レーベン多摩センタービュート［（仮称）レーベン多摩センター］

ええやん！もっと宣伝しなはれ！

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浄水器＋お風呂にジャグジー
うらやましぃ(*´∀｀*)

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ディスポーザーあったら設備として完璧なんだが…

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多摩センター、過去の街、、、

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多摩センター、これからの街、、、

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普通に便利な街

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普通以上に便利な街

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でも、ここは松が谷

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資産価値はどうなんですか？
周辺との反対運動はどうなんですか？
住みやすいですか？

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一生住むぶんには、ある事ないので資産価値は考えないでも大丈夫かと。
反対運動も過去履歴を見ると過去に反対されたから反対仕返されてるようだし、反対してる方達は金をもっと取りたいだけなので金を払えば収まるでしょう。
住みやすいか？は価値観によるので十人十色ですね。

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結局揉めてるってことですね？
嫌がらせとか大丈夫ですかね？
現地見に行ったけど怖いなー

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>>274 検討板ユーザーさん


現地見に行ってないでしょ？
なんでもないだろ

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駐車場料金が安くて車を手放したくない私たちにはとてもイイ( ＾∀＾)

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>>275 口コミ知りたいさん

なぜそうなる？笑
現地見に行く程には検討してたけど怖いなーって意味なんですけど。。
あと、売れなくて大変なのか知りませんけど
複数人に成りすまして擁護コメントするなら時間を空けて書き込みしないとバレバレですよ笑
客観的に一度見返した方が良いのでは？
営業さん病的過ぎて気持ち悪いですよ？

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あと、なんでもなけりゃこんな早く値引きしないんじゃないですかね

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>>277 検討板ユーザーさん

あなたこそ営業でしょ？
夜遅く朝早くご苦労様！
検討する前に近隣との話は営業の方教えてくれますよ？
大した事ない話だとわかるはず
検討してないからその状況を知らないんでしょうね

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検討版だから検討してる人だけ意見交換して買いたい人だけ買えばいい

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整理しますと、
ここは建替事業である事。
そして元からここにいた住民が、歩道を挟んだところにマンションが建築された時に反対運動を起こした。で、今度はやり返されている。
やり返しの裁判は負けている。
でも横断幕は外さず反対運動を続けている。
要は、お金を取りたいから。
反対運動をやめさせたいなら、お金で解決するほかない。って事だ。
タカラレーベン次第だろうなぁ〜

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検討してない274、277みたいな人がコメントする目的が不明
嫌がらせか僻み以外考えられないね

マナーも常識もない人はスルーしましょう

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>>282 通りがかりさん

ヴエレーナマンションに勝ち目はないでしょう

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>>284 eマンションさん
法的にはね。
ただ感情論で行くとどうなんでしょうね。
ですので、法的にかなわないとしても住民達の気持ちを納得させる方向が必要だと思うが…

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しかし、なぜ建てるの押し切ったんだだろう。

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建替えの物件てどうなんですか？
メリット、デメリットご存知の方教えてください。

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http://マンション建て替え.com/マンション建て替えのメリットとは%E3%80%82/

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>>290 マンション検討中さん

メリットは金額が安いケースが多い
（土地は元の人たちで所有しているから）
デメリットは元の人たちが先に部屋を選ぶ

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活水器ついてんのいいよなぁー

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294：住民板ユーザーさん4

なら買えば？

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来年から子供が幼稚園です。
この辺りだと皆さんどこの幼稚園がオススメですか？
今は全然違う所に住んでいるので周辺で実際、幼稚園に通わせている方の意見が聞きたいです！

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荒れてますね。

チラシが入っていてどんな物件か興味本位で見に来たものとしては、どっちもどっちで、どちらも営業くさいですよ。でも、第三者目線だと、タカラレーベンの営業がここで挑発に乗ってしまうのはみっともなく見えてしまいます。所詮ネット掲示板ですから、嘘もあるだろうし、ここでの批判を全て真に受ける人はいないと思います。それに対してムキになってしまうのは図星なのかなあと感じます。丁度色んな物件と比較中でたくさんの掲示板を見ますが大抵批判コメントは無視してますよ。(私も他社営業と言われてしまうので会社名は言いません笑。)
私のように見学前に情報が欲しくてここに見に来る方もいると思います。そういう層にすればマイナスイメージなのでは？カッとなって書き込んでしまうようであれば、チェックしない方が良いと思います。

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反対運動おさまったみたいですね‼︎
今日、近くを通ったら状況が変わってました。

それで第二期販売開始って事ですね^_^

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え、まだ第2期なんですか？！
値引きと書いてあったので最後の売れ残り部屋の片づけかと思ってました。
それとも第2期で終わりですか？？そもそも全部で何期までって初めに決まっているものなんでしょうか？

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販売160戸のうち1期が32戸、2期が30戸なので、2期すべて売れたとしてもまだ98戸あります。
全部で何期あるかは売主内では決まってるかもしれませんが、公開されないのでわかりません。「最終期」と言ってなければまだそれなりに残ってるんだなというくらいです。

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反対運動終わったんですねー
ヴェレーナマンションの人たち諦めたんですね

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反対運動はどういう形で終結したのでしょうか？裁判で決着かな？
納得する形でなければ結局遺恨をのこして余計関係が悪くなったりもあるのかなあと。
皆が納得して終わるというのも難しいだろうし…
前に近隣の方との関係が気になるって仰ってる方いましたよね。いくつかその類のカキコミもあったので気になる方も多いでしょうし、公表出来るならした方が良さそうですけどね。こういうのって出来ないものなのかしら。
何より近隣の方が実際にどう感じられているか、どう思っているか聞きたいですね。それが一番分かりやすいですしね＊

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反対運動終わったみたいですね。
少し気にはしていたので、安心しました。

不安材料も無くなったので、第2期完売する前に見に行ってみようかな！

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もう第二期終わったみたい

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反対住民に金をばらまいたみたいですね。
でもまた少ししたら反対と言い出して金をせびりに来るかも。

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結局反対って言って金をもらって本当は反対してないってよくあるパターンのやつですか

解決したなら良かったですね！

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え？反対住民に勝ち目はないみたいなこと書いてる人いませんでした？
結局お金払って解決ってタカラレーベンに勝ち目なかったんですかね？
それとももう既に値引き始めてるらしいし、相当販売状況が良くなくて早く終わらせる為の苦肉の策というかんじかな。

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>>311 匿名さん
法律上では、勝ち目ありませんでしたよ！
ようはヴェレーナは金目当てでしたから！
以前のレーベンの旧住人も金目当てでの反対。ようは、お互い様って事だ。

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いくらくらい払ったんだろ・・・

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１０月１日に、ラジオの八王子FM局が開局しました。八王子はソフト面も充実してきましたね。

八王子FM
https://775fm.com/

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八王子の物件のスレを見ていると八王子市は子育てに力入れているみたいですね〜

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八王子市は子育てＮＯ.１都市を目指しているか、市役所に子育ての専門担当部署もあるし、
他市より子どもに対する補助が大きいよ。

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>>313 匿名さん

営業さん曰く、１つの家庭につき指三本って言ってたから300万くらいでは？
ちなみに、私は30万？って聞いたら違いますと言われた。

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>>317 マンション検討中さん
騒いで見るもんですね！

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それは話まとまりますね‼︎
住む人からしてもレーベンがそれだけ払ってくれたなら安心

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それだけ余計な部分で払えるってことは、値引きもそれなりにしてるんだろうなぁー

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間取りに関しては、よくある分譲マンションっていうかんじのプランが多めなのかなという印象。ここの場合は何と言っても設備仕様でかなり評価割れそうなところでしょうか。オール電化、そしてたからの水。トイレの水、浄水した水使うの〜？と思ったり、いやいや、その水だと汚れにくいんですよと言われるとあらそうなのと思ったり。オール電化だと、ガス併用と比べたときにどれくらいお得になるんだろうとかあります。

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お風呂やトイレも浄水で汚れが付きにくいっていうのはメリットですよね〜

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ディスポーザーないのは痛い

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ディスポーザーねあったらもっと良かったね

たからの水はグッドデザイン賞取ってるみたいよ

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たからの水いいね！

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ホント惜しい…ディスポーザー…
建物的には良い意味で普通だし、活水器あるし値段もお手頃だけど、ディスポーザーと立地…利便性が良くないのが難点。現在、別のマンションに10年以上住んでるのだが、購入したときは設備の良さで決めたが、後に設備よりも利便性が良い方がいいなと後悔した。なので、何に優先順位つけるかは人それぞれだが、私は利便性が欲しいのでここは選択肢から外れました。

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ＷＡタイプはキッチンがＬ字型で利用しやすそうですし、吊戸棚がついているのが魅力的
他の間取りタイプも拝見しましたが細かい収納ができそうなクローゼットがリビングにあるのがいいですね。掃除機やその他備品を収納できそう

平米数から予想すると家族世帯が大多数になってきそうなので、子供がいらっしゃる世帯にとっては同じような世帯がたくさんいることで住みやすい環境になりそうですね

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L字型キッチンいいですよね〜角部屋みたいだし

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希望条件と乖離あるものの、参考までに見学を考えたが、販売業者の営業の評判が酷すぎる(汗)

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329：マンション検討中さん

匿名掲示板は怖いね！誹謗、中傷いちいち書き込む理由は？

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>>330 匿名さん
誹謗、中傷かなぁ〜、状況報告のような気がするけど

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>>329 マンション検討中さん
見学して実体験するのも良いかと

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>>328 マンション検討中さん
どの部屋ですか？

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>>331 匿名さん

検討版ですから検討している方のコメントを求めます。
あなたのは状況報告ではなく嫌がらせ投稿ですよ。

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なんだかんだ第二期まで順調に販売が進んでいるのでライバル会社の嫌がらせでしょう

価格安いのはわかりやすい魅力ですからね

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何期まであるのか気になります。

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4期か5期までと言ってましたよ
今2期まで終わって約半分売れた状況だからそんなものではないかな

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ここの営業さんの情報あてにならないんだよなぁー。一期32戸完売ってあったけど、本当は8戸だもの。

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ジオたまも完成前くらいに行ったら約7割売れてるって言われて、こないだ友達が見学行って価格表見せてもらったらまだ3割くらい空いてて営業トークかよって思ったし

どこに行っても自分たちの考えしっかり持って自分たちで判断しないとね

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小田急線が便利になりますね‼︎

多摩センターから小田急→千代田線直通が廃止され、同経路利用では代々木上原乗り換え
が必須になりますが、標準での所要時間に殆どロスは無さそうです。
一方、新宿直通の急行増便、特に通勤時間帯の増便と多摩センター始発の設定によって、
だいぶ利便性が増すように思われます。

多摩センター乗降客の増加に伴い、今後益々、交通利便性が向上してゆくだろうと期待し ています。

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>>340　匿名さん

あらま！　ジオ板での投稿をパクったね (^^;

　　　　　　　　　　　　　　　　ジオ板998の 匿名 より

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このマンションの魅力ってなんだろ…価格以外で教えてくださぁーい！

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学校が近いので小さな子供がいる方たちは良いんでしょうね

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>>343 匿名さん
ありがとうございます。
それ以外は、何かありますか？

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小学校・中学校近いし、学童保育にも余裕あるし、良い環境です。
幼稚園もバス登園なら選び放題。
松が谷高校も選択肢として悪くない。

ただ、コンビニ・大きいスーパーが徒歩圏にないのが、唯一にして最大の弱点。
大塚のOKストア、東寺方のサミット、多摩センター駅、京王堀之内駅までいかないと食料がないのですね。

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隣にスーパーがまたできると最強ですね

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コンビニすらも徒歩圏にないんですか？
それとも大手のコンビニがないという意味かしら

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第１期、第２期は順調に完売しました。
第３期販売は平成29年11月中旬に開始。

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ワンチャンあるでしょ‼︎

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>>347 マンション掲示板さん

ホームページを見ると歩いて5分の所に売店と歩いて9分の所にセブンイレブンがあるみたいですよ

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ここは、食料その他買いだめ必須のマンションです。

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一度見に行きましたが、周りなにもないですよね。。。
さびれた商店街くらいしか、、、

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多摩センターかコストコでまとめ買いですね‼︎

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ここは2000万円台でないと売るの厳しそうですね〜3000万円台で買うべきとこではないな…

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今の時代はネットスーパー

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>>356 匿名さん
でもネットスーパーだと実物見れないし、生鮮食品買うのは抵抗あるけどなぁ
一回試しに利用したことがあるけれど5000円以上買わないと送料がかかったり配達時間を大まかにしか指定出来ないから必ず家にいないといけなかったりで不便でしたよ〜
たまーに調味料やお米を買うのには便利だなと思うけど、近隣のスーパーの代わりにはならないと思います。

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そういえば、ここの営業さんに完成して内覧出来たら検討します！って応えたら、完成後はいい部屋残ってないですよ！って言われた。完成後に残ってる部屋は悪い部屋なんだろうから、完成後に購入される方は可哀想だなぁ

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>>358 匿名さん

そんなのはどこのマンションも当然でしょう
多摩センターで完成してる他の物件も条件の良い部屋は売れちゃってるし

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>>359 口コミ知りたいさん
どうだろう…一概には言えない気がする

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ジオかレーベンかで迷うなぁ〜

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あ、ガーデンコートも残ってるから、三択だな！

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この時期は紅葉がとても綺麗ですね

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