【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part8

私も偽物グリーンが気になっている一人です。
偽物だったらないほうがすっきりしていいと思います。

>>972　百歩譲って（本来は嫌ですが）夜中に広場あたりで飲酒されたとしても、ゴミを片付けてくれればまだましですが…

ゴミポイ捨ての表示はあるのですから、見つけた場合は巡回のガードマンが注意をして欲しいです。

あの小川が綺麗過ぎる。あの小川で憩い、広場で憩い、ヨーカ堂で買い物とママトモとおしゃべり。
近所の憩いの場がトミヒサクロスの広場です。

ブリリアマーレ昔買ってたけど、水場は最初だけ。この間行ったら水止まってました。
きっと水道代がバカにならないのだろう。
ここも今は綺麗でいいけど、あまり人が集まるようで、管理費の値上げが著しいなら、水止めればいい。
管理費、上がる可能性があるそうです。駐車場が埋まらない。

だったら、駐車場を使う人たちだけで足りない分補填して欲しい。

水、この前見たときは止まってましたよ。
止まるとちょっと汚らしい感じになりますけどね。
仕方ないのかな。

駐車場を使う人たちだけで補充って・・・つり？
どっちかというと駐車場借りてる人間の方がマンション収入に貢献してると思うんだけど。
だからって、借りてない人達で補充してよ。なんて言いませんけど。

最近の都心マンションは駐車場の空き問題を抱えていますよね。
もう少し条例も考えてもらいたいものです。
賃貸者が借りてくれるのを祈ります。

無事鍵の引き渡し済んで一安心です。ここまで問題無く来れたことに感謝です。

今日引き渡しの方々、気持ちよいお天気で良かったですね
夏の内覧会とは違うわがやからの眺めを堪能されたことでしょうね

駐車場の不足って、50台分ぐらいの月100万一件辺り1000円ぐらいってとこでしょ？
まあどうでもよいけど…

それより二階の各種roomやラウンジいらないから、リフォームして、住まいとして賃貸に出したらかなり儲かるんじゃない？

>>982
いえ大損です。
そんな微々たる利益のために、それをはるかに超える税金を支払うことになりますよ。俯瞰してい考えましょうね。

1000世帯超えていると月間100万円でも微々たる負担になることがすごい！
それぐらい負担しても問題ないし、駐車場は今後も減ることを前提に
管理費の練り直しを進めていけば問題ないでしょう！

>>984
984さんに賛成！！
デベ系列の管理会社が受注してる段階で無駄がないわけがない。

例えば、設置義務も定かでない専門管理者に年間1000万近くも支出予定があるなど気になる点は沢山あります。

確かに専門管理者が非常に引っ掛かる。
限りなく無駄金に近いと感じる

管理費の練り直しなら、まず野村さんへの委託費に手をつけるべきですね。
恐らく現状は相当野村さんの儲けが大きい金額ですから。

駐車場の空き問題は、駐車場の料金だけでなく
稼動していなくても必要な機械維持費などもありますから
長期で考えると微々たるものでもないような。

>>988
は？ヨーカ堂利用者って…どういう発想か分かりません。

>>989
あなたのオツムでは理解できないでしょうね

時間貸しはセキュリティの面から難しいでしょう。
駐車場の空き問題を抱えているマンションのどこもが一度は考えるものの
結局は実現しない案です。

こんなほっともっと初めて見ました

今日の夜の富久クロスです。
部屋の灯りがあちこちでついてました。引越しが完全に終わる年末はクリスマスツリーのような明るさで街を照らすんでしょうね。

そういえば、専門管理者の方ってどこに行けばお会いできますか？
規約に度々、専門管理者云々..と出てくるのですが、コンシェルジュと違って勤務時間も書いていないし常駐場所が書いてあるわけでもない。私の見落としでしょうか？
ハウスウォーミングの時に自己紹介されていたそうですが我が家は欠席してしまったので..。