エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート3

>>1426 検討中さん

うーん スカイの正面眺望は工場越しの海ぐらいかなと思うのですが。。
ただ仰るように眺望の好き嫌いは個人差がありますね。

道路についてはいかがでしょうか。やはりパークに軍配が上がるのかな。

>>1428 匿名さん

やっぱり、匿名さんはパーク派、テーマパーク目当てですか？
使わなくなったシルク・ドゥ・ソレイユシアター(舞浜アンフィシアター)の建物ばかり眺めることになりませんか。

スカイの眺望を工場越しの。。。ってスカイの住民の方に失礼な気もしますよ。
スカイ高層ではパークの裏側も抜けてますよ。
だって、東京ゲートブリッジ～葛西臨海公園観覧車～首都高速～テーマパーク～海～中央公園～新浦安駅方向までの眺望は、パークより素晴らしいでしたよ。
また、サウスブライトよりもパークに優先度が高いとか、スカイ高層階より低いパーク中低層階からでは仕方がないですね。

>>1429 検討中さん

外廊下の眺望言ってもどうかと思うのですが。
ないよりはいいけど、騒音はひどいでしょ？

基本はバルコニーからの眺望ですよね。

とはいえ、夏はみんな共用廊下に椅子出してビール片手に花火鑑賞するんでしょうね。
スカイでそういう楽しみはあるかもね。

>>1430 通りがかりさん

わかってないねえ。
知らないのに外廊下の共用部云々とかレスしないことですね。

スカイの高層階10階以上はパークが邪魔にならないからウエストサイドすなわち中央公園から新浦安駅・首都高速幕張方向までバルコニーから眺望出来るのですよ。
知らないことレスするのなら、視察してからにしては‼
花火なんかどうでもいいけど、スカイからは共用廊下ではなく、バルコニーから見えます。共用廊下にでないと見えないのはパークですよ。
椅子だしてビール片手に花火観賞なんて規約違反の下品なことレスしないこと。

エアーズガーデン下げレスが沈静化されたと思ったら今度はパーク対スカイの格差対決ですか

パークはメインエントラス、ごみ捨て場が近いなど良い点があります
一方パークは最上階でも眺望や日当たりなどマンション価値を左右する吹き抜け感はスカイの10階以上には敵いません

「窓からの抜け感のある眺望」はマンションにおいて重要な価値となります

スカイが道路沿いに建てられている事から度々廊下の騒音が話題になりますが、道路と距離が近い中低層階ほど煩くなるのですよ
それは残念ながらスカイ、パーク両中低層階でも騒音レベルはたいして変わらないのです

>>1432 匿名さん

私もそう思います。

>>1431 検討中さん

あのー、スカイは正確には南南西向きだと思うのですが、中住戸でも普通にバルコニーから葛西臨海公園、ゲートブリッジまで余裕で見えるんですか？見切れず。
手すりから乗り出さず、バルコニーでくつろいだまま？
その素晴らしい眺望の写真等アップされると納得感が増すのですが。

>>1434 通りがかりさん

低層でも普通に中住戸でゲートブリッジ&葛西臨海公園見えますよ。

東サイドは高層階でないと無理ですか。

写真と言わす、どうぞ、ご視察にどうぞ。
写真がみたいなら、ホームページでわかりますよ！

>>1434 通りがかりさん

低層でも普通に中住戸でゲートブリッジ&葛西臨海公園見えますよ。

東サイドは高層階でないと無理ですか。

写真と言わす、どうぞ、ご視察にどうぞ。
写真がみたいなら、ホームページでわかりますよ！

ウエストサイド→イーストサイドの書き間違いでした。失礼しました。

ご存知の方。
舞浜駅からマンションまでのルートはＨＰのゲストサロンへの行き方になるんでしょうか。
⑥⑦の写真の場所はあまり建物が無くて街灯も少なそうですがどうでしょうか？

>>1434 通りがかりさん

あのー、スカイは正確には南南西向きだと思うのですが

→違いますよ‼
スカイは、通りががりさん指摘の南南西向きではなく、正確には、南南東向き(西ではなく東ですよ)。

スカイからバルコニーから、手すりから乗り出さずに普通に窓を開けてバルコニーから普通に葛西臨海公園、ゲートブリッジ、テーマパークからプラウド方向まで中住戸&低層階でも余裕で見えますね。
高層階ならほぼ180度の視界だから、三番瀬&美浜方向まで有視界です。

スカイレジデンスのエントランスに向かう(たぶん住民の方は)近道なら、⑥7ELEVENで右折せず、そのまま直進(R357沿い)した方が近いですよ。
このルートで広告上徒歩19分が15～16分になります。
ゲストサロンに向かうのなら、ホームページ通り⑥⑦ルートが分かりやすいし、閑静な弁天戸建て高級住宅地や公団沿いを通りますので安心して歩けますよ。

すいません1440は、
1438匿名さんへの回答です。

個人差はあるでしょうが、写真を見るとやはりパークの眺望がベストと思えますね。
スカイも十分魅力的ですが、総合的に考えるとパークかなあ。

私は広さの観点でエアーズ断念はしましたが、景色とか眺めも、後でどうにもならない重要な要素だと思います。
都心臨海部で駅から15分くらい歩き、スーパーも小さなものしかない高層マンションでも、東京湾が見えるというだけで70平米で新築の時は一億超えですからね。
毎日だと飽きると言う人もいるとは思いますが、ディズニーや花火が見えると言うのは大きなセールスポイントだと思います。家に帰って夜景見ながら自分にしっぽりと乾杯とか、憧れます。

>>1445 匿名さん

写真を見るとパークがベストって、スカイと比較した写真もなく、比較する根拠もないなかで、何故そんなコメントが出来るのですか。
あまりにも胆略的ではありませんか。
それでいて、総合的にパークだなんて。
スカイの情報はないのですか。
もしかして、1444さんと1445さんは同じ匿名さん？
なら、そのコメント理由に納得しますが。

>>1447 匿名さん

スカイの眺望も悪くなく、魅力的だと思います。
ですがやはり道路が近すぎるとかゴミ捨て場の問題で減点の要素がでてきてしまうかも知れませんね。
そういうことが総合評価に影響するのではないでしょうか。