物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区船堀3丁目619番3(地番) |
交通 |
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
254戸(他に店舗4区画、ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム、管理室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:2016年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東神開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 船堀口コミ掲示板・評判
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161
契約済みさん 2016/11/26 02:20:44
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162
住民でない人さん 2016/11/26 04:00:05
>>158 匿名さん
ネガテイブは要りません!住人じゃないんでは。。
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163
匿名さん 2016/11/26 04:23:47
竣工前に完売してるのですぐ売れちゃいそうですね。それぞれ事情があるだろうからキャンセルは仕方ないとしても別にニ件は多くない気がする。
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164
匿名さん 2016/11/26 04:43:15
内装でキャンセルなんてないでしょ。
私の部屋の仕上がりは結構綺麗だったし、気にくわないところは無茶かなと思うお願いもしてみましたが真摯に対応してくれましたよ。
どうしても気になるところは交渉はすべきだと思います。今は真っさらな状態なので指摘するポイントが目立ちますが、住んでみたら慣れてしまって気にならないことも多い気がします!
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165
匿名 2016/11/28 08:17:19
内覧会後に仕上がりに不満があってキャンセルをしたくても、違約金は発生するのでは?
手付金を放棄してまで仕上がりが気に入らないという方がいらっしゃるんですかね。
別の理由でのキャンセルならともかく。
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166
匿名さん 2016/11/28 15:35:47
キャンセル出てもすぐに埋まりますね。
キャンセル待ちしてる方も多いのかな?
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167
住民板ユーザーさん1 2016/12/02 03:24:44
>>135 契約済みさん
11月27日の再確認会の際に地所の方に聞いたらクリニックと薬局が入るみたいです。あともう一つは未定とか。
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168
住民板ユーザーさん1 2016/12/02 03:31:51
>>155 契約済みさん
うちもややコンロよりですがシンクとの間にありましたよ。つなぎ目は1枚石じゃないので仕方ないと言われました。
1枚石だとコストがかさむとか運搬が困難らしいです。
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169
住民板ユーザーさん1 2016/12/02 03:38:17
バルコニーの床シートの左右両端(柵側)が剥がれ辛くなるよう溝がありシーリングしてあるはずが、作業忘れがありました。
素人じゃ分からなかったので内覧業者に同行してもらって良かったです。
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170
契約済みさん 2016/12/03 01:08:58
>>168住民板ユーザーさん1
書込みありがとうございます。
ご報告遅くなりましたが結果同じく『この仕様』との事でした。一枚板だとは思ってませんでしたけど、継ぎ目はもう少し目立たないかと勝手に思っていたので。
まぁシール部は前回よりキレイに仕上げ直してありましたので良しとしました。それぞれの石色に合わせた施工だと言っていましたが・・・う~ん、模様のある石は色合わせも難しいですね。
継ぎ目はうちもややコンロよりですので、皆さんほぼ同じなのかな?
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171
匿名さん 2016/12/03 14:23:32
うちもコンロよりの真ん中の方にありました。
マンションコミュニティの過去ログにも同様の話がありましたが仕様ですと書いてありました。
他にも個人的に調べてみたんですが、天板同士を完全に接着しコンパウンドで磨けば指で触ってもわからないくらいの仕上げにすることは可能らしいです。ホテルのロビーカウンターはこのような工法にしているとのこと。
しかしこの方法だと接着の隙間から水が下に漏れることもあるらしく水回りでは向いてないそうなことも書いてありました。恐らくパテとかでシーリングした方が安全なんでしょうね。
そんなに致命的ではないので一旦様子見て、ゴミが詰まるとか、料理していて邪魔など問題がありそうだったら1ヶ月検診?の時に平らに埋めてもらえるようにお願いしようと思います。
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172
住民板ユーザーさん1 2016/12/15 17:50:32
いやーいよいよ迫って来ましたねー!
ドキドキして来ました…!
皆さん引っ越し後のご挨拶はどうされますか?
上下左右の方にはご挨拶したいのですが、入居日バラバラですもんねぇ…
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173
住民板ユーザーさん1 2016/12/16 00:24:40
>>172 住民板ユーザーさん1さん
今は準備で慌ただしいですが、ドキドキしますねー。
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174
匿名さん 2016/12/16 05:22:03
もう来週ですね!一年半前くらいから検討して購入した物件なので楽しみです。
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175
匿名 2016/12/16 12:45:15
テナント準備も進んでいるようですが、
一番いなげや寄りは、『kids room てらこme』の看板出来てましたね。楽しみです(^-^)
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176
匿名 2016/12/17 14:17:28
いよいよですね。わが家は主人の都合で入居が早くにできないので(来月末)、すぐに入居される方々うらやましいです。
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177
匿名 2016/12/17 14:20:33
やはりファミリーが多いのでしょうか。内覧会の際は小さいお子様を全くお見かけしませんでしたので、どうなのかなあ‥と。
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178
匿名さん 2016/12/19 14:28:28
>>177 匿名さん
私が内覧会に行った時は子供が多かった印象があります。全戸2LDK以上でファミリー向けを謳ってるマンションなのでそれなりに多いのではないでしょうか。
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179
契約済みさん 2016/12/25 12:31:54
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180
匿名 2016/12/31 07:16:39
既に入居している方、教えてください。
(当方は年明け入居です)
駐車場入口のシャッターは上げた後、自動で閉まるのでしょうか?
それとも閉めるためのリモコン操作も必要なのでしょうか?
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坪500万超
16.4%
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