| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,198万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●専用庭使用料 : 200円（月額）
●管理準備金 : 70,350円～82,350円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月8日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1525
マンション検討中さん
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1526
マンション検討中さん
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1527
検討板ユーザーさん
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1528
マンション検討中さん
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1529
通りがかりさん
>1524
それってネタですか？
ボーナス払いとか金利とかを無理やり計算して月々6万にしてるだけです。普通に計算したら月々10万以上です。
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1530
マンション検討中さん
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1531
マンション検討中さん
>>1529 通りがかりさん
月々10万円くらいでも賃貸で家賃払うよりは安いですね！
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1532
匿名さん
>>1531 マンション検討中さん
固定資産税や管理修繕費を計算にいれてごらんなさい。
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1533
マンション検討中さん
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1534
検討板ユーザーさん
2500戸・・・
壮大な計画ですね笑
それまで山羊は生きてますかね？
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1535
匿名さん
決算見る限り本当に順調に売れてるみたいですね。株価も大幅上昇しました。
弐号館、三号館の工事はどれくらい進んでいるのでしょうか。
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1536
マンション検討中さん
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1537
評判気になるさん
二番街、三番街は土木工事がスタート。
これにプラスして幼稚園も建設してるらしいです。
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1538
マンション検討中さん
>>1537 評判気になるさん
保育園じゃなくて幼稚園ができるんですか？
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1539
評判気になるさん
>>1538 マンション検討中さん
すみません…保育園でした。
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1540
マンション検討中さん
先着順販売9戸になっていますが、かなり売れ残っているんですね。
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1541
匿名さん
既に棟買いの打診が入っているそうですよ。リートも買うんじゃないかしら。さすがですね。
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1542
マンション検討中さん
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1543
マンション検討中さん
リートが買うって事は賃貸マンションになるって事ですね！
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1544
口コミ知りたいさん
>>1541 匿名さん
きちんとした情報がない、いい加減な書き込みは、
営業妨害になりますよ？
情報源を出して下さい
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1545
マンション検討中さん
-
1546
匿名さん
このマンションを棟買いするわけないよ。最寄駅にもほどほど距離あり、立地も交通利便性も中途半端、しかも価格は周辺に比べて高い。共用施設をウリにしてるけど、まともなマンションは立地と交通利便性をウリにするもの。そのどれもアピールできないから共用施設を豪華にして、なにもしらん客を引っ掛けようとしてる。中身の悪さを綺麗な包装で隠している詐欺マンションの典型。
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1547
評判気になるさん
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1548
マンション検討中さん
>>1541 匿名さん
どこらへんが、さすがなんでしょうか？意味がよくわかりません？
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1549
マンション検討中さん
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1550
匿名さん
同じゴールドクレストのクレストレジデンス武蔵新城は人気殺到みたいな書き込みばかりですがこの差って何なんですか？
武蔵新城はゴールドクレストのマンションが昔から多数あり客観的に価値が分かる知的な人が多いためでしょうか。。
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1551
マンション検討中さん
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1552
匿名さん
武蔵新城も抽選ですよ！
戸数が少ないから、倍率がアップしてるね！
物が良いから売れますね！
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1553
周辺住民さん
２０２０年に自動車運転車が出来て、新川崎駅までシャトルを出せば、利便性はかなり上がるかも。
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1554
通りがかりさん
質問が埋もれてる…
フィットネスの混雑状態はいまのところかなり空いてます。３～４人いれば今日は多いなぁと思う感じです。
設備の名前が分からないのでざっくり記載します。ランニング４台、ランニングっぽい手足動かすやつ２台、自転車こぐやつ２台、腹筋１台、背筋１台、吊るされた棒下げるやつ１台、胸筋２台(腕を開いたり閉じたりのやつ)、腿の前の筋肉２台(足曲げたり伸ばしたりのやつ)です。
ＢＢＱは土日祝日に予約入ってるのを見ますが(２時間制みたいなので)全て埋まってるというわけではないですよ。
ちなみにパーティールームは閑古鳥、キッズルームは結構色々置いてあって人気有りみたいなイメージです。図書施設、カラオケ、ピアノは自分がアンテナ低いので分からずです。
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1555
マンション検討中さん
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1556
eマンションさん
>>1555 マンション検討中さん
管理体制がいい加減というより、住んでいる人々の
モラルが、低いのではないでしょうか？
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1557
マンション検討中さん
>>1556 eマンションさん
管理組合が機能していないんでしょうね。
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1558
匿名さん
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1559
マンション検討中さん
-
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1560
通りがかりさん
>>1559
いくら憎くても、住んでいる人を悪く言うのは感じ悪いですよ。
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1561
匿名さん
詐欺マンションだと思うよ。ここと、場所は全く違うけどユトリシアはその典型。まあユトリシアは全く売れずに、新築時に購入したひとがかわいそうになるくらい値引きにつぐ値引きをしてるけどね。ここはゴクレのマンションだから値引きはしないんだよね。
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1562
匿名さん
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1563
マンション検討中さん
HPに今週土、日、祝日先着順住戸販売ってでてるけどいつの話？
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1564
匿名
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1565
匿名さん
やはりいいマンションだから僻まれちゃうのかな(*^_^*)
工事費や土地のコスト高で、大手物件の仕様ですら落ちる中、
こちらは豪華共用施設に高級感あふれるエントランス( ^-^)ノ
大規模物件ならではびメリット満載で、その資産価値の割に企業努力のおかげで値段は割安ヽ(^o^)丿
いまならいろいろお部屋も選べます（ｗ＾＠：＠＾ｗ）
まだ見てない人はモデルルームに行けば良さがわかりますよ！！！
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1566
匿名さん
出た！顔文字！
どこの業者さんの贔屓？
憎んでるの？
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1567
匿名さん
顔文字見てすぐ業者とかあ( T_T)＼(^-^ )
疑り深いと人生疲れちゃうyo☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆
いい物件見つかるといいね(^^)／~~~
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1568
マンション検討中さん
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1569
匿名
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1570
ご近所さん
＞買う気が薄れる…
掲示板の書き込み程度で買う気が薄れるなら大きな買い物は向かないかもね。
もっと主体性持たないと！
頑張ってください
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1571
匿名さん
クレストプライムの前の歩道、いつの間にか完成してたんですね。
これで安全に新川崎駅まで行けますね。
小倉陸橋付近は幅が狭く歩道は作れないだろうと思ってましたが下を通っていたんですね。
坂を登らないで済むのでかえって良かったかも。
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1572
検討板ユーザーさん
>>1571 匿名さん
おたくのマンションから新川崎ははるかかなたでしょ笑
歩道関係ないでしょ笑
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1573
マンション検討中さん
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1574
匿名さん
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,198万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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