シティタワー大阪福島 ｜ CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 5】

平屋と言えばサザエさん

一応、サザエさん家は一等地だぞ。

世田谷が一等地なんて…
笑えるわ、さすが阪民国人w

西淀川区、此花区、住之江区、港区、福島区だけは住みたく無い。
だって津波があったら沈むじゃん。

588
お前大丈夫か？
心配するわ
福島が津波で沈んでいたら梅田、西区、中央区等も全滅ですよ(笑)
話が飛びすぎ┐('〜`;)┌
生駒山頂にでも住め(ノ-_-)ノ~┻━┻

世田谷でも一軒家ならいいやん
住めるならすみたいわ

＞生駒山頂にでも住め

　　生駒山いいかもな。タワマンでなくても大阪市内一望。

六甲山でもいいのでは？
景色しいいよ

六甲山いいなぁ。

ってここCitytower大阪福島のスレでしたね。名前変えたら？Mounttower大阪福島。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Byライバル社

ゴールデンウィークだったので見学してきました。
造りは平均以上の出来で良かった
周辺は想像以上に便利で静か。
価格もそんなに悪くはない。
エントランスが必要以上に広い、でかいのは気になった。

>ってここCitytower大阪福島のスレでしたね。名前変えたら？Mounttower大阪福島。

別にここの事をかいているわけじゃないでしょう
脱線するにも程がある。
ライバル会社さんとしては荒れるのは好ましい事だと思いますが、
わざわざ名のならなくてもいいのでｗ

六甲ならエルグレース・ジオ六甲あたりはいかがですか？

黒く太いですね。
威圧感ありいいんじゃないでしょうか？

福島のタワーの立地はどかも似たりよったり。
ベリスタは小さく健気さがありました。
大阪福島タワーも外観はまずまずでした。
後は好みですね。

私も大阪福島タワーもシティタワー大阪福島もいいと思いました
ベリスタはターゲットがちょっと違う気がしましたが、
どれも見学しましたがいいと感じています

エントランスは広々して気持ちいい感じでした。
確かにちょっと空間が勿体ないですね
でもこれくらいある方が解放感があってよいのではないでしょうか
大阪福島タワーは設備が充実していていいなと思っています
これからじっくり検討していきます

＞エントランスは広々して気持ちいい感じでした。

　ここって、現地には入れたのですか！？パンフでエントランスが広いのは知っていましたが、
　残念、行けば良かった。

見学に行けば普通に案内してくれました
案内されなくても、外からでもみる事は出来ると思います

内装はどんな感じですか？

内装は思った以上によかったですよ
クロスがちょっと安っぽい感じがしましたが、
気になるなら張り替えてもいいかなと思いました。
あと、お風呂の板？が年寄りには重いかもと思いました
うちは年寄りいるんで気になりました
これも嫌なら換えてもいいかなと思っています。
クローゼットの中もちゃんとフローリングの板がされていたし、全体的に良い印象です
バルコニーは思った以上に広いですね

洗面台の蛇口がちょっと安っぽい感じがした。
フローリングは良かった。

そう？
内装はよかったですよ
外廊下も気になるような感じもなく落ち着いた感じだし、エントランスは当然よく出来ていないと論外ですが、
サブエントランスもよく出来ている印象受けました。
いいんじゃないかな

何で売れないんでしょう？

どこも売れてないよ
フクシマタワーなんて最悪だよ
人気があると言われた天満ですら入居開始時で契約は三割強だし。
それから比べたら、完成後の一年の販売戸数からして、
まだ売れている方だよ
ただ、これから先は予測がつかないね
再びリーマンショック(ギリシャ)が起きるかもしれないからね

ぼちぼち売れているようだけど、めちゃくちゃは売れてない。
地味に売れているって感じやね
大阪福島タワーが完成するまでが勝負でしょうね

ギリシャやばいね。
どうなるんだろう…

ギリシャ？そこに不動産でも持っているのか？心配するな円高が進んで、輸出産業がバカ見るだけだから。

輸出産業↓⇒雇用↓・金融機関貸し出し↓⇒マンション売れない

>>606
ここより後に竣工してても売れた物件も沢山ありますよ
それらは完全無視して、売れてない中ではまだマシ自慢ですかｗ

そら人口があるから、ある程度は売れるわ。
問題は売れてる戸数が絶対数で減少していること。

だから、空き部屋はラブホにして、子作り支援をだな。

611よ
書き方悪かったな
確かに完売している物件もあれば、よりよく売れているマンションもあるよ
俺は単純に庶民的タワーの中では、まだましだと書いただけ。
施工時に4割ぐらいしか売れなかったマンションが、
施工後の一年の間の販売数としては、よく頑張った方だとは思う
世の中全てのマンションと比較なんてしてないし、しても意味ないやろ

残り100弱。
最近の契約数はダウン気味だから一年はかかるだろう
景気がまた悪くなったらさらにペースは落ちると思います
でも、ここに限らずマンションは売れてほしいね

613の書き込みって他の板の至る所で拝見するけど、暇なのか(笑)
もっとひねった書き込みないの？

ラブホは無理だね
理由は鷺洲小学校から近すぎて許可が降りないよ

エントランスは広くていいけど、ソファーぐらいあってもいいんじゃない
サブエントランスにはおいてあるのにね

エントランスは木のベンチ？が座る所みたいですね
普通にソファー置いてもいいと思うけどね
どうなんでしょうか

不特定多数の人が座ったソファーに座るのは抵抗あるなぁ。こまめに掃除してくれるといいのだが・・・。

不特定多数の人達は座れないと思いますよ
エントランスに入るにはセキュリティで中に入らないとダメですからね

621さん
620さんは座ったあとの汚れを気にしているんですよ
でも、エントランスは確かにセキュリティ内だから、住民関係者しか入れないので、
変な人は座れないでしょうね
あと、清掃は結構されているみたいだし、コンシェルジュの前になるし、
ソファを置いてもきれいに維持はされると思います。
個人的には、ソファは別になくてもいいと思います
あんまり、エントランスに人がたむろするのは嫌なので。

なんで残り100弱??
GWの間、あまりお客さん見かけないし
もう少し購入者の気を引くことを真剣に考えないとね
残り半分!完売まで何年かかるの?

100年
これで満足か(笑)

くだらん
半分？
いつの話や。
どうでもいいけど、最近、タワーもいまいち売れてないね
ここも、一年頑張って契約数伸ばしたけど、計画より半年遅れている。
今の調子だと完売まで単純計算で一年ちょっとかかる
契約の伸びはダウンするもんだから、それを考慮すると、一年半〜二年くらいでしょうね
大幅値下げ(2割引き)したら一年で完売するよ
ちなみにゴールデンウィークは良くも悪くもない程度だったようです

お詳しいですね。

どうしてそうむきになるのですか？

向きになってないよ
タワーを買いたいとは思っているけどね
ここも見学した。
高層の角部屋はよいと思ったが、他の間取りは悪くはないけど、決め手はなかった。
ただ、1割以上の値引きが出るなら買いだとは思う
2割ならお買得です
それだけ
ただ、2割引きしたら、福島のマンション価格を破壊する事になりますが

もうじき日本は破綻するかもしれない
こんな時にマンション買うなんてリスクはとらない方がいいんじゃない

ここのいい所は、低層から高層まで、全て同じ間取り。
つまり違いは階層による差だけ
さらにある程度の広さの間取り以上になっており、価格も3000万〜になっている
その為、購入層に大きな隔たりが生まれにくい点があげられる
これは実はよいと思う
こんなコンセプトの内廊下のタワーを他で作ってくれないかな。
外廊下じゃなければ良かったのに。
残念です

ここの残念な点はゲストルームがない事と外廊下ですね
僕もこの点がなければ前向きに検討したと思います
ただ、トータルコストは安いと思いますよ
納得される方にはありな物件だと思います

ゲストルームある梅田のマンション居住者ですが意外と使いませんよ。結局シーツとかのリネン代かけて大切な人泊めてあげるなら、自宅じゃなきゃ結局リッツとかウェスティンとか予約してますもん。
同じ人一度ならいいけど二度三度利用には抵抗があります。

そんなものなんですね
確かにシーツ代や替えとか大変かも
リッツは高いですが、ウェスティンは宿泊代も手頃ですからね
参考になります

せっかく遊びにきてくれた人で家に泊めるより距離のある人には、こんな都会に住んでるんだぞと暗黙自慢したくなるので、ウェスティンに泊めて朝ラウンジに軽装で待ち合わせして軽食とか、お茶代高いけどそんな気分じゃないですかね？
このマンションはエントランス豪華だし、そんなイメージです。

ホテルのスィート並みのアメニティは揃っていないゲストルームが多いんじゃないですかね？

うちのマンションは広さもお風呂も眺望もそれなりですが、石鹸もシャンプーもおいてないし、○○スィートとかのゲストルーム名称ほどイメージよくないです。

うちのマンションもゲストルームあるけど、使い勝手はイマイチ。
使いたい日はどうしても集中するので抽選とかになるし、ここは戸数も多いから中途半端に1室あっても使えないだろうし、なくて正解だと思います。