| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1688
匿名さん
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1689
匿名さん
共有部含めた未入居部はすべてゴクレ負担っていうのは再三言われてること。
少人数で割高料金払ってると仮定して、
希望位置も決めさせてもらえないなんてあるわけない。
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1690
通りがかりさん
おいおい。仮に全戸完売したとしても駐車場が全部埋まるかは別問題だろ。だから、デベの負担はないでしょ。
それに日常のメンテはそんなに金はかからないから問題はない。大規模修繕までに埋まるかがポイントかと。
また、全戸×利用率から総数を決めてるから、入居時に全部埋まってる可能性も低い。
ただし、人気の施設とかだと話は別だろうね。いまはすいててもやがて混んでくる。
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1691
匿名さん
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1692
匿名さん
駐車場に洗車スペースがあるのはいいと思います。年末にかけて外の洗車場とかに並びたくないですし。
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1693
マンション検討中さん
ありきたりだけどゲストルームは助かりますよね。友人や親戚を気兼ねなく呼べますし。
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1694
マンション検討中さん
会社四季報でゴクレを見ましたが、引き渡し戸数が鈍化しているようですね。これから金利も上がりますし、マンション業界にとってかなりきつくなるでしょうね。
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1695
マンション検討中さん
>>1694 マンション検討中さん
そうなんですか。金利上がってしまうんですかね…
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1696
マンション検討中さん
マンションのクリスマスツリー、すごい綺麗でしたよ！
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1697
匿名さん
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1698
口コミ知りたいさん
>>1696 マンション検討中さん
どうせ管理費でしょ！
自慢にもなりませんよね！
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1699
匿名
洗車場、ゲストルーム、クリスマスツリー、魅力的な共有施設はそんなとこですね。
樹木がパンフレットみたいに生い茂るのは何年後の想定ですか？
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1700
通りがかりさん
最寄り駅が、矢向なのが微妙ですが
立派なマンションです
共用部分の使い方に、やや難ありの感が
ありますね
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1701
匿名
フワッとしたイメージばかりで全体像がアバウトなんだよ。
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1702
マンション検討中さん
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1703
マンション検討中さん
今金利ってすごい低いんですね。
こんな低いならもっと早く買い替えれば良かった。
どなたかおすすめの銀行教えていただけますか？
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1704
マンション検討中さん
>>1703 マンション検討中さん
ここが2棟目、3棟目売り出す頃には金利はかなり高くなっているだろうね。
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1705
マンション検討中さん
今日マンション前を通ってみたが、２５００戸建設予定の敷地の広さはすごかった。
しかし南武線や東海道線、京浜東北線はこれ以上混んで欲しくないなぁ。
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1706
マンション検討中さん
最近この建物の前を19時ぐらいに夜に通ったのだが、半分以上真っ暗だった。
広告も未だに新発売で小学校も立たないみたいだし、なんか怖いです。。
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1707
匿名
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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