| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番）、千葉県浦安市弁天一丁目23-1（住居表示） |
| 交通 |
京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜」駅行）
東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 （「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜」駅行）
山手線 「東京」駅 バス23分 「富岡3丁目」バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（112戸（パークレジデンス）、110戸（スカイレジデンス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（スカイレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]新日本建設株式会社 東京支店
[売主・事業主]平和不動産株式会社
[媒介]新日本建設株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エアーズガーデン新浦安口コミ掲示板・評判
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1752
評判気になるさん
>>1750 匿名さん
新築マンションは関係ないでしょう。
どこのマンション、戸建ても部品取り寄せに数日かかる場合はあります
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1753
匿名さん
何かしら文句をつけたいようですが、こんなことくらいで買わなきゃよかった、というのなら引っ越しされては？
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1755
匿名さん
1753匿名さん
そこまで言うならこのエアーズガーデン新浦安を購入価格で買い取って頂けるんですか？
こちらは購入価格で買い取って頂けるならいつでも引っ越しますよ！
このくらいのことで人に引っ越しを勧めるようならそれぐらいはやってくれませんかね。
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1759
匿名さん
>>1755 匿名さん
住民板でやられたらいかがですか？
ここは検討板ですよ。
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1760
eマンションさん
>>1755 匿名さん
そもそもなぜここを買ったの？強風でガラスが割れないから買ったの？あなたの引っ越しってなに？ちょっと頭おかしいですね。でも普通こんな人いないからなりすましですねー。
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1761
匿名さん
>>1745
170件契約・・・、エレベーター少なすぎるのに、よく頑張りましたね。
これから、エレベーターが混みますね。
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1762
匿名さん
まだ50件残りですか
値引きでも何でもして良いからさっさと完売して頂きたい
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1765
名無しさん
[No.1691～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・スレッドの趣旨に反する投稿のため
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため
・削除されたレスへの返信のため 管理担当]
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1766
匿名さん
１７０件契約ですか…
通常エレベーターは５０世帯に１台と言われています。こちらのマンションは２２２世帯ありますので最低でも４台のエレベーターは必要であり、明らかに不足しております。１１１世帯に１台という現状は非常に不便です。
また、ゴミの集積所もスカイ側にはなくパーク側に１つと非常に不便なつくりとなっております。
さらに騒音問題や、暴風への対策不足など、検討するにはマイナス材料が非常に多くそろっております。
一方明海の物件は各棟１台ずつの合計５台エレベーターがつくらしく、３４世帯に１台の割合と非常に便利なつくりになっているみたいです。
また、ゴミの集積所も各棟１つずつ合計５ヵ所にと住居者に非常に便利なつくりとなっているみたいです。
さらに、周辺は大学のキャンパスと川に挟まれた立地であり、静寂かつ自然豊かな環境で文句のつけようがありません。
暴風についても新浦安は風が強い地域かもしれませんが、４階建ての構造で暴風の影響も少なくなっており、液状化対策も万全となっているみたいです。
弁天のエアーズガーデンと比べると各点で明海の物件の良さは明白であり私としてはエアーズの物件を検討から外し、明海の物件を中心に検討していきたいと思います。
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1767
匿名さん
>>1766 匿名さん
そりゃあ月とすっぽんかも知れないけど、その分あちらは価格もすごいでしょう。
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1768
匿名さん
>>1766 匿名さん
そりゃ平均3000万円以上違うから、普通に比較出来ませんよ！
いまだに５棟ですか？
どうします？
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1769
匿名
>>1766 匿名さん
明海の掲示板に書けばいいのではないか。
予算的にエアーズは買えても、明海は買えない方もいるのだから。
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1770
匿名
>>1766 匿名さん
価格条件、立地、面積、免震構造、低層等、全く比較にならないほど条件が違うのだから、エアーズをけなして、私は、エアーズ選ばない、スターツ物件に行く等言う必要なし。
私は、スターツ物件買える程、7～8000万円用意出来ますから、エアーズの方残念ね、みたいなこと書くのは、エアーズを購入した方や前向き検討している方に失礼な話。
あるいは、お金はあっても、スターツ物件完成まで待ってられない事情がある方もいます。
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1771
匿名さん
言い方は大事だけど物件価格が高い安いとかここの方が良いとかあそこの方が良いとかは検討スレなので良いのでは？
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1772
匿名さん
え、エアーズガーデン新浦安って免震構造じゃないの？？
新浦安といえば東北大震災で大きなダメージをうけ、特に新町・中町が一番ダメージをうけた地域。もう何年も経っているのにまだ傷跡が残っている地域なのに・・・
この辺りの新築マンションは免震構造でつくられているのが当たり前になっているのに、ここだけ耐震構造ってどうなってんの？？
新浦安という場所を考えれば普通は免震構造が当たり前でしょ！？
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1774
匿名
>>1772 匿名さん
免震、制震、耐震の意味・工法・用途や適したビル(マンション)の意味わかってないでしょ。
普通10階前後の建物には、免震なんか使わない。
ある程度の高層でも、免震なんか使わないのに、免震でないとダメたなんて、よくも知らない知識で書くねえ。
まして、新浦安でも免震なんてすくない。
そもそも、液状化と免震なんか関係ない。
スターツは、免震技法をウリにしており、得意にしているから、4階低層マンションでも免震にしているが、本来では、無用のもの。
無用なのに、免震なんかにしているから、その分だけ、無用に高くなっている。
もっと普通の値段に押さえられるのに。
とにかく、知らないことを、誤った情報を書かないこと！
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1775
マンコミュファンさん
[No.1773と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1776
名無しさん
新浦安住人の中では低所得って事では？
現に新浦安の他や戸建てはアホみたいに高いよ
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1777
住民さん
>>1772
免震構造が当たり前なことはありません。
免震構造は豊洲や有明などの高層マンションに良く使われている技法ですね。
耐震構造が気になっているのであれば、ホームページを見たりモデルルームに行けば確認できますよ。
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1778
匿名さん
>>1772 匿名さん
免震構造が当たり前でないことぐらい、逆にどちらかと言えば少ないこと位は、常識的な話。
[No.1770～本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]
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