【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part8

>263
内覧会で貰った資料に書いてありますよ。
言わせるな。恥ずかしい。

野村に確認しました。タイル貼ったり、騒音で周りに迷惑かけない程度の作業は、「どうぞ」とのことです。
あと引越し前でも、引渡し後はこういった作業や、小さなものの運び込みもOKとのこと。

じゃあ、エアコンとかエコカラットは申請がいらないんじゃん！

エアコンは共用部に手を加えるから必要なのでは？
内覧会ではそのように説明受けました。

作業は、それぞれ違うのですから、ここではなく野村不動産に相談するのが良いと思います。

内装作業の資材を積んだトラックを付近に駐車するのは、アートの作業員が阻止することになるのでは？
遠くに停めて台車でマンションまで資材を運ぶことになるかも。

富久クロスは、引き渡し日は9月末までに全戸完了予定でしたっけ？

10月に引き渡し日の方いらっしゃいますか？

うっせーなー、エアコンで申請なんて必要あるわけねーじゃん

私も内覧会で、エアコン工事の申請なんか説明受けてないわよ。

必要ないと思います！

エアコン下地の有無は当然知ってますよね？

申請したい人はすればいいんじゃない？意味ないけど。

内覧会で貰ったのは、エアコン設置工事の注意事項でしょう。
単純な田の字部屋とは違う部屋が多いから、家電店の標準工事の範囲内ではない工事が必要な部屋もある。

家電店のエアコン標準工事だけではもともと
化粧カバーは付かないし、高層階ボコボコ音のエアカットバルブも付かないからね。

エアカットバルブなんて、数百円で売ってるし、自分でつけたわよ。あんなの工事っていわないですね。

工事の話題スタートは3〜4かかる内装工事をするって事でエアコン工事に限った事では無いですよ。

匿名さんって・・・継ぎ目の人ですよね。
だから何って訳でもありませんが。

私も匿名さんと名乗ってますが、継ぎ目は無関心です。

内装工事の申請が必要なのは、ウォールの位置を変えたり取り払ったり、天井や床を剥がしたり、補強の無い部分のお隣さんとの境の壁に穴を空けたりする時だと野村から言われましたよ。
家も引き渡し後に内装業者さん入りますが、全項目野村に確認したら、全て申請はいらないとの回答でした。

エアコン取り付けと、内装工事(一部リフォーム)の区別のつかない人が、こんなにいるとは。
住んでからが心配です。

エアコンは２LDK以上の人ですよね？
１LDKの部屋は全室ついていましたので、、、

あと手続きは
宅配ボックス
水道
ガスの開栓

これだけになってなんか寂しい様な嬉しい様な…
残金の支払いが済んでスッキリした〜

振り込んでスッキリの方々うらやましい！
為替と株価みながら、まだ残金振り込んでいません。
資金が足りないわけではないですが、ちょっと前の相場に戻らないかなあとギリギリまで粘ってます。
契約したころに比べれば、ずっといいんですけどね。

新宿駅付近で働く者として、ここほど使いやすい物件は他にないよん

内覧会の配布物に「専有部分の工事申請等につきまして」という書類がありましたよね。

一般的なリフォームの他にも
(乾式耐火間仕切壁への)エコカラットやミラー張り付け
バルコニーへのタイルや椅子の設置
ガラスフィルム
エアコン配管カバーやバンドの外壁への固定
には申請書や届出書が必要な様です。
ガラスフィルムとか、認識してる人少なそうですよね。

届出させるにはそれなりの理由があるのでしょうから、面倒でも皆さんご対応宜しくお願いします。
壁加工しておけば良かったと後悔していますが、まぁ届出で済むならその方が安上がりですね。

個々に必要ないと判断し様々な部分でルール違反が続発するなんて嫌だなぁ

同じ建物を集団で共有するのだから申請のルールを守りましょ。

戸境の壁にネジ等で壁掛けTVも禁止

誰もやるなんて言ってない事例持ち出して偉そうに上から目線でアレ禁止、コレ禁止言うのやめてくれない？
ムカつくからさ。

291なんかに釣られないんだからッ//

エコカラットやミラー、ガラスフィルム、エアコン
全て申請必要無しと野村から返答を受けてますよ。
確認せずに自己解釈でデマ流すのはやめましょうね。

そんな描き方じゃなかったですよ。

293で終了。

>>293
戸境壁のエコカラットですか？
だとしたら、担当者の勘違いかと。
私は申請必要と言われましたよ。

low-eにフィルムもまずいよね？
あと下地がないところにエアコンつけたり勝手に穴あけたりもまずいよね？

293さんはもともとまずくないところに申請したのでは？

でも今の主題は3〜4日かかる内装工事を外部業者に依頼するのを管理組合に許可を取っているのかいないのか？
勝手にやった時はどんなリスクが一つ屋根の下の面々に掛かるのかを話してるのでは？

288さんの書き込みは正確ですが、293さんの書き込みはやや不正確かと。

293さんの設置ばしょはたまたま申請が不要なだけであって、293さんの書き込みを見て要申請の場合も未申請になるのが怖いですね。
293さん気を付けてください。

個々のお宅によって申請すべき部屋や申請が不要な部屋があるならば、内覧会であれだけぴったり野村不動産がついていたのだから、その際にいうべきではないですか？

そうよね。あれだけ2時間近く部屋に担当者がついて、一緒に部屋をみてたんだからね。

＞299
＞300

何かあったんですか？

何もないけど、内覧会はじっくりみたいし、業者に施工チェックを依頼したので時間はかかった。ずっと野村不動産の担当は見てただけだけど。

＞302
＞野村不動産の担当は見てただけだけど

うちは野村不動産の担当はいませんでしたよ

書面配られても読まない人が多いですね。先が思いやられるなぁ

何かあっても、読んでない 知らない ですね。

担当がついた部屋と、ついてない部屋があったんですか。

担当って言うから紛らわしくなるのでは？
野村のお姉さんだかおばさんだかでしょう。
内覧会、確認会、再確認会、全部別な人でした。

内覧会での野村の案内の女性にそれを求めるのは無理でしょ。単なるバイトですよ。

申請が必要かどうかの議論はナンセンスで、その工事が問題ないかどうか、簡単かどうかを確認するための申請ですよね。申請不要だと思うくらいの簡単な工事なら、申請して拒否されることないんだから、申請すれば良いじゃないですか。

戸境の壁にフックや壁掛けテレビをつけたいですがダメですかね？

やっと、残金の振込み用紙が送付されてきて振込み完了しました
あとは、登記簿が送付されてきて安心かな。単純人間です。

過去のことですが、内覧会の時は、男性営業マンがしっかりとついてきてくれました。
女性アルバイトの人が一緒では困りますから。

ここで禁止されている事項などは、野村に確認すれば全て解決する内容ばかりのような気がします。

私は、テレビは壁つけにしました。
なんら問題ないと言われましたからどうしても疑問に思われる人は直に確認野村にしたらいかがかな。

＞308
うちとは違いますね

＞309
うちも野村の営業の男性は来ませんでしたよ！

男性営業さんだけでしたか？

２８５様へ

お手数ですが質問させてください。
このマンションのことがテレビで放映されていたのですか。

いつ、どの局での放映ですか。
もちろん、私は見れなかったのでできたらもう少し、詳細を教えていただければ
うれしいです。

このマンションが坪あたり割高という表現をしておられましたが、
もし、そうだとしたら、部屋のタイプにもよると思います。
確かに、間取りだけをみると「ああ～～こんな間取りで購入するのは後悔するかな」

という間取りが多かったです。

せっかくタワーなのに住みたい間取りが少なく特に行灯部屋がきになりました
よろしくお願いします。

どうしても新宿にすまないといけない私ではなかったのですが～～～。

このマンション購入で失敗したのかなあ＝＝＝＝独り言です。

http://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000058384.html

285は落ち武者か何かの妬み・煽りですからスルーがよろしいかと。