エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート3

>>1171 マンコミュファンさん
500引かれて3000代なら買う。

スカイの高層や良い間取りは契約済みの部屋が多い
低層かパークとの接触部屋は割と残っているからそこで妥協出来るなら値下げ待ちもありかも

値引き期待の方々には申し訳無いですが、難しいでしょうね。
明海の高額マンションの売り出しも近く、エアーズの価格の納得感は増しちゃうだろうね。

>>1174 匿名さん

でも、仲介業者に3%+6万払うことをすでに許容していることからすると、少なくとも直接来たお客にそれと同程度以上の割引提示は理屈としてはありますよね。

高層側も引越し増えて電気もついてる部屋が目立つようになりましたね。仲介業者にお願いしているのは、どなたか入居者では無いでしょうか？手数料金を払うならチラシとか広告経費かけませんよ。

>>1172 匿名さん

周りの中古ともバランスとれないから3000台はないと思うよ。

浦安の新築マンションに3000台を期待しているとは

予算に合わせて場所等、検討し直した方がよろしいのでは

そりゃそうだ、
新浦安舞浜エリアで3000万円台？
そもそもから考え直した方が良いですよ…

>>1179 匿名さん
それでも買わねーから

10月23日現地に夫婦でマンション見に行ったんですが、最悪のマンションですね。エレベーターがパーク及びスカイに１つずつしか付いていない、朝は大渋滞になるだろうね。
パークとスカイの間の連絡通路には屋根がないから雨が降ったら大変ですね…連絡通路に屋根がないのは初めて見た。一階のエレベーター乗り場の周りには壁がなく湾岸及び高速道路からの排気ガスまみれになってしまうし、冬は寒くてしょうがない…
高速道路と鉄鋼団地のトラックの騒音で夜は熟睡できないだろうね…
一番の難点はパークレジデンスにしかゴミ捨て場がない…スカイレジデンスにはないのでパークレジデンスまでゴミを持っていかないといけない…こんな不便なマンションは初めて見た！
設計施工は長谷工コーポレーションだって。長谷工がつくるマンションは昔から最悪だからね。国から借金を免除されるくらいだからしょうがないね…

>>1182 マンコミュファンさん

まだ入居率は55%らしいよ…
マンションの管理費が集まらなくて将来管理費がバカ高くなりそう…
先に入っている人に負担がのしかかるね…

>>1183 匿名

ここ場所いいよね

>>1182 マンコミュファンさん

「こんな不便なマンションは初めて」

流石に言い過ぎ。

>>1183 匿名さん
売れるまで管理費も修繕費も売り主が払うんだよ。だからそういうことにはならないよ。

>>1182 マンコミュファンさん
確かにマンコミュファンさんの言うこともまんざらではないですよ。私も購入して失敗したなと思ってます。
今日みたいな北風の雨の日は特にスカイの方は家に入るまでに横風の雨にあたりびしょ濡れになってしまいました…これから本格的な冬に向けて不安な気持ちがあることが正直な感想です。

まあ周りが戸建てで吹きっさらしですからねえ。
風が強ければ夏は涼しく冬は寒いでしょう。

ここの売りは眺望なんだから、それ以外の建物の良さを求めてもねえって感じですよ。

買った皆さんや売り手側がよく言うのが、いい条件ばかりのマンションならもっと高いので普通の人には買えない、私はこの値段でここを買えて大満足、ということ。

建ってしまったので青田売りはできないので、デメリットからはなるべく目を背けさせて、眺望の感動を最大限に生かして、それで満足な人が買えば良いのでは。

エアーズガーデン新浦安のゴミ置き場は１箇所なんです。一箇所でも入居住戸に対応できるスペースなら問題ないのですが、ゴミ置き場の設置場所が大問題なんです。通常２棟建物が建っている場合は、その中間に設置されていると思いますよね。。。しかしこのエアーズガーデン新浦安のゴミ置き場は、スカイレジデンスとパークレジデンス間にあると思いきや、なんとパークレジデンス側の、しかもスカイレジデンス側から一番遠い場所に設置されているんです。正直遠すぎます。エレベーターはパークレジデンス及びスカイレジデンスに各１機ずつしか付いてなく、朝なんて渋滞のエレベーターを待って、歩いてゴミを置き場に出して、また渋滞のエレベーターに乗って家に戻ると２０分～３０分くらいかかってしまう。朝の貴重な時間をゴミ出しでこんなにとられるなんて予想もしていなかった。。一生こんな思いをするなんて考えただけでも気がめいってしまいます。こんな不便なマンションは考えものです！

>>1189 匿名さん

住人の方のようですが何故そんなに悪いことを書くのでしょうか。売れなくなりますよ。
良いところもあるでしょう。

住人として販売促進につながるコメントを書くべきと思います。

24時間ゴミ捨て可能なのに何故わざわざ朝の混んでる時間に出すのか…
ゴミ捨て場は収集業者が自由に出入り出来る場所にないといけないからね。位置は限られるよ

>>1190 匿名さん

別に愚痴はいいでしょう。良いことばかりを書くひつようはない。悪いところをふまえて買ってくれた人のほうが満足度は高い。住民からの不満は検討者には大歓迎でしょう。なんでもいいから早く売れてほしいでうれしいのは売るがわの目線だよ。

とはいえ、エレベータで20分待つなら階段使えばとは思うけどね。

とても購入者とは思えない自演な書き込み増えましたね。
本当に買わないと判断した人がこのスレッドに居続ける理由とは...
買わないではなく、買えない、なんでしょうね...
こちらを実際に見学した者ですが、あまりに臭うコメントが多過ぎたので書かせていただきました。

ご検討されている方、ご自身の目でしっかり見ていただいた方がいいです。
実際に見れば少なくとも書かれている中に多くの嘘が紛れていることが分かります。
(確かにスカイ側の不便さ、エレベーターの数については感じるとこがありましたが、価格バランスがそこまで悪いと感じる点はありません。)

>>1191 匿名さん

真ん中が駄目なら両サイドに作れば良かったんだよ。エレベータの数も含めて、利便性よりコストカットが優先なんだろうけど。

エレベータの台数が少なくなることで保守費用や修理、入れ替えの費用は節約できるだろうけど、この戸数なら少しのアップでいけるだろうに。

エレベータ待ちで時間がかかるってのが、時間重視の駅ちかマンションとは違って、リゾート風マンションとして住民もゆっくりしましょうってのがマンションコンセプトなら納得です。

まあ駅まで20分をなんとも思わない方が買うんだろうから、通勤帯でもエレベータで多少またされるのは全然苦ではない方が大半なのかもね。

私は買えないんじゃなく買わないんですよ！
言っていることは事実ですね。特にエレベーターとゴミ捨て場は考えものですよね！？
もう一度言わしていただくと…

10月23日現地に夫婦でマンション見に行ったんですが、最悪のマンションですね。エレベーターがパーク及びスカイに１つずつしか付いていない、朝は大渋滞になるだろうね。
パークとスカイの間の、一階の連絡通路には屋根がないから雨が降ったら大変ですね…連絡通路に屋根がないのは初めて見た。一階のエレベーター乗り場の周りには壁がなく湾岸及び高速道路からの排気ガスまみれになってしまうし、冬は寒くてしょうがない…
高速道路と鉄鋼団地のトラックの騒音で夜は熟睡できないだろうね…
一番の難点はパークレジデンスにしかゴミ捨て場がない…スカイレジデンスにはないのでパークレジデンスまでゴミを持っていかないといけない…こんな不便なマンションは初めて見た！
設計施工は長谷工コーポレーションだって。長谷工がつくるマンションは昔から最悪だからね。国から借金を免除されるくらいだからしょうがないね…

ライバル業者の研究発表会ってとこ？

>>1196 匿名さん
なんだかそのようですね...
世知辛いものですね。

>>1195 マンコミュファンさん
貴方はわかっていません。

１階の連絡通路には屋根はあります。

あなたが、ないところを通っただけです❗

>>1189 匿名さん

渋滞なんか、なったこともないし、往復で20～30分なんてあり得ない❗

うそもほどほどにしたら。

まして、ゴミ置き場は24時間大丈夫なんだから、仮に渋滞してるのなら、時間を外せばいいだけ。

嘘やマイナスの評判を書いて何が嬉しいのか。

1196口コミ知りたいさん
スカイとパークの間の通路には屋根がありませんよね！？
スカイからパークへ移動するには雨に濡れてしまいます。
私は事実を言っているだけですよ！

わたしも入居するまでエレベーター渋滞の心配をしていたのですが、意外に大丈夫でした。子どもが登校するとき、わたしが出勤するとき共にエレベーターは貸切状態ですよ。

騒音も住むまでは心配でしたが、二重窓のおかげで朝までグッスリです。

連絡通路に屋根はあります。

ゴミ置き場に関してはスカイレジデンスの方はパークレジデンスの入居者に比べたら確かに遠いかもしれませんが、大規模マンションでは普通の距離かと思います。

>>1200 マンコミュファンさん

だから、事実は、『連絡通路に屋根はあります』が正解なのです。

貴方が、屋根のないところを通っただけですよ❗

嘘だと思うなら、もう一度見にきてみてください❗

いいかげんな情報を流さないでください。

実際に今見てきましたが、残念ながらパークとスカイをつなぐ連絡通路には実際屋根はありませんでした…

連絡通路に屋根のある階もあるし、屋根のない階もあるってこと？

傘させばいいじゃん

>>1203 匿名さん

１階と６階にしか連絡通路はありませんが、共に屋根はありますよ。

屋根がないと言っている方は、１階の屋根のないところを通っただけでしょう。

私は、１階の連絡通路を通る時、『晴れている日には、屋根のない連絡通路を通る』し、『雨が降っているときには、屋根がある連絡通路を通り』ます。

知らないことは、さも、事実の様に書かないでください。

なんか寂しい感じですね。

誰が、どんな目的で書き込んでいるかは分かりませんが、

気になる方は、直接、問合せしてみたらいいと思います。



いいと思うことも、悪いと思うことも、自由にかけばいいと思います。

いろいろな価値観が有るでしょうから、誰に反論する必要も無いと思います。

たぶん、その人にとっては、それが本当のことでしょうから。



検討したい方は検討すればいいし、

気になる人は直接質問すれば解決するし

信じられなければ、自分で見に行けばいいし…。

そして、検討しない方は、自分の価値観で書き込みをして、それで立ち去れば良いのでは？



ここは口論をする場でもなければ、相手の意見を批評・批判する場でもありませんから。

スレッドのタイトルは「○○ってどうですか？」です。

その物件に関する意見だけ書き込み、みんなで参考にしましょうよ。

>>1187 購入者よりさん

びしょ濡れになんかなりませんよ❗

少し訂正です。

連絡通路は、１階&２階&６階でした。
（２階が漏れてました）

すべて、屋根はありますね。

わたしは入居以来、エレベーターで渋滞したことがありません。

エレベーターが最新式なのか、実家マンションのエレベーターや、舞浜・新浦安の商業施設のエレベーターよりも早くて、反応も良い気がします。

住んでみてはじめてわかった良さでした。

エレベーターが渋滞しないのは、全体の入居率がまだ55％だからでは？
入居率100％になれば、毎日、毎日、きっと大渋滞ですよ・・・。

今のエレベーターは、早いです。
ご実家のエレベーターや、舞浜・新浦安の商業施設のエレベーターは、数十年前のものではないでしょか。

私は、エレベーターの件や騒音の件、利便性等の悪さから、
もう少し海側で、広い間取りの物件の完成を待つことにしました

やはりごみ捨て場がパークにしかないのが不便に感じますね
スカイからパークのごみ捨て場までの往復でおよそ300m
コレを何年も続けるとなると老後が心配になります
なぜ、スカイにもごみ捨て場を設けないのでしょうか？
主婦の目線で見ればごみ捨て場が近いのか遠いのかは
先々のことを考えると入居決断に大きく影響すると思います
私は間取り、価格、場所の全てが気に入っていたのですが
妻のごみ捨て場への懸念があり
今回は入居を断念しました

もしゴミ捨て場を増やせるのであれば現入居者様、入居検討中の方々のためにも増やした方がいいと思います。

やはり賃貸ではなく分譲なので
入居に妥協はないと思います
せっかく素敵なマンションなのにごみ捨て場1つで入居検討者様が入居を断念してしまうのはすごくもったいないので
是非、検討していただけたらと思います。

本日マンションの見学をさせていただきました。
記載されているように一階の通路には屋根のある道とない通路に分かれてましたが横雨だと屋根があっても濡れてしまいそうで心配な作りですね…
また、新浦安という立地と価格の割に部屋は狭く感じました。
さらに、ゴミ捨て場も一ヶ所しかないためスカイの住民からは遠く感じますし、セキュリティ面で正面しか管理人がおらず、裏はオートロックとはいえ不安感を感じます。特にスカイに住んでいる人はほぼ裏口（管理人不在の入り口）をメインに通るという説明の割に防犯意識が乏しく感じます。
交通に関しても最寄り駅の舞浜駅まで徒歩20分、特に舞浜駅はディズニーの客を考えると大変な混雑を感じ不便を感じました。購入者は電車の使うにあたり大変じゃないかなと感じます。。
総合的に見て、コスト、立地を考えると私としては買わない方向で考えてます。

みんな歩くのが嫌いなんだね…自分はゴミ捨てに往復300m?程度歩くくらい何とも思わない、むしろ行きたいくらいですわ
あと連絡通路の数メートルでそんなに濡れたくないんだね。。
いい物件見つかるといいですね

ゴミ置き場が問題になっていますが、往復300メートルはオーバーです。
また、24時間ゴミ捨て

>>1213 検討中さん

新浦安周辺の大規模マンションで、管理人が複数の出入口に待機しているマンションは少ない(ない)ですよ。
逆にスカイ側に出入口がなければ、不便ではないですか。

>>1212 匿名さん

入居検討者様とは、貴方を含んだ形になっていますが、自分自身のことに『様』はないのでは?❗

24時間ゴミ捨てが大丈夫なところで、そんなにせこせこする必要もないのでは。
まして、老後になれば時間もいっぱいあるでしょうに。

>>1213 検討中さん

『もう少し海側で、広い間取りの物件の完成を待つことにしました』
は、スターツの分譲予定地しかありませんが、平均3000万円前後アップしますよね。
そもそも購買層(購買条件)が違うということではありませんか。

このスレは人気？がありますが、どうしてですか(笑)。既にpart3ですよね。東西線沿線も含めた近隣マンションでpart2さえないのに。
それだけ、善くも悪くも人気？があると言うことではないでしょうか。

新浦安の新築マンション検討にあたり、エアーズかガーラを除けば、現状は将来的に(平成30年3月完成？の)明海プロジェクト(スターツ)しかありません。明海プロジェクトは液状化対策で工事・販売が大きく延期しておりますが、低層(４階)マンション(170戸)から想定は7000～8000万円以上と言われており購買条件が大きく相違します。
故に、現状の限られた供給の中では、エアーズ等の善悪のポイントを検討者が、それぞれの個人の判断で検討すればいいことではないでしょうか。
エアーズの新浦安・舞浜ブランド、眺望&(南面)日当たりの(将来的)安定性、管理費&(平置き)駐車料金の低廉性、駅からの時間(舞浜駅徒歩17分以内、自転車5分)、騒音(高速側二重窓による遮断性)、(徒歩圏内)スーパー(サミット&Y'sﾏｰﾄ)の利便性、中央公園&弁天ふれあいの森公園、保育園&小中学校近隣の環境等々を
どう評価(あらいはマイナス評価)するかなのではないでしょうか。
私は、70平米前半という広さ(狭さ)のマイナス要因はありますが、この地区での(価格6000万円以下の)今後の供給の限定性を考えれば(駅近築30年前後の中古マンション以外では)、前向きに購入を検討したいと思います。
最近、記載ある連絡通路やゴミ置き場、出入口の件は、なんら問題と思うものでもありませんし、このことで購入を断念する理由には私にはなりません。但し、それを他の方に強要するものではありません。

>>1203 匿名さん

こんなに遅い時間に実際に見たのですか？

「屋根がある連絡通路」を通りたければ、屋根はありますよ。貴方は見間違えています。

>>1189 匿名さん

本当に入居者ですか？
朝の渋滞エレベーターで、ゴミ出しに20～30分かかる。
「一生こんな思いをするなんて考えただけでも気がめいってしまう」とのことですが、毎日24時間ゴミ出しが許されたゴミ置き場で、なぜ20分以上かかる時間帯にゴミ出しする必要があるのですか❗

そんな時間は掛からないし、時間帯はないし、渋滞もしないのに、さも入居者のように、コメントしてボロを出して書くのはどういう意図があるのですか。

>>1218 匿名さん

お返事ありがとうございます
入居検討者様と書いたのは
私が書いた通り、既に私は入居を断念し入居検討者ではないからです
読みとりにくい文章ですみませんでした

24時間ゴミ捨てが出来るのはとても便利だと思います
ですが、「老後は時間がいっぱいあるから遠くてもいいじゃないか」と、言い切る事は出来ません
何十年後の話ですから

ご意見ありがとうございます！

パークレジデンスを検討しましたが、こちらを買うのは辞めます。
他の方も書いていらっしゃいますが、このマンションは問題山積です。

ゴミ捨て場が1か所しかなくて、しかも、ありえない遠さ！！

高速道路も近くて、排ガスで子供が喘息になりそうです。

まだ入居率55％とのことですが・・・、こんなマンションじゃあ、何年経っても売れ残りますね。
なのに・・・、高いしね。

他のマンションの販売開始を待つことにします。

>>1224 周辺住民さん

パークではなくて、スカイなんでは。

このあたりを間違えるなんて、検討もしてないんでは。。
どこから入居率55%という数値が一人歩きするんですかね。

私もスカイの入り口に管理人がいないのはこのご時世では不安だと感じました。他のマンションもいないところも多数だと書かれていましたが、昔からの建物ならともかく今建てられた新築に管理人がいない状況はコスト削減のためとはいえリスク管理に乏しいと思います。
特にスカイの住民はむしろ裏口がメインになるので、そのような構造で建物を作成しているなら管理人をつけるべきだとは感じます。
今からでも遅くないのでつけてくれれば先に購入した方も安心で、新規の購入者も増えるように感じました。

さてさて、今宵のスカイは・・・
ただいま京葉線から数えました。
この時間で１０世帯の灯りが点いてましたって少な過ぎねぇか？いつから販売してんだよ（笑）

>>1227 通りがかりさん

遮光カーテンでもしてあって少なく見えるだけでは？

昼間レースのカーテンや物干し竿があるベランダ多く、通りがかりさんのいう数倍の部屋
の入居はあるのでは。

その時間帯では、皆さんカーテンで真っ暗ですよね。

>>1228 ご近所さん

掲示板を見ていると、関係者の方（長谷工、新日本建設など）が評判を上げるために書いているのかと感じてしまいますね…
事実として、「ゴミ捨て場が１つしかないのは不便だ、特にスカイの建物からは遠い」「セキュリティが甘い、裏口には管理人無し（スカイの人は主に裏口から出入りする）」であるので伝えております。他との比較煮、対する感想は購入者本人が考える事であり、それの良し悪しを言うのは業者の方のように聞こえてしまいます…
セキュリティ問題はこのご時世人によっては何よりも優先される事であり、ゴミ捨て場も長期で住むには大事なことです。すまないと気づきにくい点を指摘するからこその掲示板の意味ではないのかなと思います。
安い買い物ではないのでマイナスな点こそ大事に検討すべきだと思います。
私は事実としてゴミ捨て場問題、セキュリティ問題の2点は懸念材料だと思いました。

>>1229 マンコミュファンさん

すまないと気づきにくい点を指摘するからこその掲示板の意味ではないのかなと思います。

⇒貴方は住んでないんでしょ。
意味わからない❗

モデルルームを見てきました。
現在新浦安に住んでおり、浦安市内で探しております。
駅近のマンションは,入船エステート東・エルシティ共に場所はいいが、築30年前後と古く、仲介手数料&リフォーム費用考えればそれなりにかかる。一方新町の築10年前後の物件は、必要以上に広く、駅遠(徒歩圏外)の割に高い。
それらを総合的に考えれば、エアーズは前向きに検討出来る物件ですね。
徒歩圏内だし、自転車で通えば全く問題ない距離、マンションの部屋の設備も平均以上完備されているし、マイナス点はありませんでした。
最近話題となっているゴミ置き場の点は、パーク側にはありますが、パークでも近い方・遠い方がありますし、スカイ側から見てもそんなに遠くには感じなかったですよ。許容の範囲でした。スカイの出入口の管理人さんの配置問題ですが、メインエントランスには配置されているわけだから、サブになくても防犯上問題とならない（見送る理由にはならない）と思いました。
70㎡前半と少し部屋が狭いことがマイナスですが、日当たりや眺望もよく、今後の新浦安の新築マンション供給が限られていることを考えて、購入に傾いています。

あれ？東京建物は、いなくなったのですかあ？

このマンションって、寒そうですね！！

確かに、東京建物の販売部隊がいなくなり、新日本建設とお申し込み入りましたーとホストばりの全員コールで有名な長谷工アーベストだけのこってるね。

売れてない初期に、東京建物が販売を請け負うのでクオリティはメジャーセブンと同等とか謎理論を披露する人までいたのは懐かしい。

実態は委託費の高そうなチームを切ったというところかしら。

>>1235 匿名さん

意味わからん❗

今夜のスカイは…
10ちょっとの世帯に明かりが…

全然入ってないな…まぁこの不便さなら仕方がないね…
最寄りが舞浜駅徒歩19分は遠すぎるし、液状化した土地で震災に弱すぎる…

>>1237

知能低そうな投稿。
さもしい人間性が滲み出ていますね。

色々とお察し致します。

人格を否定するような言い方は控えたほうが良いかも。。

思うにここはカーマニアにとって最高のマンションなのでは？
平置き駐車場でこの安さ。高速も大規模国道も至近。隣にGS。車好きにはたまらない好条件です。

ネガってる人には悪いけど完売しますよ。

パークはほぼ完売、スカイも順調に売れているようですよ
内装の工事待ちや引っ越しのタイミングで、スカイ入居者は実際の契約数よりかなり少なく見えるみたいですけどね
本当に最近検討した方なら売れ行きはご存知なのでは

ゴミ捨て場はスカイに無くても困らないです
24時間出せるので、駐車場で車の後ろに積んで捨てたり出かけるついでに捨てたりすれば済む事です

色々と施設が遠いのが難点…
最寄り駅となっている舞浜駅まで約25分はかかる。公式の最寄り駅は舞浜駅で19分となっているが、実際は橋もありもっとかかる…
新浦安なら23分でついた。両駅とも橋があり、遠く不便な場所だな…
何より最寄りにコンビニがまったくなく、すごく不便！
それに書き込みにある通りゴミ捨て場も遠いよ…この作りならそれぞれに１つずつあって当たり前でしょ。
入居者数の割にエレベーターが各棟１つずつしかないのもどうかな？２つずつないと朝の通勤時の混雑が目に見えるよ。
これから過ごしていくには不便な立地だし、2年前から販売しているのにまだ売れていないのも当たり前だな
もっと値下げしないと完売しないから値下げを待つしかないね…

>>1241 匿名さん
普通に考えて、都心で車にゴミを積んで捨てにいくなんてありえないでしょ！？業者の人なの？？
それに今のご時世飲酒の、問題もあり多くの方が電車を使うのにこの駅までの距離は通勤する人の、苦労が眼に浮かぶね！

>>1243 匿名さん

飲酒の問題なくても、電車通勤が普通ではありませんか(笑)。
苦労が目に浮かびませんよ。
駅まで徒歩17分程度で、とやかくいう話ではないでしょ。

>>1242 検討者さん

検討してないのに検討者を名乗らないでください❗

新浦安駅まで23分で着く方が、舞浜駅まで25分もかかるわけないでしょ。
公式19分と書いてあるが、皆さんが書いているように、そんなにかからない。

施設に難点つけてますが、第一がコンビニですか？
ここはファミリーユーザーですよ。徒歩1～２分に２つスーパーがあるのに。
一応セブンイレブンは遠いけど、徒歩４分程度のところにあるけど、そんなニーズないでしょ。
ちなみに、スカイの販売は半年前くらいですよ。貴方ってオーバーですねぇ。

>>1243 匿名さん

飲酒の問題なくても、電車通勤が普通ではありませんか(笑)。
苦労が目に浮かびませんよ。
駅まで徒歩17分程度で、とやかくいう話ではないでしょ。

先日、入居した者です。
なんだか厳しい書き込みが多くて残念です・・・。

言い争いは止めて、ぜひ、前向きに考えましょう。

コンビニの件、確かに、周辺にコンビニは全くありません。
（一番近くのセブンイレブンまで、5～6分かかります。）

マンション内には自動販売機が2台だけなので、もし、コンビニはともかく、簡単な売店でもあれば、
とても便利になると思います。

住人みんなで力を合わせて、少しずつ良いマンションにしていきましょう。

>>1245 匿名さん
実際歩いて25分かかりましたよ。はっきりいって新浦安の方が近いですよ！
今の時代コンビニの方が需要がありますよね！
パークも全て売れてませんよね？販売は2年前からですよね。あえて本当のことを書かせていただくと値下げでもしない限り完売しないと思いますよ！

ネガティブが必死過ぎ。
業者だろうと言われても仕方ない内容だし。
ひどいものだ。

>>1248 検討者さん

どこ通ったら新浦安駅が近いの？
どこ通ったら、25分かかるの？(笑)。
相当遠回りしたのね(笑)(笑)。

レベル低すぎ。

コンビニなんて近くに要らない。微妙にガラが悪くなる。
かわりにスーパーが近くに２つあるのはいいね。スーパーって突然なくなったりするから…ケーフレッシュ…イトーヨーカドー…；；

>>1252 マンション検討中さん

本当に的を得たコメントですね。
その通りだと思います。
販売開始時期もその時期ですね。
パークは完売、あとはスカイのみ。スカイは人気の部屋から売れているようですね。

>>1248 検討者さん

>>1248 検討者さん

貴方が使う『はっきり言って』、『あえて本当の事を言って』！

どう歩いても、新浦安駅より舞浜駅の方が近いですよ。
よっぽど、舞浜駅から迷ったんでしょう(笑)

新浦安駅から23分の足なら、舞浜駅からはマイナス５分程度。

こちらは本当にネガ発言多いですね。
パート３に達する等、いい意味でも悪い意味でも人気のマンションと言えますね。

どちらかと言えば、買わなかった(⇒買えなかった)方々が、新浦安中古マンションかその他の地域へ方向転換された方々が、その理由付け(自己納得の為)にネガティブ発言していかれる方が多いような。。。

当方は、ゴミ置き場、管理人、コンビニ、徒歩時間、エレベーター等、問題となるレベルとは思いませんね。

値引き値引きと書いておられる方がいますが、現在の販売状況では期待薄で、逆に人気の部屋から無くなっていくでしょうから早い者勝ちですね。
昨日もスカイを見上げていると、朝から夕方までずっと太陽の光が当たっていてぬくもりを感じますね。14階建てですが、低層階でも眺望抜群でしょうし、必要ない！花火も見れますしね。

>>1248

絶対検討してないでしょう・・・
そんなにいやなら買わなければいいだけの話。

>>1248 検討者さん

酷いですねぇ。
ファミリーマンションニーズの方が、コンビニの方が需要ありとは(涙)。

色々な周辺施設の中では、さすがに優先順位低いのでは！

優先順位高いのなら、都心一等地のタワマンでも検討されれば！

今夜も１０世帯ほどしか灯りが点いてない。京葉線から見て、ほとんどゴーストマンション状態。

最近はチラシからグレードアップして、「住まいとお金の話」という小冊子がポスト投函される様になりました。
７月か８月から売り出して、９月にチラシ、１０月で小冊子１号、１１月で小冊子２号・・・
スカイのバルコニーには、高さが４階分もあるブルーの宣伝垂れ幕がずっと掛けっぱなしだし、本当に売れてないんですね。

スカイの方って半分くらい契約済み？売り出しからまだ2ヶ月くらいだよね。この前夕方に見たら20以上電気ついてたよ。

>>1260 匿名さん

垂れ幕部分は販売対象外らしいですよ。

私も最近気になっていたのですが
あの青い垂れ幕はどうにかならないんですかね・・・
車で近くを運転してるとすぐ目に入るのですが
いつまでも入居者募集の垂れ幕をされてるのは住人としては
どこか恥ずかしい気持ちになります
先日友人に「ここってずっと入居者募集してるよね〜あんまり人気ないの？」って言われました

ココを読んでる限りだと入居者が入らないのは
やはり利便性なのでしょうか？
話題のゴミ捨て場やエレベーターなら改善できますがコンビニや徒歩時間はどうしようもありません
ですが改善できるところは改善し、より良い環境を作ってこそ
気持ちよく新入居者を迎えられるのではないでしょうか
住む前からあれがダメこれがダメって言ってる人もいますが
それは住んでる私も感じてはいます
少しずつでいいのでここで話題になってる事を改善して言ってくれたらと思っています

そもそもコンビニって重要ですか？

弁天１丁目～４丁目には、コンビニ２軒

富岡１丁目～４丁目には、ゼロ

今川には１軒ですよ。

閑静な住宅街にはコンビニ少ないということでは。

販売対象外ってことは、賃貸ってことですか？
賃貸だったら居住条件が一気に下がりますから、荒れますよ。
うちのマンションも、賃貸になった部屋は「容姿も車、どう見ても・・・」というレベルです。
規律も守らず、管理組合でも「困った・・・」となっています。
新築なのに、ご愁傷様です。

>>1265 ご近所さん

賃貸ではありませんよ。早合点しないでくださいね

販売も賃貸もしないなら、何でしょうか?
マンスリーかウィークリーマンションでしょうか？

>>1267 ご近所さん

そもそも販売対象外が本当か否かする不明ですが、まだ販売前の部屋ってことです。そもそもウィークリーも賃貸ですけど(笑)しょうもな

>>1267 ご近所さん

早合点しないでと言っているのは、販売前から先に販売先が決まっているので、(今回)販売対象外と言ったまでですよ。賃貸リスクはないですから心配しないでくださいね。

なんだかヤバいくらいレベルの低い書き込みが増えましたね...
しかも、ネガのコメントが稚拙すぎてネガにもなりきれてない...

それだけ欲しがられてるこのマンションはやっぱり素敵なマンションなんだろうなと思います。

このマンションを色んな角度から検討しています。確かに眺望などのよい面もありますが、、、なぜ導線がこんなにちぐはぐなのか理解できません！非常にもったいないと思います(泣)