[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

サイバーホームの住民用ページに、アフターサービス専用掲示板が追加されました。要望書もオンラインで提出できます。

このような冷やかし意見まみれの場所でマンションの課題を発信せずに、内部でしっかり相談して対処していきましょう。
https://www.cyberhome.ne.jp/app/sslLogin.do

極端なネガは問題外として
ここってマンションの不便なとこや改善要望など意見するとしてもネガと認められた場合は全て削除でしょ
反対にポジ側の意見を書く場合は、ネガに対する暴言や、ましてや自作自演まで許容されている。
どこまで新天地を求めるのも自由だけど、ここで外部掲示板へ誘導をするのは規約違反と思う。
誰にも否定されてたくないユートピアを求めるなら自分のブログでやるのが一番なのではないですか。

違うでしょ。
成りすましは削除されにくいのをわかっててやってるだろうし、
実際ここで住人だけの議論なんて出来てないのが事実だよね。

そしてポジ側とか言っちゃってるあんたがそもそも成りすましだよね。
こんな状況でコミュニティが成り立つわけない。

>>257
話の組み立て、根拠の全てが思い込みによる妄想と決めつけ。
そんな方がどんなコミュニティを形成しようとしてるのか興味ある。

>258
マンション住人なら写真の1枚でもアップしてみたら？

>>259
あえてあなたの土俵に立つとするなら、258が住人でない証拠をアップしてみたら？

非住人が書き込む可能性のある掲示板の構造に異議があるならマンションコミュニティに直訴したらいいよ
同じ住人同士仲良く意見を出し合いましょう

真下にお知らせ出てますよ

ださいスポーツカーの路駐恥ずかしいからやめてほしい

>>262
ダサイスポーツカーって車種は何ですか？

近接する新豊洲変電所の低周波騒音、電磁波による妊婦や乳幼児への健康被害など心配する声や書き込みが散見されますが、東京電力の公式発表でも国の規制値を下回るよう対策済みとの公式発表されています。風評被害を起こしかねませんので、まずはしっかり住民側で客観的な情報を理解し冷静に対処するようにしたいです。必要であれば自治会で東京電力の協力も仰ぎ、積極的な広報活動をすることをお勧めします。

http://www.tepco.co.jp/ps-engineering/denjikai/denjiha05-j.html

まあネガが悪意を持って書き込んでたものがほとんどですからね。

9月11日から17日までの成約事例です。

これまたすごい価格でだしてる案件あるね。売れるか興味あるわ

>>267
成約事例って書いてあるから成約したってことですね
レインズにも成約として掲載されていたよ

マジックビーチの音量、なんとかならんのか。
毎週、毎週、うるさくてたまらん。

>>269

9/15(火)の日中、スカイズの西側に面した住戸にいらっしゃった方は、
バンド音楽の大音量と、バイクの音にびっくりしたかたもおられるかと思います。
新豊洲レンタルエリアの管理委託会社に苦情メールを出したところ、
回答が来ましたので掲載します。

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□□様

東京ガス用地開発株式会社より、
新豊洲レンタルエリアの管理を委託されているスパイラル／株式会社ワコールアートセンターの
○○と申します。

この度は、音量に関してご迷惑をお掛けしましたことを深くお詫び申し上げます。

今後このようなことが無いよう、細心の注意を払うようにいたします。

この度は本当に申し訳ございませんでした。
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ものすごい四つ打ちビートでしたね。テプコ前を自転車で通った際ありえない爆音に耳を疑いました。
改善されるのだろうか。あれじゃ家の中までうるさいでしょうね。西側の方、気の毒すぎる。

あ、あと、通りを騒がしく道をふさぎながら歩く若者、どうにかなりませんかね・・・豊洲方面から自転車乗ってると危ないったら。平日でも変わらずでたまりません。

>>272
ワンダフル側の歩道は空いてたから問題ありません。
イベントは北側だけですからね。

私は活気があって好きですけどね。
それに窓閉めれば何も聞こえなくなりますよ。

>>274
神経質で気になる人は、窓を閉めて殆んど聞こえなくても気になるみたいです。
東電の空調ファンの音と同じです。
大部分の方は気にならないけど、気になる人からすれば辛いのでしょうね。

色々な施設、部屋の使いやすさなど、すごく気にいっているのですが、
お隣さんの足音が気になります。在宅しているのかが分かるくらいです。
部屋の作りにもよるのでしょうが、そんなものなんでしょうか？
以前は普通の（高層でない）マンションに住んでいましたが、あまり聞こえませんでした。
上の階からの足音ならまだ分かるのですが・・・

>>276
うちは足音どころか生活音も含め一切隣からの音は聞こえません。隣の足音が聞こえるというのはちょっと考えにくいですね。
唯一お互いにバルコニーの仕切り板の近くの窓を開けているような場合に話し声が漏れてくることはあります。

玄関付近にいると内廊下の音は結構聞こえるので、その音と勘違いされているということはないでしょうか？？

野外フェスで酒飲んで騒ぐ輩やバンド追っかけのケバい女を見て、ああ活気があっていい光景だなぁなんて思うか？笑

自分は子供にも悪影響だしあっち側はなるべく通らないようにしてるよ。

まあものは捉え方次第だけど人それぞれじゃない？

本当に野外フェスに集まった人を見るとゲンナリする。
六丁目公園で飲み食いしだしたらどうしようかヒヤヒヤする。フェイスペイントした叫んだり道を塞いでたらたらと歩く若者を見ても全く活気があっていいとは思えない。
考え方も人それぞれですね。

>>276
隣の足音が聞こえるのっておかしくないですか？
あなたに取り憑いている霊じゃないの？
上ならばたま～に聞こえることもあります。

ネガが撃退されちゃった。

音だけ不満なんです、あとは最高です。あ、あと、シャワーの水圧も上がると本当にいいところだと思います。西側にすまなければ音問題は解消されそうですが・・・でも、西側の眺め最高なんですよね。ジレンマ！

>>283
西側いいよ！
窓閉めてれば問題ないと思うよ。
静かなのは東向き、南東向きだよね。

確かにシャワーの水圧はいまいちですね。
シャワーヘッドを変えようと考えたけど外せなかったです。

アオキが近所にできるのですか？　別スレに書いてありましたが。。

はあ？

先ほど我が家に届いた郵便物。大成有楽不動産販売からのものです。
鍵引き渡し受けて、まだ半年なのに、11％から39％アップのようです。

>>288
既に隣のベイズがスカイズの８%増しで完売だから、スカイズは１０%以上のポテンシャルは当然です。
ベイズが完成して湾岸マンション最大のバーが使えるようになれば、下手なリゾートホテルよりも高級感あるよ。

リゾートホテルよりも素敵なこちらの高級マンションから、叫んでるのか！と思うぐらいの下品なデカイ声でしゃべりながら出てきた○国人ファミリーをお見かけしました。服装も驚き。高級マンションなのにね…

>>288
今のところ平均で25%アップくらいと順調ですが、スカイズ買った時、内陸なマンションも買ったのですがそちらの物件は大規模でないので引き渡しも早かったですが平均で40%上昇で私も売却済。まあでも内陸物件の平均と大体同じくらいの上昇率かな。スカイズはセカンドで使ってるのでまだ売りませんがあと一年くらいすれば、共用施設にも飽きそうなので売却予定。30%増しで買わせてやります（笑）

291みたいな投稿をよく見るけど、無免許で業として不動産を売買したら宅建業法違反ですよー。

賃貸業（投資目的で不動産を購入して賃貸に回す）であれば特に免許不要ですが、業として（営利目的で反復継続する意思を持って）不動産の売買をしたらアウトです。

マンションコミュニティ全体として、投資目的で不動産を購入して、今中古で売ればこれだけ儲かるみたいな投稿をよく見かけるけど、実際の業規制に関する前提が欠けてるのでイマイチ現実味がないのよね。投資目的で不動産を売買する人なんて個人ではほとんどいませんよ。

>>290
見たことない。
住民じゃない人が書いたような内容だけど、なんでスカイズの前で監視しているのかな？

>>292
ネガだろうから気にしない方がいいでしょう。

子守りか観光に来てる住人の親族じゃないですか。祖父母が孫の面倒を見るのが当たり前みたいですし。親族や友人に新居を見せたい自慢したいで泊まらせてるのかもしれないですね。話し声がデカイのはお国柄ですね。あちらにいるとそれが普通だし気にはならないけど、やっぱりビックリしますね。

西側も中国人も窓閉めていてもうるさいんだよなぁ・・・くどいようですが眺めは最高です！

>>293
このマンションに住んでるのにうるさい中国人を見たことないの？
コンビニ、ラウンジ、他にも至る所で遭遇する私が変なのですかね。

>>297
見たことないです。
休日にロビーに子供達が遊んでいるのは見ます。
もちろん中国人は見ますが、叫んでいるのは見たことないです。

>>297
騒いでる中国人なんて見たことないです。
失礼ですが、本当に住民の方ですか？？

スカイズ、グッドデザイン賞を受賞しましたよ！

>>301
情報ありがとうございます。
三井不動産のホームページにもリリースが出てました。http://www.mfr.co.jp/company/news/

ちなみに、グッドデザイン賞に選ばれるのって凄いことなんですか？

>>299
そうですか。
じゃあ私がたまたまそういう機会に恵まれていただけなのかもしれませんね。

一番衝撃的だったのは、花火のときに30人〜40人くらいの中国人が先頭で小さな旗を持ったツアーガイドさんに連れられてエレベーターホールに入ってきたことですかね。
まあ彼等から何かされたわけじゃないので悪口を言うつもりはありませんが、こういうマンションなんだな。と実感しました。

>>303
なーんだ、いつもの成りすましさんか…。
まだこの掲示板に張り付いてたのね。

>>303
何その雑な作り話（笑）
そんな人数が押し寄せても花火見る場所ないでしょうが。

あっ、もしかして、当日は花火が鑑賞できる屋上とラウンジが事前申込制で抽選だったの知らない人かな？

最近やたらとコロコロ名前を変えて「中国人がー！」とか「音がー！」とか喚いていたのって、やっぱり部外者の成りすましだったのか。

内容に信憑性がゼロだから実害はないけど、こういうことをしてる人って心の底からキモイと思う。

エントリーしたのが3658件で、内1337件が受賞するのでそれだけ聞くとそこまで大そうなものではないかもしれませんね。ただ各々珠玉の作品をエントリーしていることを考えると、やはりそれなりの価値がある賞だと思います！

>>307
マンションでは何件ぐらいが受賞したのでしょうか？
でもようやく静かになって来たので、そっとしてくれたら有り難いです。
水辺も出来て後はベイズを待つだけです。
やはり回りに工事現場があるのは落ち着きません。

>>308
集合住宅やマンションという括りで20〜30程度あります。三井不動産の案件は全部で6つですね。詳しくはホームページで確認できます。

http://www.g-mark.org/award/

>>309
有り難うございます。m(_ _)m

いやー、音がうるさいって投稿したのは私で、なりすまし？とは別だけど…

>>311
ん？また名前の使い分けをミスってます？

音について繰り返し投稿されていた「入居済みさん[男性30代]」、「住民Aさん」、「働くﾏﾏさん」、「匿名さん」のうちどなたという設定ですか？？

東側住民なのですが、音なんてぜんぜん聞こえません。
土日の日中にジェットスキーの音は聞こえます。
でも窓を閉めていれば大丈夫です。
それ以外の生活音が全くないからちょっとした音が気になるのでしょうか？
夜寝ている時など無音で気味悪いぐらいです。
首都高速が晴海まで延長されるとロードノイズが聞こえるのかな？

前スレにSKYZ　40階　坪355万での売買実績が出ていましたが、今後、豊洲6丁目は新市場、オリンピック関連施設、TBS劇場建設、他諸々と向こう2年～3年で建設が進めば、坪355万でも安く思える日が来るんでしょう。階層と方角（西向きがBest）によっては坪400万越えも十分あるでしょうね。

成りすましの人って、抽選で外れたか、買おうか迷って買わず（買えず）、今になって後悔している人なのかなって思うと同情してしまいます。
たぶん、ベイズも買えなかったんだろうなぁ。。

売れるとか売れないとか今盛り上がっている冨久クロスと比べたら大した事ないんだからそんな事より永住を楽しみましょう。

昨日の昼過ぎ中国人御一行様が共用施設をわちゃわちゃ利用されてました。
なんでこんなに中国人だらけなの？ここは日本なのに。気分悪い。

ついに彼らもなりふり構わずになってきましたね。

今日スカイズの前で撮影していました。コマーシャルでしょうか？

>>317
どこの共用施設？何時くらい？？

>>320
答えられるわけないじゃん！部外者の成りすましなんだから。
どんな共用施設があるのかも分かってないと思いますよ（笑）

>>319
関係者の数が２０人ぐらいいましたよね。

>>305
いやいや本当ですよ笑
僕もあんな人数でどこに行くつもりなのかと不思議でした。

何でこんな分かりやすい嘘をついてまでこのマンションが中国人で溢れてることにしたいのか…。

何が何でも湾岸エリアを貶めたい某住宅ジャーナリストのS氏は、以前は「このマンションは適性価格が坪150万円！」、「絶対に売れない！」とか騒いでいたのに、実際は大ハズレだったから、今度は「湾岸エリアは中国人で溢れていて、今後はチャイニーズタウン化する！」って喚いているみたいですね。もうそういうこじつけレベルでしか湾岸エリアを叩けないらしい。

実際は、半年間生活してみて、中国人に限らず欧米系を含め、外国人を見かけることはたまにあるものの、感覚的には1割以下であり、大人数で騒いでいたり、共用施設を大勢で使っていたりということは皆無です。なお、御挨拶した上下左右と向かいの部屋は皆日本人でした。

こういう風にせっせと「湾岸エリアは中国人で溢れてる」というイメージを刷り込みたい人って、潜在的に中国人を蔑視してる（中国人＝迷惑な存在）みたいですが、きっと実際の日常生活や仕事で中国人に接する機会はなく、マスコミが切り取った訪日中国人等の悪い側面しか知らないのでしょうね。

私は仕事で中国人と接する機会が多いですが、日本に生活の本拠を置き、日本でしっかりビジネスをしている中国人は紳士で誠実な方ばかりです。自分と関係ないマンションの掲示板に張り付いて誹謗中傷を繰り返す日本人の底辺みたいな人と比べれば、そういう中国人の方がよほど住民として好ましいと思います。

>>317
やっぱりどこの共用施設なのかも答えられないのね。というか、わちゃわちゃ集まれる共用施設ってどこだよ（笑）

君はこんなくだらない投稿を繰り返して何がしたいの？

ここまで異常なまでにしつこいと、本当にS氏が根拠不明な「湾岸チャイニーズタウン化予想」を補強するために、自ら住民に成りすまして投稿してるのではないかという気になってくるよ。

1割もいたら十分多いけどね。
あくまで私の感覚ですが、こんなに中国系の方が多いマンションは初めてですかね。
でも何か変なことをされたわけではないので。

>>326
ホント微妙に話をすり替えるよね（笑）

外国人になんてたまにしか見かけないっていう文脈で「1割以下」（しかも中国人とは言ってない）って言い方してるに、それが「中国人が1割もいる！！」になってしまうのですね。読解力大丈夫ですか？

そんなことより、昨日わちゃわちゃ中国人が集まっていたという共用施設を教えてよ。
ホント具体的な話になるとダンマリになっちゃうんですね。

まず、中国人は投資で買ってるのだから、
実際に住まんだろ？
そして報道の通り、バブルも弾けたしww

>>327
？
私が1割全部中国人なんて言いましたか？
ただ私の感覚では中国系の方がこれだけいるマンションは初めてです、と言っただけですよ？
もう一度言いますが、私は中国系の方は多く見かけますが何か不快に思うような場面に遭遇したわけではないですよ。

もう中国人の話題はいいんじゃないでしょうか。
花火大会の際に中国人の団体客が押し寄せたとか、昨日中国人が共用施設を占拠してたって話は全く信憑性がないのは明らかですし、一方で中国人を含め外国人が少数ながらも居住されているのも事実です。それを主観的に多いか少ないかを議論しても水掛け論でしょう。
私個人としては、前に住んでいたマンションに外国人はゼロだったので、そういう意味では外国人を見かけると印象には残りますが、このマンションで外国人を頻繁に見かけたり、外国人で溢れてるかと聞かれればそんな印象は全く受けません。
>329さんも以前は外国人が全く住んでいないマンションにお住まいだったのではないでしょうか。

>>330
ちなみに花火大会の話は事実ですよ。
どうしても作り話にしたいならそれでもいいのですが…。

>>331
はいはい。
状況的には有り得なくても、「とにかく見たんだもん！」と主張されれば水掛け論ですからね。
掲示板が荒れるので、貴方が荒らし目的の成りすましじゃないのなら、もう中国人ネタはやめましょう。

状況的にありえないって、それは何がありえないって思うの？
住人だったらわかると思うけど、花火の時なんてみんなお客さん沢山来るでしょ？
中国の方と繋がりある人が招いたっていうだけでしょ？
広い部屋なら30人くらい入れるし。
そんな風に頭ごなしに否定するからネガの連中が嬉々と中国ネタを書き込むんだと思うけど。

>>333
知り合いを招いたという話だったのですね。花火大会を見るために一部屋に30人…。まあ物理的に不可能じゃないですね。

でも貴方は最初はツアーガイドみたいな人が30人くらいの中国人を引き連れてマンションに入っていったって言ってましたよ（笑）

それで、昨日の共用施設の件はどうなんですか？どこの話ですか？？

>>333
変に取り繕おうと頑張らなければいいのに。ボロが出過ぎ。みっともない。

>>333
普通に考えて３０人が花火観賞出来る部屋だと狭くても50㎡のリビングと20ｍぐらいのテラスがないと無理だと思います。
そんな部谷は４４階にもないですよ。
１５人なら無理すれば入れるかも知れませんがね。

漢字を間違えました。
部谷→部屋

だからそうやって一生懸命に否定するからだめなんだって。
中国人に関する話をするのがそんなに都合わるいの？
別にほっとけばいいじゃん。

>>334
貴方は最初は、ってその書き込みは私とは別人なんですけどどうかしまたか？
想像力が豊かなんですかね。

私はネガの言うことはスルーをするのが一番だと言ってるだけです。
頭ごなしに言い返すと相手を喜ばすだけですよ。

この掲示板はかなり嘘が多いけど、退屈しのぎにはなるからつい見てしまいます。(笑)
ただ買って満足しているし、売るつもりもないので余裕で笑っていられるのでしょうか？
匿名掲示板なんて、責任のない噂の程度に考えれば良いのではないでしょうか。
たまに役立つ情報もあります。

そうですよね。　　まさに玉石混交。　　便所の落書き程度と考えれば楽しめますよ

ここは本当に外国人の方々多く住んでるよ。中国、韓国、インド系、欧米、イスラム系の人がいたのには驚いたけど。別にその事がこのマンションのネガティブ要因にはならないと思う。良いじゃん、インターナショナルで。

>>342
成りすましさん、毎日お疲れ様です。
極端なことを書くと部外者感が丸出しですよー。

住民だよ！！

>>344
そうですよね。
私も花火の日に火星人が１５人入って行くのを見ました。
身長は70cmぐらいで頭が尖っていました。
瞳は少女マンガ主人公ぐらい大きかっです。
たぶん火星人と知り合いの方がいて招いたんだと思います。
ちょっと恐いなぁと思いました。

>>345
それは恐いですね…。

私も成りすましと言われるのが嫌で黙っていたのですが、先日コミュニティハウスの前を通ったら体の大きな外国人が15人ほどでコミュニティハウスを占拠していました。
皆屈強な体つきで、上下黒の短パンとポロシャツを着ていました。
横に並んで「カマテ！カマテ！」などと叫びながら珍妙なダンスを踊ってこちらを威嚇してきました。
少し恐かったです。

>>346
俺はもっと変なの見たよ。
この前屋上でふなっしーみたいな着ぐるみを着てぴょんぴょん跳ねてる人がいた。
けど、ふなっしーじゃないみたいで、「ナリスマッシーなっしー！」とか「スカイズは中国人で溢れてるなっしー！」とか「ネガ汁ブシャー！！」とか訳の分からないことを喚いていたよ。
ホントに恐かった…。

僕なんか１階のトイレに行ってドアを開けたら中にジバニャンがいて目が合っちゃったよ。
そしたらジバニャンが恥ずかしそうに小声で「ゲ～リゲリピー」って囁いてた。
気まずくて思わず「鍵ぐらいしなよ」って言っちゃったよ。
いまじゃ悪いことしたな～って後悔してる。
みんなならどうした？

色々な外国の方を見かけると書いただけでこの反応。なんという差別主義者ども。外国の方に失礼と思わないのかな。

>>349
ジバニャンは外国人じゃないし、それを言うならば「中国人をたくさん見かけた」と書いた人に対して発言すべきではないでしょうか？

>>349
火星人やオールブラックスやナリスマッシーやゲリニャンは措くとして、最低なのは「中国人が！中国人が！」って騒いでる成りすましさんだよね。完全に中国人＝迷惑な存在っていう考え方に凝り固まってる。まあ、成りすましをしてる時点で人として終わってるけどね。

その他の住民は単純にそこまで外国人は見かけないという事実を伝えたり、成りすましさんで遊んでるだけでしょう。

なぜ成りすましだと言い切れるのでしょうかね。
わざわざ住人でもない人がそんなことを書き込むメリットは？
もしかして妬まれてるとか思ってます？

>>352
もうやめよう。
そんな議論をしても楽しくないでしょう。

>>352
議論を続けても仕方ないけれど、普通に考えて住民が書き込むメリットがあるとおもいますか。