| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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2416
匿名さん
買ってしまったという言い方に差別的な悪意を感じますね
なぜここだけこんなに悪意を持った書き込みが多いのでしょうか
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2421
マンコミュファンさん
[No.2406～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]
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2422
匿名さん
工事騒音が皆無とは書いてあるが、
工事音がしないとかどこにも書いていない件。
それぞれの意味するところは説明無くても分かると思うけども。
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2423
マンション検討中さん
>>2422 匿名さん
そもそも静かな環境のマンションで便利なところってあるんでしょうかね。
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2424
マンション検討中さん
このマンションはすごいですね。
やっぱりマンションは大規模なものを見ると、他に目が行かなくなりますね。
クレストプラザは海外のようでしたよ。
金額も割安だし、色々書いてある管理費も聞いたら高いなんてことはなく、むしろこのセキュリティでは割安、修繕費の上がり幅も小さかったです。
やっぱり書込みは、妬とかなんですね。
雰囲気や実際の感じは見に行かないとわからないものですね。
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2425
マンション検討中さん
うちに比べれば、相当静か。
国道沿いに住めば、他は天国よ。
もともと線路の場所なんだから、
静かなところに住みたければ、
他も見ましょうね。
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2427
マンション検討中さん
[No.2426と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2428
マンション検討中さん
本日ここと他の2件見学したのですが、なんでここはすごい混んでたんでしょうか。
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2429
匿名さん
>>2428
他の２件のことを書かずに、なんでここが混んでたのかを言えるエスパーがいるのかな？
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2430
匿名さん
>>2424 マンション検討中さん
あの程度で感動・・・共用施設だけを知るには価格帯は違うけど湾岸エリアなどもう少し他の物件を見て目を鍛えた方が良いよ。ライブラリーはまあ良いとして、他はとりあえず揃えてみました、って感じで子ども騙しですね。ジムにしろバーベキューにしろ、全てが完成した時は2500戸に対して数が少な過ぎです。
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2431
eマンションさん
この物件全体のイメージとしては、共用部を核としてまわりに住棟を散らばせた感じなのでしょうが、他の方が言う通りに共用部が小さいし足りないんですよ。
これでは400戸のマンションと同等ですよ。
それにいつまでも建物も共用部も綺麗なままとは行きませんから、30年後は団地になるのが明らかです。
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2432
マンション検討中さん
この価格でたくさん共用施設使えるのありがたいです。中々共用施設あるマンションないんですよね。
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2433
匿名さん
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2434
マンション検討中さん
ちなみに保育園はどんな保育園になるんですかね。人気の保育園になってくれると安心できる気がします。
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2435
匿名さん
川崎の某仲介屋ですが、案件相談多すぎ。
中古で団地マンションが捌けるわけないでしょ。
ローン組んで買われる方は永住前提で進めてください。
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2436
検討板ユーザーさん
>>2435 匿名さん
業者さんのそーゆう発言は誰も求めてないです。
2020年問題にて、ご自身の今後を心配された方が良いかと。
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2437
匿名さん
>>2436 検討板ユーザーさん
重要な情報だと思いますよ。
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2438
評判気になるさん
中古の業者が自分の首を絞めるようなことを言うのは不自然だね・・・
中古の業者なら中古マンションが強気で売りに出されている現状を知っているはず。
実際のマンションを見ないと買う勇気がないというエンドがいる限り中古は安泰。
引き合いは多い。
案件多すぎって否定的な業者は残念・・・
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2439
通りがかりさん
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2440
匿名
仲介屋がわざわざそんなこというのも変ですし、的を得てないですね。普通大規模の方が中古はよっぽど捌きやすいです。まあ、事例が多いので値段も安定しやすいしね。
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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