プラウド八事ガーデン part 3

ディスポーザーや内廊下より要らないのは、過剰な共用施設でしょ。
パーティールームは使う頻度も少ないし予約方法で揉めたり、コストが掛かるだけの無駄な施設だと思いますよ。
管理組合の会合に使うときだけは便利ですけどね。

ディスポーザーは通常駐車場などの地下に巨大な処理槽を埋めなければならず、ここにはそのスペースがないのではないでしょうか？ かなり大掛かりな設備ですから、将来に掛かる維持修繕費用を考えたら、こまめに生ゴミを捨てる習慣で生活した方が余計な心配がなさそうです。

私は生ゴミに触りたくないからマンション選びにディスポーザーは必須よ。
あなたたちみたいなヘマはしないわよ。
管理費云々の話は、スケールメリットがある物件はあって当然だし、八事に住むのに貧乏くさいのね。
まあどこにでもある駅から微妙に遠い物件で、前近代的な暮らしをされれば良いのでは？笑

あれ、ここディスポーザーないんだっけ？

あったらこんなに必死にフォローしないでしょう。
野村さんの物件はネガ潰しのこのパターン多いね。

>>291
なに？前近代的って？(笑)
生ゴミに触りたくない？
家事やらない方がいいんじゃない？
ってか出来ないか！

>>283
アメリカ住みですけどディスポーザーない物件なんてないですよ

>>295
ないアパートたくさんありますけど

>>295
そうなんですね！羨ましい。
アメリカの方でも使い方丁寧ですか？

自分たちが気をつけても、他の世帯の不注意で処理槽詰まったらたまったものじゃないと思い、それがデメリットと考えたので従来通り生ゴミを触る選択でいいかぁと思いました。。
これって営業マンに騙されたパターンです？？

ディスポーザーないのは最初に知らされましたよ。必要ないと思った人達が買って完売なんでしょう。

ディスポーザーがあっても、なんでもかんでも生ゴミを入れられるわけではないので、生ゴミに触らないで済むなんて大いなる勘違いです。
海外みたいに修理の人が何人も常駐しているところはすぐに直してもらえていいと思いますよ。

>>297
アメリカのアパートについているものは、盛大な音がしますが全く壊れないですよ。

>>296
えっ、付いてないところありますか？
州によって違うんですかね。

以前流行りましたが、今は付けないところも多いですよ。音もそうですが、とにかく止まってしまって修理の人を呼ばないといけないですから。エコの影響もあり、土に返す試みも盛んです。

>>299
おいおい、そんなわけないでしょ。あっちもこっちも不具合出まくりというのがアメリカのアパートの売りです。

今は付けないところが多いというソースはなんですか？
東京のマンションはほとんど付いてますよ。
100戸もある大規模マンションで付いていないと聞いたら普通はコストダウンと解釈されると思いますが。

>>303
アメリカのアパートの話でしょ。
話の流れをよみましょう。

ディスポーザーは無くても大丈夫だけど、どうしても欲しい人は大規模マンションか高級マンションを選べば良い。

そんなにムキになるところじゃないでしょう。ディスポーザーっていう響きに憧れるんだよね、一度は。

>>303
先月アメリカに滞在したときにニュースで見ました。特集で組まれてました。不具合が多いのと、やはり何でも捨ててしまうこと、その為に不衛生なことも話題になってました。日本ではきちんと使われる方が多いようですね。どうかディスポーザーを大切に使ってあげて下さい。

一度使ったらその快適さがわかりますよ。

ディスポーザーに入れて良いかどうか迷うものはきちんと生ごみとして処理すれば殆ど壊れません。生ゴミが激減して快適ですよ。

>>304
アメリカのアパートの話なんか意味ないでしょ？
ディスポーザーが便利ってみんな言ってるのにまだわからないの？
やはり最近のプラウドは高級マンションではないということですね。笑

>>309
せっかく間違いを教えてあげたのにね～。
読解力が無いのかな。

それと、誰もここが高級マンションとは思ってないでしょ。

十分高級です

>>308
きちんと処理すればっていう話でしょう。面倒だね。ディスポーザーをありがたがってるけど、年数が経ってもいいと思えるかな。とにかく故障が多い。誰もそれは否定しないよね。いつまでサポートされるのかな？私が住んでいたところはいつでも修理にすぐに来てくれたけど、それを頼むのもイヤになるほどよく止まってしまってたよ。
たかがディスポーザーで高級ぶるって情けない。しなびたアパートでもあるところにはあるよ。何を選ぶかではないの？
私はここのマンションとは関係ないけど、ディスポーザーをありがたがってるのは間違いだと思う。余程横文字に弱いんだね。
以上、経験から。

一度ディスポーザーで検索してみたらどうですか。国内メーカーの物はありません。排水管の大きさも海外とは違うので、トラブルも多く、マンションでも取り外して欲しいという要望も多いようです。面倒でもゴミを分けたりしてきちんと使っていれば臭いは気にならないそうです。生ゴミの分別が必須です。
スプーンやフォークを入れてしまうこともよくあるようです。わかっていてもやってしまうと言う感じでしょうか。
どちらにしてもディスポーザーがついていることを条件にマンションを探すのはナンセンスですね。それを売りにするところには気をつけたほうがいいかも。騙されてる感じがします。営業の人達はもうずっと使っていておすすめしているのか疑問です。

ここは後付けできないディスポーザーが付いていなかったマンションをうっかり買った人が、あとから自己正当化に必死なスレですか？笑

色々と面倒でもディスポーザーを使っている方々は確実に日本の生ゴミを減らしてくれてるんですよね。ご苦労様です。

毎回使わなくても使いたいとき使えばいいのでは？
でも最初から付いてなかったらどうしようもない。
生臭い匂いが漂うキッチンよりよほどいいに決まってます。

はっきり言ってディスポーザーの事はどうでもいいので、ミストサウナについて楽しみになるようなコメントください。

>>316
あなた掃除したら？
キッチンだけでなくトイレも。
汚い家にはいろんな匂いが漂う。。。

>>316
あー、横文字騙され信者がブチ切れてる。

あー、野村信者がなんか言ってるー

>>317
297です。
正直ミストサウナは使わないだろうと思っていたのですが、簡易的に調べたところ、健康に良さそうですね。
ジムに通っていた時はサウナで汗を流して肌もイキイキしてたのですが最近衰えてきてます。

サウナより身体への負担が軽いようですし、使ってみて効果を実感したら使い続けたいと思います。

ミストサウナは老化対策にはなりませんよ。笑
浴室内が湿気だらけになるので使わなくなりました。

ミストサウナなんか要らないけどディスポーザーと食洗機は必須アイテムですよ。生ゴミ臭の無いキッチンは快適です。

>>322
老化対策にはならないとのことですが、
気軽に代謝量UPできそうなので、気に入ったら使い続けてみますね。
こまめに換気と掃除をして浴室を綺麗に保ちたいと思います。
コメント有難う御座います。

>>323
このマンションの住民ではないけど、ディスポーザーはいらないね。口コミ見てごらん。ありがたがってる人見ると、無知だなぁって思う。ないと生ゴミ臭するなんて余程汚い暮らしをしてる人だね。

お風呂場に窓があっても閉めて換気扇を一日中使用してますか。換気の為にはそうするべきだと聞いたのですが。

>>325
いや、要りますよ。使っている人がそういってるのに、なにを言ってるのかな？
使わなくなったとかいうアメリカの話を持ち出されても迷惑なんですけど。笑
あと、野村不動産のラクモアとかいう、どうでもいいコストのかからない小細工をアピールされても説得力はありません。

オハナブランドみたけど、あまりプラウドと差はなくないかな？風呂が少し安価だけど、そんなのは安価で直せるし。
他のオハナまではみてないけど、なんとなく結果は予想できる。
http://www.087sumai.com/fuchinobe/location/

>>328
藤が丘のセントにむっちゃ似てる。
て言うかコンセプト同じじゃない？
あそこも長谷工だし。

アンチの一人の方の同じ書き込みが目立ちます。ディスポーザーを使ってる人の意見もいろいろですね。ただ、調べるとあまり良くないようです。せっかくあるなら使えばいいのに使わなくなったり外してくれと頼むのはもったいないですが、現実みたいですね。国内産がないなら信用もイマイチです。海外の話は興味深いですが、なおさら日本では定着しないでしょう。

久しぶりに見たらアンチが夜中まで頑張ってる。完売が余程気に入らないのか。
ディスポーザーなんてネットで検索済み、その上での判断でしょう。アンチの方、せっかくの金曜日の夜をつまらないことに使うなよ。

>>327
以前に散々使い倒したけど、何でも入れられるわけじゃないので、結構面倒になって使用頻度激減した。しかも故障も数回あった。あんたが絶賛するのに非常に違和感がある。

ペラボーでもいいやとか、タンクレスでなくてもいいやとか、スロップシンクなんていらないとか、ディスポーザーなんて壊れるし使わないとか、今後のマンションにも影響が出るからやめてくれるかな。
その分安くしてくれる？そんなわけないじゃーん。搾取される一方だね！

>>333
大事なのって高台の立地、駅からの距離、学区でしょう。しかも設備に関してはミストサウナ以外特に不満はなし。
あー共有施設もいらないかも。でもその分広く感じていいかもね。

>>333
本当にその通りだよねぇ。名古屋で野村は低仕様マンションの量産でぼろ儲け。
プラウドやめて全部オハナにすればいいのに。（笑）

けど、野村の物件はちょっとでも悪い点を指摘してはいけないんだって!!
「匿名」ってやつは、買ったから少しでも悪いこと言われたくない不自然なポジ野郎かな。
それとも営業かい？？？

駅から遠いほど資産価値は下がることはだれでも知ってるのに。
昔は駅近量産してたのにねぇ、いい土地が手に入らないんだね。

団地

藤が丘のセント見てみたけと、確かに色々似てる気がする。値段はむこうが3000万前後。こちらは八事なので高くなるのは仕方ない。

最近のマンションで総戸数100戸ならディスポーザー設置は当たり前だと思います。戸数の少ないマンションでも設置するところが増えています。悪評に惑わされないようにしたいものですね。

ディスポーザー使ったことある人がいらないって言うんだから、いらないんじゃない？そんなことより気になるならネットで検索してみたら。日本では生産されてないんだよ。余計なお金を払って高いランニングコスト払うより、ないほうがよっぽどいいと思う。営業に騙されてディスポーザーをありがたがってるんじゃないのかな。壊れたり何かを巻き込んでも、そのためにお金払い続けてるんだもんね。自分で調べればすぐわかる。
ディスポーザーに関しては日本ではしばらくは横文字に弱い人達がありがたがると思うけど、廃れていくよ。日本の有名企業が製造に全く参戦してないからね。何よりの証拠です。

>>335
設備が良くても売れなきゃ意味がない。

買う前は、なんでも付いてた方がありがたいと思うし、高く売れる。
買った後は、維持費が思ったより高くて廃止したいが、年１回の総会では何も決まらなく、
結局管理会社の思惑通り高い維持費を払わされ続ける。
一部の住民しか使わないモノは、最初から付いてない方がいいよ。
資産価値としては下がるけどね。

ここのスレはアンチさん含めて注目度高いですね。さすが人気物件ですね。

登場人物は数人。アンチは一人かな？

長久手のセント団地に似てるという意見は気になりますね。
中庭とか共用部分は豪華らしいですが、建物は安物っぽいらしいです。

全然違うじゃん。

>>343
数人のうちの1人ですが、アンチさんの相手は無理なので退散します。

ここに登場するアンチさんはいろんなサイトに顔出して難癖付けてる人でしょう。一目で分かる。

要するに100世帯もあってディスポーザーもついてないマンションが普通かどうかって話しでしょう。

世帯数とディスポーザーの関係ってなんかあるの？意味不明

>>348
是非、あなたの住んでる普通のマンションがどこか教えて。
それとも団地住まいかなｗ

ディスポーザーの有無はどちらでも良いのですが、
共用廊下の柵手摺が気になりました。
玄関が丸見えです・・・。

>>349
大規模マンションには一戸あたりの負担が軽くなるため維持費がかかる設備が付いていることが多く、専有部でいえばディスポーザーが代表例です。
下記のように付いている方が良いと考えるほうが一般的ではないでしょうか？
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/26866/

ついてないよりついてる方がいい、と言うのはそうかもしれんね。なんでもそうだけど。

名古屋でマンションを探していますが新築なのにディスポーザーが装備されていない場合が多いのに驚きました。関東では５０戸レベルの新しいマンションにはたいてい付いています。自分も長年使ってきて随分重宝しましたし、一度も壊れませんでした。ルールさへ守れば長持ちします。主婦にとってディスポーザーは必須アイテムです。これからこの地区でも普及すると思います。

>>354
おっしゃる通りです。東京の物件のほうがディスポーザーが装備されている割合が多いです。その価値を言うと非常なバッシングを受けますがそれが現実ですし、そういう声が大きくなると困る方々がいるのでしょう。
ブランドや高級物件を謳うなら装備して欲しい設備の一つだと思います。床暖房や食洗機と異なり後付けできないわけですから。

必須とは言い過ぎだが、好きな人はついてるマンションを優先して選べばいいと思うよ。

>>354
ここと違って高級マンションのアネシア八事緑ヶ丘を買って良かったという事でしょうか。
あちらは高級感のある外観で一安心ですね。

>>357
おっ出たね。
あそこの住民はここに散々写真貼ったりして、アネシアのサイトでもずいぶん問題になったらしい。入居後犯人探しが始まるかも。ご近所の豪邸の方達からも相当嫌われてるらしいから気をつけてね。サイトチェックした方がいいよ。

>>358
犯人は関東地区から引っ越してきた主婦で、今までディスポーザー付の分譲マンションに住んでた事まで明らかにしちゃってますね。

>>355
ディスポーザーが欲しい人が探して住めばいいんじゃない？私は今ついているけれど、生ごみを触って分けることに抵抗があるね。むしろディスポーザーを悪く言われるとそれぐらいで有り難がって契約して住んでいる人たちや癒着業者が困るからじゃない？あー、無駄な共益費払うの嫌だなぁ。。。初めは嬉しかったんだけどね。 使わない人はお金払わないで住みたい。

>>357
この人よくアネシアにも書き込んでいて、総スカン食らって自分で削除してる人だ。

>>357
だから値段だって全然違うじゃん。どんどん豪華設備にして高くするのかどうかはそれぞれのマンションごとに違うんだよ。その中で何に価値感を見つけて予算内で買うかでしょう。

やっとそこそこのマンションを買ったのに、ディスポーザーがないことを指摘されムキになってるプライド高い人たちなんだね。
たしかに競合物件の写真を貼りまくるのはセンス疑うね、同情するわ。
けど、八事に住んでるのがステータスって感覚のニュー成金な感じがする。
あと、名古屋のプラウド神話はすごいから、野村もグレードダウンするんだって。
やっぱり競合させないと良いものは作らなくなるもんだよ。

ですから入居者とか装って一人芝居するのはやめて頂けませんか?

八事に住むのって成金でもなんでもないし、そもそもこのマンションはリーズナブルだとおもいますが。

ここがリーズナブルなんて、余裕のある方ですね。自己満足で終わらず、お年寄りと子供達の為にぜひたくさん寄付して下さいね。

プラウド神話すごいんだ。
うれしいな。

立地の割にはリーズナブルかと。

>>363
あのーこの物件はすでに完売してますのでごちゃごちゃ文句言っても仕方ないと思うんですけど…
良いものって具体的に何ですか？

>>367
本質が理解できてないんだね笑
それともプラウド関係者？

>>370
プラウドが名古屋で人気と言うのは事実なんじゃないですか?

プラウドが名古屋で人気なのは事実。
でも安っぽい建物や変な立地の物件が増えると、人気は下降して行くだろうね。
ブランドイメージは大切だと思う。
いずれライオンズの様にならないか心配ではある。

人気を保って資産価値を維持して頂きたいですね。

プラウドである程度儲かったら、次は戸建てのプラウドシーズンを展開。プラウドシーズンも廃れてきたら名古屋撤退。そして他府県へ。そんな気がする。

>>372
もうプラウドは厳しいんじゃないかな。立地が悪くなってきたのが何よりの証拠。今までの人気を信じて買っちゃう人はいるけど、各物件を冷静に見極める必要があるね。

名古屋から撤退して首都圏と大阪だけというのは、ないと思うけどね。
名古屋市外と岐阜県や三重県の物件が多くなり出したら、危ないかも。

そういうことを心配するなら、三菱地所の物件を買うのが手堅いかな。

>>377
三菱地所はなんで手堅いの？個人的な印象としてはグランドメゾン(積水)のディベロッパーの対応がどこかみたいに無理矢理売り込む感じじゃなくて好印象だったな。各モデルルームや担当者にもよるのかもしれないけど。

数年前はプラウドといえば駅近だったのに、いまじゃ普通のデベと変わらない立地しか抑えていない。
違う点といえば、営業手法ですね。
ほとんど同じ立地でもプラウドかどうかで売れ方が違いますが、ブランドイメージの影響はあると思いますが、それもいつまで続くかな？

へー、すごいね。

なんだかんだ、ブランドイメージは重要ですよね。

>>378
営業マンの良し悪しじゃなくて、会社の事だよ(笑)

>>382
三菱地所が手堅い理由が？

プラウド営業のノルマ丸出しの売り方にひっかかる人多いんだね

>>384
私は全然そんなことなかったです。
確かに責任者の方はイケイケな感じでしたけど、
営業マンとしては腕利きなんだなと感心しました。
担当さんは親身に物腰柔らかく応対してくれましたよ。
ここに決めるまでいろいろ回って感じたのは、
担当さんとの相性もとても大事だということです。

八事周辺のモデルルームに行くと、いろんな営業さんがここの悪口を必ず言ってた。消費者は冷静だから、かえって興味を持つ。そうしたらここだけがもう完売してた。
なるほどね。

営業は普通だったね。なんか見学するともらえる景品がやたら豪華だったのが嫌だった。私たちのお金をそんなところに使わないで〜という感じ。

営業は普通だったね。なんか見学するともらえる景品がやたら豪華だったのが嫌だった。私たちのお金をそんなところに使わないで〜という感じ。