| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1151
マンション比較中さん
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1152
マンション比較中さん
延期は無いと聞きましたよ！
現在はかなり販売好調で、完売も近いみたいな感じでした。（完成してる棟）
早くしないと希望の部屋は抑えられないかも。。。
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1153
匿名さん
>>1152 マンション比較中さん
営業さんですか？ファインシティに客とられないように頑張ってくださ～い！
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1154
名無しさん
>>1146 マンション検討中さん
モデルルーム見ないでもう決めてしまったんですか！？
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1155
マンション掲示板さん
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1156
匿名さん
>>1155 マンション掲示板さん
売れていないマンションにありがちな投稿ですね。
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1157
口コミ知りたいさん
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1158
匿名さん
収納力があり、ファミリータイプになっていますから家族にとっては住みやすい間取りタイプだと感じました。ウォークインクローゼットも十分な広さになっており家族分の収納や布団等も収納できそうなスペースがあるのがうれしいですね
廊下にも細かい収納が設けられているのもポイント高いです。
バルコニーも広くとってあるので洗濯物が多くなる家族には干しやすそうです
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1159
検討板ユーザーさん
>>1158 匿名さん
ふつうにそうですね。
ふつうにゆったりしたつくりでせせこましくはないということで。
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1160
匿名さん
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1161
匿名さん
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1162
匿名さん
>>1160 匿名さん
確かに。なんで5クレはイメージがあれなんでしょうね？
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1163
マンション検討中さん
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1164
マンション比較中さん
小学校の延期の件、最近決まった話かと思ったら、去年の話を今頃持ってきてるんですね。
そんなにここのイメージ下げたいですか(笑)
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1165
マンション検討中さん
>>1164 マンション比較中さん
そうではなく、営業とおぼしき書き込みで
小学校が開校すると宣伝しているからです
悪質ですね
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1166
匿名さん
>>1163 マンション検討中さん
財閥系は買えない人のイメージが悪く、買える人のイメージは良いとどこかの記事で見ました。
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1167
匿名さん
＞1164
超大規模物件にとって、将来の販売状況は重要な検討材料。
完売に時間がかかれば、購入者にとって、割高購入・維持管理面での懸念と万が一の時に売れない等おおきなリスク要因を抱えることになる。
小学校延期は「児童増加数＝将来の販売状況」を自治体が公平に見積もった結果。
小学校増設が必要ないレベルの緩やかな児童増加が見込まれているということは
緩やかなペースで販売が進み完売までは相当時間かかると客観的に判断されている証拠。
重要な検討材料はいつ決まったかどうかは関係ないことですし検討板では有益な情報。
イメージが下がると感じるということは1164さんは購入者か売主ですか？
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1168
匿名さん
そういう人が住んでいるマンションということです。
これもまた貴重な判断材料ですよね。
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1169
マンション検討中さん
>>1163 マンション検討中さん
財閥系のほうが安心であることは、
多くの検討者にとっては事実
ただ割高感はある
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1170
匿名さん
財閥なら安心感で割高でも売れるが
ゴクレで割高だと売れないということか
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1171
マンション掲示板さん
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1172
匿名さん
最近この近くのホームセンターに行きました。何ていうか青襟さんの街ですね。隣の新川崎の、パークシティとかとは全然雰囲気が違いますね。
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1173
マンション掲示板さん
>>1172 匿名さん
青襟はどのような意味ですか？
学生さん？
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1174
匿名さん
差別用語に近いです。
いずれ1172は削除されるでしょ
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1175
マンション検討中さん
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1176
匿名さん
パークシティにはいなくても、新川崎周辺にはいるよ。新川崎のマルエツ行ってごらん。人間性は所得と関係ないが、マナーや常識の目安にはなる。
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1177
匿名さん
しかしゴクレも勢いなくなったねえ
10年くらい前の大手を捉えようかというパワーのあった時期の分譲だったらここももう少し盛況だったんだろうか
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1178
匿名さん
ブルーカラーが良いとか悪いとか言うつもりはありませんが、生活スタイルや価値観、子どもの教育方針が違うところに行くと苦労とまではいかないかもしれませんが居心地の悪さを感じるともいます。逆にブルーカラーの方にはオススメのエリアとも言えます。
この周辺の特徴を理解するという意味ではブルーカラーが多いという1172の情報は有用なのではないかと思います。
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1179
匿名さん
>>1178 匿名さん
そうですね
差別用語ではないですね
居心地は同じような属性が必要ですね
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1180
周辺住民
通勤時間の人通り見ても、スーツのサラリーマンばかりなんですが。
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1181
マンション検討中さん
>>1178 は、わざと煽ってるんですよ。
気にしないでいきましょう。
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1182
匿名さん
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1183
匿名さん
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1184
eマンションさん
>>1180 周辺住民さん
職人さんはあまり電車通勤しませんね。京浜工業地帯へ尻手で乗り換えて向かうような作業服の皆さんもホント減りましたよね。特に子育て世代はまだあまり給料が上がってない若いサラリーマン世帯が多いんじゃないでしょうかね。
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1185
通りがかりさん
>>1184 eマンションさん
南武支線で工場に通勤する工員の皆さんは、
作業着で電車に乗りません
会社で着替えます
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1186
匿名さん
別マンションの検討者ですが、折り込みチラシ見るたび2500戸が計画どおり完成したら色々設備があって素敵な大規模スケールの住まいになりそうですよね。早く完成して、地域の住民も増えて、少しでも活気のある街になってほしいですね。
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1187
マンション検討中さん
>1186
週末に色んな施設が入ってるクレストプラザが完成するみたいですよ。
居住者しか利用できないようですが、どんなものかな？！
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1188
マンション検討中さん
こないだ販売した時４５００万台～だったのに、今先着販売で３９９８万～で売り出している。ファインシティ対策ですかね？
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1189
匿名さん
今までの価格では厳しいということがようやくわかったんでしょう
ゴクレも遊びでやってるわけではないので
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1190
マンション検討中さん
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1191
マンション検討中さん
>>1188 マンション検討中さん
狭いタイプの部屋もあるのでそれかもしれないですね
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1192
通りがかりさん
購入済みの方々の手前、簡単に値下げは出来ないの
ではないでしょうか？
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1193
匿名さん
なんやかんや言って立派なマンションじゃないですか。びっくりしました。
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1194
マンション検討中さん
>>1193 匿名さん
なかなかの大きさですし、共有棟もかなり立派ですよね。なぜこんなに叩かれるのだろうか。
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1195
マンション検討中さん
ここは検討者に共用施設の中身を見せないんですね。モデルルームの予約の電話で販売員に言われてびっくりしました。いままでいくつかのモデルルームを訪問しましたが、共用施設を客に見せないという対応をされたのは初めてです。ホームページなどを見てかなり前向きに検討していたのですが、一気にさめました。
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1196
マンション検討中さん
>>1195 マンション検討中さん
いつの予約ですか？明日は住民向けのパーティーですし、住民も使えるのはまだ先です。なので見学できないのではないですか？
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1197
住民板ユーザーさん1
>>1195 マンション検討中さん
1196さんのおっしゃるとおりです。
住民もみんなまだ見たことありませんよ。
今日のクレストプラザプレオープンパーティーで初めて見ることができます。
これももちろん完全予約制になっています。
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1198
匿名さん
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1199
口コミ知りたいさん
>>1198 匿名さん
スケールは大きいですが、後続のプランが
予定通りに達成されるかが重要です
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1200
マンション検討中さん
購入を検討しています。
クレストプラザプレオープンパーティーはどのような感じでしたでしょうか？
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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