シティタワー大阪福島 ｜ CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 5】

30万のオプションプレゼントですよ。

1年経過で30万だから、既住民の方も特に気にならないのでは？

キャンペーンは前からやっていましね
期末だから最後の広告なんだろうけど、もっとどかんと金額増やしてくれればね
うちはモデルルームの家具付き販売を狙います。

キャンペーン以外の値引き期待したのですが、反応はなし
相変わらず渋いです
キャンペーンの延長ってしないんですかね？
うちはまだ判断するにも時間がかかりそうです

本当に購入の意思を示したら値引きの話に乗ってきてくれますよ

知り合いはかなりの値引きを提示されたみたいです

知り合いっていうのが
信じたい希望と現実の狭間で 値引きしてくれ〜

買いたい人達は買えばいい。
ちなみに年末から今月まで契約は順調らしい。
角部屋は減ったな。

もう残り100戸は切っているんですか？

おそらく、切っているんじゃないですかね？
問題は4月以降もこの調子をどこまで維持出来るかでしょうね
交渉するなら案外、4月、5月以降なら期待出来るのではと思っています

ここ最近見ない（あがってこない）けど、調子どない？

結構見学者がいたよ。
なかなかよかったよ。
駐車場入口にフクシマタワーの広告がデカデカと貼ってあったのは驚いた。
エントランスは無意味に広いけど、個人的には、よいと思った。
ゲストルームがあればとおもったくらいかな。
作りはいい印象でしたね

いつ見学したん？

週末。
梅田向きがお勧めみたいだけど、西向きの眺めもよいと思った。
でも、西日ってどうなんだろう。
駅から実測7〜8分くらいかかるので、ちょっと遠いかなと思ったけど、周辺は住宅街みたいになっていて、一戸建てやマンション、公園になっていた。
昔の鷺洲の印象はないね
それはよかった
スーパー近いし、静だし、住環境は福島内ではいい場所だと思う。
後は、最寄り駅が阪神、東西線、千日前線なんで、悩みます
通勤としては、環状線の福島駅とか使いたいけど、
歩くと10分はかかる。
フクシマタワーもいいかなと思ったけど、使える路線が新福島駅だし、
同じく環状線の福島駅にはちょっと遠いね。
これから考えます。

聖天商店街って賑わっているの？
野田阪神周辺にも二つほど商店街あるけど、雰囲気はどうですか？

商店街は福島に近づくと飲み屋やお洒落な飲食が多い
野田阪神周辺だと新橋商店街がお勧めです

風風が新橋商店がに進出している
もうかっているな

風々は人気ありますね
いつも人が並んでいます

全体的に好印象だったけど、駐車場の出し入れが不便だね
それくらいかな。
価格も平均的ではないかな。
コモンプラザだっけ？
あれはいらないかな。

駐車場の出し入れってカードキーだからですか？
出す時は確かに面倒ですね。
他のマンションのタワーパーキングも同じような仕組みを採用しているけど、
メーカーは、あれがベストだと思っているのかな。

駐車場のタワーパーキングに行くのに、雨ふってたら濡れますね。

3機ある内の1機会は濡れますね
他は通路上に屋根あるから大丈夫みたいです。
ちょっと親切な作りではないですが、私は許容範囲です。

パーキングはタワー内にあるマンションの方が便利ですね
その分、将来のメンテナンスコストは高くなりますが。
車をよく使う人には、確かにちょっと親切じゃないね
ただタワーパーキングでもそこそこの大きさの車が収納出来るのはよい点かもしれません
検討する人がどこに注目するかですね

マンション横にマッサージ屋がありますね
評判は如何ですか

すみません。関係者じゃないですが、見学に行ったらありましたので聞きました。
駅周辺にも結構、マッサージ屋さんありますよね
どこかお勧めあります？
近くて安い店がいいのですが。

マッサージはマッサージ師の技量によるからどこがいいとは言えないね
個人的にはラフィネとか好きだけど、野田阪神にはないからね
ジャスコに出来ないかな。
あと、ジャスコ内に三井住友銀行のATMがほしいです
信号渡るのが面倒なんで(笑)

光熱費はどれくらいかかっていますか？

約14,000円／月。

うちは夫婦2人の共働きで一万くらい。

オール電化ですから割引とかあるから比較的に安くは済むんでしょうね

最上階付近(35階あたりより上)がないですね
残念です

ないとは？売れてないってこと？最上階は億？

35階以上は完売していてなくて、20階半ばならありました。
最上階は億ションじゃないみたいでしたよ。

インターネットが無料とお聞きしましたが、ネットゲームをしたいのですが、ここはプライベートアドレスは使えますか？

固有のIPが必要なゲームはそのままだと遊べないと思います。
個別にプロバイダー契約するか、IPを配布してくれるサービスとかを使う事になるかと思います
マンションのような共同住居はどこも似たような制限はあると思います

どこも同じですね
インターネットサービスはスイスイですよね？
自分でも調べてみます
ありがとうございます。

梅田に行くときって、やはり阪神電車が使い勝手いいですか？
ちょっと距離がありますが、福島駅か海老江、あとマンション前にバス停ありますよね
どれが便利ですか？

そりゃ、阪神電車やろ
東西線は北新地だから梅田に行くには歩くし、海老江のホームまで時間かかる。
福島駅も阪神の野田駅より遠い。
バスはバス停まですぐで便利やけど、電車ほど本数ないよ。
あとはチャリンコかな。

梅田に自転車置く場所ってないよね
ヨドバシ、阪急、中津病院あたりだけ？
北ヤードの再開発で駐車場出来るといいけど。

駐車場じゃなくて、駐輪場です

バスは時間が合えば便利ですよ
野田阪神はバスのターミナルでもあるので行く先があえば便利かと思います
ただ、行き先が限定されているのでご注意を
バスと電車をうまく使いわけるといいと思います

バスターミナルのバスは難波行きはないですよね

そうですね
千日前線ありましたね

電気の床暖房ってどうですか？

＞電気の床暖房ってどうですか？

　関電がらみだけに、感電が怖い。。。

座布団… あげられない(*_*)

スーモにベランダで洗濯物干せるてあったんですけど、

高層階でも干せるんでしょうか？？

＞高層階でも干せるんでしょうか？

　気をつけないと、強風で飛んでしまいます。

人も気を付けないと、内廊下で無いから、上層階だと飛ばされるかも！

↑間違いです

高層でも干せますよ。
ただし、ルールがありますけど。

ベランダのガラス壁以上の高さには干せないようですが、洗濯物は干せると聞きました。
強風とか言われますが、知人も高層に住んでいますが、ちゃんと留めて干せば問題ないようです。
内廊下、外廊下はベランダには関係ないと思いますよ

洗濯物干せるんですね！

みなさん有難うございます。

検討してたタワーが洗濯物干せないって分かって振り出しです。

ガラス壁を超えてはいけないし、ましてや手すりに布団とか論外ですけど、
何も干せないマンションてのも、やっぱり住みづらいと思いました。

ここは検討板もそれほど荒れてないし
雰囲気がよさそうです。

見学行ってみようかな。

実際、タワマンと言えども生活の場ですからね
お洒落にしたいなら、そのようなタワマンを選べばいいけど、住まいとして考えるなら、洗濯物とか日常の事が大切になる事が多い
結局、自分の生活スタイルによって選ぶ基準がかわりますね

きのうヒルトンの上でランチしましたが、距離の関係もあるけど、西梅田と福島じゃ、存在感が全く別物で、福島はありきたりのマンション、西梅田は高級タワーって感じでした。
外観似てるのに、なぜこうも違って見えるのでしょう。背丈の差だけかな？

そりゃ、コンセプトが違いまんがな。
西梅田は高級志向でデザインもスタイリッシュ。
その為にベランダとかないに等しい
大阪福島はベランダも普通に使える庶民的タワー
作りもデザインも違いますから位置付けちゃいます
西梅田の比較対象はタワー大阪とかとちゃいますか？
ベランダ使えないガラスウォールマンションに見た目で勝てる訳がないよ

庶民的タワーだけど、デザインはいいよね。

昔のタワーみたいに団地が伸びたて感じじゃないし。

外廊下が唯一残念かなー。

外廊下がNGなら天満がいいのでは？
立地が違うので、福島好みなら対象外ですが…
あと、天満は中層以上だとベランダ干しはNGだけど…
こちらを見学した時は、こちらの外廊下はありだなとは思いました(笑)
うまく作っている感じです。
でも内廊下には勝てませんけどね。

内廊下でベランダつきがよかった…

でもどっち取るかで言うと私は断然ベランダですね。

内廊下でベランダあり、洗濯物を干せる物件はあると思いますよ
中古でいいなら堀江あたりの物件だと対象あるのではと思います。

ローレルタワー梅田

たしかに今思うとローレル梅田はエアコン付内廊下で中崎駅直上で梅田徒歩7分、バルコニーも広いし管理費も安かった。庶民タワーっぽいけど、中津のローレルより外観まともだし天六商店街も近いし扇町公園もそば。
ちらほら中古でてるけど築2年で新築の時より買いやすくなっているし、狙い目かも。

以前、内廊下のマンションに住んでいましたけど、
今は、外廊下で検討中。
隣の魚のニオイとか、イヤじゃないですか？

うちは内廊下より外廊下派です
好みで選択していいんじゃないかな

あぁなるほど。

日常生活がある以上、内廊下は臭いがありえますね。

全く考えてませんでした！

魚だけでなく、シチューとか、カレーとかも、リアルにわかりますよ。
隣の犬がうるさいのもダメ。
外廊下だと、開放感があるから、気にならないと思います。
なにより、明るいしね。

あ、あくまで、好みってことで。（笑）

好みですね
タワー=内廊下ってイメージ(憧れ？)がありますが、外廊下でも作り方によっては違和感少なく出来る例がこのマンションって事かもね

夜はすごい雨と風でしたが、やはり高層だとすごいですかね？

11Fでもすごかったです。20Fだったら何割増し？30Fクラス以上は想像つかない。

すごいって揺れたりとかするんですか？？

出ました！
ひさびさのあらし→555

荒らしですか？

過敏に反応しすぎでは。

30階以上に住んでいますが、揺れませんけど
雨が窓にあたっていたぐらいですよ

あらしやろ(笑)
どんなマンションやねん
木造か？
過敏だとしたら、外あるけんぐらいの住民やな〜
どんな生活してるんや

超高層の建物は揺れるように出来てますよ。

うちのオフィスは30階超ですが、風強いときは多少揺れます。

マンションは揺れにくくなってるのかな？

寝てるとき揺れたら嫌ですもんね。

ここは揺れないみたいなので安心しました。

荒らしみたいになって申し訳ないです。

11階で凄かったみたいな書き込みは、さすがに嘘くさいですね
本当に住民さんなんでしょうか？

たしかに高層ほど天気の影響あるでしょ。

11階でどのようにすごかったのかわかりませんが
主観だしね。

音すごかったですレベルかも。

音なら俺らのマンションも凄かった
雨が凄かったし、雷もあったからね
それなら、ここに限らず他のマンションも凄かったなって、意見としては意味ない
ちなみに、俺らは賃貸マンションの20階に住んでます

シスコンさんって安くないですよね
シスコンさんで購入するメリットってあるんですか？

ないです
一般のリフォーム会社のほうが７掛けくらいでなんでもできますね

あんまりないですね
まとめて依頼出来る事ぐらい？