランデと同時期。
価格差は資材費とマイナス金利での相場上昇ってことになるんですかね、よくわかりません。
-
1802
マンション掲示板さん
>>1800 匿名さん
通う生徒がいなければ意味がないためここが順調に売れると早まるようです。
少なくとも弐番館が完売するまでは子供が集まらないんじゃないですかね。
-
1803
匿名
二番街はたったの300戸ですけど(゜◇゜)ｶﾞｰﾝ
-
1804
マンション検討中さん
-
1805
マンション掲示板さん
>>1803 匿名さん
行政は時間軸に疎いから2500戸もできるならと小学校設置を決めた。
でも10年以上かけて2500戸だから世帯増は毎年200戸ってところ。当たり前ながら6学年なので本当に小学校が必要になるのかどうかはしっかり考え直したほうがいいよね。
ただまあ、行政が作ると決めたのだからいつかはできることだけは確かです。
-
-
1806
マンション検討中さん
-
1807
匿名さん
なんか前にこのマンションの売れ行きと、小学校の建設は全然無関係なんていうネジのはずれた事言ってた奴がいたっけ。
あいつ今頃元気にしてるかなー
-
1808
マンション検討中さん
-
1809
マンション掲示板さん
-
1810
マンション検討中さん
５年前ぐらいは、このあたりはどこもそれで買えたらしい
５年前に戻りたい
-
1811
マンション検討中さん
-
1812
匿名さん
川崎市（というか幸区小倉界隈）の人口が増えれば小学校ができるのだから、小学校建設とマンションの売れ行きが直接的に関係ない、と言ってる人がいたっけか。
結局、このマンション以外に小倉界隈に人口流入する要素がほぼ皆無なので、実質このマンションの売れ行きが直接小学校の建設に影響するのでは？という返事に、反論のレスポンスが届かなかったという流れだったかと。
-
1813
匿名
-
1814
匿名さん
>>1812
その人のことだけじゃなくて10年前の物件を代表物件みたいに載せて
今も新築物件として売り続けているここの会社自体も相当ネジがズレれてると思うけどね。
-
1815
匿名
ここはいつまでも工事中だし、ファインシティは駅から遠いので、ガーラ・レジデンス川崎プロムナードというのも検討してみることにしました
-
-
1816
匿名
-
1817
マンション掲示板さん
営業さんでしょうね。
CMが森から公園に変わりましたよ。なんなんでしょうか、つまり木は当初イメージのようには育たないと。
-
1818
マンション検討中さん
>>1817 マンション掲示板さん
木ってそんなに育たなくてもいい気がしません？ ぼちぼちで。 育ちすぎると始末に負えないので。
-
1819
匿名
CMでは前から、女の子が公園に住みたいって言ってたと思います
-
1820
匿名さん
なんかこの間見たCMがまた新川崎最寄りってなってたような・・・
徒歩何分かは書いてないから詐欺ってほどではなくなってるけど真実ではないな
-
1821
マンション検討中さん
-
1822
匿名さん
いや、詐欺と騒がれた結果か知らないけど、
CMの最寄り駅が矢向に変わってた時期もあんだよ。
-
1823
匿名
-
1824
マンション検討中さん
>>1823 匿名さん
値段を下げたら、買いたい人一杯いるでしょうね。どう考えても、もっと遠い所より、便利だもんね。
-
1825
匿名
わかる方がいたら教えてください。
周りが工事現場で砂ぼこりとか大丈夫なんでしょうか。
部屋の窓とか車とか汚れひどかったりしませんか？
-
-
1826
マンション掲示板さん
>>1823 匿名さん
需要はありますよ。首都圏に3000万人いますから。
ただこれだけ周辺に築10年長のマンションがあって住み替え需要がドンと来ないというのがね。
-
1827
匿名
矢向駅近くに比べれば安いですし(中古と同じくらい？)、尻手駅から10分以上歩くオールパークスも売れたので、ここも最終的には売れるんじゃないですか
-
1828
マンション検討中さん
-
1829
匿名
検討している人より評論家みたいな内容が多い感じですね～。暇潰しに書き込んでるのでしょうか。
-
1830
マンション検討中さん
入居者をディスっていたりするので、一般人ではなく、業者が叩いているんだと思う。
情けない。
-
-
所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
-
交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,198万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
-
販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
