東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「レーベン多摩センタービュート[(仮称)レーベン多摩センター]」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性] [更新日時] 2020-06-05 10:07:44

レーベン多摩センタービュートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
タカラレーベン初となる建替事業プロジェクトなんだそうです。
周辺環境や間取りなど、どうでしょうか。


所在地:東京都八王子市松が谷17番地(地番)
交通:京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩15分 、多摩モノレール 「松が谷」駅 徒歩8分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩16分 、多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.73平米~112.44平米
売主:タカラレーベン
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-08-27 11:39:31

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レーベン多摩センターBeaut口コミ掲示板・評判

  1. 184 マンション検討中さん 2017/07/22 11:44:07

    周りはほんと何にもないので静かに暮らしたい方にはとても良いマンションです。

  2. 185 マンション検討中さん 2017/07/22 11:49:27

    上の書き込みに対してそんなことしか反論が出来ない幼稚な人が営業やってるなんて益々イメージ悪くなりますね。小学生じゃあるまいし。
    わざわざ時間をおいて連投ですか。。
    そんなに『職人さん』を弄られるのは恥ずかしいのですかね。必死すぎです。

    ただの嫌がらせであれば削除されているはずですよ。180を嫌がらせだと捉えてしまうのは批判的なコメントを受け入れられない営業の方なんだろうなあ(´-`).。oO

  3. 186 匿名さん 2017/07/22 12:29:30

    で、出たぞぉ~嫌がらせ止めてぇ~

  4. 187 マンション検討中さん 2017/07/24 09:47:44

    第2期は好調なのかな?

  5. 188 マンション検討中さん 2017/07/24 11:59:56

    >>186 匿名さん
    みっともない営業さんですね

  6. 189 匿名さん 2017/07/24 12:52:09

    188 嫌がらせはダメよだめだめ!

  7. 190 マンション検討中さん 2017/07/25 01:08:20

    嫌がらせはダメですよね~。ここは、本当に、自然が好きな方に向いていると思います。

  8. 191 マンション検討中さん 2017/07/25 02:08:45

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  9. 192 マンション検討中さん 2017/07/25 02:10:47

    >>190 マンション検討中さん

    なんでそんなに擁護するんですか?職人さんですか?笑

  10. 193 マンション検討中さん 2017/07/25 21:01:19

    >>192 マンション検討中さん

    これって擁護なの?(笑)
    普通な感想に思えるけど。

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  12. 194 匿名さん 2017/07/26 01:58:40

    擁護だろって書き込みしているのがジオたまの営業でしょ?

    同じ時間帯にレーベンの悪口を書き込み、ジオたまの良い事が書き込みされてる。

  13. 195 マンション検討中さん 2017/07/29 03:48:12

    売れ行きはどうでしょう

  14. 196 マンション検討中さん 2017/07/29 12:52:21

    価格的に売れるでしょう

  15. 197 匿名さん 2017/07/29 14:30:21

    祭りありました?

  16. 198 匿名さん 2017/08/01 05:18:05

    >>196
    好みはそれぞれあれど、あくまで私的には同じ値段ならここよりも多摩センター駅近くの利便性のよい新し目の中古マンションを選びますね。

  17. 199 名無しくん 2017/08/01 11:03:18

    >>194 匿名さん

    すげーな!勘ぐり過ぎじゃない?

  18. 200 マンション比較中さん 2017/08/05 05:36:09

    どんな感じですか?

  19. 201 匿名さん 2017/08/05 09:51:12

    3LDK3000万円台で買えるところは好調のようですね。

  20. 202 匿名さん 2017/08/05 09:54:23

    学校が近いので小さい子供がいる家庭が多いのかしら?

  21. 203 マンション検討中さん 2017/08/07 01:15:53

    ここ大丈夫かなぁ~

  22. 204 通りがかりさん 2017/08/07 03:10:12

    そりゃ人それぞれでしょ
    100%の人が魅力を感じる物件なんてないからねぇ
    私は魅力的だと思います
    魅力を感じない人もいて当然です

  23. 205 評判気になるさん 2017/08/07 04:04:35

    多摩センター駅で美味しいラーメン屋さんはありますか⁈

  24. 206 マンション掲示板さん 2017/08/07 05:00:08

    >>198 匿名さん


    多摩センター駅で築浅中古を探してみてもヒットする物件がほとんどありませんね。
    3000万円台で感動探すと駅から遠いか築年数が古くなります。
    レーベンの近くで築10年のレクセルは何部屋か出てましたが金額が下がってない。
    4000~4500万円までなら駅10分のブリリアが出てるのでいいかな〜と思います。

  25. 207 マンション検討中さん 2017/08/08 00:17:11

    >>206 マンション掲示板さん

    徒歩圏内、築10年以内で三件ありましたよ!
    3000万以下の物件が。
    利便性を考えるとこっちのが良さそうな気がしますが、いかんせん、価値観もあるのでなんともですね。

  26. 208 匿名さん 2017/08/09 04:30:04

    私が知っている1物件は、線路沿いで音がうるさく日当たりも悪い物件だと思います。
    あとの2物件は知りません。

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  28. 209 マンション掲示板さん 2017/08/09 13:20:49

    そもそもレーベン多摩センターじゃなくて、「レーベン松が谷」にすべきだろう

  29. 210 匿名さん 2017/08/11 06:14:34

    2400万円台~5400万円台って値段幅が大きいのが気になりました。
    間取りが60.73~112.44㎡なので仕方ない気もしますが。5分圏内に公園が3つあると書いてあるので、ファミリー用のマンションなんでしょうね。

    緑が多く、幼稚園や保育園もあって、子育てしやすそうな環境でした。ここまで広い公園があったら悠々と育てられますね。

    サンリオピューロランドにも意外と近く「徒歩20分」。歩いて行けるものなんだと感じました。

  30. 211 マンション検討中さん 2017/08/11 07:00:30

    >>210 匿名さん

    サンリオピューロランドに徒歩20分、平坦ではなくかなりの坂道なのでどうなのかと…

    2400万の部屋はほぼほぼないですよ!
    最多価格帯は3000万後半です。

    公園はあるがほとんど人いませんので寂しいというか、むしろ怖いです。

  31. 212 名無しさん 2017/08/11 07:59:57

    保育園、幼稚園、小学校、中学校、公園が近くにあるのでファミリーの人が多いんでしょうね。
    駐車場料金が安いのも家計に優しい。

  32. 213 口コミ知りたいさん 2017/08/11 08:01:05

    女の子がいるご家庭はサンリオピューロランド1回は行きますからね^ ^

  33. 214 マンション検討中さん 2017/08/11 10:00:12

    サンリオピューロランドなんてそれこそ一回いけばいいレベルのものは徒歩圏にあっても意味ないかな(^^;
    それよりも、その影響で渋滞とかって大丈夫ですか?まあ今時サンリオ行く人そんなにいないか^^;

  34. 215 匿名さん 2017/08/11 15:14:34

    第2期の販売がずるずると延びてますね。いまは9月中旬予定ですが、当初は6月か7月だったような。こういうのって、目標数集まらず苦戦してるってことなのでしょうか・・・

  35. 216 マンション検討中さん 2017/08/14 21:49:08

    やっぱり厳しいよなぁ〜
    部屋数に対してのエレベーターも少ないし、ディスポーザーもないし、部屋によっては駐車場遠いし、周り何もないし。

  36. 217 匿名さん 2017/08/15 03:15:41

    >>216 マンション検討中さん

    同業他社の営業さんご苦労様です‼︎

  37. 218 マンション検討中さん 2017/08/15 03:19:15

    これくらいの世帯数でエレベーター3基普通ではないでしょうか?

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  39. 219 マンション検討中さん 2017/08/15 10:32:29

    そうなんです?
    模型見た時不便そうだと思いました。

  40. 220 マンション掲示板さん 2017/08/15 10:44:01

    エレベーターは100世帯あたり1台あると良いみたいですね。

    参考までにどうぞ

    https://journal.anabuki-style.com/mansion-elevator

  41. 221 マンション検討中さん 2017/08/16 23:01:21

    なんか値下げしてる

  42. 222 評判気になるさん 2017/08/18 13:18:27

    そりゃそうだろう

  43. 223 マンコミュファンさん 2017/08/18 13:51:29

    それで売れてるんですね‼︎
    ジオたまやガーデンみたいに完成売残り物件になるよりましかも

  44. 224 匿名さん 2017/08/18 14:45:41

    反対運動、多摩センターまで遠い&坂、陸の孤島(周りにスーパーコンビニなし)、旧住民との関係の懸念、夜の治安(変質者)、ディスポーザー&床暖房なしなど分かりやすいデメリットが多いので、安さを売りにせざるを得ない面はあるかと。
    多摩センターも坪単価がけっこう上がってきているので、他のマンションが予算的に手に届かない人や、広さ重視の人にはいいかもですね。

  45. 225 匿名さん 2017/08/18 22:21:07

    分かりやすいですね!
    無駄な設備が付いているより予算重視なわが家にはピッタリかもしれません(^_^*)

  46. 226 マンション検討中さん 2017/08/18 23:08:43

    住宅ローンの理想は年収の5倍、組んでも6倍なんて言われるので金額は大事

  47. 227 マンション検討中さん 2017/08/19 05:53:10

    寧ろこんなタイミングで値下げって早すぎません?こんなもの?
    第1期?で苦戦したから値下げしたのかな?

  48. 228 評判気になるさん 2017/08/19 06:09:57

    >>227 マンション検討中さん
    第1期…完売と言ってるけどいくつ販売したか知ってるの?

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  50. 229 マンション検討中さん 2017/08/19 08:18:42

    >>228 評判気になるさん

    こんな早いタイミングで値下げしたから苦戦してるの?って私が聞いてるんですけど。。誰も第1期完売なんて嘘だ!なんて言ってる訳じゃないんでムキにならないで下さい(^^;

    確か前の方に32戸?完売って書いてあったと思いますけどね。
    ただ、先日見学に行った様子としては、日曜日なのにこんなにガラガラでそんなに売れているのかなーとは感じました。

  51. 230 マンション検討中さん 2017/08/19 08:21:28

    あと、値下げというのが嘘情報でなければ、
    普通に考えて、売れ行きが良いのであれば値下げする必要なんてないのでは?と思ったので。。
    今値下げする理由ってなんなのでしょうか?

  52. 231 評判気になるさん 2017/08/19 08:28:19

    >>224 匿名さん

    私は近くに住んでいて仕事柄詳しいですが、あなたが言っている変質者はかなり昔の話です。
    自分で管轄の警察署に確認してみなさい。

  53. 232 口コミ知りたいさん 2017/08/19 08:31:12

    >>230 マンション検討中さん

    値下げする必要ないでしょう。
    売行きは知らないが完成も引渡しもまだまだ先。
    今売れても、完成間際に売れても業者にはお金入ってこないからね〜

  54. 233 マンション検討中さん 2017/08/19 09:39:25

    では値下げが本当であれば、やはり売れ行きが良くないと考えられるのではないかな。
    第1期完売したのに値下げする必要はないだろうから。

  55. 234 評判気になるさん 2017/08/21 03:30:56

    >>229 マンション検討中さん
    第1期は32戸ではないですよ。
    一桁台です。

  56. 235 マンション検討中さん 2017/08/21 04:23:39

    >>234 評判気になるさん
    確認してきたら126さんの書き込みに32戸と書いてありました。
    嘘ということですか??
    そもそも第1期は32戸も売り出してないということですかね?

  57. 236 匿名さん 2017/08/21 04:53:54

    第1期は32戸で合っています。即日完売しました。

  58. 237 マンション検討中さん 2017/08/21 08:15:47

    >>236 匿名さん
    234さんとは別の方ですか??
    即日完売をご存知との事で、関係者の方ですか?差し支えなければ、即日完売したのに値下げされた理由を教えて頂けますか?
    それとも値引き自体嘘の情報なのでしょうか?

  59. 238 匿名さん 2017/08/21 11:16:06

    現地に行きました。
    誰もいない公園が近くにあり非常に不気味でした。また、とにかく虫が多かったです。虫が嫌いな方はやめたほうが良いです。
    近くに小学校がありますが、カラスの溜まり場になっており、先行きが不安です。
    エントランス近くの上の階にカラスが停まっていたりと、フンの心配もしなければなりません。
    買う前に一度見に行ったほうが良いと思います。

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  61. 239 eマンションさん 2017/08/21 11:47:46

    >>237 マンション検討中さん

    値段はわかりませんが第一期は完売してますよ。
    スーモにもホームページにものってます。

  62. 240 マンション検討中さん 2017/08/21 13:02:43

    完売の情報って本当なんですかね?
    ここだけに限った話ではないと思うけれど、調べようがないから何とでも言えるよなーと。。
    やっぱり完売してれば値下げの意味が分からないですし。。
    こんなすぐに値引きするならもう少し待ったらもっと安くなるのかなあ。
    取り敢えず他の方の口コミをもう少し収集しようと思います笑

  63. 241 通りがかりさん 2017/08/21 13:42:33

    >>240 マンション検討中さん


    わからないですよね。
    ジオ多摩センターも約8割売れてるって言われたけど夜全然電気ついてないから嘘なんだろうなって思って検討やめましたからね私笑

  64. 242 マンション検討中さん 2017/08/22 00:08:49

    >>241 通りがかりさん

    やっぱりそうですよね(^^;
    第1期の直後に値下げって、それだけ人気がないってことですよね。我が家は貸したりすることも想定しているので、それは困るんですよね。
    何より売れてないのに完売って嘘つくようなところは信用出来ないですよ。。
    私もなんか胡散臭いと思うので、ここは検討から外します。。

  65. 243 マンション検討中さん 2017/08/22 02:29:46

    小学校が近いのは良いと思いました(^_^)v

  66. 244 評判気になるさん 2017/08/22 05:35:59

    No.242
    値下げって言いますが、何処の情報ですか?

  67. 245 検討板ユーザーさん 2017/08/22 06:47:32

    https://sites.google.com/site/lebentamacenter/home
    これ大丈夫なんですか?
    購入者も訴えられるって書いてあるんですけど
    そんなに争ってるんですか

  68. 246 評判気になるさん 2017/08/22 06:50:16

    >>244 評判気になるさん

    最初っから変わってないような気がしますけどね。
    2400万円〜5400万円

  69. 247 評判気になるさん 2017/08/22 11:57:40

    住みたいと思う人が買う。買わない人がとやかく言う問題ではないよね。ただ、きちんとした情報は提供すべきと思うけど。

  70. 248 通りがかりさん 2017/08/22 11:59:41

    多分、完売は無理だし竣工しても部屋は多数残ってると思うので、待てる人は待った方が良いと思う。

  71. 249 評判気になるさん 2017/08/22 13:02:39

    モデルルームに行けば分かりますよ。150〜200万の値下げをしてくれます。
    おそらく、予定通りに売れてないんでしょうね。

  72. 250 評判気になるさん 2017/08/22 23:22:49

    竣工して1年経過すると中古になるので、ここが良いと言う方は、1年待った方が良いかも知れません。

  73. 251 名無しさん 2017/08/22 23:42:12

    >>249 評判気になるさん

    それジオたまじゃん?

  74. 252 評判気になるさん 2017/08/23 06:17:57

    >>251 名無しさん

    いえいえ。レーベン多摩センターですよ。物件によって値下げ額が違いましたが、多いところでは200万の値下げ出来ると言われました。
    まぁ、元の値段が怪しく感じてきましたが…

  75. 253 名無しさん 2017/08/23 07:25:41

    >>252 評判気になるさん

    気になる人はモデルルームで直接聞いてみるのがいいですね‼︎
    嘘か本当かわかるはず(^。^)

  76. 254 匿名さん 2017/08/23 07:32:48

    多摩センターって便利ですよね。
    先日、初めて多摩センター駅に行きましたが、家族で一日中楽しめ満喫できる印象でした。
    ファミリーの方が多かったです。


    https://kaumo.jp/topic/37355

  77. 255 口コミ知りたいさん 2017/08/26 03:16:31

    多摩センターは便利だが、ここは松が谷

  78. 256 マンション検討中さん 2017/08/26 07:01:26

    松が谷にしても金額は安い
    4000万円以下で3LDKが買えるのは色々見ましたが少ない

  79. 257 口コミ知りたいさん 2017/08/26 23:55:49

    >>256 マンション検討中さん
    ジオがあるやん

  80. 258 匿名さん 2017/08/28 08:11:39

    ジオはほとんど4000万円以上

  81. 259 評判気になるさん 2017/09/04 09:27:47

    >>258 匿名さん

    交渉すればOKです!

  82. 260 マンション検討中さん 2017/09/04 11:15:15

    レーベンさん人気のGOOD DESIGN

    たからのみず
    たからのミックスセーバー
    たからのマイクロバブルトルネード
    たからのなのシャワー
    上記、全て標準装備は、もの凄く嬉しいですね!

    たからの水は家庭内における水の入口に取り付ける浄活水装置で、水を美味しくて安全な水にするシステムです。

    たからのミックスセーバーは洗浄力UPや節水効果が高く省エネで最大約30%カット!

    たからのマイクロバブルトルネードはマイクロバブル浴、酸素浴、エアレスジェット浴、部分スポットケアを装置です。

    たからのナノシャワーはマイクロナノバブルが毛穴や、シワの奥に入り汚れに付着してキレイにしてくれます。

    毎日お風呂に入るのが楽しみになりますね!

  83. 261 評判気になるさん 2017/09/04 11:52:17

    それは大々的なプラス要素ですね!

  84. 262 匿名さん 2017/09/04 14:55:36

    >>260 マンション検討中さん

    業者臭がパない

  85. 263 検討板ユーザーさん 2017/09/04 22:49:16

    ここまで分かりやすい自演初めてみた笑

  86. 264 評判気になるさん 2017/09/06 12:46:02

    ええやん!もっと宣伝しなはれ!

  87. 265 通りがかりさん 2017/09/07 03:15:19

    浄水器+お風呂にジャグジー
    うらやましぃ(*´∀`*)

  88. 266 評判気になるさん 2017/09/07 21:51:12

    ディスポーザーあったら設備として完璧なんだが…

  89. 267 口コミ知りたいさん 2017/09/07 23:11:04

    多摩センター、過去の街、、、

  90. 268 評判気になるさん 2017/09/08 02:16:45

    多摩センター、これからの街、、、

  91. 269 匿名さん 2017/09/08 02:35:06

    普通に便利な街

  92. 270 評判気になるさん 2017/09/08 03:12:51

    普通以上に便利な街

  93. 271 通りがかりさん 2017/09/08 07:12:50

    でも、ここは松が谷

  94. 272 匿名さん 2017/09/08 12:27:50

    資産価値はどうなんですか?
    周辺との反対運動はどうなんですか?
    住みやすいですか?

  95. 273 通りがかりさん 2017/09/08 14:05:06

    一生住むぶんには、ある事ないので資産価値は考えないでも大丈夫かと。
    反対運動も過去履歴を見ると過去に反対されたから反対仕返されてるようだし、反対してる方達は金をもっと取りたいだけなので金を払えば収まるでしょう。
    住みやすいか?は価値観によるので十人十色ですね。

  96. 274 検討板ユーザーさん 2017/09/08 14:47:30

    結局揉めてるってことですね?
    嫌がらせとか大丈夫ですかね?
    現地見に行ったけど怖いなー

  97. 275 口コミ知りたいさん 2017/09/08 15:18:56

    >>274 検討板ユーザーさん


    現地見に行ってないでしょ?
    なんでもないだろ

  98. 276 マンション検討中さん 2017/09/08 15:50:47

    駐車場料金が安くて車を手放したくない私たちにはとてもイイ( ^∀^)

  99. 277 検討板ユーザーさん 2017/09/08 23:02:50

    >>275 口コミ知りたいさん

    なぜそうなる?笑
    現地見に行く程には検討してたけど怖いなーって意味なんですけど。。
    あと、売れなくて大変なのか知りませんけど
    複数人に成りすまして擁護コメントするなら時間を空けて書き込みしないとバレバレですよ笑
    客観的に一度見返した方が良いのでは?
    営業さん病的過ぎて気持ち悪いですよ?

  100. 278 検討板ユーザーさん 2017/09/08 23:05:42

    あと、なんでもなけりゃこんな早く値引きしないんじゃないですかね

  101. 279 口コミ知りたいさん 2017/09/08 23:51:52

    >>277 検討板ユーザーさん

    あなたこそ営業でしょ?
    夜遅く朝早くご苦労様!
    検討する前に近隣との話は営業の方教えてくれますよ?
    大した事ない話だとわかるはず
    検討してないからその状況を知らないんでしょうね

  102. 280 匿名さん 2017/09/09 00:19:09

    検討版だから検討してる人だけ意見交換して買いたい人だけ買えばいい

  103. 281 検討板ユーザーさん 2017/09/09 01:42:23

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  104. 282 通りがかりさん 2017/09/09 02:12:23

    整理しますと、
    ここは建替事業である事。
    そして元からここにいた住民が、歩道を挟んだところにマンションが建築された時に反対運動を起こした。で、今度はやり返されている。
    やり返しの裁判は負けている。
    でも横断幕は外さず反対運動を続けている。
    要は、お金を取りたいから。
    反対運動をやめさせたいなら、お金で解決するほかない。って事だ。
    タカラレーベン次第だろうなぁ〜

  105. 283 匿名さん 2017/09/09 07:24:42

    検討してない274、277みたいな人がコメントする目的が不明
    嫌がらせか僻み以外考えられないね

    マナーも常識もない人はスルーしましょう

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