東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者限定]SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)Part12」についてご紹介しています。
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住民さん [更新日時] 2025-02-11 13:57:51

SKYZ TOWER&GARDENの契約者限定スレです。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565007/

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)
    東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
   ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主:三井不動産レジデンシャル 、東京建物三菱地所レジデンス 、東急不動産住友不動産野村不動産
土地売主:東京電力
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート


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[スレ作成日時]2015-08-27 12:11:41

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 164 匿名さん 2015/09/10 10:23:43

    なんで燃料投下するかな。もう売れる売れないの話題は終わりましょうよ。

  2. 165 匿名さん 2015/09/10 10:39:02

    >>163
    もとの分譲坪単価を教えてね!

  3. 166 匿名さん 2015/09/10 10:54:07

    >>165
    東向きの43階ですよね。250くらいでしたよ。のらえもんさんのブログに一期の価格表が載ってますので自分で確認してください。

    ちなみに、我が家は坪230万円くらい(特定を避けるためにぼやかしてますが、東の中層です。)だったのが、より下のフロアで坪300万円超で売りに出されていて驚きました。
    レインズとか見ておらず、チラシが入っていて、その後売出物件から消えているので、売れたのか取り下げたのかは分かりませんが…。

  4. 167 匿名さん 2015/09/10 11:00:32

    250が340かぁ。
    先週三井でみた成約一覧にはのってなかったなぁ。
    水面下で値下げして成約したのかな。

    チラシはあまりに動かないといったん引くとは聞いたから時期をみてまたでるかもですね、

    ずっとだしてると足元みられてかなり値下げしなきゃならなくなるみたいだし。

  5. 168 匿名さん 2015/09/10 11:03:02

    ちなみにいくらで出そうが売り主の勝手だから300でチラシ出てるからってそれが適正価格ではないし、市場が判断することですから売れなければ適正価格ではない、売れたら適正価格だということですね。

  6. 169 匿名さん 2015/09/10 11:07:29

    今う売れば全体的に1000万円~2,000万円の利益って感じだね

  7. 170 匿名さん 2015/09/10 11:21:44

    >>169
    もうやめなさい。
    荒らしたいの?

  8. 171 匿名さん 2015/09/10 11:25:24

    >>168
    その理屈だと「スカイズの適正価格は150万円だー!」と喚いていた某住宅ジャーナリストS氏の主張は破綻してるわけですな(笑)

    まあ、仲介業者が査定を行った上で値付しているわけですから、一般的には売出価格と成約価格にそれほど大きな乖離はないですよ。

  9. 172 匿名さん 2015/09/10 11:33:20

    売れてないことにして叩こうと思ったら、かえって分譲価格からの値上がりが鮮明になってしまいましたね。
    完全に作戦失敗ですから、そりゃあ早くこの話題は終わりにしたいでしょうな。

  10. 173 匿名さん 2015/09/10 11:57:11

    なんでこんなに売れてるアピールするのかわからん(笑)
    タワマンなんて階数や方角によって価格が全然ちがうんだし、
    同じ条件で売りたい気持ちもわかるがとりあえず住んでるんだしもっと利便性が、上がるようにしていきたですよ。
    スカイズくらいじゃないかな。
    こんなにいくらで売れるだの儲かるだの言ってるのは。
    品がないというか。
    そもそも投資するようなマンションでないことは住んだらわかるでしょうに。
    ただ普通にみたらこのマンションは生活利便性が悪く、airbnbだの中国人だの入居してすぐに高値で売るだのなんとも下品で安定した生活ができなそうなマンションて感じになりますよ。

  11. 174 匿名さん 2015/09/10 12:24:55

    >>173
    あれ?部外者っぽい人が根拠もなく「売れてない!売れてない!」って喚いたのがこの話題の発端では?

    虚偽の内容が執拗に書き込まれるので、各々が「それはさすが違うよ。」と仕方なく反論してるだけでしょう。

    自分の関係ないマンションの掲示板で誹謗中傷を続ける人の方がよほど品がないというか、そもそも人として最低ですよね。

  12. 175 匿名さん 2015/09/10 12:40:23

    >>173
    あなた、かわいそう

  13. 176 匿名さん 2015/09/10 12:42:25

    >>173
    同感です!
    ちょっと異質なポジのかた、ポジのつもりがいつもおおげさだから反感をかって住民からも煙たがられて傷口広げてるから一番のマイナスイメージを与えるのは張り付いて異常なまでにねが扱いして異常なまでのポジをするかたですよ。
    かなり迷惑ですよね。

  14. 177 匿名さん 2015/09/10 12:42:47

    >>175
    あなたもかわいそう。

  15. 178 匿名さん 2015/09/10 12:43:50

    >>174
    でも言われてることはネガでもなく事実じゃん(笑)

  16. 179 匿名さん 2015/09/10 12:48:14

    だからさ、売れるだの売れてないだのどうでもいいよ!どこの入居済みスレッドみてもこんなにばかなスレッドはないよ。
    普通は落ちついてる。
    ネガが来ても完全スルーだし。
    わざわざスルーしましょうレスもないよ。

    バカ丸出しのマンションだとおもわれるわ。

  17. 180 匿名さん 2015/09/10 12:55:40

    >>179
    さっきからあなた一人みたいだけど?

  18. 181 匿名さん 2015/09/10 13:00:35

    >>180
    あなたが一人みたいだね!
    179だけだよ。
    いつも一人でパトロール大変そうだね(笑)
    住人代表のつもり?
    だれもあんたに賛同してないのわからないか?

  19. 182 匿名さん 2015/09/10 13:13:25

    住民みんなが褒め称えるレスをする板じゃないよ。
    豊洲高いから妥協して買ってあぁやっぱり安いだけあっての立地だなぁと思ったり、豊洲アドレスだから間違って買っちゃったんだろう外国人とか変な見栄っ張りの小金持ちばかりだなという印象。我が家は別に儲けようなんて思ってないからネガだのポジだの関係ないからいいけど、事実だけをお互いに発信してください。
    嘘や見栄でポジしたり事実無根のネガしたりはどちらも迷惑極まりない。

  20. 183 匿名さん 2015/09/10 13:28:46

    成りすまし住民による誹謗中傷

    住民からの反論

    再反論できず、話題を逸らして支離滅裂な罵倒

    住民からの反論内容について異常ポジとの批判と成りすまし住民を擁護するコメントが短時間に集中(たまに名前の使い分けを間違って自作自演がバレる)


    いつも同じパターンなので分かりやすいです。もうちょっと工夫とかできないんですかね。

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