シティタワー大阪福島 ｜ CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 5】

> ここよりうちがいいよ～みたいな短絡的発想。

なんか驚くほど安い金額が書いてあったような・・・
比較対照じゃないと思うのですけど、
どこの物件でしょうね？

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＞どこの物件でしょうね？
タワマンだったら大笑い。

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タワマンじゃないよ
アークレジデンス梅田北ってマンションじゃないかな
場所が遠いし、内容もいまいち。あれじゃ安いでしょうね

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Osaka福島タワーの宣伝がこのマンションの駐車場入れ口にでかでかと貼られているのはいかがなものかと思った。
一瞬冗談かと思ったよ。

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ここより、まし
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15105/

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＞一瞬冗談かと思ったよ。
デベさんは極めて必死だと思いますが・・・。「冗談」の一言ですまされたらかわいそう。

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ここのタワーマンションでもあり得る話です。

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タワーリングインフェルノマンション登場

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>デベさんは極めて必死だと思いますが・・・

どこも必死だとは思うけど、やり過ぎると逆効果ってあるかもよ

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2009年02月竣工済み・・・デベさんやる気有る？

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有ったら、既に完売。

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春先までは月の契約はそこそこだったようです
今は月５～６戸ぐらいではないでしょうか？
あと1年かけて売るつもりみたいだし、デベとしては問題ないんでしょうね
メガが調子いいし、困らないんだろうな～

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メガシティは戸数が多いから途中から苦戦すると思います。
久宝寺で１５００は難しいですね
街の再開発がうまくいけば大化けするかもしれないですけどね。
（1期は即完売だったが、売れたと言っても150戸。全体の１０％です）

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Ａタイプってどうですか？
花火みられるし、角部屋。
価格が安いのは北西向きだから？

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高層に網戸っているんですか？

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いらない。

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福島作り過ぎ。
次景気悪くなったらスラム化しそうな予感。

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網戸いります
最初は虫来ませんが一年くらいするど徐々に下階から虫上がってきます。

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高層でもたまに風に乗せられて飛んできますよ

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CT＝売れ残り。

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>728アホか

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いいえ、極めて真面目です。

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天満にも書き込んだ？
暇だね
でも、寂しいならいいよ。俺は許すから

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天満？知らんけど。

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知らんけど
知らんけど(笑)

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何が知らないのか、知らんけど。

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八坂神社ですかね
見学に行ったら祭りでみこし出てました
意外と下町なんだね

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どこの町でも御輿くらいあるだろ。。。知らんけど。

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ここの御輿はだんじりですよ
だんじりってどこの町でもあるの？
単なる御輿ならあるけどね

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しらんならかくなよ

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地元（町）レベルでの地車ってそんなにないのでは？
有名なのは岸和田？でしたっけ？

735さん、地車ってどこの町でも出しているんですか？
うちの近所はないけど、大阪だと一般的なの？

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あっ　すみません７３５さんではなく、７３６さんですね
７３６さん、大阪はどこも御輿は地車なんですか？
興味あるので教えてください
お願いします

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市内だと杭全神社のだんじり祭が大きいですね
有名なのは岸和田です。
大阪市内のだんじりは減少傾向にありますし、そんなにありません。
例えば、北区、福島区あたりではそれぞれ2カ所（まだ開催しているか不明です）
無い区の方が多いです

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741さん、ありがとうございます
普通の御輿は見かけますが、地車はあんまり見ないです
やはり、そんなに無いんですね
杭全神社は知りませんでした。

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屋根に登って踊っていました
だんじりですね
生で見たのは初めだったのでじっくりみてしまいました

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来月は淀川花火大会ですな

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淀川花火大会期間セールでもやらんかな。

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高層階でのソフトバンクの受信状況ってどうですか？

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>746
作るのは、丸投げで請け負った会社の職人さんです。

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↑さらに２次請けが頑張ります。

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で、ここ売れてるの？
まだ6割いくかいかないくらいじゃなかったっけ？

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ただいま、売れ行き失速中。

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だろうね。
もう新鮮味ないし、今後、どうやって売っていくんだろう・・・

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こっそり値引き販売。知らんけど。

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残り80戸程度みたいですが、ここ数ヶ月は販売戸数は今ひとつと聞きました。
テコ入れはしているので、そのうち減るんじゃないかと思いますが、
魅力ある間取りは、強気ですね。
反対に角部屋狙いじゃなきゃ、交渉出来るのではと思います
ただ、価格だけで考えるならベリスタ福島がいいかもしれません

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＞価格だけで考えるならベリスタ福島がいいかもしれません
もったいない。

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ベリスタはタワーと言う名だけで高級感もない。そことここを比べても仕方がない。

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確かに。

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ここの立地は最悪！
現地見に行って一気に冷めました。
作りもいまいちやし。

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周辺環境とマッチしてないね。
夜は暗過ぎ、駅まで遠すぎです。
やめる方向です。

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タワーなら売れると思ったかスミフ。。。

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今度見学に行こうと覗きましたがイマイチですか？お勧めのタワーありますか？

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>>755
もっと、売れてないような気がする。
特に特定の間取りが・・・

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どの間取りが売れていないの？

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自分のライフスタイル、好みが合わないならこのマンションに限らず買うべきではないですね
でも、書き方が荒らし的なんで、最初から検討対象外と言うか、気に入らない物件だったんじゃない？
それをわざわざ、嫌みな書き方をするのは幼稚ですね
読んでいて気持ちよいものではありませんが、匿名掲示板ですから仕方ないのかもしれないですね

ベリスタは確かに検討するのはどうかなと思いますが、
福島区であれば、もうじき完成するOsaka福島タワーか、
中古でもいいなら、価格がお手頃で売り出されているガーデンか、
お金に余裕あって、高級感を求めるなら西梅田かタワー大阪がいいんじゃない？
もしくは地域を気にしないなら、駅直結のキタハマか
これから期待の天六タワーあたりがいいと思いますね
ちなみに私はここはそんなに悪いとは思いません
検討物件の候補の一つです。
立地はそんなに悪いとは思いません。
すぐ近くにスーパーあるし、学校もよいですし、静かな場所であると思っています
駅周辺も充実していますから。
ただ、難点は駅からの距離とタワーパーキングの使い勝手ですね。
駅からの距離は私にとっては許容範囲ですが、あと少し近ければと思っています。
ただ、梅田に行くなら目の前のバス使うのもありかと思っています。
間取りは、特に角部屋は価格的にいいと思います
低層狙いならOsaka福島タワーの方がいいかもしれないと思っています
これから色々比較しながら考えていきたいと思っています

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実売はそんなもんです。
ただ、入居していない部屋が結構あるので、セカンド？
セカンド向きじゃないと思うんだけどどうなんでしょうか？
あと、売れ行きですが。4月～6月は悪かったようです。
7月は聞いていないのでわかりません。
今の推移だと今年の販売目標は届かないのではと思いますがどうでしょうか？
反対に値引きのチャンスがあるかもしれませんよ（無理かな？？）

ちなみにベリスタはピタッと契約がとまった感じです
やはり上層階の価格設定に無理があるのではと思います。
あの価格なら検討者はお隣のタワーを選択するでしょうね。
福島3丁目にもタワーを建設中だし、この付近で検討される方は、
うまく比較しながら良い条件を引き出すチャンスかもしれないですね

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福島はタワーがいっぱい。
お腹いっぱい。
もういらん。

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乱立してくれたら、選択肢増えるが、ゴーストになる確率も高くなる。それは嫌。

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ここは完売までに１０年はかかりそうですな。
四天王寺なんか未だに完売してないし（笑）
例のスカイは大嘘つき！

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どんな名前付けるかは自由でしょう。ただ、スカイと呼べるだけの高さがあと100m程足りないだけ。

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四天王寺はまだ売れてないやろ（笑）
お前が嘘つきや
何年かかってるねん（笑）

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シティータワー多すぎ。
天満のはひどい閑古鳥状態だし、何を考えてか八尾にゴースト間違いなさそうなのも。
関東なら都心外れてもうれるけど、関西はちょっと無理がある。

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ほんまにシティタワーひどすぎ。
どれもこれも売れ残り多すぎ。
価格設定が間違いすぎてるね。
どれもこれもひどい状態やね。

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スミフは環状線の駅周辺に、タワー包囲網でも作るのか？
CT京橋なら買うぞ～。駅からの距離によりけど・・・。

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大和路線にも浸食中。

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西梅田に変に似せて作ったのがよくないかな
西梅田の安物版イメージがして踏み切れなかった。

エントランスとか気に入ったし場所もそこそこ納得したし、西梅田と違うデザインなら買ってたかも。

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ＤＭでキャンセル住戸特別価格相談会の案内が届いていたが、709号室？写真は27Fの部屋で案内されても
困るのだが・・・。709号室の写真貼れよ。

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ここって、花火はバッチリ見えるんですか？

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花火は大迫力でばっちり見えますよ。

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年１回のために、買いますか？お金持ち～！

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↑検討中だけど花火見えるのかな〜くらいで、別に花火見えるとこ！って理由でマンション買う人、いくら金持ちでもいないと思うけど

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↑花火オタクの金持ちが買ったりして。。。

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花火見えるホテルだったりをスィートで借りるならわかるが

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金銭感覚が狂ったスーパー金持ちは、庶民の常識では計り知れない買い物をする。

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スーパー金持ちになりたいわ

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なりたいねぇ

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ここのマンションを花火の為に買ってもいいと言う金持ちとは
年収いくらぐらいからでしょうかね！
２０００万もあれば大丈夫？？？？？？

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スーパー金持ちは預金の利息だけで、２０００万円／年をかる～く超えます。

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著名人でいえば例えば誰？預金利息でそんなにいくか！？

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利息だけで2000万方なら花火中心で買うとしても、最上階で８０００万程度のこの
マンションを選択するか微妙ですね。
このような庶民派タワマンより西梅田の方が説得性がありかも、
まぁ、年収３０００万程度の小金持ち程度が似合う！
ここのタワマンはベンツやBMWはいるけど、ポルシェやフェラリーはいないからね！
それから見ても年収はびっくりするほど高い人はいないと思う。

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>793
ビル・ゲイツ。

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最上階って8000万もしたっけ？
36階でも5000万～6000万の間だった気がするが
それに最上階もうないしね

スーパー金持ちって大阪にいるの？

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いるよ。一度だけ会ったけど、だから知り合いとは言えないけど、海外旅行に飛行機をチャーターしたり、チャーターで8000万くらい掛かるらしい。又聞きだから間違ってたらすんません。彼女に南の300億のビル買ってあげたり…(ビルかフロアかはわからない)凄すぎて世界が違うと思った。見た目は普通のおじさん。

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紹介して！

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魔除けの花瓶を宣伝させてください。

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