レーベン多摩センタービュート［（仮称）レーベン多摩センター］

建替え事業だから安くできるみたいですね。

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ホームページを見ると明日から販売開始のようですね

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第一期32戸完売らしいです。

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おぉ〜1期完売ですか。
なんだかんだ売れるんですね。

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現場職人さんとしましては、1期完売は、うれしいです。
現場に通うにつけ、松が谷をどんどん好きになっていきましたので、ご検討いただき、ご購入いただいた
皆様には、感謝申し上げます。
内覧会を楽しみにしていてくださると、うれしいです。

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ちょっと公式サイトを見ていて気になったのが、長期家賃保証ということばがあったところ。ここって基本的には永住するために術樹での購入者が多いのではないかなと思ったんですが、資産目的でと考えている人もいるということなのでしょうか。それともただ単に、一時的な転勤の間も賃貸に出すのにサポートをしますよ、ということなのでしょうか。そういうことならば、安心はあるかなぁという感じもしますね。

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職人さん笑

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〉129

転勤がメインでしょう。
家賃保証システムはレーベンが会社で取り組んでるみたい。

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◯現場職人
×現場職人さん

いくらなんでもこの書き込みだと信用度に問題が出てしまうのでは？

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見に行ったけど他の物件のバッシングばかりで買う気がしなかった。住宅購入するなら比較するの当然だと思うのですが。。。

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>>132 匿名さん
この掲示板は営業の方がチラホラ顔出してますよ

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>>134 匿名さん
削除されてるコメントの多さからバレバレですよね。このサイトって削除依頼出す人がいないとコメントって消されないんですよね。

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書き込みの内容読めば、営業の方が投稿してるか本当に考えてる人の投稿か分かる気がします。ちょっと関係者の投稿があからさま過ぎで、ひいちゃいますね。

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先日見てきました。
3LDKで3200位〜3600位でした。
見に行かれた方、価格はいくらぐらいでした？
中々教えてもらえず公開もせず、裏で決めているように感じました。

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レーベンもジオも営業さんがチェックして中傷内容は削除しているようなので、自分の目で見て判断するのが良さそうですね。

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〉137


金額は安かったですよ‼︎‼︎
東京都内3LDKで3000万円台で買えるのは少ないです。

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中傷以外の見られたくないであろうコメントも削除してますよ笑
まあ気持ちは分かりますけどね。
ただ、職人さん笑は恥ずかしいからあれこそ削除した方が良いかと(^_^;)

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>139

ここの掲示板で金額をあやふやにするのは、業者だね。

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見学行ったら普通に教えてくれましたよ？

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駐車場料金が安いのもイイネ(^^)

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学校が近い事と駐車場料金が安い事を考えると、ここはファミリー向けの物件でしょうね。

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駐車場の料金、めっちゃ安いですよね。500円て。
機械式の駐車場なので、ランニングコストの電気代、定期点検代、それから将来的にはパレットそのものの交換もあったりするので、積み立てなくて大丈夫なのかなぁとぼんやりと思ったりもしますが…。
でもまずは、全戸分の駐車スペースが確保されているという所は良いと思います。
後のことは話し合いながら皆さんで解決していくことが出来ると好ましいでしょうね。

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管理費、修繕積立金から駐車場の管理費等を捻出するパターンかな。
駐車場料金は安くなるけど、車を持たない家庭にも負担させることになるから不平等ではあるんだよね。
こーゆーのって、質問したら営業はきちんと答えてくれるのかな？駐車場料金が安い理由とか。

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先日、ギャラリーと現地を見に行ってきました。現地は、20時ぐらいだったので真っ暗。少し遊歩道を歩いて見ましたが…怖かったです。反対運動の横断幕もまだあり、一層怖さを感じました。
2400万という価格表示は客寄せで大半は3500万円台だった気がします。で、あれば周りにコンビニも何もないので、他を検討した方が良いのでは？と思いました。
価値観にもよりますが…3000万以下で売らないと売れ残る気がします。

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それでも売れているのは不思議ですね。

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3500万円で3LDKで都内で買えるマンション少ないですからね。

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駅から近いしね。

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おそらく完売は難しいし、したとしてもだいぶ月日がかかるんじゃないでしょうか。

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第１期はすぐ完売
第２期も順調そうですね。
やっぱり金額ですかね？

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>>152 マンション検討中さん
金額といっても…他にも同じような価格帯のマンションあるし、立地とかではないでしょうか。

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>>152 マンション検討中さん
順調そうというのはどこで確認できますか？？
販売状況わかるってことでしょうか？

最近マンションを検討し始めた所で、全くの素人なんですが、第1期.第2期ってどういう基準？で決まるんですか？第1期は何日から何日までだったんでしょうか？

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100平米超で5000万円は安いね。
今まで見てたのは70平米で5000万円近かった。

今度見学に行ってみます。

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ほんと何もないんだよなぁーあの辺。
コンビニの１つでもあれば

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反対運動の横断幕外れたかなぁ

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レーベンって安いよね
八王子の物件も2900万円から

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今時、ディスポーザーがないのはどうかと。。。

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>>159 マンション比較中さん

あなたがディスポーザーが付いてるマンション検討すればいいのでは？

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ディスポーザーって意外と流せない物もあるみたいですね。


卵の殻、魚の骨、長ネギや玉ねぎの皮 など

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そうですね。なので、このマンションは検討から外しました。

>>161
そんなもんであれば普通に流せますよ！
実際使用してますから。

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〉161

本当だ‼︎
『ディスポーザー デメリット』でインターネット検索すると、ご飯粒、タマネギの皮、とうもろこしのひげなど繊維物は流せないみたいですね。
詰まった場合修理や交換で実費になるって書いてありました。

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それでも最近の新築マンションはディスポーザーがあるところが殆どなんだからそれだけ需要があるんでしょうけどね。

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単純にディスポーザーの設置費用と維持管理費が高くなってしまうという理由でつけてないんでしょう。

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まあ場所も微妙だし、反対運動されてるからね。
せめて価格は安くしないと売れないからディスポーザーも付けられないんだろうね

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日当たりは良い部屋が多いね‼︎

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実際ディスポーザーがあるところに住んでますが、これ、検討条件必須ですよ！とにかく便利！
逆にあまり使わないのが、床暖房がな？

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駅からの夜道が暗くて恐かった

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夜道、かなり怖いですよね。資産価値も購入後ガクッと下がりそうですし。

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170なんの為の書き込みなんだ！

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購入検討の書き込みですよ

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先日見て来て検討してます。
やはり価格は安かったです。多摩センター駅近のガーデンは3LDKで5000万台でした、、、高い涙
中古も考えましたが、やはりこれから保育園に入るのであれば途中から入るより、新築でママ友も一から作った方がママ目線では良いなと思いました。中々多摩センター駅近で新築マンションができないことや、できても高すぎるので厳しいかなと。ジオも見ましたが高かったし直床でした。売れ残り結構ありました。
家を購入するって中々難しいですね。
ただ、どこのマンションの口コミ見ても批判はあるけどなんで批判するんだろうって思いました。その方が住まないし関係ないならワザワザ掲示板を除いて批判するって労力と悲しさが増えるだけなんじゃないかなと。羨ましいから批判したいのかなと？不思議ですね。
でも家を探すって楽しいですね。もう少し他の新築含めて検討してみます！

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