| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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621
購入検討中さん
現実には、あまり売れていないでしょう！
営業は、必死だけれど。
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622
匿名さん
ここ毎日、夜間に横を通りますが、ほとんど明かりが付いてないですよ。
ここって、明かりがなくても住める設備が入っているのでしょうか？
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623
匿名さん
地域の防犯対策もあるので早くご予定通り入居者を見つけていただかないと花飾りを信じて購入を決断した方があまりに可哀想すぎます。
デベのみなさん頑張ってくださいね、本当に。
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624
周辺住民さん
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625
購入検討中さん [ 30代]
皆さん営業の人の対応はどうでしたか？
見学後メールで検討状況を聞かれたので、断りとその理由を返信したのですが、その後何の連絡もありません。
こちらも気にし過ぎなのかもしれませんが、礼儀として一言ぐらい返しても良いのではと思っています。
この会社で、平行して別の物件を検討中なので、企業体質など大丈夫なのかと不安に感じています。
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626
匿名さん
営業なんて気にしない。モノが良ければ。でもこの会社が好きなんだね。
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627
周辺住民さん
ゴールドクレストの特徴は、管理費が最初は安く設定して、
後から急騰すること。気をつけてください。
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628
購入検討中さん [ 30代]
>>626
モノは気に入ってますよ。
大きい買い物なので、信頼は大切かと。
急に手のひらを返されたようで、説明等も大丈夫かと思い質問させて頂きました。
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629
購入検討者さん
>>367で、結局この賑やかなバラの花飾りはどういう意味だったんでしょうか？
すごいですよこの数は。
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630
匿名さん
>>628
売主と販売員は別なので、販売員にいくら信頼おけても無意味かと。
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631
購入検討中さん [男性 30代]
CMが気になって見に行ってきましたが、さすがにセントラルパーク程ではないものの、マンションとしては立派でした。
共用施設も夏頃には出来上がるようで凄そうで、真剣に悩んでます。
初めてのマンション見学だったのですぐには決められずでしたが、、、
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632
購入検討中さん [男性 40代
>>622
カーテン閉めているのでしょう。夜だったら普通閉めますよね。
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633
匿名さん
>>631
アドバイスすると、モデルルームは10件ぐらい回ったほうがいい。初めての見学で決して決めないこと。
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634
匿名さん
>>632
さすがに完全遮光になるカーテンをしているところはいないでしょうし、真っ暗な中で明かりがついてたら普通わかりますよ。
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635
匿名さん [男性 20代]
マンション決めるのにモデルルーム10件は見過ぎじゃないですか。いくら探してもそんな10件も希望に合うマンション無いし。せいぜい3,4件も見れば十分な気がします。
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636
匿名さん
私はネットで毎晩のように探してその中から条件に合った4件だけモデルルーム行きました。
購入後もSUUMOなどチェックしてますが、いまのところ今の物件以上のものはないので満足です
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637
匿名さん
モデルルームを１０件もハシゴするなんて、凄いですね。
私なら３件くらいで嫌になってしまいそうです。
それに１件よる度に、いろいろなアンケートに答えさせられそうで嫌になってしまう。
多分その後、自宅にマンションを買ってくれと、電話がじゃんじゃん鳴るんじゃないかな。
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640
匿名さん
>>637
数千万もする買い物だから、10件ぐらいモデルルーム回ったほうがいい。少なくとも5件は回るべき。3件しか見ないで、マンションの良い悪いを判断できるわけ無い。
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641
匿名さん
以前は10件くらい見る必要があったかもしれないですね。
今はネット見ればほとんど条件絞って検索できるんで、たしかに3,4件で十分満足できるでしょう。
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642
匿名さん
>>640
30人くら付き合わないと、結婚に踏み切れないタイプですね。
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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