【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part8

まだ組合ってできてないでしょ？もう活動が始まってるんですか？

11月のゲストルーム、落選メール来ました。
最高倍率60倍との事。

>>249
ハウスウォーミングパーティ時に内装工事予定者は内覧会時に申し出るよう説明があり、内覧会で書類もらいましたよ。
我が家も引き渡し後、リフォーム入るので。

エアコン取り付けやエコカラット貼付けでも
組合申請しなくちゃいけないんですか？

幸い10倍ほどの日程・部屋で、当選しました！
６０倍って、まったく当たる気がしない。。

工事って周辺に迷惑かかるんですよ。資材搬入や共有部廊下の通行やら。
エレベーターに傷がついたら、あれはどこのお宅が頼んだ業者?なんて話にもなります。
またコンクリ柱や壁に手を加えると強度が弱ります。
その辺のこともろもろを事前に確認し説明する必要があります。
今からでも遅くないので申請を。後から色々疑いかけられたり補償を求められても嫌じゃないですか。
一つ屋根の下の共同生活ですのでよろしくお願いします。

昨日のテレビ朝日「ワイド！スクランブル」（１１時５８分頃）で、短いですが富久クロスが取上げられていました！
あいにくの天気で、眺望などが残念でしたが。

勝手に工事して業者が柱を加工したなんて笑えないですよ。耐震強度が下がります。
また、部屋境の壁はコンクリではなく、石膏板とスポンジのような断熱材など。片方の部屋がネジで穴などをあけると双方の防音や断熱が下がります。

必ず工事内容を申請し許可を得てください。

9月に入って雨の日に確認会で入室しました。
新宿の高層ビルが上の方は雲の中でしたが、うちから地上は見えました。
かなりの雨が降っていたのに、中からはわかりませんでしたが、窓開ければわかりました。　
下に降りるまで雨かわからないんじゃ困るから良かったです。
北向の部屋、雨天でも高層だからか、暗くなく安心しました。

エコカラットは釘なんか使わないし、塗るだけでしょ？それでも申請がいるの？
またエアコンはどの家庭もほぼつけますよね。全世帯が申請が必要なの？
もしそうなら、内覧会で説明すべきよね。

>261
それを事前に説明&確認のために申請するんですよ。
他人からはどんな工事をしているか分からないでしょ？

だから、エアコンも申請がいるってことですね？

>263
内覧会で貰った資料に書いてありますよ。
言わせるな。恥ずかしい。

野村に確認しました。タイル貼ったり、騒音で周りに迷惑かけない程度の作業は、「どうぞ」とのことです。
あと引越し前でも、引渡し後はこういった作業や、小さなものの運び込みもOKとのこと。

じゃあ、エアコンとかエコカラットは申請がいらないんじゃん！

エアコンは共用部に手を加えるから必要なのでは？
内覧会ではそのように説明受けました。

作業は、それぞれ違うのですから、ここではなく野村不動産に相談するのが良いと思います。

内装作業の資材を積んだトラックを付近に駐車するのは、アートの作業員が阻止することになるのでは？
遠くに停めて台車でマンションまで資材を運ぶことになるかも。

富久クロスは、引き渡し日は9月末までに全戸完了予定でしたっけ？

10月に引き渡し日の方いらっしゃいますか？

うっせーなー、エアコンで申請なんて必要あるわけねーじゃん

私も内覧会で、エアコン工事の申請なんか説明受けてないわよ。

必要ないと思います！

エアコン下地の有無は当然知ってますよね？

申請したい人はすればいいんじゃない？意味ないけど。

内覧会で貰ったのは、エアコン設置工事の注意事項でしょう。
単純な田の字部屋とは違う部屋が多いから、家電店の標準工事の範囲内ではない工事が必要な部屋もある。

家電店のエアコン標準工事だけではもともと
化粧カバーは付かないし、高層階ボコボコ音のエアカットバルブも付かないからね。

エアカットバルブなんて、数百円で売ってるし、自分でつけたわよ。あんなの工事っていわないですね。

工事の話題スタートは3〜4かかる内装工事をするって事でエアコン工事に限った事では無いですよ。

匿名さんって・・・継ぎ目の人ですよね。
だから何って訳でもありませんが。

私も匿名さんと名乗ってますが、継ぎ目は無関心です。

内装工事の申請が必要なのは、ウォールの位置を変えたり取り払ったり、天井や床を剥がしたり、補強の無い部分のお隣さんとの境の壁に穴を空けたりする時だと野村から言われましたよ。
家も引き渡し後に内装業者さん入りますが、全項目野村に確認したら、全て申請はいらないとの回答でした。

エアコン取り付けと、内装工事(一部リフォーム)の区別のつかない人が、こんなにいるとは。
住んでからが心配です。

エアコンは２LDK以上の人ですよね？
１LDKの部屋は全室ついていましたので、、、

あと手続きは
宅配ボックス
水道
ガスの開栓

これだけになってなんか寂しい様な嬉しい様な…
残金の支払いが済んでスッキリした〜

振り込んでスッキリの方々うらやましい！
為替と株価みながら、まだ残金振り込んでいません。
資金が足りないわけではないですが、ちょっと前の相場に戻らないかなあとギリギリまで粘ってます。
契約したころに比べれば、ずっといいんですけどね。

新宿駅付近で働く者として、ここほど使いやすい物件は他にないよん

内覧会の配布物に「専有部分の工事申請等につきまして」という書類がありましたよね。

一般的なリフォームの他にも
(乾式耐火間仕切壁への)エコカラットやミラー張り付け
バルコニーへのタイルや椅子の設置
ガラスフィルム
エアコン配管カバーやバンドの外壁への固定
には申請書や届出書が必要な様です。
ガラスフィルムとか、認識してる人少なそうですよね。

届出させるにはそれなりの理由があるのでしょうから、面倒でも皆さんご対応宜しくお願いします。
壁加工しておけば良かったと後悔していますが、まぁ届出で済むならその方が安上がりですね。

個々に必要ないと判断し様々な部分でルール違反が続発するなんて嫌だなぁ

同じ建物を集団で共有するのだから申請のルールを守りましょ。

戸境の壁にネジ等で壁掛けTVも禁止

誰もやるなんて言ってない事例持ち出して偉そうに上から目線でアレ禁止、コレ禁止言うのやめてくれない？
ムカつくからさ。

291なんかに釣られないんだからッ//

エコカラットやミラー、ガラスフィルム、エアコン
全て申請必要無しと野村から返答を受けてますよ。
確認せずに自己解釈でデマ流すのはやめましょうね。

そんな描き方じゃなかったですよ。

293で終了。

>>293
戸境壁のエコカラットですか？
だとしたら、担当者の勘違いかと。
私は申請必要と言われましたよ。

low-eにフィルムもまずいよね？
あと下地がないところにエアコンつけたり勝手に穴あけたりもまずいよね？

293さんはもともとまずくないところに申請したのでは？

でも今の主題は3〜4日かかる内装工事を外部業者に依頼するのを管理組合に許可を取っているのかいないのか？
勝手にやった時はどんなリスクが一つ屋根の下の面々に掛かるのかを話してるのでは？

288さんの書き込みは正確ですが、293さんの書き込みはやや不正確かと。

293さんの設置ばしょはたまたま申請が不要なだけであって、293さんの書き込みを見て要申請の場合も未申請になるのが怖いですね。
293さん気を付けてください。

個々のお宅によって申請すべき部屋や申請が不要な部屋があるならば、内覧会であれだけぴったり野村不動産がついていたのだから、その際にいうべきではないですか？

そうよね。あれだけ2時間近く部屋に担当者がついて、一緒に部屋をみてたんだからね。