| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,198万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●専用庭使用料 : 200円（月額）
●管理準備金 : 70,350円～82,350円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月8日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1241
マンション検討中さん
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1242
匿名さん
>1235さん
共用施設が使えないのですか？
公式ではクレストプラザという別棟に14の共用施設が揃っていると紹介されていますがこの別棟に何か問題があったのでしょうか。
こちらはある意味共用施設が売りでもあるので、立ち上がりから利用できないとなると入居者の間から不満の声が上がりそうです。
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1243
匿名さん
そもそもゴクレなんかを信用して買ってから不具合にグダグダ言ってる人って
凄いな、と思うわ 世間的にはどう見ても自業自得にしか見えないだろうし
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1244
マンション検討中さん
>>1243 匿名さん
そんなことはないでしょう
財閥系ではないですが、
一応上場企業
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1245
マンション検討中さん
上場企業でもピーシーなんとかみたいな所だってありますが？
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1246
匿名さん
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1247
マンション検討中さん
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1248
匿名さん
>>1247 マンション検討中さん
コマーシャルやるほど、まだ売れ残っているんですかね？
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1249
通りがかりさん
近所に住んでいます。
このマンションが出来てから江ヶ崎町は明るくなりました(^.^) このマンションは矢向駅は近いし、川崎は近いから何処に行くにも便利だし～✴散歩しながら夢のマンションで憧れています。
五洋建設は土木に強いらしく建物も頑丈そうですね❗
ここれからもっと✴綺麗になってく私の住む江ヶ崎が楽しみです✴
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1250
匿名さん
>>1249 通りがかりさん
これからファインシティもでき、その向かいにはスーパーができますし、江ヶ崎町は凄いですね。
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1251
住民板ユーザーさん4
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1252
マンション比較中さん
工事がどんどん進んでいますね！
中々高級感のある素敵なマンションです（＾＾ＶＶ＾＾）
完成している２棟もほとんど残りは少なく、間取りを選ぶと次の完成待ちになる可能性もあり、
早めに決断した方が良さそうですよ（＾ｗ：ｗ＾）
お互い納得のいく買い物をしましょう！！
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1253
匿名さん
この変な顔文字使う人、過去の他のゴクレの物件スレでもよくやってるけど
特徴ありすぎて業者っていうのがバレバレなんだが
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1254
匿名さん
>>1253 匿名さん
営業丸だしで、気味が悪い
マンションは残り物に副はない
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1255
匿名さん
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1256
匿名さん
他社は書き込みを厳重に禁止しているらしいがここは無法地帯。
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1257
マンション検討中さん
住民板見たら共用施設がまだ使えないみたい？？？
入居率が低くて維持できず、利用日や規模の縮小、有料化、管理費上昇なんてことになったらと不安です。
1252みたいな営業投稿も気味が悪いし信用できなくなってきました。
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1258
物件比較中さん
手直し工事中ですね。
完璧にしてから開放するみたい。
期待して待ちましょう！
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1259
匿名さん
誰がどう見ても楽観視できない状況。
有料化は既に入居済みの人との契約不履行に相当するだろうし、避けるだろうけど、管理費の上昇等で間接的に徴収されることは十分に考えられる。
ましてや、近くにファインシティが予定されており、価格もここより抑え目。無謀な戸数計画とそれに不相応な供用設備を考慮すると、順分ファインシティが魅力的に映る。近くには、戸建てだけどもファインコートも予定されていて、マンションから戸建てへ考えを変える人も少なからずいると思われる。
家は一生で１番高いお買い物。
冷静に分析して、ここがお買い得かどうかを見極める必要がありますね。私が住人なら、共用設備が予定よりも長く利用不可になったり、カーシェアが予告なく利用不可になるなんて、間違いなくクレームを言う。クレーマーと呼ばれようが、支払った対価に対して、相応の設備が利用できないのは十分契約不履行に当たるから。
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1260
マンション検討中さん
比較にあがっているファインシティはさすがに駅から遠すぎると感じました。
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,198万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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