物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建(住宅棟)、地上3階建(公益施設棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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803
騒音 2016/06/24 09:41:03
上の階の子供の足音に悩まされてるのですが、同じようにお悩みの方いらっしゃいますか?
タワマンでも音が響きやすいのですね…
集合住宅なんだから、きちんと躾して欲しいものです。
親の質の低下が著しく感じられます。
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804
廊下も。。 2016/06/24 14:05:54
上の階も、パタパタ音がすることがありますが、廊下もバタバタ走ってる音が響きます。
見てみると、小学生がものすごい勢いで走ってました。
親が一緒でも走らせてるときも。
学校でも「廊下は走ってはいけない」と教えていると思うのですが。。
壁も床と同じくらい響きます。
マナーが悪い子供がいると、せっかくきちんと躾をされているお子さんに悪影響です。
廊下を走ってるのを見たら、走りたくなるかもしれません。
きちんと自宅に子供のお友達を招いて遊ばせていたり、外で遊ばせているお宅のお子さんも、ラウンジで遊びたくなるかもしれません。
まずは親が躾をきちんとして、マナーを守るべきですね。
スカイズにはとても礼儀の正しいお子さんと親御さんもいらっしゃいます。
そういう方達に対しても、マナーの悪い親子はとても迷惑ですね。
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805
躾、大事 2016/06/28 10:27:26
家族で食事時や寛いでるときに上からドンドンと騒音を浴びせられると、本気で天井どつきなりますよ。
そんなに子供をのびのびと育てたいなら、他人に迷惑かけないように田舎の一軒家にでも住めばいいのに。
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806
住民 2016/07/01 12:07:59
子供を部屋で走り回らせるなよ。
挨拶さえまともに出来ないばか親。
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807
匿名 2016/07/02 02:56:06
民度低いから、もう売ろうかな。
今なら坪500万円でも売れるでしょうね。
だって湾岸1の実力のマンションですものね。ほくほく。
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808
住民 2016/07/17 08:01:20
本当に手放した方がいいと思うよ。
廊下で親も一緒にガキと鬼ごっこ。
エレベーターで我が物顔で先に降りて、ボタン押してくれた人に会釈すらしない親。道塞ぐベビーカー。
親に常識なくて、周りのこと考えられないから当然荒れる。クソ団地。
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809
匿名さん 2016/07/17 09:44:32
BAYZの引渡しに向けて、こっちも業者が暴言投下しにきてるね
不動産仲介屋ってほんと最低だね
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810
匿名 2016/07/17 10:10:56
直近のスカイズニュースをご覧になればお分かりになるかと。
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811
マンション住民さん 2016/07/24 13:13:46
警備員が注意しているのも見ないですよね。
防災センターへの苦情は余り行っていないのかな?
みんなもうあきらめてる?
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812
匿名 2016/07/24 22:11:55
>>811 マンション住民さん
子供が自由闊達に飛び回り、それを注意しない親。素晴らしいマンションだ。
凄く民度が低くていいですよね。自分に甘く他人に厳しい。◯越都知事候補者みたいだ。
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813
住民 2016/07/25 02:10:44
>>812 匿名さん
子供だから走り回って当然でしょ!そんなに静かに暮らしたいなら戸建にしなさいよ。
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814
匿名さん 2016/07/26 06:47:16
どこでも走り回っていいいわけ無いでしょ。
走り回りたいなら、外の公園に行きなさい。
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815
匿名 2016/07/27 11:04:39
高額物件ではないのですから、住民の質に文句言わない。残念ながら、皆さんほぼ同質、同ランク。
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816
匿名 2016/08/01 16:18:09
先日お邪魔してなかなか素敵だから契約しようかと思ったら屋上ラウンジに続く階段にDS持った小学生が6人ほど座ってゲームしてるのをみて
ないなって思いました。
皆さん、豊洲って子供天国ですね
あと駐車場に入る歩道のレンガやばいですねw
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817
匿名さん 2016/08/04 08:25:54
>>800 住民さん
カルチャールームの使用されていない時間を子供解放してからは、あまり見かけなくなりましたが、 クレームに乗ってくるのがズレいますね。
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818
匿名さん 2016/08/31 05:42:45
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819
住民板ユーザーさん8 2016/08/31 14:02:05
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820
匿名 2016/08/31 14:06:57
>>819 住民板ユーザーさん8さん
残念だけど売れないね
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821
匿名 2016/08/31 14:08:14
売るとかの前に、実は住んではいけない
レベルなのでは?
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822
匿名さん 2016/09/01 09:16:15
ただの団地。郊外の不便なバス便大規模団地と雰囲気が似てる。建物が綺麗なだけ。売れるうちに売ろう。
現金購入だったけど、トントンか、売っても。
まあ、勉強代と考えればいいかな。損してないから。
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823
匿名 2016/09/01 13:37:15
北西に住んでいますが、夜の7時から10時頃まで、耳障りな重低音の音楽が聞こえてきます。
皆様は気になりませんか?
豊洲ピットのコンサートみたいですが
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824
マンション住民さん 2016/09/02 01:31:52
全く気になりませんが。。。、中層以上なら聞こえないのでは?
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825
匿名さん 2016/09/02 04:48:43
>822 結構高く売れるんじゃね。現在売りに出ている部屋の購入時価格からの騰落率、すごいよね。暴落する前に売りましょう。
まあ、このままの希望価格では売れないでしょうけど。
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階数 32階
6,780万円 / 管理費等:20,220円 間取り 2LDK
専有面積 60.90m²
分譲時価格 4,378 万円 60.90 m² 3223号室
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階数 19階
8,080万円 / 管理費等:26,650円 間取り 2SLDK
専有面積 80.25m²
分譲時価格 5,645 万円 80.25 m² 1908号室
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階数 36階
5,930万円 / 管理費等:19,890円 間取り 2LDK
専有面積 59.89m²
分譲時価格 4,520 万円 59.89 m² 3625号室 3626号室
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826
住民板ユーザーさん7 2016/09/06 17:35:28
意見を聞きたいのに非建設的 なくだらないやりとりばかり。低能、低俗な人が多い嫌な住居だな
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827
匿名さん 2016/09/07 14:40:24
>825
32階の坪368万の部屋、希望価格で売れましたね。
オドロキです。
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828
匿名さん 2016/09/10 11:35:55
32階 6480に値下げして(-300)再販してるけど(笑)。
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829
匿名さん 2016/09/10 13:12:27
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830
匿名 2016/09/10 14:02:17
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831
匿名さん 2016/09/10 14:23:55
売り出し表示が消えたら売れたとすぐ勘違いするのは恥ずかしいですよ。
それくらい分かることでしょ。
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832
匿名さん 2016/09/10 14:24:15
>>830 匿名さん
高すぎですね。
豊洲6丁目はいまは色々と厳しいでしょ。
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833
匿名さん 2016/09/10 14:31:44
坪270位なら何とか検討範囲かな。
買う買わないは別だけど。
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834
匿名 2016/09/11 06:13:14
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835
匿名 2016/09/11 14:11:49
>828
逆にそれは過去の情報で、最近6780で売り出され売れたということ。
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836
匿名 2016/09/12 03:19:21
>>834 匿名さん
ワンダフルのマンションコミュニティは素直な感想を書き込むと削除されるんですね。何処かの国の言論統制みたいですね。スカイズも一期の販売時に購入者と三井で土壌汚染問題で騒いでたのは事実ですよね。結局デペの盛り土と低価格に納得されて購入されたのも事実ですよね。今更都合が悪いからと削除は無いでしょうし、誰でも中古の検討の権利はあると思いますし有益な情報もネガティヴな情報も知りたいのは検討者なら当然でしょう。
と思いますけどね。
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837
住民板ユーザーさん1 2016/09/13 22:32:58
とうとうクローズアップされました。ここは、地下と土地の土壌対策は一般的なもので深く掘って盛り土してません。恐れていた風評被害が広がります。
ガス工場跡地対策を完全にやらなかったツケは後で回ってきます。
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838
匿名 2016/09/14 00:30:43
>>837 住民板ユーザーさん1さん
とうとうクローズアップって言うけど、販売初期から土壌汚染の説明は販売会社から説明されてたじゃあ無いですか。何を今更風評被害とは笑止千万ですな。
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839
住民板ユーザーさん1 2016/09/14 03:17:46
それはそうなんですが、中古売却で値下げの材料にされるという懸念があります。前にある公園も噂のネタにされそうで心配です。
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840
匿名さん 2016/09/15 02:38:10
売り出し時価格より下がれば売れるよ。
暴落前に売りたい人は賃貸に2年間住んだと思って売れば?
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841
住民板ユーザーさん1 2016/09/15 06:18:55
この物件は土壌汚染問題が永久についてまわるって購入前からわかってだんだから、いちいち話題になる度に喚く意味もわからないですし、精神的にもたないのでは?
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842
住民板ユーザーさん8 2016/09/15 08:56:50
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843
匿名さん 2016/09/16 09:48:00
>>842 住民板ユーザーさん8さん
でも、これだけ6丁目が土壌汚染でさわがれたら、みんな、豊洲なんて住む場所じゃないって思うでしょう。
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844
匿名さん 2016/09/16 09:49:14
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845
住民板ユーザーさん1 2016/09/16 09:50:33
豊洲市場の隣で土壌汚染されまくり。汚染されたまま深い地下ピットもあるし、カバーする盛り土もない。買い手つかなくて資産価値落ちるじゃねーか。なんなんだよこれ!
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846
住民板ユーザーさん1 2016/09/16 13:14:53
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847
周辺住民さん 2016/09/17 01:04:15
>>846
残念ながら「新豊洲」という住所はありませんよ。
よそから見たら、何丁目であっても、豊洲は豊洲です。
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848
匿名さん 2016/09/17 08:24:11
共産党の人や森山さんに色々教わりました。
やっぱり豊洲買うべきじゃなかった。
後悔だーーー。
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849
匿名さん 2016/09/17 08:36:34
共産党は豊洲でいい仕事してるな。豊洲問題の不正を暴いてくれるし。
今回のでかなり支持率上がったでしょう。
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850
匿名さん 2016/09/17 08:53:34
確かに今回共産党の働きぶりにはなかなかいいね。
豊洲を改善してくれている。みんなで応援しましょうよ。
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851
匿名さん 2016/09/17 09:57:08
豊洲はひ素問題で子供を育てるにはふさわしくないと言っているし闇を暴いてくれますな。
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852
匿名さん 2016/09/17 11:52:08
>>846 住民板ユーザーさん1さん
スポーツ紙にとうとう、
『豊洲マンション暴落』ってでちゃいましたね。
新豊洲と一緒にするなとおっしゃいますが、世の中的には豊洲は豊洲ですよね 笑
ニュースでも豊洲としか言ってませんし…
残念
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