| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
|
| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
-
1121
匿名さん
かなり大規模なので共用施設の充実さは圧倒されるものがあります。
ただ、マンション前の水辺は水道費のことを考慮すると必要ないかなとは思いました。
間取りの話になりますが、収納がたっぷりと取られていることやファミリータイプで
ゆったりとした広さになっていますから、ほとんどの方がファミリーなのでしょうか
-
1123
匿名さん
今日もセンスのないチラシが入ってきました。かなり苦戦のようですね。
-
1124
匿名さん
マンションの価格と入居者って相関ありますよね。高すぎても安すぎても、価値観が合わない。
-
1125
匿名さん
-
1126
マンション検討中さん
このような巨大設備ばかりだと、修繕積立金を上げないと厳しそうな物件な気がするな
エスカレーターも1基、ん千万するだろうし。
-
1127
匿名さん
2棟目っていつできるの？竣工まで多額な修繕費はどうなるのでしょうか？
-
1128
匿名さん
ここの会社って従業員67名しかいないんだ。ずいぶん減っているけど大丈夫なんでしょうか？
-
1129
匿名さん
景況感も下がってきているし、これからの10年はゴクレと住人にとっては試練だね。
売れない中、過剰供給状態が続き、在庫と未入居住居の修繕費管理費の負担が重いゴクレ。
豪華共用施設の維持管理負担の大きさと撤廃縮小の天秤に悩む住人。
近隣住人としてはとても心配しています。
-
1130
匿名さん
チラシには日本最大級とかでているわりには、注意書きで戸数は変更になる場合があるって…笑
-
1131
匿名さん
最大級のスケールということですから、多少戸数が変わってもそのスケールというのはわからないとは思いますけれどね
本当に大きいし戸数多いし…売り切ることができるのか、というのが正直一番あるのかなぁ
管理費ってここの場合、どうなんでしょう。大きいところは中小規模のマンションと比べれば負担は少ないと聞きますが、ここの場合あまりに広く大きいですのですごく管理費が安くなるというのとは違うふうになってくるかもしれないなと感じているのですが
-
-
1132
匿名さん
-
1133
住民板ユーザーさん1
-
1134
匿名さん
>>1132 匿名さん
中国人駄目ですか？
みんなちゃんと働いているのに、my homeを購入ちゃって駄目ですか？
-
1135
匿名さん
>>1134
「中国人結構住んでるか？」っていう問いに対して、「中国人ダメですか？myhome購入しちゃだめですか」ってどんだけ飛躍してんのよ（笑）
こういう人ほど本心では中国人は嫌われ者っていう認識を強く持ってるんだろうなぁ。
-
1136
マンション検討中さん
住民板見て思わず笑ってしまった。自分のマンションの敷地内に何が出来るのか把握できていないようだ。これって凄くないですか？デベがいい加減なんですかねぇ～？
-
1137
匿名さん
あなたもたいがいいい加減だよ。
なんでココにわざわざ書くの？
-
1138
マンション検討中さん
ここはアクアグランデに比べて2～3割程価格が高いですが、資材費、人件費が落ち着けば2棟目以降当然価格下げますよね？
-
1139
匿名さん
＞＞1138 マンション検討中さん
もう既にこのマンション周辺の相場が変わって（上がって）しまっているので、
期待はできないでしょうね。
-
1140
匿名さん
ゴクレが意図的に上げようとしているだけです。中古やファインコートを見てください。
-
-
所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
-
交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
-
販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
