| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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270
ご近所さん
本当にこの敷地内にあと2000戸と小学校ができるんですか？超キツキツだけど大丈夫なんですかね？
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271
匿名
昔のUR大規模物件みたいですね。エリア相場より安ければ魅力的ですね。
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272
匿名
てかドミナントのつもりなんでしょうけど、サミットだらけで選択肢がないから皆さん尻手の三和に流れるってサミットさんわかんないんでしょうかね。
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273
匿名
マンションの話になっていないですね
×わかんないん ○分からない
流れる理由がわかんないんですねん
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274
匿名
>>273
このマンションがサミットストア三店舗に包囲されているという事実をご存知ないようですね。
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275
ご近所さん
尻手駅前、新川崎店、クロスガーデン、南加瀬店ですか。
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276
匿名さん
ここの近くの新川崎店は21時閉店なんだよな。田舎じゃ～あるまいし。
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277
購入者
>>270
園の申請書類を取りに行ったついでに、幸区役所の方に小学校の事を聞きに行きました。
新設予定だそうですよ。
共働きなので、敷地内に小学校があると、下校時の心配が少し軽減されるので有り難いです。
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278
匿名
>>275新川崎店？？
尻手駅前のほかクロスガーデン、南加瀬、それとすぐそばのアクアグランデ隣にご立派なサミットがあります。
アドレスが横浜市鶴見区なので川崎で検索してもでないはずだけどあれが新川崎店なのかな？いや鶴見江ヶ崎店だったはず。
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279
匿名
>>278
ごめんなさい、鶴見区なのに新川崎店だったんですね、セブンイレブンが鶴見江ヶ崎店だったので勘違いしてました以後気をつけます。
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280
匿名さん
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281
匿名
>>280
公園は公園、小学校は小学校ですよ。もっとずっと新川崎駅に近い場所だったと記憶しています。
昔からUR都市公団物件などによくあったニュータウン開発ですよ。
ただここは分譲なので建替サイクルが長くなりいずれは生徒が減少すると思いますが。
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282
匿名さん
小学校は小倉陸橋からモデルルームにかけてできます。
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283
購入検討中さん
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284
匿名さん
そうなんですか！教えていただいてありがとうございます。
ニュータウン開発っていう話が出ていますが、それ、まさにそうですね。
ただ分譲だと人の入れ替わりがあまり活発ではないので、
30年後、どうなっているのかなぁ…というのはあるのかな。
でもこれから子育てしようという人にとっては
うってつけの場所なのではないでしょうか。
同じように引っ越してきたばかりの子供が多いのは良いと思います。
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285
匿名
>>284先輩世代から言わせていただくとね、子供はいつまでも小学生ではないのですね。
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286
匿名さん
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287
匿名さん
>>286
近くには敷地内に鉄塔が建ってるマンションもあるね。高圧電線かどうかがポイントみたいだよ。
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288
匿名さん
>>284
大丈夫ですよ。
1年に100戸程度のペースでしか売れませんので
完成まで25年かかります。
世代交代は徐々にしか進みませんよ。
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289
匿名さん
>>288
平成32年完成になっていますので、ゴーストマンションにならなきゃいいですけどね。
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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