大阪の新築分譲マンション掲示板「シティタワー大阪福島 | CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 5】」についてご紹介しています。
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  8. シティタワー大阪福島 | CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 5】
匿名さん [更新日時] 2011-04-28 10:53:50

パート5です。
よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
    大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
    大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数 349戸 
完成年月 平成21年2月(完成済)

前スレッド(part4):
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6675

施工会社:奥村組
管理会社:住友不動産建物サービス 



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-11-26 23:52:17

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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判

  1. 822 匿名さん 2010/09/02 21:39:56

    賃貸でも住んでみたいなあ。特に高層階。

  2. 823 匿名 2010/09/03 15:20:26

    住めば?賃貸なら住めるでしょ~

  3. 824 匿名さん 2010/09/03 21:11:03

    でもタワー大阪の最上階の賃貸は家賃220万ですよ。
    とても住めません。住めたらいいなあ。

  4. 825 匿名さん 2010/09/03 23:39:07

    タワー大阪をほめるフルして
    ここをおとしめて楽しんでます?
    性格悪いですよ。

  5. 826 購入を少しだけ考えている人 2010/09/04 14:27:59

    ここって、そろそろ販売から12ヶ月経つ?
    12ヶ月経てば、売れ残り物件全部中古扱いだから、値下げだな

  6. 827 匿名さん 2010/09/04 16:12:27

    してないみたいですね

  7. 828 匿名さん 2010/09/04 16:30:43

    え、去年からしてますよ。

  8. 829 匿名 2010/09/07 10:04:37

    あと何邸?

  9. 830 匿名 2010/09/07 13:27:44

    あと400戸くらいです

  10. 831 匿名 2010/09/07 20:21:18

    400って本当ですか?!

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  12. 832 匿名さん 2010/09/07 20:57:35

    おそらく0を余分につけてしまって、40の間違いでしょう。

  13. 833 契約済みさん 2010/09/08 23:54:11

    ですよね。

  14. 834 匿名さん 2010/09/10 22:41:08

    総戸数を超える空き戸数って・・・。

  15. 835 物件比較中さん 2010/09/10 22:57:42

    ダミーで照明をつけている部屋がまだいっぱいありますね。
    強気で有名な住友ですが、こんな小技使うとは意外です。

  16. 836 匿名さん 2010/09/11 06:24:23

    835さん
    それって本当ですか?
    でも、それだと近辺の不動産屋に聞いた残り戸数と大きな開きがあります。
    (住友にも聞きました。若干違いはありましたが、まあこんなものかなって思っていました)
    事実なら情報源ください

  17. 837 物件比較中さん 2010/09/11 06:29:35

    400か
    いつの間にか総戸数(349戸)を超える部屋が増えたのか?
    まさか、隠し間取りがある?
    それとも増築したのか?
    ここに住んでいると思われる住民は何なんだ?
    7月も10件もの入居があったが、あれもダミーなのか。
    謎だ
    400も残っているなら、天満並だね
    見学に行った時に出会った住民はみんなすみふって事ないよな~
    いやー、知らなかった。残りが400戸もあるなんて・・・・


  18. 838 他のマンション契約しましたさん 2010/09/11 06:45:57

    遊ぶなよ

    837
    こんな掲示板の情報なんて信じないでいい
    ご自分で仕入れた情報(確かな筋)なら、それを信じなさい
    ここでは真実はわからないのが現実です

  19. 839 他のマンション契約しましたさん 2010/09/11 06:47:18

    すまん

    837ではなく836に言いたかった

    「あそぶなよ」は837へのレスです

  20. 840 匿名さん 2010/09/11 13:22:31

    あと400ではないでしょう。
    あと4000でしょう。

  21. 841 835 2010/09/11 14:48:53

    836さん
    注意深く見れば誰にでもすぐわかりますよ。
    他の方も言われている通り、ご自分の目で確かめられる事を
    お勧めします。




  22. 842 入居済みさん 2010/09/12 13:06:47

    6~7割でしょ 早く大きな看板とってほしいけど、何年かかるかな?

  23. 843 購入を少しだけ考えている人 2010/09/12 13:26:18

    第何期、好評につき完売とか言っているけど、もう中古扱いなのに、それは無いよね

  24. 844 匿名さん 2010/09/12 14:59:04

    53ですよ

  25. 845 匿名さん 2010/09/13 10:10:44

    349-227=122戸残

  26. 846 匿名さん 2010/09/23 13:41:13

    立地も間取も価格も全てにおいて中途半端ですね。
    こりゃ売れないわ。

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  28. 847 匿名さん 2010/09/25 09:40:55

    大阪福島タワーがええで。
    最高!!
    買うなら大阪福島タワーをお願いします

  29. 848 匿名さん 2010/09/25 09:54:41

    大阪福島タワーがいい?
    どうでもいいけど、よそのマンション板まできて宣伝するほど焦ってるの?
    業者?

  30. 849 匿名 2010/09/25 13:16:01

    なわけないやん わざとそんな風に発言誘導させてるだけやん
    普通ならわかるやろ

  31. 850 匿名さん 2010/09/26 01:07:42

    誘導発言か
    せこいな

  32. 851 匿名 2010/09/26 11:40:00

    そそ、よそのマンションまで来てあからさま宣伝普通せんわな。

    怒る前に気づく。

    いろいろなマンション同士の板を揉めさせる愉快者やろ。

    どっちのマンションもいいとこあるで。

  33. 852 匿名 2010/09/27 15:41:18

    早く垂れ幕止めましょ。

  34. 853 匿名 2010/10/04 15:13:20

    あの垂れ幕の周辺部分は売れていないってことですよね。まだまだかかりそうですね。

  35. 854 匿名さん 2010/10/14 06:46:59

    夜間の照明をみるとほぼ完売しているように見えます。

  36. 855 匿名 2010/10/14 08:51:51

    100以上空いてますよ。
    営業からの情報なので間違いないと思いますが。

  37. 856 匿名さん 2010/10/14 12:42:12

    私はあと30くらいと聞きましたよ
    855さんはかなり前の情報でしょう。

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  39. 857 匿名 2010/10/14 13:30:37

    1か月前で100と聞きました。
    それくらいでないと、あんな大きな垂れ幕無理でしょう。

  40. 858 匿名 2010/10/15 09:13:28

    ここはなぜ売れないの?
    高いからでしょうか?

  41. 859 物件比較中さん 2010/10/15 10:47:42

    立地の悪さが致命的でしょう。
    完売するには5年はかかるでしょうね。

  42. 860 匿名さん 2010/10/15 11:19:25

    ここは鳩被害や害虫被害に悩まされそうで検討から外しました。
    鳩被害は最悪ですよねっ。
    新築マンションでそんな心配したくない。

  43. 861 購入検討中さん 2010/10/15 12:36:33

    ぜったいハトの来ない物件て、どうやって探すんですか?
    ぜひ、方法を教えてください。

  44. 862 匿名さん 2010/10/16 01:07:42

    鳩は頭がいいからなかなか駆除できないです。
    ますますひどくなるでしょうね。

  45. 863 購入経験者さん 2010/10/16 01:23:43

    >>854
    だから夜間だけダミーの照明をつけているんだって。
    じっくり見ればどこがダミーなのかすぐにわかるよ。
    中層の南西角部屋、低層の南面住戸をよく見てみ。

  46. 864 匿名さん 2010/10/16 11:44:34

    鳩タワー大阪福島やね。
    残念なマンション。

  47. 865 匿名さん 2010/10/16 13:41:21

    福島と鳩は喧嘩別れしたんじゃ・・・

  48. 866 匿名さん 2010/10/16 13:59:14

    863って暇人か
    毎日、市内のマンションのぞいてるのか?
    怖いぞ。その行動。
    次は天満を数えてくれ。頼む

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  50. 867 購入検討中さん 2010/10/16 14:54:45

    >>866
    住民さんですか? 暇人でなくても普通にわかりますが。
    カッコ悪いと思うなら人に喧嘩売らずに、住友にクレーム
    いれたらどうでうか?

  51. 868 匿名 2010/10/16 16:02:36

    カッコイイ!

  52. 869 匿名はん 2010/10/16 17:35:36

    いきなり悪口書き込んで「検討から外しました」
    しかもその理由が鳩…

    検討しようにもハナから買えない残念な人が悔し紛れに書いてるとしか思えん。
    ま、どこの板にも同じようなこと書き込んでるんやろな。

    たしかに絶対ハトの来ないマンションあったら教えて欲しい。

  53. 870 匿名さん 2010/10/17 04:18:26

    866ですが単なる通りすがり(見学は行きましたが)
    ここに限らず、よくダミーとか空きとか書き込むやつがいるが、
    延々と繰り返していてつまらないんだよね
    西梅田のスレなんて、どうしたいのかわからない煽りばっかりで、
    反対にスレが目立ってしまっている。
    もしかしたら、高等な宣伝戦術かと思う(冗談ですが・・・w)

    ここの空きなんて営業に聞いたらおよその数字教えてくれるよ(天満も同様だが)
    それに月の新入居者数もある程度聞けますよ
    昔ほど、住友もまともな回答するようになったと関心しています(ちなみに俺はアンチ住友派です)
    数年前までは、そんな事きいてもあまり教えてくれなかった。
    他のマンションも大手だと意外に教えてくれる傾向です
    気になるなら聞けばいいと思います

    鳩の件と周辺情報の書き込みで煽るなら検討者や煽りたいやつのネタになるけどね
    立地が悪いかは個人差があると思うが、タワマンと考えないで、
    単なるファミリーマンションと考えたらこんなもんじゃない?(俺は悪くはないと思った)
    ただ、そう考えると価格が高いと思うので、それが空きがある理由なのではと思ったります。
    あと、福島区は人口増えているがマンションも過剰に増えているのも原因かも。

    ちなみに鳩ですが、ここの鳩なんて問題になるレベルまでいっていない
    靫公園の某マンションや某郊外のマンションのような状態が鳩が問題だと思う
    この程度なら、対策すれば今なら解決するよ
    その対策をするのは管理会社や住民、住友なんだろうけどね
    気になるなら、聞けばどうしているかわかるでしょうが。

  54. 871 サラリーマンさん 2010/10/17 04:21:54

    >>870
    ごもっともですが、暇だからそんなネタでも書き込みして盛り上がりたいのです

    >>869
    そうでしょうね

  55. 872 匿名さん 2010/10/17 14:25:54

    新築マンションなのに鳩に悩まされるのはつらいです。
    入居者専用スレに書いてあった。
    鳴き声も凄いらしいね

  56. 873 匿名さん 2010/10/17 14:42:42

    不便な場所
    印象はそれだけでした

  57. 874 匿名さん 2010/10/17 14:45:13

    不便な場所で鳩害があるマンションって最悪ですね。
    あと蚊も多いみたいだしね。

  58. 875 匿名 2010/10/17 15:10:18

    福島は交通量多くて、信号多くてかなり不便です。

    都島区の方が住みやすいですよ。

  59. 876 購入検討中さん 2010/10/17 22:55:28

    >>870
    住民でないなら、鳩がどの程度の問題なのかわからんでしょ。
    それとも、毎日、市内のマンション覗いている暇人ですか?

    私のような検討者にとっては、煽りよりも通りすがりを装った
    住民さんの書き込みの方がタチが悪いです。

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  61. 877 匿名さん 2010/10/18 01:07:54

    だれか鳩に餌をあげてるんとちゃうか?
    止めてください。

  62. 878 匿名さん 2010/10/18 09:56:51

    876さん
    何を言いたいの?
    俺は見学に行ったと書いてあるでしょう
    一応、検討者だよ(ここが一番とは思ってないけど)
    鳩の件も聞いた(ここの営業に)
    聞いた上で、状況も確認したがたいしたことないと書いてるけどね
    (組合の対策状況も聞いたよ)
    それに俺が覗いたと書いてあるか?
    覗いている人に対して俺は書き込みしただけでしょう(覗いてるなんて暇人かと)

    あんたこそ検討者を装った煽りですか?
    まじめに検討しているなら行間読めよ
    そりより、この話で煽っている他の書き込みにはスルーだね
    あんたこそ荒らしじゃないの?

    あー ここもろくな書き込みないね

  63. 879 マンコミュファンさん 2010/10/18 09:59:34

    都島区の方が住みやすいですよ

    都島区に住めばいいのでは?
    勧誘ですか?
    営業ご苦労様です。
    都島区は車が通らず、信号もない街だとは知りませんでした。
    それなら過ごしやすいかも。


    僕は西区福島区が好きです。

  64. 880 匿名さん 2010/10/18 10:10:04

    都島区って、マンコミュで異様に持ち上げる板が出来ていましたけど、その人ですか
    都島区って何かあるのでしょうか
    教えてください 気になります

  65. 881 申込予定さん 2010/10/18 10:40:51

    都島区といっても広いですよね
    どこでもいい場所もあればイマイチな場所もあと思います
    ご自分のライフスタイルにあうかですね

    うちはここを契約するつもりです
    色々検討しましたが、これから家具とかオプションとか検討したいと思います
    ではでは

  66. 882 匿名 2010/10/18 13:34:34

    878さん
    もうやめませんか?
    そもそも、あなたが863さんの書き込みに対して、
    ケンカを売るような書き込みをするから荒れるのでは?
    私からすると、878さんのほうが荒らしですよ。
    それにダミー照明の話は本当だと思いますよ。
    覗きこまなくても普通に見ればわかると思います。
    これも検討者に取っては重要な情報ですが、
    アンチ住友の方がここまで熱心に書き込まれるのは
    違和感を感じます。私も住民さんかなと思いました。

  67. 883 匿名さん 2010/10/18 13:47:43

    別にこのマンションがどのような評価されようが俺には関係ないけどね
    鳩被害で空室いっぱいなら検討しなければいいんだよ
    いちいちいちゃもんつけてくるには貴方がたでは?
    勝手に人を住民呼ばわりしないでほしいね
    ここより、大阪福島を検討優先にする方が普通の感覚では?

  68. 884 匿名さん 2010/10/18 13:49:53

    普通にモデルルームは明かりがついてるね
    それ以外にあるの?
    どれ位あるかおしえてください。

  69. 885 買いたいけど買えない人 2010/10/18 13:51:40

    400くらいあるんじゃないか。

  70. 886 購入検討中さん 2010/10/18 13:56:51

    残り300くらいでしょう
    明かりは全てダミー?

  71. 887 買いたいけど買えない人 2010/10/18 13:57:46

    すまん。。

  72. 888 匿名 2010/10/18 13:59:22

    営業から聞きました。あと100ちょっとだそうです。(←最近の話)

  73. 889 買いたいけど買えない人 2010/10/18 14:00:43

    400も無かったね。
    350くらいで如何ですか?

  74. 890 匿名はん 2010/10/18 14:03:05

    マジ?
    ダミーを抜いて100?
    実質、200位?

  75. 891 匿名さん 2010/10/18 14:05:20

    ここのエントランスは良いと思った。

  76. 892 匿名さん 2010/10/18 14:06:46

    890さん
    日本語読める?

  77. 893 匿名はん 2010/10/18 22:28:40

    うん。読めるよ

  78. 894 匿名さん 2010/10/19 08:19:23

    さすがに鳩被害のあるマンションは買う気しないね。

  79. 895 匿名さん 2010/10/20 13:21:33

    鳩は大阪府内ならどこでもいます。
    鳩被害はどこでも起こります。

    絶対大丈夫なところは北極か南極かな?
    でもペンギン被害やシロクマ被害だなんて言わないでね。

  80. 896 匿名さん 2010/10/21 08:02:54

    そんなことはないやろ~
    うちのマンションは公園の近くですが全く鳩はいません。

  81. 897 匿名 2010/10/21 08:08:23

    鳩はいーひんな。

    福島は道路が多くて、高速や鉄道の高架下を根城にしてんちゃうか。
    キモいなあ。

  82. 898 匿名さん 2010/10/21 08:44:48

    うちのマンションでは最初の2年間はいなかったけど
    今はあちこちで住み着いている。
    鳩被害はいつおこるのかはわからないでしょう。

  83. 899 匿名さん 2010/10/21 11:12:25

    ここの鳩被害は深刻な状態みたいですね。

  84. 900 匿名はん 2010/10/25 12:21:13

    はと来ないね。別のシティタワーの住人だけど。
    うちの場合、そもそも周りに公園がないって話ね。うちの近くで、はとなんて見たことないな。
    でも、はとってそんなに高く飛べるイメージないんだがね。上昇気流に乗って結構上まで行くもんかね。

    ここは内廊下がいいよね。直床だけど天井高が高いのもいい。


  85. 901 匿名さん 2010/10/27 10:09:02

    鳩被害はしゃれになりませんね。

  86. 902 匿名 2010/10/27 10:57:29

    ネガネタが鳩?
    ネガネタに苦労してるって感じ。

  87. 903 匿名 2010/10/28 08:46:59

    と言うより、すでに過去の物件。
    ネタもないし、ネタにもしない。

  88. 904 匿名 2010/10/28 13:13:34


    じゃ、このスレに来ないで!

  89. 905 匿名さん 2010/11/01 02:23:48

    鳩にエサあげないでー。
    だれかあげてるやろ。

  90. 906 匿名さん 2010/11/08 09:45:19

    ここ売れ残り多いから住人の数より鳩の方がおおいんとちゃう!?

  91. 907 匿名 2010/11/10 12:37:47

    内廊下って

    ちゃんと見たの?

  92. 908 匿名さん 2010/11/17 12:29:39

    ここは鳩マンションです。

  93. 909 入居済み住民さん 2010/11/17 13:59:38

    スミフもここを見ているのかな?
    最近、ダミー住戸の照明点灯パターンが変わったみたい。
    ついでなんで、販売中の看板も外して下さいな。

    ちなみに、鳩なんてほとんどいませんよ。

  94. 910 匿名さん 2010/11/23 02:47:05

    西側は順調に売れているみたいですね
    垂れ幕も西は無くなっている
    でも南向きはガーデンあるから苦戦しているのか?

  95. 911 匿名 2010/12/19 10:42:09

    ここはもうすぐ築2年かと思いますが値引きはありましたか?
    もう少し値段が下がれば検討範囲内なんですが。

  96. 912 匿名 2010/12/21 08:03:25

    ここってバルコニーのガラス手すり全透明だったと思うけど暮らしにくくないですかね!?
    高層階でも南側向かいにあるタワー住民の視界が気になりそう。

  97. 914 匿名 2010/12/26 07:43:53

    バルコニーの部分が柵だったり、透明だったりと高級なマンションでたまにありますけど、いいんですか?

  98. 915 匿名 2010/12/26 14:07:07

    周囲に似たような高さの建物が無ければ全透明の方が室内の椅子に座った状態からでも下の方の景色も見れるのでいいのですが周囲に似たような高さの建物があればマイナスに働きます。
    立地により使い分ける必要がありますね。

  99. 916 匿名 2010/12/26 14:38:22

    なるほど。ただ、地上から中が見えない階数となるとかなり上の方ですよね。
    近くのマンションが洗濯物見えて、もったいないと思っていたので。
    ありがとうございます。

  100. 917 匿名 2011/01/01 16:59:28

    ここは数あるタワーの中でも静かな立地でいいと思いますよ。大抵駅近を謳って線路沿いが多いので電車の音がメチャクチャ五月蝿いですから。駅前タワーの高層階モデルルームへ行き比較すれば明らかです。
    それとこの物件の抜群のアクセスとイオンへの距離は◎です。

  101. 918 匿名 2011/01/01 17:44:35

    だから、そんなにいいマンションならもっと売れてるって。
    100戸近く残ってるでしょ。ここ。
    すでに、仕様も古くて他と比較しても見劣りする。

  102. 919 匿名さん 2011/01/01 17:46:07

    そりゃタワマンとしては辺鄙な場所にあるので静かなのは必然でしょ?
    抜群のアクセスって×群のアクセスの誤字ですね。

  103. 920 匿名 2011/01/02 02:16:01

    >917

    イオンへのアクセスも普通。

    なんの特徴も無いから売れないのでしょうね。

  104. 921 匿名さん 2011/01/02 05:08:48

    まだどの位残っているんですか?

  105. 922 匿名さん 2011/01/02 05:24:45

    売れ残りこそ大阪のマンションの本質じゃ!!!

  106. 923 匿名 2011/01/02 07:15:26

    ↑「大阪」は「住友」に訂正願います。

  107. 924 匿名 2011/01/02 07:45:06

    >921

    11月くらいにMRで聞いた時は3割残ってるって。
    あの大きな横断幕から考えてもそのくらいか。

  108. 925 匿名さん 2011/01/02 13:04:52

    かなりの苦戦物件ですか?

  109. 926 匿名さん 2011/01/02 22:59:00

    外廊下仕様は、そろそろ汚れ、劣化してきてますか?

  110. 927 ビギナーさん 2011/01/04 12:47:26

    3割残ってるってかなり多くないですか?

  111. 928 匿名 2011/01/07 01:36:37

    >>918>>919>>920
    営業妨害で訴えられますよ。

  112. 929 物件比較中さん 2011/01/07 07:34:02

    不人気物件だからこんなに売れ残りがあるんでしょうね。
    全く魅力はありませんね。

  113. 930 匿名 2011/01/07 07:58:30

    立地が悪すぎるんでしょうね。

    近辺のマンションに比べ・・・

  114. 931 匿名さん 2011/01/07 14:57:23

    >>930
    でも、100mも離れていない野村のタワーは完成半年前には完売してたよ。

  115. 932 匿名 2011/01/07 15:31:34

    野村のタワーは 敷地も広く 実際歩くとだいぶ駅近
    一緒にしたらあかん

  116. 933 匿名さん 2011/01/08 12:41:49

    たった100mの違いで、この差はなぜだ?

  117. 934 匿名さん 2011/01/09 13:28:17

    タワマンの需要が切れた

    福島地元民の需要が切れた

    それだけ

  118. 935 匿名さん 2011/01/09 22:44:13

    購買者が不動産業界のでたらめに切れた。もある。

  119. 936 匿名 2011/01/11 02:18:23

    野村は電車の音を拾う。

  120. 937 匿名 2011/01/11 04:34:21

    2割引き以上なら検討します
    実際は何割引きですか?

  121. 938 匿名さん 2011/01/11 10:11:15

    3割引!

  122. 939 匿名さん 2011/01/11 11:50:33

    CT西梅田のように競売に出せ!

  123. 940 匿名 2011/01/11 12:44:05

    値引きしたら買うという人が多そうですね。やっぱり買いたかったんですね

  124. 941 匿名さん 2011/01/11 14:40:29

    いやいや築2年の中古物件を値引き無しで買う馬鹿はいないでしょう

  125. 942 匿名さん 2011/01/12 15:13:13

    南側は値段を下げないと売れないでしょうね。
    半分以上は空きのようですし。

  126. 943 匿名さん 2011/01/12 15:17:36

    はっきりと言っておこう。

    1年後にはさらなる下げが待っている。年数相応じゃないぜ。

    想像以上のスピードで大阪経済が沈没しているということだ。

  127. 944 匿名さん 2011/01/12 15:24:12

    野村の方は中古が出てもそれなりに売れているので、
    住友も徐々に売れていくように思います。
    中古を買うぐらいなら少し頑張って新築の方を選ぶ
    人も多いでしょうし。

  128. 945 匿名さん 2011/01/12 15:35:54

    ここが新築?

  129. 946 匿名 2011/01/13 08:27:24

    余所の貧乏くさい物件と一緒にしてはいけない。文句を言いに来ている奴はどういった立場の者なんだ!?ダメ物件を買ってしまった奴かローン審査落ちた奴か他のマンションの営業さんかな(笑)
    お気の毒です。

  130. 947 匿名さん 2011/01/13 09:43:19

    ただの野次馬に決まってるだろ。不人気安物件を・・・。

  131. 948 匿名さん 2011/01/13 15:28:36

    でもここの掲示板はパート5.です

  132. 949 匿名さん 2011/01/13 15:30:18

    繰り返し警告しておこう。

    1年後にはさらなる下げが待っている。年数相応じゃないぜ。

    想像以上のスピードで大阪経済が沈没しているということだ。

  133. 950 匿名さん 2011/01/14 13:55:06

    大阪経済が沈没とマンションの価格値下げに相関関係はあるのか?

  134. 951 匿名 2011/01/14 15:48:06

    ない

    うれないマンションは立地が不人気なだけだ

  135. 952 匿名さん 2011/01/14 22:38:49

    ということは、

    大阪のほとんどの場所が立地悪し?

  136. 953 匿名さん 2011/01/15 14:23:58

    >>946
    ダメ物件ってここの事ですよね。
    確かにお気の毒ですね。
    ちなみに、ここの住み心地はいかがですか?

  137. 954 匿名 2011/01/15 20:23:55

    >>953
    お気の毒です。
    勿論ここより素晴らしい所にお住まいなんですね!?
    貧乏人の僻みは怖いという良い勉強になりました。

  138. 955 匿名さん 2011/01/16 00:17:30

    住民さん涙目の反撃。
    入居済みと堂々と名乗れない時点でお気の毒です。

  139. 956 匿名さん 2011/01/16 16:47:10

    敷地の緑とエントランスは最高

    でもエレベーターおりて外廊下とあの部屋のグレード…

    なんか中身のうすい見た目だけのマンションっておもわれそうかなと思い、内廊下に絞って検討することにしました。

    でも建物入口あたりのつくりは最高に上品だったなと今でも思います

  140. 957 匿名 2011/01/17 04:35:48

    そっかぁ>>954>>955はローン審査に落ちたから・・なるほど。
    でも頑張ればきっといい事あるさ♪

  141. 958 賃貸住まいさん 2011/01/17 06:45:59

    >>955
    本当になんだかな~。
    少し反論すると住人か成績の悪い営業扱い。
    相手して欲しいのが丸判りだが、
    買いたくても買えない恨み辛み、無職のつらさを
    ここに吐き出すのはどうかと思うぞ。

  142. 959 匿名さん 2011/01/17 06:59:03

    鳩被害に悩まされそうなのでパス。

  143. 960 匿名 2011/01/18 06:47:31

    興味がない物件なら無視してこんな所に来なきゃいいのにわざわざ来てデメリットのみ書き込むって人生終わってるぞ。
    俺はここの住人ではないがそういった行為は恥ずかしいと思う。モデルルームで同じ事言えたら大したものだわ。

  144. 961 匿名さん 2011/01/18 12:08:19

    売れ残りの多さに引くね~
    不人気物件ですね。

  145. 962 匿名さん 2011/01/18 12:30:06

    よっぽど相手して欲しいみたい。
    ある意味
    可哀想。

  146. 963 匿名 2011/01/19 10:09:19

    961程不人気ではないと思うよ☆

  147. 964 匿名さん 2011/01/19 10:43:08

    立地が悪いのが致命的。
    残念タワーやね。

  148. 965 購入検討中さん 2011/01/19 11:43:55

    とりあえず、欲しい設備は有るようですね。
    デイスポーザーは絶対無くっちゃね。
    懸念材料はオール電化かな。少し心配ですね。

  149. 966 匿名 2011/01/20 07:29:30

    964程残念ではないと思いますよ。

  150. 967 匿名 2011/01/20 07:31:50

    ↑まだ3分の1ほど売れ残っているのに?
    完全な残念タワーでしょう。

  151. 968 匿名さん 2011/01/20 08:48:01

    建つ前は辺鄙なところだとおもったがなかなかうまくできてるね

  152. 969 購入検討中さん 2011/01/20 11:54:47

    クリーンステイション方式とゴミドラム方式。
    どちらが有利だろうか?
    どちらも日々出せる点では同じだけれど。
    少しゴミドラム方式有利か?
    イヤイヤ解らないけど。

  153. 970 匿名さん 2011/01/20 16:11:24

    夜に電気点いてるから意外と売れてると思ったけど、入居してるように
    見せかける為、明かりだけ点けてんのね。
    家具の影、物干し竿も無いし、同じカーテンだとすぐばれちゃうね。

    もっと頑張らないと、大阪福島タワーどころかクレビィアタワーの方が
    先に完売するかもよ。


  154. 971 匿名さん 2011/01/21 03:52:13

    不人気の残念タワーは買いません。
    ここを買うなら中古マンションにします。

  155. 972 匿名さん 2011/01/21 11:51:37

    買えなくて悔しいのはわかりますが
    わざわざそんなことを宣言しなくても良いですよw

  156. 973 購入検討中さん 2011/01/21 11:59:32

    クリーンステイション方式は24時間制かな?
    ゴミドラム方式は深夜はアウトだけど。
    24時間制ならクリーンステイション方式有利かな?
    イヤイヤ解らないけど。

  157. 974 匿名さん 2011/01/21 14:15:06

    ここより売れてないシティタワーってあんの?

  158. 975 匿名さん 2011/01/21 14:19:12

    あるある、まずザ・千里タワーにジオ・ツインタワー宝塚で御影タワーが代表的なところ。
    そこよりましじゃない。

  159. 976 匿名さん 2011/01/21 14:21:42

    忘れてた、シティタワー大阪天満があった。

  160. 977 不動産購入勉強中さん 2011/01/21 22:43:15

    私のマンションは、ゴミドラム方式で夜9時位まで
    使用可です。臭いも投入時感じる位で、使用感はグッドです。毎日捨てられるので、ストレス0です。
    残念ながら、クリーンステーション方式は経験ないため
    コメントなしです。

  161. 978 匿名 2011/01/22 12:31:16

    臭いしないのかな

  162. 979 匿名 2011/01/23 17:15:05

    まぁ買えない奴はここでネガティブレス連投する事で気を紛らわしてんだろうね。ご愁傷様です。

  163. 980 購入検討中さん 2011/01/24 08:47:52



    それにしても、あのダサイ外装に驚いているのですが、みなさんどう思いますか?

  164. 981 匿名 2011/01/24 09:21:33

    以前見に行きましたがダサイとは思わなかったですよ。具体的にどこが?格好いいとも思いませんけど。

  165. 982 匿名 2011/01/25 01:57:54

    980のセンスの無さにみんな驚いています。そんなにデザインに自信があるなら世の中の建造物のデザインをしてみてください。

  166. 983 匿名さん 2011/01/25 09:46:32

    確かにここの外観はダサイ。

  167. 984 匿名 2011/01/26 17:28:12

    ダサいという奴がダサい(笑)早く安アパートから抜け出せる日が来るといいですね。買えない事は恥ずかしい事ではありませんよ。
    頑張って下さい。

  168. 985 匿名さん 2011/01/27 03:33:42

    ダサくないでしょ

    似ている西梅田があるのでずんぐりむっくり感でちゃってますが単体でみたら大阪ではおしゃれな外観ですね

  169. 986 匿名 2011/01/27 08:41:03

    某フクシマタワーと勘違いしてるのではww

  170. 987 匿名さん 2011/01/27 12:01:13

    美的感覚は様々。
    だから、面白い。
    しかし、自分が買えない物件に難癖付けるのは
    誰の目からも薄汚い。

  171. 988 匿名 2011/01/31 04:38:36

    いくらけなそうが買えない事実は変わらないのですから・・
    哀れですね。

  172. 989 匿名さん 2011/01/31 06:45:39

    色とかデザインは確かにダサイ。
    うちは見送りました。

  173. 990 匿名 2011/01/31 10:29:14

    ローン審査が通らなかったの間違いでは!?

  174. 991 匿名さん 2011/02/01 14:57:38

    次はクレヴィアタワーなるものも建っちゃうんですね。
    ネームバリューでは当然シティタワーだけど、立地面からはクレヴィアかな。
    ここってますます売れなくなると思うんですが・・・
    過去にシティハウスは値引きもあったみたいだけど、シティタワーはなかなか引けないですよねぇ。

  175. 992 匿名 2011/02/01 18:48:38

    スミフは最強ですから(⌒~⌒)

  176. 993 匿名 2011/02/03 09:29:48

    不況だというのにマンション売れまくってますね。
    富裕層が複数所有ってか!?

  177. 994 匿名さん 2011/02/03 11:45:13

    そりゃ月10万かそこらのローンでほぼ買えるからねぇ
    クルマ離れで維持費や駐車場代かからなきゃ単純に1000万は予算あげれるし

  178. 995 匿名 2011/02/03 16:53:05

    民間平均年収約406万円の時代です。
    10年前と比べて200万円も下がったというデータがあるようです。

  179. 996 匿名 2011/02/06 23:38:50

    ここは都会派マンションですね。

  180. 998 匿名 2011/02/13 18:10:43

    ここの高層階を余裕買える人は勝ち組です。羨ましい~

  181. 999 匿名 2011/03/10 04:11:24

    ここも時間かかってますね

  182. 1000 匿名 2011/03/16 01:50:46

    何故完売しないんでしょうか?

  183. 1001 匿名さん 2011/03/16 10:12:19

    場所がタワー立地じゃないからね
    売れてたら逆にすごいとおもうよ

  184. 1002 匿名 2011/03/26 03:38:03

    シティタワーって絶対値引きしないの?

  185. 1003 匿名さん 2011/03/26 07:20:11

    そんな訳ありません(笑)
    交渉しだいです。
    頑張れ。

  186. 1004 匿名さん 2011/03/26 08:33:08

    安くなってもここは値打ちありませんよ。
    資産価値ありません。

  187. 1005 匿名さん 2011/03/26 08:52:50

    梅田からかなりはなれますし最寄り駅までも便利といい難く、かといって環境志向でもないですからね

    建物はかっこよいけど

  188. 1006 匿名 2011/03/26 11:05:54

    皆さんどれくらい値引きされましたか?
    価格改定さえされないのに値引きもなかったら、年数だけ経って買う意味なくないですよね。

  189. 1007 匿名さん 2011/03/26 11:27:37

    築二年か~そろそろ2割くらいひいてもええんとちゃいますか

  190. 1008 匿名さん 2011/03/26 11:45:55

    うちは3割引を提示されました。
    でも返事しませんでした。

  191. 1009 匿名さん 2011/03/26 11:54:45

    3割ですか??そこまでは言われなかったような。。

    人見ながら対応してるんでしょうね。

    天満も西梅田もあるのに完売させるつもりあるんでしょうか・・

  192. 1010 匿名 2011/04/01 03:00:43

    資料請求したら、メールだけ速攻来たけど資料は二週間経っても来ない。電話もない。(´・ω・`)もう完売した?・・・訳ないか。

  193. 1011 匿名さん 2011/04/01 10:43:18

    資料なんてまともに検討できるもの送ってこないので即見学にいったほうがよいですよ。

  194. 1012 匿名さん 2011/04/01 10:43:18

    資料なんてまともに検討できるもの送ってこないので即見学にいったほうがよいですよ。

  195. 1013 匿名 2011/04/02 05:55:30

    そうですね。そうします。ありがとうございます。
    ( ´∀`)

  196. 1014 匿名 2011/04/03 04:38:08

    シティタワー天満のスレでシティタワーシリーズは絶対値引きしないと言われてるけど、普通に値引き提示していますよね?
    値引き提示された人いますか?
    全員に提示している訳じゃないんですかね?

  197. 1015 いつか買いたいさん 2011/04/18 14:08:09

    いろんな質問を電話でしましたが、何でそんな質問するの?っていう対応をされて不愉快です。
    男性の方でしたけど・・・「もう、よろしいですか?」3回電話を切ろうとされました。

  198. 1016 匿名 2011/04/18 15:28:26

    うちが当たった営業の方は普通に親切でしたよ〜
    運もあるんでしょうが。
    面倒くさいけど、直接聞きに行くのが一番かと。それならば向こうさんも真剣になるのでは?

    まあ、今のところ購入するか微妙ですが。

  199. 1017 匿名さん 2011/04/21 14:24:16

    電話だと輪番でとっているだけで成績にならないからかもしれませんね。
    以前輸入車のディーラーで担当がやめていて修理の件で電話に出た営業マンに質問すると
    面倒くさそうに何度も切ろうとする為二度と買わないと決意したことがあります。

    ここの営業さんはとても親切で説明もわかりやすくそつがなく素敵な対応と感じました。
    そこそこ上の方だったので余計に流石住友さんって好印象を持ったのかもしれませんね。
    南面のタワーが気になったのと価格がイマイチわかりにくく他物件を契約しましたが
    数軒購入経験がありますが営業さんは一番賢い!スマート!って印象持ちましたよ。
    住友のマンションに縁があって購入の機会があれば指名したいくらい素敵でしたよーーー☆

  200. 1018 物件比較中さん 2011/04/23 07:18:19

    >>1008
    3割!?5000万なら3500万で買えるん??

  201. 1019 匿名さん 2011/04/23 08:34:56

    普通に考えろよw

    3割引なら1割のせて売るわw

  202. 1020 匿名さん 2011/04/27 06:56:54
  203. 1021 管理人 2011/04/28 01:53:50

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
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クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

未定

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

3LDK(3LDK+2WIC)

79.17m2

総戸数 56戸

[PR] 大阪府の物件

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸