クレストプライムレジデンス　Part2

既に棟買いの打診が入っているそうですよ。リートも買うんじゃないかしら。さすがですね。

>>1541 匿名さん

どこ情報ですかね？

リートが買うって事は賃貸マンションになるって事ですね！

>>1541 匿名さん
きちんとした情報がない、いい加減な書き込みは、
営業妨害になりますよ？
情報源を出して下さい

棟買い賃貸マンションになって儲けでるのかね？

このマンションを棟買いするわけないよ。最寄駅にもほどほど距離あり、立地も交通利便性も中途半端、しかも価格は周辺に比べて高い。共用施設をウリにしてるけど、まともなマンションは立地と交通利便性をウリにするもの。そのどれもアピールできないから共用施設を豪華にして、なにもしらん客を引っ掛けようとしてる。中身の悪さを綺麗な包装で隠している詐欺マンションの典型。

>>1546 匿名さん

詐欺マンションですか？

>>1541 匿名さん
どこらへんが、さすがなんでしょうか？意味がよくわかりません？

違っていればリートに謝れー

同じゴールドクレストのクレストレジデンス武蔵新城は人気殺到みたいな書き込みばかりですがこの差って何なんですか？
武蔵新城はゴールドクレストのマンションが昔から多数あり客観的に価値が分かる知的な人が多いためでしょうか。。

>>1550 匿名さん

単に立地の差だと思います

武蔵新城も抽選ですよ！
戸数が少ないから、倍率がアップしてるね！
物が良いから売れますね！

２０２０年に自動車運転車が出来て、新川崎駅までシャトルを出せば、利便性はかなり上がるかも。

住民板見る限り管理体制がいい加減のようですね。

>>1555 マンション検討中さん

管理体制がいい加減というより、住んでいる人々の
モラルが、低いのではないでしょうか？

>>1556 eマンションさん
管理組合が機能していないんでしょうね。

HPが全然更新されませんね。

>>1556 eマンションさん
全部!

>>1559
いくら憎くても、住んでいる人を悪く言うのは感じ悪いですよ。

詐欺マンションだと思うよ。ここと、場所は全く違うけどユトリシアはその典型。まあユトリシアは全く売れずに、新築時に購入したひとがかわいそうになるくらい値引きにつぐ値引きをしてるけどね。ここはゴクレのマンションだから値引きはしないんだよね。

なんでみんなそんなに憎んでるの？

HPに今週土、日、祝日先着順住戸販売ってでてるけどいつの話？

>>1563 マンション検討中さん

ほんとだ。笑える

やはりいいマンションだから僻まれちゃうのかな(*^_^*)

工事費や土地のコスト高で、大手物件の仕様ですら落ちる中、
こちらは豪華共用施設に高級感あふれるエントランス( ^-^)ノ

大規模物件ならではびメリット満載で、その資産価値の割に企業努力のおかげで値段は割安ヽ(^o^)丿

いまならいろいろお部屋も選べます（ｗ＾＠：＠＾ｗ）

まだ見てない人はモデルルームに行けば良さがわかりますよ！！！

出た！顔文字！
どこの業者さんの贔屓？
憎んでるの？

顔文字見てすぐ業者とかあ( T_T)＼(^-^ )
疑り深いと人生疲れちゃうyo☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆
いい物件見つかるといいね(^^)／~~~

買う気が薄れる…

>>1565 匿名さん

なんだ完売間近なんてガセか。

＞買う気が薄れる…
掲示板の書き込み程度で買う気が薄れるなら大きな買い物は向かないかもね。
もっと主体性持たないと！
頑張ってください

クレストプライムの前の歩道、いつの間にか完成してたんですね。
これで安全に新川崎駅まで行けますね。
小倉陸橋付近は幅が狭く歩道は作れないだろうと思ってましたが下を通っていたんですね。
坂を登らないで済むのでかえって良かったかも。

>>1571 匿名さん
おたくのマンションから新川崎ははるかかなたでしょ笑
歩道関係ないでしょ笑

舗装していただけるのはありがたいな

新川崎看板は直ったの？

>>1571 匿名さん
そうですね、先々もっと敷地の小学校側が分譲されたらありかもしれませんね。
現状では遠すぎてとてもとても。

まだ、売ってんの？

>>1576 マンション掲示板さん
まだまだ売り続けますよ、多分ですが今年の新生児が義務教育期間中ぐらいは売り続けてると思いますよ。デベが完売まであればの話ですが。

ユー、買っちゃいなよ！

3期4次が始まるようですよ

まだ200戸くらい残っているのでは？

>>1581 匿名さん
どのくらい残っているかは、分かりませんが
中古物件が出ていますのて、新築物件と競合しています

ここってえらくスレが荒れてますが、あんまいい物件ではないんですかね？

ここを憎んでいる人の書き込みが目立ちます。

>>1581 匿名さん
いや、ここは2500戸超のビッグプロジェクトとホームページや広告にはっきり書かれているのでこの棟の残り数を気にしても何もあまり意味はないですよ。小学校、共有施設、広告の豊かな緑地、全ては2500超のスケールが前提です。
なんでか一棟ごとの細かな提示が甘いんです、これも戦略なのかな？

物件としては全くもって悪くありません。
付近の物件と比較しても飛び抜けて高いわけでもなく、仕様が悪い事もありません。
むしろ同時期に売り出された物件よりは安価でした。

しかしながら、総戸数2500を謳いながら未だに最初の400戸も完売していない状況です。
このままのペースでは2500戸完売するのは最低10年はかかるでしょう。
ゴールドクレストは業界の常識では考えられない事をするデベロッパーですので、快く思わない人がいるのは事実のようです。

上記の事由により、ネガティブな書き込みがされやすい物件であり、大半はそれを煽る野次馬だと思われます。

しかし2500戸超の完成予想図をイメージしつつ10年というのは本当にビッグスケールな話なんですよね。
もう少し区画を細分化して完成形をイメージさせていただけると私のような現物主義者にも訴求可能なのですが。
そもそも10年後の自分が見えないのに10年後の完成予想図など。

ゴールドクレストは業界の常識では考えられない事をするデベロッパーですので、快く思わない人がいるのは事実のようです。

いったい何したんでしょうか?

>>1588
目の上のたんこぶ？
憎しみが変な方向に行ってる

ゴクレ。
武蔵新城の物件でも、偽り表示の看板出してたみたいだし。
不動産屋の本質なんて基本的には皆同じだけど、バレてしまうところが情けない。

>>1588 匿名さん

セントラルパークは、流石に常識はずれだと思う。

業界そのものが、世の中の常識から外れているけど。
ドングリの背比べで、背の高い方かな。

そもそもここに2500世帯も、一体どこから集めてくるんでしょうね？
周りにもどんとんマンションが建っているのに…

>>1593 匿名さん
幸区はまだまだ人口が、増えているようです
新川崎駅付近もこれからなのかな

>>1593 匿名さん

CとかKとか。

>>1594 匿名さん

駅付近は、貨物かフソウを潰さないと、もう土地がない。

先着順住戸があるんだ。かなり苦戦してるね。

かなり苦戦してそうですね。

このようなマンションは売るときに資産価値はすごく下がるのでしょうか？？

これから１０年は売り続ける新築の値下げをしなければ、中古の価値もそれほど変わらないでしょう。
その値段で売れるかは別ですが。

10年後も新築を販売していいて、中古と同じ値段ならみなさん新築を買いますよね。

そもそも矢向に家を買って資産価値が上がることを期待する方がナンセンスですよね？？>_<

>>1601 マンション検討中さん

同意

>>1602 eマンションさん
川崎まで一駅ですし、ある程度の利便性は
あると思うけど、普通の庶民は資産価値は
あまり関係ない

>>1603 マンション検討中さん
川崎まで2駅ね

飢餓の販売だ！本当にイメージマイナス。。。どこも部屋なくても、これを買わない

こちらのモデルルームを見学しましたが、新川崎駅のタクシー運転手さんがこちらのモデルルームの営業の方は買えない客と分かるとすぐ態度が悪くなると言っていて、そんなことないと思いましたが実際話を聞いていると態度が酷かったです…
途中までは親切だったんですが…

ノルマがきついんじゃないの(≧∇≦)b

>>1607 マンション検討中さん
ノルマがきつい = 態度がひどい(≧∇≦)b
改善求む!!(≧∇≦)bb

>>1608 匿名さん

流石ゴクレ

買えないお客様は、お客様ではなく、
ただの来場者
営利目的の組織からすれば、
迷惑なのです

>>1610 匿名さん
匿名さんはゴクレの営業さん？

それとも関係ないのにゴクレを代表したコメント？
心象悪いから勝手な言いぶんやめたほうがいいよ。
擁護にもなってないし。

アンケートに予算2500万とか書けばいいのでは？
積極的に営業して来ないでしょ？
多分。

こんな営業じゃ～、買ってしまった後は最悪だな！

ゴクレはここ見てるからいい加減なことは書かないよう注意した方がいい。
前もいい加減なこと書いた後、突然掲示板でごめんなさいして削除申請した人がいたけど、同じ目に遭うよ。
最近だと熊本地震でデマ流して逮捕される人がいたのをお忘れなきよう。

>>1610 匿名さん

営業失格ですね！

また憎悪？
一般人じゃこんな憎悪湧かないね。
業界？

やはり、イマジンテラスに客がながれているんでしょうかね(+。+)ｱﾁｬｰ

>>1617 マンション検討中さん

先着順住戸まだ販売してるから、かなり売れ行き鈍っているね。

なぜ契約したら、実際の部屋を内覧できるのでしょう？不安。。。

外観は立派だし、共用棟も充実してるし、いいですね。
部屋も3L中心で、ウォークインクローゼットのスペースが十分にあるのは希望通り。ディスポーザーや食洗機も最初からついている。矢向から徒歩8分で、川崎へのアクセスも便利です。

>>1620 マンション検討中さん
それだけ好条件が揃っていても売れ行きが悪いっていうのが何かありそうで怖いですね…

あと2000戸できるんですよね？

まあ、ミレナリー、アクアとこの近辺の需要を自社物件で根こそぎ刈り取った後の2500戸だからね。
某スムログブロガー氏が「心臓に毛が生えてる」とゴクレを評したのも頷ける話。
物件の良し悪し以前の話。

矢向駅の周りはゴクレさんの大規模で囲まれてますからね。
これまでにゴクレマンション対抗の大運動会でもやれるぐらいのコミュニティ形成をゴクレが出来ていたら初期物件からの買い換え需要だけであっという間に埋まるのにね。
ゴクレはエビデンスは示さず未来予想図を示すんだよな、よくここまでやってこれたよね。すごいよね。

あそこがまだ荒れ地だった頃、ゴクレの営業さんが「ここに２５００戸の大開発するんですよ＾ー＾」と嬉しそうに言ったときに、「………随分大胆な計画ですね………」としか返せなかったよ。もっと値段下げればそれなりに売れていったと思うけど、不思議な強気設定だよね。マンションより企業誘致した方がいいのでは。

イマジンテラスの方が先に完売しそうな勢い。

イマジンテラスは価格的に、
ここより随分安いです
立地、設備共にここの方が高級です

>>1626 マンション検討中さん

イマジンテラス、駅から遠すぎます。
歩くのが苦にならなければいいですが、雨の日とかはつらい。

>>1627 通りがかりさん

別にここって高級じゃないと思いますけど。立地も線路脇、敷地内高架線など大したことないでしょ。

2500戸が全て埋まる時ってあるのかな…

>>1630 匿名さん
ないに1票

>>1628 マンション検討中さん
ここもたいして変わらないと思いますが‥

相変わらずここは評判悪いねえ

何とか社が一棟買いしたんじゃなかったっけ？

中国みたいにネットでのコメントをする際は実名が必須となったら、いいな。悪意のあるコメントが多すぎる。

悪意というより憎悪、憎しみが目立ちます。
おそらく同業者ではなく買い手だと思うけど、わけわからん。

購入者にとっては憎悪に思えるかもね。
粗を見つけてつついて面白がっている、ちょっとかわいそうな人です。

やはり物件がいいから嫉妬も多いのかな(´･Д･)」
手が届かなくても未練が残るのもカワイソウ( T_T)＼(^-^ )
業者さんがお客取られて悔しいのもワカル(^_^;
いつかゴクレさんに住めると思って頑張って上質を知る大人に仲間入りして欲しい＼(^o^)／
ふぁいとーーーー♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

>>1637 匿名さん

一般人ではなく、競合他社の人が
書き込んでいるのではないか
不思議な世界

>>1639 評判気になるさん

いつまでも売れ残りマンションじゃ～、住人さんも嫌気がさすでしょうね(。>A<。)