シティタワー大阪福島 ｜ CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 5】

そらそうよ
福島だもの

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元々シティタワーといっても庶民にも手が届くややグレードを落とした廉価板だし
場所も比較的梅田から近いが元は町工場が建つ下町福島
寧ろあれより高い家賃で借り手がいると思った方が凄い

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452さん
あまり地域周辺をご存知ないようなので、書き込みます
町工場は姿を消し、今は海老江（特に淀川方面1丁目、3丁目～６丁目）、鷺洲6丁目、
大淀中あたりのみになりつつありますので、
従来のイメージはなく、最近はマンション等の並びが増えています。
ですので、鷺洲１丁目～3丁目あたりは、住宅地とはいえませんが、
多くなっている地域です。
ただし、ファミリーより独身者、夫婦二人世代が多いので、ニーズもそれにあった物件に偏りがちです。
また、野村より安いのはなぜとのご質問がありますが、駅からの距離、建物、地価公示とかは
この距離、位置ではあまり関係りません。
ただし、野村の賃貸状況や賃貸料は参考に設定はされているかと思います。
野村の賃貸は少々高めで苦戦しているから、確実に埋まる価格設定をされているのではと思います。

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４５３の書き込み通りでな。
最近賃貸マンションが増えているから、おひとり様向けは競合がおおいですよ

50m2あたりの間取りで西向きもしくは東向きで中層以上なら賃貸として人気が出たと思いますけどね。
ないので、仕方ありませんな

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場所は便利だけど、ここで賃貸で借りるなら、階層や間取りは選びたいな
3年くらい住むだけなら、西向きを借りる

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おひとり様の書き込みがありましたが、結婚する気は無しで、
ペットが一匹（トイプードル）なんですが、
間取りも実用的だし、セキュリティも安心だし、
賃貸で借りるくらいな購入をと検討しています。

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マッサージ屋は丁寧でいいですよ
60分　4000円

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>>458
＞比較しても別にシティタワー大阪福島が安いとは思わないが。
3LDK　83.13m2　22F　19.8万
3LDK　71.80m2　28F　18.9万
yahoo不動産の価格ですが、ちょっと弱気なように思いますが。

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なるほど、
それなら安いね（共益費込？）
でも貸主がそれでOKならいいんじゃない。
お得だと思います。
すぐに埋まるかもね

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

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フローリングですが、コーティングされた方おられますでしょうか？
するしないではやはり違いますか？

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ここのフローリングはコーティング不要のタイプです
もしされるならガラスコーティングになるかと思いますが、
詳しくは過去レスかシスコンに聞く方がいいです
お隣さんがされていますが、輝いてよかったですよ

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今日、ここの特別販売のチラシが届いた。期間3/31までって、おいおい短い期間で契約するかどうか
決められないだろ。住友さんもっと早く出してよ。

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値下げしていると噂で聞いたのですが本当ですか？

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30万のオプションプレゼントですよ。

1年経過で30万だから、既住民の方も特に気にならないのでは？

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キャンペーンは前からやっていましね
期末だから最後の広告なんだろうけど、もっとどかんと金額増やしてくれればね
うちはモデルルームの家具付き販売を狙います。

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キャンペーン以外の値引き期待したのですが、反応はなし
相変わらず渋いです
キャンペーンの延長ってしないんですかね？
うちはまだ判断するにも時間がかかりそうです

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本当に購入の意思を示したら値引きの話に乗ってきてくれますよ

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知り合いはかなりの値引きを提示されたみたいです

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知り合いっていうのが
信じたい希望と現実の狭間で 値引きしてくれ〜

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買いたい人達は買えばいい。
ちなみに年末から今月まで契約は順調らしい。
角部屋は減ったな。

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もう残り100戸は切っているんですか？

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おそらく、切っているんじゃないですかね？
問題は4月以降もこの調子をどこまで維持出来るかでしょうね
交渉するなら案外、4月、5月以降なら期待出来るのではと思っています

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ここ最近見ない（あがってこない）けど、調子どない？

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結構見学者がいたよ。
なかなかよかったよ。
駐車場入口にフクシマタワーの広告がデカデカと貼ってあったのは驚いた。
エントランスは無意味に広いけど、個人的には、よいと思った。
ゲストルームがあればとおもったくらいかな。
作りはいい印象でしたね

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いつ見学したん？

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週末。
梅田向きがお勧めみたいだけど、西向きの眺めもよいと思った。
でも、西日ってどうなんだろう。
駅から実測7〜8分くらいかかるので、ちょっと遠いかなと思ったけど、周辺は住宅街みたいになっていて、一戸建てやマンション、公園になっていた。
昔の鷺洲の印象はないね
それはよかった
スーパー近いし、静だし、住環境は福島内ではいい場所だと思う。
後は、最寄り駅が阪神、東西線、千日前線なんで、悩みます
通勤としては、環状線の福島駅とか使いたいけど、
歩くと10分はかかる。
フクシマタワーもいいかなと思ったけど、使える路線が新福島駅だし、
同じく環状線の福島駅にはちょっと遠いね。
これから考えます。

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聖天商店街って賑わっているの？
野田阪神周辺にも二つほど商店街あるけど、雰囲気はどうですか？

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商店街は福島に近づくと飲み屋やお洒落な飲食が多い
野田阪神周辺だと新橋商店街がお勧めです

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風風が新橋商店がに進出している
もうかっているな

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