東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part8」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part8
契約済みさん [更新日時] 2015-10-01 23:54:11

契約者スレのPart7です。
引き続き、契約者同士で情報交換しましょう。
専門スレ
共有施設問題:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580174/
天板継ぎ目問題:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579114/
ローン相談所:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563647/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577109/

所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.22平米~120.65平米
売主・販売代理:野村不動産三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス阪急不動産
施工会社:戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社



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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
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ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-08-29 19:49:45

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 669 入居前さん

    >>661
    思いっきり撮影者が写ってますけど。

  2. 670 入居前さん

    >>661
    削除しなくて大丈夫でしょうか?

  3. 671 住民でない人さん

    許容範囲でしょ。

  4. 672 匿名さん

    >>668
    部屋に置いてある用紙を郵送またはFAX
    サイトにアクセスして登録だったと思います。
    詳しくはDVDを見てね

  5. 673 引越前さん

    小川、いいですよ。
    ただし、今日は暑かったのでこどもが水遊びしていました。あと小川に沿った道は狭いのに自転車が何台も滑走してました。これには閉口しました。
    まあ、みんなの空間ですから自由に使ってもらっていいのですが。

  6. 674 入居前さん

    お部屋ってどこ?

  7. 675 契約済みさん

    ラジオ体操って平日じゃない?
    平日の6時半頃からなら街も動き出す時間だし許せるかな。
    それより子供の金切り声の方がきついな。
    子供の声もほどほどに聞こえるのは微笑ましいけどね。
    ママさん軍団って人の迷惑考えずにすぐ群れるから
    子連れ客がたむろする広場になるのだけは勘弁だな。

  8. 676 契約済みさん

    小川、夏場には恰好の子供の遊び場になってしまいそう!
    よく水の流れる公園とかで子どもたちが入って遊んでる姿が
    ニュースで流れたりするけど、ここもそうなる?
    中には入らないように注意書きがないと、えらいことになりそうな気がします。

  9. 677 契約済みさん

    >>666
    極端に言えば、一階から55階まで、煩さは同じと考えていいみたいですよ。上に行けば行くほど静かと思われてる方が多いと思いますが。
    私の場合、日中2.3人の子供が騒いでいる声がずっと31階まで聞こえてました。

  10. 678 入居待ち

    >>673
    自転車は危険かもしれませんね。敷地内は手押しでお願いできるよう何かしら対策が必要かもですね。水遊びも。事故等トラブルが起きてからでは遅いですものね。

  11. 679 契約済みさん

    自転車より問題になるのはキックボードでしょう。
    今住んでるマンション、キックボードに乗って敷地内で遊ぶ子供がたまにいます。

  12. 680 契約済みさん

    子供が遊ぶのは、窓を閉めれば良いですが、
    上階の子供が遊ぶ音はどうですか??
    ジャンプや走る音、何かを落とす音等。

  13. 681 引越前さん

    小川は、子供の水遊びはアウトでしょう。ペットの水浴びくらいならかたいことはいいません。ご自由に。

  14. 682 入居前さん

    想像するのが好きな方、本屋に行きましょう。現実は、ローン地獄。

  15. 683 入居前さん

    ペットの水遊びはアウトでしょう。
    水にぬれたペットがブルブルって水飛ばすのが歩いている人にかかったら不快です。
    ペットが好きな人には、嫌いな人の迷惑がわからないのでしょうか。

  16. 684 契約済みさん

    カフェなどもご近所様に解放しましょうよ。料金が発生すると税金問題が面倒なので回数券を配る。昼はママ会、夕方はこどもイベント、休日は囲碁サロンなんかにしたら、きっとよろんでもらえる。理事に立候補しようと思ってるので案として出してみます。賛否両論ありそうですが。

  17. 685 ママさん

    だから想像はやめて。

  18. 686 入居前さん

    よくいる。リスクばかり気にしてる。

  19. 687 契約済みさん

    684へ
    マンション内はセキュリティから部外者はNGです。
    イトーヨーカドーのカフェで好きにやってください。

  20. 688 契約済みさん

    9月に野村から送られてきたペットガイドブックの訂正の図を確認しました。
    小川のところは、灰色になっていて、
    リードを付けて歩かせてもいいエリア、抱きかかえるか専用のカバンエリア、同伴することのできないエリア
    のどれでも無いようです。

    そもそも、ペットが入ることが想定されていないエリアということだと思いますが、どれでも無いというより禁止にすべきではないでしょうか。

  21. 689 主婦さん

    夜中に確認でさすがお暇なこと。

  22. 690 契約済みさん

    なんで住民の共用施設を近所に解放せなあかんの?
    いっつも暇な老人がたむろして、住民が利用できなくなるよ。
    理事に立候補するのは勝手ですが、自分家で囲碁でもママトモでも開催してください。

    ちなみに、ペントハウスの地権者でさえ、タワー持ってないと共用施設は使えない。覚えておいて。

  23. 691 契約済みさん

    684さん、あなたの案は絶対反対を持って主張します。
    いい迷惑です!

  24. 692 匿名さん

    今住んでるマンションでは、
    住民ママが部外者ママ友をキッズルームに入れるもんだから、
    キッズルームとその入口周辺が汚れ放題キズ付き放題です。

  25. 693 契約済みさん

    知り合い、友人を招き入れて利用することは問題視できないでしょう。
    節度・マナーは守っていただけるよう働きかける以外ないですね。

    近隣住民に開放・・に関しては問題外です。。
    近隣の方が願望で書き込んだとしか思えないあり得ない発想です。

  26. 694 匿名さん

    近隣住民に開放したらセキュリティもなにも無いですよ。

  27. 695 契約済みさん

    684さん
    そもそもセキュリティの問題も権利の問題もあるのでハードル高そうですね。
    私も外部の方がオートロック内に容易に入れるようにはしたくないです。
    とは言え、案を出すのは大事な事ですのでこれからも前向きに取り組んで頂きたいです。


    しかし、この投稿サイトは日に日に口が悪くなってますね…。対面では大人な会話が出来る方々であることを願います。
    匿名だと思うと毒吐きたくなる気持ちも分かりますが。

  28. 696 契約済みさん

    セキュリティは常識です。
    セキュリティ意識ない方がいる事が啞然です。
    口の悪い良い以前の問題ではないかと思います。

  29. 697 契約済みさん

    ドアを出て御苑駅のホームに着くまでの時間を測ってみたところ、
    エレベーターにすぐ乗れなかったものの12分でホームに着きました。
    通勤時に便利なのはとても良い事だと思いますので喜んでください。

  30. 698 匿名さん

    >>697
    通勤時に便利なのはとても良い事だと思いますので喜んでください。

    押しつけが凄いですね。

  31. 699 入居前さん

    富久cafeって。
    このネーミングでお洒落に食するって言われても。とっても残念。

  32. 700 入居前さん

    店舗施設の空き店舗、誰か入ってくれないかな。最初からシャッターモールなんていやだし。

  33. 701 入居前さん

    都営新宿線富久駅できませんか?

  34. 702 入居予定さん

    引っ越し荷物多いんです。
    フリーマーケットしていいんでしょうか?

  35. 703 契約済みさん

    >>701 残念、出来ません。

  36. 704 契約済みさん

    >>702

    富久クロスに来る前にフリマで片付けて下さい。

  37. 705 住民さんA

    署名運動したら?出来るかな?

  38. 706 契約済みさん

    広場でフリマもあり得る?

  39. 707 匿名さん

    管理組合、が許可するなら
    広場でフリマも有り得るかもね。 
    敷地全体の管理組合の理事会が判断するのかな?

  40. 708 契約済みさん

    今はブランディアやゾゾなどの宅配で送って
    買い取ってくれるシステムがいくらでもあるから、それを利用したらどうでしょう?
    引越前に片付いて、私も助かりました。

    広場で産地直送の野菜やナチュラルフードなどのマルシェとかが開かれたら
    ちょっと嬉しい。
    けど・・ヨーカドーの前では無理かな。

  41. 709 匿名さん

    この掲示板、ニセモノばかりだね。

  42. 710 匿名さん

    >>709
    あなたは確実にそうでしょうし(笑)

  43. 711 主婦さん

    タワーマンション内引っ越しってお安いかしら?

  44. 712 入居前さん

    勝どきマルシェ知ってますか?

  45. 713 入居予定さん

    ヨドクロ情報、求む。

  46. 714 契約済みさん

    704は上から目線ですね。

  47. 715 匿名さん

    >>708

    広場で和郷園さんの野菜が買えたらとても嬉しいです。
    普段はもちろんヨーカドーで購入しますが、月1の週末朝市なんかがあったらいいな、って思います。

  48. 716 契約済みさん

    残金振り込みは今日まででしたね。
    あとは、本当に引き渡しを待つだけとなりました。
    遠足前夜の子供のようにワクワクしています!

  49. 717 契約済みさん

    何割かは、脱落してますか?

  50. 718 契約済みさん

    引き渡しまで本当に長い道のりでしたね。来週は天気良いみたいです。

  51. 719 契約済みさん

    では、ちょっと一杯行きますか?
    って言える店ありますか?

  52. 720 匿名さん

    >>719
    御苑前と三丁目に良いとこありますよ。歌舞伎町まで行けばもっとありますが。

  53. 721 契約済みさん

    毎日飲み歩きたいわあ。

  54. 722 入居待ち

    >>715
    当初の説明では、カフェで野菜の販売も検討しているとのことでした。最終どうなったかわかりませんが。

  55. 723 匿名さん

    新宿2丁目にも小さな小料理屋や酒処がいくつもありますよ。

  56. 724 契約済みさん

    荒木町の方もいい店ありますよ!

  57. 725 契約済みさん

    引っ越しのガラクタ、うんざりだあー

  58. 726 匿名さん

    >>712
    勝どきからの引っ越しですけど、興味無いので行ったこと無し。
    マルシェやチーズ商会のガレージセールとか、近場のイベントって逆に興味が沸きません。

  59. 727 契約済みさん

    >>683
    ペットの水遊び、反対です。まだ子どもの方がいいです。

  60. 728 契約済みさん

    新宿三丁目から近い『西尾さん』というおでん屋さん、超オススメです。
    これから寒い季節に向かっていきますからね、いいですよ~。

  61. 729 契約済みさん

    子どもが水遊びして、万一事故が起きたら
    管理組合が責任を取らされますよ。

  62. 730 購入検討中さん

    有名な予約取れない店じゃないですか。

  63. 731 契約済みさん

    728です。有名なお店じゃダメだったんですね、申し訳ありません。

  64. 732 入居前さん [女性 40代]

    子供の水遊び!ペットの水遊び!絶対反対です!
    ちなみに 我が家には 小学生とわんこがいます。

  65. 733 匿名さん

    エレベーター内とかペットは抱き抱えてくださいよ。

  66. 734 契約済みさん

    733さまと同意見です。
    今のマンションでも同様の規約がありますが、たまにリードつきながら犬を歩かせている人がいますが、抱くようお願いをします。すぐ応じてくださっていますが、富久は賃貸も多いと聞くので、賃借人にも規則を守っていただけるよう周知していただきたいです。
    もし見かけたら、注意というより、お願いをして守っていただきます。

  67. 735 匿名さん

    >>732
    だからニセモノの嫌がらせ投稿だよ。簡単に信じすぎ。水路で水浴びとか、マンション前でフリマとか、カフェに御近所さんご招待とか(笑) こんな投稿本気で信じて反論してる時点でセキュリティ意識低すぎだよ。

  68. 736 契約済みさん

    >>735
    たしかに。
    住民誰も喜ばないですもんね。

  69. 737 契約済みさん

    広場でドラム撮影って、あり得る?

  70. 738 契約済みさん

    小泉今日子が来て欲しい。

  71. 739 契約済みさん

    契約者限定のはずが、ニセモノが後絶たず。
    なのに、サイバーの掲示板に移らない、不思議だ。

  72. 740 契約済みさん

    >>739
    人気物件の宿命。

  73. 741 鍵もらい前

    みんなでサイバー掲示板に移りましょう。

  74. 744 匿名さん

    サイバーのログインが面倒なので、ついこちらに来てしまうんですよね。

  75. 745 住民でない人さん

    ニセモノではないっすよ。

  76. 746 引越前さん

    本日オープンだね。

  77. 747 匿名さん

    この前のマスコミ公開の日も雨でしたし、雨男か雨女の方が関係者にいらっしゃるのかな?
    ちなみに私は、晴男。

  78. 748 契約済みさん

    犬は、一部ラブラドールなどの犬種を除いて、濡れるのを嫌う動物ですから、心配ないと思いますよ。
    どちらかというと子供が遊んで事故になる方が心配ですね。

  79. 749 契約済みさん

    以前住んでいたマンションでは、
    池の周りを大きめな植物プランターで囲んで子供が入らないようにしました。

  80. 750 契約済みさん

    23時テレ東のWBS、ヨーカドーネタをやるみたいですよ。
    富久が出るかどうかは知りませんが。

  81. 751 引越前さん [女性 50代]

    のんびりしてうっかりしていましたが、ガスの開栓やっと申し込みました。なんとか29日の午後の希望日が取れてホッとしています(^-^)

  82. 752 匿名さん

    >750

    ありがとうございます。予約しちゃいました

  83. 753 契約済みさん

    ヨーカドー行かれた方、いらっしゃいますか?
    レポ頂けるととても嬉しいです、よろしくお願いします!!!

  84. 754 入居前さん

    ヨーカドー
    思ったより広い。
    高級路線。
    ペコちゃんに会える。

  85. 755 契約済みさん

    ペコちゃん って大きな人形がお出迎え?

  86. 756 御苑大好き

    いよいよですね!
    今出張で、ニューヨーク、ワシントンDCに来てますが、富久と新宿御苑、伊勢丹本店はの組合わせは、世界一を競える素晴らしいところと確信しました。
    まだ新築時で中古売り物ありますけど、その値段は高いように感じても、まだまだもったいない?

  87. 757 [男性 30代]

    >>755
    ペコちゃんの着ぐるみ着た人がいるよ。


    >>701
    >>703
    >>705
    都営新宿線「富久町駅(仮称)]を
    http://inotsume-masami.cocolog-nifty.com/gogo/2008/02/post_73cf.html

  88. 758 匿名さん

    タバコのポイ捨て厳禁!!

  89. 759 契約済みさん

    19時台にヨーカ堂行ってみましたよ。
    マンションの引渡し前でも、もうすごい集客力で混んでました。
    雨なのにね、ご近所さん、ご近所の会勤めさんらしき人などでにぎわっていました。
    なんか、私たちの敷地内にあるヨーカ堂というより、ヨーカ堂の近くにタワマンあったっけ、って言われそう。
    彩花の広場も、ヨーカ堂の広場みないな感じでしたし。

    品揃えは、生鮮食料品もあるんですけれど、それよりデリの方が充実していて、
    料理をする人よりは、出来合いのを買う人をやや重視した感じでした。
    富久カフェなるイートインスペースで家族ずれや、会社員らしき人たちが食事をしていて、
    半数以上の席が埋まっていました。
    ちなみに、コーヒーは150円でした。

    私たちの引っ越しが進むと、もっと混むのでしょうね。
    私たち以外には駅から遠い、少し不便なヨーカ堂かと思ってましたが、
    地域の中心的な感じのスーパーになりそうな感じがしました。


  90. 760 契約済みさん

    近隣スーパー のコープ、丸正、パークハビオのマルエツは大打撃ですね。
    でも競争が無くなると高くなるので、生き残って欲しいです。
    ちょっと遠いですが、職安通りのドンキーと赤札堂に行けば二割は安いですよ。

  91. 761 契約済みさん

    職安通りの赤札堂は数か月前につぶれましたよ。
    今は、外国人観光客ねらいの免税ドラックストアになっています。
    帰りにライフと丸正によりました(家の近くなので)が、ライフは通常通り、丸正は閑散でした。
    ヨーカ堂は両店より少々価格帯が高めでしたけど、品ぞろえやディスプレイが良かったから人気になりそうな感じでした。

  92. 762 住民でない人さん

    定休日はありますか?

  93. 763 契約済みさん

    WBSは特集扱いみたいですね。録画予約しておきました!

  94. 764 マンション住民さん

    生鮮食料品重視の方が良かったかも

  95. 765 匿名さん

    いまは共働きが多くまた高齢者などが、量販店の惣菜などできあいのものを購入します。いわゆる中食の売り上げが年々伸びており、今後も増えることは分かっており、どこの量販店もそこを伸ばすことに力を入れてます。生鮮のものを販売しても料理しない、時間がなくできない家庭が多いので仕方ないです。

  96. 766 引越前さん

    私、とにかく暇なので一日中ヨーカドーを楽しみました。
    開店時はプレスいっぱいで康弘さんがインタビュー受けてました。
    お昼までは試食がいっぱいでお腹いっぱいになっちゃいましたが、ほっともっと、ヨーカドー、不二家のフルコースを買ってこれが富久カフェで食べることができました。ペコちゃんとたわむれペコちゃん風船をもらい、美のガーデンでじっくり買い物し、セブンでアイス買ったらマヨネーズ渡されて、邪魔なので返して、夕食にアンジェリーノのパンを富久カフェで食べ、夕食に日本一の焼き鳥弁当をビールで流し込みハートの風船をもらいました。ちなみに富久カフェはしばらくアルコールがNGらしい。そして、早くクリーニング出来ないかなと思いつつ22:00に出てきました。
    しばらくこの生活続けます。とにかく暇なので。

    もちろんその合間に人並み以上に稼ぐ仕事をしてますのでご心配なく。

  97. 767 匿名さん

    >>766
    楽しそー
    うちは貧乏暇なしですよ

  98. 768 入居前さん

    テレ東見ましたよ。750さん、ありがとう。
    朝9時半から行列って、そんなスーパー不毛地帯だったかなあ。
    ミニスーパーとデパ地下の間に位置するんだろうね。

  99. by 管理担当

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東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸