物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
-
914
匿名
バルコニーの部分が柵だったり、透明だったりと高級なマンションでたまにありますけど、いいんですか?
-
915
匿名
周囲に似たような高さの建物が無ければ全透明の方が室内の椅子に座った状態からでも下の方の景色も見れるのでいいのですが周囲に似たような高さの建物があればマイナスに働きます。
立地により使い分ける必要がありますね。
-
916
匿名
なるほど。ただ、地上から中が見えない階数となるとかなり上の方ですよね。
近くのマンションが洗濯物見えて、もったいないと思っていたので。
ありがとうございます。
-
917
匿名
ここは数あるタワーの中でも静かな立地でいいと思いますよ。大抵駅近を謳って線路沿いが多いので電車の音がメチャクチャ五月蝿いですから。駅前タワーの高層階モデルルームへ行き比較すれば明らかです。
それとこの物件の抜群のアクセスとイオンへの距離は◎です。
-
918
匿名
だから、そんなにいいマンションならもっと売れてるって。
100戸近く残ってるでしょ。ここ。
すでに、仕様も古くて他と比較しても見劣りする。
-
919
匿名さん
そりゃタワマンとしては辺鄙な場所にあるので静かなのは必然でしょ?
抜群のアクセスって×群のアクセスの誤字ですね。
-
920
匿名
>917
イオンへのアクセスも普通。
なんの特徴も無いから売れないのでしょうね。
-
921
匿名さん
-
922
匿名さん
-
923
匿名
-
-
924
匿名
>921
11月くらいにMRで聞いた時は3割残ってるって。
あの大きな横断幕から考えてもそのくらいか。
-
925
匿名さん
-
926
匿名さん
-
927
ビギナーさん
-
928
匿名
-
929
物件比較中さん
不人気物件だからこんなに売れ残りがあるんでしょうね。
全く魅力はありませんね。
-
930
匿名
立地が悪すぎるんでしょうね。
近辺のマンションに比べ・・・
-
931
匿名さん
>>930
でも、100mも離れていない野村のタワーは完成半年前には完売してたよ。
-
932
匿名
野村のタワーは 敷地も広く 実際歩くとだいぶ駅近
一緒にしたらあかん
-
933
匿名さん
-
934
匿名さん
タワマンの需要が切れた
福島地元民の需要が切れた
それだけ
-
935
匿名さん
-
936
匿名
-
937
匿名
2割引き以上なら検討します
実際は何割引きですか?
-
938
匿名さん
-
-
939
匿名さん
-
940
匿名
値引きしたら買うという人が多そうですね。やっぱり買いたかったんですね
-
941
匿名さん
いやいや築2年の中古物件を値引き無しで買う馬鹿はいないでしょう
-
942
匿名さん
南側は値段を下げないと売れないでしょうね。
半分以上は空きのようですし。
-
943
匿名さん
はっきりと言っておこう。
1年後にはさらなる下げが待っている。年数相応じゃないぜ。
想像以上のスピードで大阪経済が沈没しているということだ。
-
944
匿名さん
野村の方は中古が出てもそれなりに売れているので、
住友も徐々に売れていくように思います。
中古を買うぐらいなら少し頑張って新築の方を選ぶ
人も多いでしょうし。
-
945
匿名さん
-
946
匿名
余所の貧乏くさい物件と一緒にしてはいけない。文句を言いに来ている奴はどういった立場の者なんだ!?ダメ物件を買ってしまった奴かローン審査落ちた奴か他のマンションの営業さんかな(笑)
お気の毒です。
-
947
匿名さん
ただの野次馬に決まってるだろ。不人気安物件を・・・。
-
948
匿名さん
-
-
949
匿名さん
繰り返し警告しておこう。
1年後にはさらなる下げが待っている。年数相応じゃないぜ。
想像以上のスピードで大阪経済が沈没しているということだ。
-
950
匿名さん
大阪経済が沈没とマンションの価格値下げに相関関係はあるのか?
-
951
匿名
-
952
匿名さん
-
953
匿名さん
>>946
ダメ物件ってここの事ですよね。
確かにお気の毒ですね。
ちなみに、ここの住み心地はいかがですか?
-
954
匿名
>>953
お気の毒です。
勿論ここより素晴らしい所にお住まいなんですね!?
貧乏人の僻みは怖いという良い勉強になりました。
-
955
匿名さん
住民さん涙目の反撃。
入居済みと堂々と名乗れない時点でお気の毒です。
-
956
匿名さん
敷地の緑とエントランスは最高
でもエレベーターおりて外廊下とあの部屋のグレード…
なんか中身のうすい見た目だけのマンションっておもわれそうかなと思い、内廊下に絞って検討することにしました。
でも建物入口あたりのつくりは最高に上品だったなと今でも思います
-
957
匿名
そっかぁ>>954>>955はローン審査に落ちたから・・なるほど。
でも頑張ればきっといい事あるさ♪
-
958
賃貸住まいさん
>>955
本当になんだかな~。
少し反論すると住人か成績の悪い営業扱い。
相手して欲しいのが丸判りだが、
買いたくても買えない恨み辛み、無職のつらさを
ここに吐き出すのはどうかと思うぞ。
-
-
959
匿名さん
-
960
匿名
興味がない物件なら無視してこんな所に来なきゃいいのにわざわざ来てデメリットのみ書き込むって人生終わってるぞ。
俺はここの住人ではないがそういった行為は恥ずかしいと思う。モデルルームで同じ事言えたら大したものだわ。
-
961
匿名さん
-
962
匿名さん
よっぽど相手して欲しいみたい。
ある意味
可哀想。
-
963
匿名
-
964
匿名さん
-
965
購入検討中さん
とりあえず、欲しい設備は有るようですね。
デイスポーザーは絶対無くっちゃね。
懸念材料はオール電化かな。少し心配ですね。
-
966
匿名
-
967
匿名
↑まだ3分の1ほど売れ残っているのに?
完全な残念タワーでしょう。
-
968
匿名さん
建つ前は辺鄙なところだとおもったがなかなかうまくできてるね
-
-
969
購入検討中さん
クリーンステイション方式とゴミドラム方式。
どちらが有利だろうか?
どちらも日々出せる点では同じだけれど。
少しゴミドラム方式有利か?
イヤイヤ解らないけど。
-
970
匿名さん
夜に電気点いてるから意外と売れてると思ったけど、入居してるように
見せかける為、明かりだけ点けてんのね。
家具の影、物干し竿も無いし、同じカーテンだとすぐばれちゃうね。
もっと頑張らないと、大阪福島タワーどころかクレビィアタワーの方が
先に完売するかもよ。
-
971
匿名さん
不人気の残念タワーは買いません。
ここを買うなら中古マンションにします。
-
972
匿名さん
買えなくて悔しいのはわかりますが
わざわざそんなことを宣言しなくても良いですよw
-
973
購入検討中さん
クリーンステイション方式は24時間制かな?
ゴミドラム方式は深夜はアウトだけど。
24時間制ならクリーンステイション方式有利かな?
イヤイヤ解らないけど。
-
974
匿名さん
-
975
匿名さん
あるある、まずザ・千里タワーにジオ・ツインタワー宝塚で御影タワーが代表的なところ。
そこよりましじゃない。
-
976
匿名さん
-
977
不動産購入勉強中さん
私のマンションは、ゴミドラム方式で夜9時位まで
使用可です。臭いも投入時感じる位で、使用感はグッドです。毎日捨てられるので、ストレス0です。
残念ながら、クリーンステーション方式は経験ないため
コメントなしです。
-
978
匿名
-
979
匿名
まぁ買えない奴はここでネガティブレス連投する事で気を紛らわしてんだろうね。ご愁傷様です。
-
980
購入検討中さん
それにしても、あのダサイ外装に驚いているのですが、みなさんどう思いますか?
-
981
匿名
以前見に行きましたがダサイとは思わなかったですよ。具体的にどこが?格好いいとも思いませんけど。
-
982
匿名
980のセンスの無さにみんな驚いています。そんなにデザインに自信があるなら世の中の建造物のデザインをしてみてください。
-
983
匿名さん
-
984
匿名
ダサいという奴がダサい(笑)早く安アパートから抜け出せる日が来るといいですね。買えない事は恥ずかしい事ではありませんよ。
頑張って下さい。
-
985
匿名さん
ダサくないでしょ
似ている西梅田があるのでずんぐりむっくり感でちゃってますが単体でみたら大阪ではおしゃれな外観ですね
-
986
匿名
-
987
匿名さん
美的感覚は様々。
だから、面白い。
しかし、自分が買えない物件に難癖付けるのは
誰の目からも薄汚い。
-
988
匿名
いくらけなそうが買えない事実は変わらないのですから・・
哀れですね。
-
989
匿名さん
色とかデザインは確かにダサイ。
うちは見送りました。
-
990
匿名
-
991
匿名さん
次はクレヴィアタワーなるものも建っちゃうんですね。
ネームバリューでは当然シティタワーだけど、立地面からはクレヴィアかな。
ここってますます売れなくなると思うんですが・・・
過去にシティハウスは値引きもあったみたいだけど、シティタワーはなかなか引けないですよねぇ。
-
992
匿名
-
993
匿名
不況だというのにマンション売れまくってますね。
富裕層が複数所有ってか!?
-
994
匿名さん
そりゃ月10万かそこらのローンでほぼ買えるからねぇ
クルマ離れで維持費や駐車場代かからなきゃ単純に1000万は予算あげれるし
-
995
匿名
民間平均年収約406万円の時代です。
10年前と比べて200万円も下がったというデータがあるようです。
-
996
匿名
-
998
匿名
ここの高層階を余裕買える人は勝ち組です。羨ましい~
-
999
匿名
-
1000
匿名
-
1001
匿名さん
場所がタワー立地じゃないからね
売れてたら逆にすごいとおもうよ
-
1002
匿名
-
1003
匿名さん
そんな訳ありません(笑)
交渉しだいです。
頑張れ。
-
1004
匿名さん
安くなってもここは値打ちありませんよ。
資産価値ありません。
-
1005
匿名さん
梅田からかなりはなれますし最寄り駅までも便利といい難く、かといって環境志向でもないですからね
建物はかっこよいけど
-
1006
匿名
皆さんどれくらい値引きされましたか?
価格改定さえされないのに値引きもなかったら、年数だけ経って買う意味なくないですよね。
-
1007
匿名さん
築二年か~そろそろ2割くらいひいてもええんとちゃいますか
-
1008
匿名さん
うちは3割引を提示されました。
でも返事しませんでした。
-
1009
匿名さん
3割ですか??そこまでは言われなかったような。。
人見ながら対応してるんでしょうね。
天満も西梅田もあるのに完売させるつもりあるんでしょうか・・
-
1010
匿名
資料請求したら、メールだけ速攻来たけど資料は二週間経っても来ない。電話もない。(´・ω・`)もう完売した?・・・訳ないか。
-
1011
匿名さん
資料なんてまともに検討できるもの送ってこないので即見学にいったほうがよいですよ。
-
1012
匿名さん
資料なんてまともに検討できるもの送ってこないので即見学にいったほうがよいですよ。
-
1013
匿名
そうですね。そうします。ありがとうございます。
( ´∀`)
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件