東京23区の新築分譲マンション掲示板「(仮称)MTC計画」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-12-24 16:44:56

港区白金台2丁目に総延べ9800平方メートル超の共同住宅を建設する計画です。
ビックプロジェクトになりそうなので、今から情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2009-11-26 18:08:25

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(仮称)MTC計画

  1. 281 マンコミュファンさん

    道路使用許可は警察の所管であって、港区は関係ないでしょう。
    それに、仮に港区を訴えて住民側が勝ったとしましょう。そこから工事が止まるまてのシナリオはどう考えてますか?

  2. 282 近隣さん

    工事関係車両が泥汚れやゴミを落としていくから、大変なんですよ…毎朝道をホウキで掃いているおばあさんが溜め息まじりにそう言っています。
    周辺の道路は汚れ放題なんです。

  3. 283 匿名

    それはガードマンに言えば済む話

  4. 284 283

    補足
    近隣がうるさいトコで今どきの大手ゼネコンがそんなヘマをやらかす訳がなくて
    しかも人から聞いた系の話は信憑性に問題あり

  5. 285 匿名

    たったそれだけの補足に27分もかけるなよ、ボケ!

  6. 286 283

    内容には反論できないの?

  7. 287 匿名

    内容に反論云々というより、
    実際に通行するトラックとのトラブルが多いじゃないですか。
    道が汚れる問題や歩行者が危険に晒されている問題。
    先日の時間帯違反の問題しかり、あれらはどう説明するのですか?

  8. 288 283

    その程度のことを解決できない住民が工事を止める交渉できるの?

  9. 289 匿名

    ダンプや工事車両通行問題など施工会社と近隣住民との間のトラブルは住民が解決する問題ではなくて、起因する側がまずは住民に対して謝罪し、積極的に解決すべき問題なんですよ、そんなこと常識じゃない。頭は大丈夫ですか?大成建設さん。
    それが出来ていないから先日みたいにいざこざで警察官がくるまでのトラブルになるんじゃないですか?
    しっかりしてください!

  10. 290 マンコミュファンさん

    東京の常識では施工者から謝罪のアプローチは考えられないので、住民側が動かないと時間だけが過ぎていくでしょうね。

  11. 291 匿名

    >>289

    些細なことで、すぐ警察に通報する住人がいるから 現場監理人も息を抜けないね

    常に監視しているみたいだから。

    ま、これからもうまく共存することだな

  12. 292 283

    >>289
    それはウリの国の理想論では?

  13. 293 近所をよく知る人

    地盤沈下とか、壁のひび割れとか起きなきゃいいけど… 日曜午後のTBSでよくそういう
    問題をとりあげていますよね。
    周囲のお宅の方々、工事前の住宅のデータとか専門家に調査依頼とかしましたか?

  14. 294 283

    >>293
    去年の年末に家屋調査入ってるよ
    入ってない直近隣がいたらもっと騒ぐべし

  15. 295 匿名

    え?我が家には調査には来ていませんよ。
    我が家はいつのまに近隣から外れたのかしら。
    それならそれで逆に好都合ですけど…。
    最近開閉しにくいドアがあるので工事のせいだと思っています。

  16. 296 ご近所です

    >>295

    近隣調査は任意ですから、近接住居以外の家は調査依頼しないとしてくれません

    基本的に近隣調査って後でいちゃもんつけられないようにゼネコンが行うものであって

    近隣のためにするもんじゃないんだよ、

    近隣調査がされてても

    「着工前と完成後の写真形状が同じですので(歪んでなければ)開閉しにくいドアは工事のせいではありません」

    調査してなきゃ

    「原因は工事によると断定できません」ってね、実証責任は住人側がしないとほとんど認められませんね



  17. 297 匿名

    いや、だからこそ調査を怠ったお宅があるってこと自体がゼネコンのミスなのでは?

  18. 298 ご近所です

    >>297

    調査を行う法的義務はないんです

    ですから、怠る、という事は不適当な言い回しです

    個人情報がとやかく言われる時代ですからね。

  19. 299 匿名

    法的義務はなくても
    例えば住人が工事を原因に柱が傾いたことや雨樋が詰まったことによる家財道具の損傷を訴えた場合は住民の言い分は正しいと思いますが。

  20. 300 匿名さん

    民事で訴えて損害賠償を勝ち取りたいなら、
    訴える原告側が証拠を提示して損害を証明する事になると思うが。

    もうちょっと勉強したらどうですか。

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