| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,198万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●専用庭使用料 : 200円（月額）
●管理準備金 : 70,350円～82,350円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月8日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1337
口コミ知りたいさん
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1338
匿名さん
イマジンが2500からなので共用施設等考慮して適性価格は3000から4500でしょう
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1339
匿名さん
新川崎８分って、これ違法じゃない？
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1340
匿名さん
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1341
匿名さん
新川崎と駅の文字が離れてるのちゃんと見てる？
これ、とんち問題なんで。。
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1342
匿名さん
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1343
匿名さん
新川崎
（矢向）駅徒歩８分、「品川」まで３駅
そういうマンションてことですよ。
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1344
匿名さん
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1345
マンション検討中さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1346
名無しさん
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1347
匿名さん
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1348
匿名さん
2500世帯売るのに必死で看板もなんでもありなんですね…
そもそも本当に供給しきれるのでしょうか…
不安です…
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1349
マンション検討中さん
イマジンも健闘しましたが、止めました。
やっぱり、買うなら資産価値がある物件が重要ですね！
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1350
マンション比較中さん
新川崎へ８分なんですか？
リムジンバスとかありましたっけ？
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1351
口コミ知りたいさん
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1352
マンション検討中さん
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1353
匿名さん
新築で売れない物件が中古で売れるかな？
半額なら、、
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1354
匿名さん
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1355
匿名さん
ボルトが100メートル走と同じスピードで八分とかではないでしょうか。
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1356
マンション検討中さん
中古で売りですか？値上がりしてるからでしょうか。
やはり、不動産は物件次第なんですね！
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1357
匿名さん
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1358
マンション検討中さん
野村證券のリポートによると、７月２９日に会社が開示した通り、９月１２日に目黒に所在する「ＧＣ
中目黒ビル」を売却。今１７.３期の会社の决算計画に織り込まれていない不動産の売却であり、素直に考えれば、今１７.３期業績の上振れ要因となる。ただし、同社の今１７.３期業績は、完成済みのマンションの販売、契約の好不調が変動要因となっており、郊外部を中心になかなか改善しないマンションの売れ行きペースを考えると、「中目黒」ビルの売却益があっても、今後のマンションの売れ行きしだいでは、業績が期初の計画通りに収束してしまうこともあり得るとした。会社が、業績予想の修正を行っていないのは、そのためだと。こちらかなり苦戦してるみたいですね！
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1359
匿名さん
共用施設のオープン延期は会社の業績不振に関係あるのかな!?
ここは値引きせずに時間かけて販売するから、
売れてない部屋の管理費や修繕費用も結構負担大きいのかも…
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1360
匿名さん
仕事で千葉の方によく行くんだけど、柏の16号沿いにここどころじゃないまさにゴーストタウンのゴールドクレストのマンションがあるね。いったいどうするだろあのマンション？
スレ違いだとは思うが、経営が心配になって書き込んでしまった。
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1361
匿名さん
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1362
匿名さん
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1363
名無しさん
>>1354 匿名さん
新川崎
(最寄りの矢向)駅徒歩8分
ではないかと。
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1364
匿名さん
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1365
匿名さん
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1366
匿名さん
1361公取委違反の常習ってことですね。。
誰かつっついたらコロって行くのでは？
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1367
匿名さん
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1368
住民さん
>>1359 匿名さん
もうオープンしてますが？
延期になったのはプレオープンのときに住民からの希望を取り入れて手直ししたからと聞きました。
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1369
匿名さん
広告看板の表記修正してますね
確信犯だったんですね
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1370
匿名さん
そういうデベだってことだ。
マンション自体もどうなってるかわからんから
怖くて買えない。
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1371
匿名さん
看板屋が、間違えたみたいだね。
誠意ある対応、さすがですね＼(^o^)／
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1372
匿名さん
看板修正しているのですね！
迅速な対応に好感が持てます！ここも完売までそう時間はかからないでしょうね。
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1373
マンション検討中さん
誠意ある対応とか好感が持てるって意味が分かりません。業者の書き込みですかね。看板確認もしないで掲出するなんていい加減すぎますね。
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1374
eマンションさん
>>1371 匿名さん
そもそも、発注の段階でレイアウト確認してないのか。
看板代金を支払うときにも、現地視察や完成写真で履行確認してないのかな。
逆に悪質だと思えるが。
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1375
匿名さん
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1381
匿名さん
[No.1376～本レスまで、特定個人への批判投稿のため削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。 管理担当]
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1382
匿名さん
ホームページは直ってないね。
ホームページ屋が間違っちゃったんだろうねw
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1383
匿名さん
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1384
eマンションさん
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1385
匿名さん
完成してる棟は残り少ないし、次の棟の値段は心配！
値上げされないのを祈るしかない。
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1386
匿名さん
看板は直ってたよ。ゴークレは誠実ではないから嫌な感じ。
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,198万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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