物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建(住宅棟)、地上3階建(公益施設棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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184
匿名さん 2015/09/10 13:36:08
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185
匿名さん 2015/09/10 13:36:55
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186
匿名さん 2015/09/10 14:32:33
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187
入居済みさん 2015/09/10 14:46:27
〉182
リッチな外国人にとっては羽田へも東京駅へもタクシーで20分という最高の立地ですよ。
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188
入居済みさん [男性 30代] 2015/09/10 16:59:32
東電変電所がうるさいことについて。北側と西側は夜でも、ファンの音に悩まされているよね。理事会の議題にもなるようなので、なんとかならないか私もコンシェルジュに意見書的なもの提出します☆ 私がこのマンションで唯一の不満は、音がうるさいことくらいです。
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189
匿名さん 2015/09/10 18:05:34
北側を買う時点で予想はされたよね。それなりの安価な価格で買ったのだから、がまんしよう。
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190
匿名さん 2015/09/10 23:21:48
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191
匿名さん 2015/09/10 23:57:47
だから本当スルーしましょうよ!
外部の人が見たところで、わざわざ外部の掲示板で積極的にマイナスイメージを宣伝してる書き込みを「住民の貴重な意見だ」なんて思うわけないでしょう。
ムキになって反論するから、相手されて喜んで余計に書かれるのですよ。「売れてアピール」もいらないです。そんなのは不動産業者に聞けばわかることです。
スルーしてください!
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192
匿名さん 2015/09/11 00:55:20
>>191
あなたが、いちばんのマイナスイメージだよ。
スルーするならだまっとけ。
お得意の都合悪いことは蓋をしてスルーするのですね。
騒音は事実なんだからしかたないでしょ。
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193
匿名さん 2015/09/11 01:35:58
>>191
スルーになってないから(笑)
あなたをスルー(笑)
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194
匿名さん 2015/09/11 02:17:51
>>191
いつも何を意識してるの?自意識過剰じゃない?
べつに、ありのままでいいじゃん。
そういう掲示板でしょ?
疲れない?
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195
匿名さん 2015/09/11 02:48:45
191のいつもおなじみの張り付き迷惑住民てなんのためにこんな、レスしてるんでしょうか。
ダレトク?
住民代表のつもりでしょうか。
もしそのおつもりならかなり迷惑です。
呼び掛けとかしてますがみんな引いてるのわかりませんか?
別にネガ擁護じゃないですが、ネガと同じくらい目障りです。
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196
匿名さん 2015/09/11 03:09:29
音がうるさいなら、要望書を出すなり内部のアフターサービス掲示板で議論すればいいことですよね。なんのためにここに書いてるのですか?
ここに書いたら改善検討が進むので?
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197
匿名さん 2015/09/11 03:12:38
>「ネガ擁護じゃないが、ネガと同じくらい目障りだ」となりふり構わず住民を罵倒する成りすましのネガが1番目障りなのだが、本人はどういう神経でこれを書いてるのだろう。
まさか、これだけワンパターンの自作自演を繰り返してきて、バレてないとか本気で思ってるのかな。だとしたら、かなり痛い人だな。
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198
匿名さん 2015/09/11 03:20:46
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199
匿名さん 2015/09/11 03:22:05
>>196
じゃあ、なんのための掲示板?
褒め称える掲示板?
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200
匿名さん 2015/09/11 04:10:28
住民だけど快適な生活を送っています。
子供たちも伸び伸び遊んでいます。
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201
匿名さん 2015/09/11 04:20:49
>>195
全くその通りです。
いつもわたしも同じこと、感じてました。
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202
匿名さん 2015/09/11 04:57:51
>>199
住民専用の情報交換のための掲示板ですよ。
部外者が住民に成りすまして誹謗中傷する掲示板ではないことは明らかです。
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203
匿名さん 2015/09/11 05:06:42
さすがにネガがどんなにアホでも、前のように名前を使い分けを間違って自作自演がバレるということもないと思うので、このままだと表面的には水掛け論で、掲示板が荒れるだけですね。
管理担当から「特定のアクセス元からの嫌がらせ目的の投稿が散見される」として度々投稿が一斉削除されていることが全てだと思います。
誰も真に受ける人もいないでしょうし、実害はないのですから、相手にせず、削除依頼を出しましょう。
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204
匿名さん 2015/09/11 05:29:58
うちも西側だけどかなり、騒音に悩まされてます。
別にネガと思われるなら結構ですが、西側のみなさんはどうなんだろうと思ってたけどやはり同じ悩みのかたがいらっしゃるのできちんと報告して対策していきたいとおもいます。
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205
匿名さん 2015/09/11 05:35:38
>>203
毎日大変だね!
せっかく新居にきても満たされずに張り付いてネガだ~スルーだーって叫びながらパトロール。
みていて切ないね。
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206
匿名さん 2015/09/11 05:45:37
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207
匿名さん 2015/09/11 06:19:26
>>204
うちは南ウィングの西向きですが、騒音はあまり気にならないです。
西側ということですが、TEPCOに近い西ウィングの北東向きか、東ウィングの北西向きの辺りですかね?それとも西ウィングの角部屋ですか?
大体何階くらいでしょうか?
10階~15階辺りは確かにTEPCOの屋上に近いので、騒音があってもおかしくないような気がします。
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208
匿名さん 2015/09/11 07:51:09
>>207
そんな具体的な場所を聞いても答えられないって(笑)
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209
匿名さん 2015/09/11 08:21:22
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210
匿名さん 2015/09/11 08:28:53
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211
匿名さん 2015/09/11 08:54:18
相変わらずスカイズの掲示板は他と比べて投稿数が多いですね。
でもPW付の掲示板と内容が大分違うから住民じゃない人も多いのでしょうね。
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212
匿名さん 2015/09/11 10:13:47
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213
匿名さん 2015/09/11 10:19:29
>>212
いいかげん自分の意に沿わない全ての投稿に噛み付くのはやめたらいかがですか。貴方の執拗さや異常性が際立ってますよ。
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214
匿名さん 2015/09/11 12:12:57
>>213
あの、212ですが本日はじめてのレスなんだけど?
きみ、ほんとに大丈夫かな?
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215
匿名さん 2015/09/11 12:14:37
>>213
212ですが、意にそぐわないとは?
なんでもかんでも不都合なレスをネガ扱いする人に言われたくないな。
色んな住民いますから。
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216
匿名さん 2015/09/11 12:48:18
>>214
本日初めてのレス(笑)
ここまで怒涛の書き込みをして、散々掲示板を荒らしておいて、どうしてそんな白々しい嘘をつけるのか。
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217
匿名さん 2015/09/11 13:05:43
>>214
>194とか>198とか完全にあなたの投稿でしょうが。1文ごとに改行したり、濁点の使い方がおかしかったり、特徴出まくりですよ。
笑いを取るためにやってるのか、本気でちょっとおかしいのか…。
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218
匿名さん 2015/09/11 13:17:16
>>217
暇人、だね(笑)
これも同一人物に、なるの?
みーんな都合悪いことはネガなんだね(笑)
虚しくならないの?
新居に、きてまで、掲示板に張り付いて!
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219
匿名さん 2015/09/11 13:36:13
>>207
我が家は西ウィングです。中層階の下の方ですが音が気になります。
なんか私のレスまでもがネガになっていました。総会にあげますので、ありがとうございました。
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220
匿名 2015/09/11 13:56:07
荒れてるなあ。高級物件でここまで荒れるって、あんまりないよね。大規模で、安い、人気物件が、荒れるんだよね。庶民としては、むしろ、人気の証で、光栄かもね。
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221
匿名さん 2015/09/11 14:12:25
>>219
返信ありがとうございます。
西ウィングの北東向きの15階前後でしょうか?それとも南東向き??
TEPCOから少し距離がありますが、そんなに聞こえるのですね。ただ、TEPCOからすればそんなクレームを受けても対応するのは難しいかもしれませんね。
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222
マンション住民さん 2015/09/11 14:13:07
自分もwest wing 中層ですが、窓閉めたら全く聞こえませんよ。
但し、秋っぼくエアコン使わず、窓全開であれば別。
自分は、全開ですが、TVの音で気にはならないけど。
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223
匿名 2015/09/11 16:15:11
音のこと、重説に載ってなかったですか?
載ってたら、了承のうえで購入したということですよ。
てか、パスワード付きと雰囲気が全然違いますね。ここには住民は誰一人いないのでは?
「そういうあなたも住民ではない」って言われそうなので、これで失礼します。
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224
匿名さん 2015/09/12 01:05:36
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225
匿名さん 2015/09/12 02:51:54
>>224
その過半数が中国人オーナーというマンションが嘘っぽいでしょう。
設定に無理がある。
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226
住民さん 2015/09/12 03:22:46
免制震マンションは本当に揺れなさ過ぎ。
なぜか震度6とか7程度だとどんな感じなんだろうと期待してしまう自分が怖い。
非常食だけは置いて置こっと。
ただ建物が無事でもエレベーターが止まったら苦労しそう
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227
匿名さん 2015/09/12 03:30:09
>>224
他人事ではなさそうですね。すでに外国人も他のマンションに比べて多いし投資だのセカンドだの言ってるかたも多く定住が多いファミリーマンションよりもさまざまなリスクがあるのはわかります。
他のマンションで前例があるのだから長い目でみてきちんと将来的な対策はしていきたいですよね。
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228
匿名さん 2015/09/12 04:16:33
>>224
修繕費や管理費の問題は覚悟は必要でしょうね。
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229
住民さんE 2015/09/12 04:27:12
パスで住民専用は、入れなかったよ?wifiパスってどれの事だろ?ま、いいや。
しかし、免震は凄いねーーーー。今起きてビックリ。ここが震源で震度4?
2位にしか感じなかったよ!猫さんも、ベッドの上で微動だにせず、
じっとしてたからねーww いやあーー、Skyzってほんとに大したもんだああ、わーーーい!
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230
住民さんE 2015/09/12 04:51:17
例の変身忍者荒らしは、休日になると来ないのかにゃ?
最初、《ここで句読点打ち》最後に必ず《?》を打つ
短いセンテンスの変な癖のコメントの奴。
平和な掲示板が、一番ジャン!ワーーーイ
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231
匿名さん 2015/09/12 05:20:46
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232
入居済みさん 2015/09/12 05:32:33
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233
匿名さん 2015/09/12 16:36:11
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234
匿名さん 2015/09/13 00:34:50
>>224
怖いですね。明日は我が身ですね。
共用部が多いだけに外国人との利用トラブルや、修繕費などの維持管理費問題は今後の課題でしょう。
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235
住人 2015/09/13 01:56:19
匂いの件、解決させる気がないみたいです。テレビに取材を申し込みませんか?
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236
匿名さん 2015/09/13 02:14:05
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237
匿名さん 2015/09/13 04:05:12
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238
匿名さん 2015/09/13 05:15:29
>>235
テレビの取材って、住民の感覚じゃないですね。
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239
匿名さん 2015/09/13 07:01:11
>>238
こんだけ大規模化してると色んな住民がいますからしかたないですよ。
みんながあなたみたいな考えではないからね。
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240
匿名さん 2015/09/13 07:43:20
>>236
取り上げられることで改善もできるし知名度もあがるからっしょ
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241
入居済みさん 2015/09/13 08:27:23
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242
匿名さん 2015/09/13 08:45:31
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243
匿名さん 2015/09/13 11:14:06
そんなのにニュース性ないし、間もなく解決しちゃうよ。
もう少し頭を働かせろ、ネガになってないぞ。
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244
居住者 2015/09/13 11:36:32
本当は吸ってはいけない物質があの臭いに含まれてたりしないのかなぁ
もしそうなら住民は半年近く吸い続けてるから子供やお年寄りの健康被害が心配
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255
匿名さん 2015/09/14 16:58:38
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256
契約済みさん 2015/09/15 14:13:40
極端なネガは問題外として
ここってマンションの不便なとこや改善要望など意見するとしてもネガと認められた場合は全て削除でしょ
反対にポジ側の意見を書く場合は、ネガに対する暴言や、ましてや自作自演まで許容されている。
どこまで新天地を求めるのも自由だけど、ここで外部掲示板へ誘導をするのは規約違反と思う。
誰にも否定されてたくないユートピアを求めるなら自分のブログでやるのが一番なのではないですか。
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257
匿名さん 2015/09/15 14:42:36
違うでしょ。
成りすましは削除されにくいのをわかっててやってるだろうし、
実際ここで住人だけの議論なんて出来てないのが事実だよね。
そしてポジ側とか言っちゃってるあんたがそもそも成りすましだよね。
こんな状況でコミュニティが成り立つわけない。
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258
マンション住民さん 2015/09/16 04:13:55
>>257
話の組み立て、根拠の全てが思い込みによる妄想と決めつけ。
そんな方がどんなコミュニティを形成しようとしてるのか興味ある。
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259
匿名さん 2015/09/16 10:31:21
>258
マンション住人なら写真の1枚でもアップしてみたら?
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260
マンション住民さん 2015/09/16 14:12:21
>>259
あえてあなたの土俵に立つとするなら、258が住人でない証拠をアップしてみたら?
非住人が書き込む可能性のある掲示板の構造に異議があるならマンションコミュニティに直訴したらいいよ
同じ住人同士仲良く意見を出し合いましょう
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261
匿名さん 2015/09/16 16:44:08
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262
匿名 2015/09/17 02:13:22
ださいスポーツカーの路駐恥ずかしいからやめてほしい
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263
匿名さん 2015/09/17 05:41:44
>>262
ダサイスポーツカーって車種は何ですか?
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264
入居予定さん 2015/09/19 21:47:21
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265
匿名さん 2015/09/20 04:41:47
まあネガが悪意を持って書き込んでたものがほとんどですからね。
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266
契約済みさん 2015/09/20 10:40:08
9月11日から17日までの成約事例です。
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267
匿名 2015/09/21 02:57:48
これまたすごい価格でだしてる案件あるね。売れるか興味あるわ
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268
匿名さん 2015/09/21 04:37:43
>>267
成約事例って書いてあるから成約したってことですね
レインズにも成約として掲載されていたよ
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269
匿名さん 2015/09/23 09:19:12
マジックビーチの音量、なんとかならんのか。
毎週、毎週、うるさくてたまらん。
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270
入居済みさん [男性 30代] 2015/09/23 11:45:40
>>269
9/15(火)の日中、スカイズの西側に面した住戸にいらっしゃった方は、
バンド音楽の大音量と、バイクの音にびっくりしたかたもおられるかと思います。
新豊洲レンタルエリアの管理委託会社に苦情メールを出したところ、
回答が来ましたので掲載します。
--------------------------
□□様
東京ガス用地開発株式会社より、
新豊洲レンタルエリアの管理を委託されているスパイラル/株式会社ワコールアートセンターの
○○と申します。
この度は、音量に関してご迷惑をお掛けしましたことを深くお詫び申し上げます。
今後このようなことが無いよう、細心の注意を払うようにいたします。
この度は本当に申し訳ございませんでした。
--------------------------
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271
匿名 2015/09/23 13:49:06
ものすごい四つ打ちビートでしたね。テプコ前を自転車で通った際ありえない爆音に耳を疑いました。
改善されるのだろうか。あれじゃ家の中までうるさいでしょうね。西側の方、気の毒すぎる。
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272
匿名 2015/09/23 13:51:41
あ、あと、通りを騒がしく道をふさぎながら歩く若者、どうにかなりませんかね・・・豊洲方面から自転車乗ってると危ないったら。平日でも変わらずでたまりません。
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273
匿名さん 2015/09/23 14:09:16
>>272
ワンダフル側の歩道は空いてたから問題ありません。
イベントは北側だけですからね。
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274
匿名さん 2015/09/23 14:32:11
私は活気があって好きですけどね。
それに窓閉めれば何も聞こえなくなりますよ。
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275
匿名さん 2015/09/23 22:08:03
>>274
神経質で気になる人は、窓を閉めて殆んど聞こえなくても気になるみたいです。
東電の空調ファンの音と同じです。
大部分の方は気にならないけど、気になる人からすれば辛いのでしょうね。
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276
マンション住民さん 2015/09/24 03:03:12
色々な施設、部屋の使いやすさなど、すごく気にいっているのですが、
お隣さんの足音が気になります。在宅しているのかが分かるくらいです。
部屋の作りにもよるのでしょうが、そんなものなんでしょうか?
以前は普通の(高層でない)マンションに住んでいましたが、あまり聞こえませんでした。
上の階からの足音ならまだ分かるのですが・・・
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277
匿名さん 2015/09/24 03:39:35
>>276
うちは足音どころか生活音も含め一切隣からの音は聞こえません。隣の足音が聞こえるというのはちょっと考えにくいですね。
唯一お互いにバルコニーの仕切り板の近くの窓を開けているような場合に話し声が漏れてくることはあります。
玄関付近にいると内廊下の音は結構聞こえるので、その音と勘違いされているということはないでしょうか??
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278
マンション住民さん 2015/09/24 04:45:40
野外フェスで酒飲んで騒ぐ輩やバンド追っかけのケバい女を見て、ああ活気があっていい光景だなぁなんて思うか?笑
自分は子供にも悪影響だしあっち側はなるべく通らないようにしてるよ。
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279
匿名さん 2015/09/24 09:28:52
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280
住民さんA 2015/09/24 10:04:11
本当に野外フェスに集まった人を見るとゲンナリする。
六丁目公園で飲み食いしだしたらどうしようかヒヤヒヤする。フェイスペイントした叫んだり道を塞いでたらたらと歩く若者を見ても全く活気があっていいとは思えない。
考え方も人それぞれですね。
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281
匿名さん 2015/09/24 15:13:17
>>276
隣の足音が聞こえるのっておかしくないですか?
あなたに取り憑いている霊じゃないの?
上ならばたま~に聞こえることもあります。
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282
匿名さん 2015/09/26 06:54:44
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283
入居済みさん [男性 30代] 2015/09/26 12:16:13
音だけ不満なんです、あとは最高です。あ、あと、シャワーの水圧も上がると本当にいいところだと思います。西側にすまなければ音問題は解消されそうですが・・・でも、西側の眺め最高なんですよね。ジレンマ!
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