クレストプライムレジデンス　Part2

保育園は本当にできるのでしょうか？

保育園は、何棟目かの建物ができたときにその中に入るのではなかったでしょうか？

大規模物件なのに医療施設とか入らないんですか？

よく新聞チラシ入ってくるけどかなり苦戦しているんですか？

ワインセラーだけは羨ましい。

中国人家族と知り合いの一団がうろうろしてるね。共有棟もゲストルームも完備してるし、流行りのAirBnBには最適かもね。

>>1119 匿名さん

私も気になってました！
週末はいつもエントランス前にあの大きな車を停めてて正直邪魔です。
こっちが挨拶しても無視なのが嫌です。

かなり大規模なので共用施設の充実さは圧倒されるものがあります。
ただ、マンション前の水辺は水道費のことを考慮すると必要ないかなとは思いました。

間取りの話になりますが、収納がたっぷりと取られていることやファミリータイプで

ゆったりとした広さになっていますから、ほとんどの方がファミリーなのでしょうか

今日もセンスのないチラシが入ってきました。かなり苦戦のようですね。

マンションの価格と入居者って相関ありますよね。高すぎても安すぎても、価値観が合わない。

>>1123 匿名さん

イラストと現実が違いすぎる

このような巨大設備ばかりだと、修繕積立金を上げないと厳しそうな物件な気がするな
エスカレーターも1基、ん千万するだろうし。

2棟目っていつできるの？竣工まで多額な修繕費はどうなるのでしょうか？

ここの会社って従業員67名しかいないんだ。ずいぶん減っているけど大丈夫なんでしょうか？

チラシには日本最大級とかでているわりには、注意書きで戸数は変更になる場合があるって…笑

最大級のスケールということですから、多少戸数が変わってもそのスケールというのはわからないとは思いますけれどね

本当に大きいし戸数多いし…売り切ることができるのか、というのが正直一番あるのかなぁ

管理費ってここの場合、どうなんでしょう。大きいところは中小規模のマンションと比べれば負担は少ないと聞きますが、ここの場合あまりに広く大きいですのですごく管理費が安くなるというのとは違うふうになってくるかもしれないなと感じているのですが

中国人結構住んでいるんですか？

>>1132 匿名さん

多分ですが、一家族だと思います。

>>1132 匿名さん
中国人駄目ですか？
みんなちゃんと働いているのに、my homeを購入ちゃって駄目ですか？

>>1134
「中国人結構住んでるか？」っていう問いに対して、「中国人ダメですか？myhome購入しちゃだめですか」ってどんだけ飛躍してんのよ（笑）
こういう人ほど本心では中国人は嫌われ者っていう認識を強く持ってるんだろうなぁ。

住民板見て思わず笑ってしまった。自分のマンションの敷地内に何が出来るのか把握できていないようだ。これって凄くないですか？デベがいい加減なんですかねぇ～？

あなたもたいがいいい加減だよ。
なんでココにわざわざ書くの？

ここはアクアグランデに比べて2～3割程価格が高いですが、資材費、人件費が落ち着けば2棟目以降当然価格下げますよね？

＞＞1138　マンション検討中さん
もう既にこのマンション周辺の相場が変わって（上がって）しまっているので、
期待はできないでしょうね。

ゴクレが意図的に上げようとしているだけです。中古やファインコートを見てください。

操車場跡地を安く仕入れているんだから、もっと良心的な価格にしてほしいですね。

ファインコートが何故出てくる？？

小学校はどこになるのでしょうか

>>1136 マンション検討中さん

検討中なんですよね？
それだと住民板みても分からないと思いますよー
ただでさえ見学の方など買うか買わないかわからない人の出入りなどがあるのにそれを住民板に出すわけないぢゃないですが。笑

住民のみなさん、何ができるとかお知らせがくるのでわかってますよー。

>>1144 住人さん

意味がよくわからないのですが？

デベの信頼性、計画性、価格を比較してファインシティにしようと思います。

ここって役に立つようなネガ情報でも売り手に不利になるような内容だとすぐに消されるからね。。。
よっぽどまめに巡回してるんでしょ。
売り手としか思えない不自然な書き込みも際立って多い。
自信があればそんなことしなくてもいいのにね。

ゴクレだから仕方ない
大手みたいに営業に人が割けないから
掲示板対策みたいな小手先に頼るしかない

最大級のスケールというのを全面に出していますが、これはメリットとして捉えても良い、ということなのかな。
スケールメリットが働くであろうから、管理費なども抑えられるのだろうなという風には思います。
ただリセールしなければならなくなった時には、
同じマンション内で競合してしまう可能性もあるわけで、その辺りは気にかかるなぁと思いました。

最大級のスケールも完売してこそですよね。
もし売れ行きが振るわないと、スケールという最大の売りが負担となって住民に降りかかってくる虞も。
前の方もいうようにリセール時は未入居部屋も含めての競争で長期化するでしょうし、買い手の仲介手数料とか考えると未入居部屋より一割以上は下げないと売れないのは不安です。
アクア等近隣物件をみると十年単位での販売活動となりそうです。
小学校も延期のようですし、売れ行きが見えてくるまでは様子見したいと思います。

>>1150 匿名さん
小学校延期は確定情報ですか？

延期は無いと聞きましたよ！
現在はかなり販売好調で、完売も近いみたいな感じでした。（完成してる棟）
早くしないと希望の部屋は抑えられないかも。。。

>>1152 マンション比較中さん

営業さんですか？ファインシティに客とられないように頑張ってくださ～い！

>>1146 マンション検討中さん

モデルルーム見ないでもう決めてしまったんですか！？

>>1152 マンション比較中さん

明らかな営業書き込み

>>1155 マンション掲示板さん

売れていないマンションにありがちな投稿ですね。

>>1152 マンション比較中さん

延期です

収納力があり、ファミリータイプになっていますから家族にとっては住みやすい間取りタイプだと感じました。ウォークインクローゼットも十分な広さになっており家族分の収納や布団等も収納できそうなスペースがあるのがうれしいですね
廊下にも細かい収納が設けられているのもポイント高いです。
バルコニーも広くとってあるので洗濯物が多くなる家族には干しやすそうです

>>1158 匿名さん
ふつうにそうですね。
ふつうにゆったりしたつくりでせせこましくはないということで。

ゴクレじゃなくて三井だったらほしいマンション

>>1151 マンション比較中さん

http://www.city.kawasaki.jp/880/page/0000051645.html
なかなか売れないから、とりあえず平成32年年度以降に延期ってのが現状。

>>1160 匿名さん

確かに。なんで5クレはイメージがあれなんでしょうね？