物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.59m²・70.34m² |
価格 |
6,598万円・7,098万円 |
管理費(月額) |
12,700円・14,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円・7,100円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~12.6平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月24日(月・振休) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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951
マンション住民さん
少し前の話題になるのですが、保育園について・・
私はまだ子供はいませんが、入園について念のため購入前に営業に尋ねたところ、
“住民が優先されますよ!それはもう当然そうです”と言われたので
(一言一句がこうではないですがそういうニュアンスで)それはよかった!と
思っていたのですが、住民が落選し外部からの入園があるだなんてショックです。
住民だけでの定員オーバーならば諦めがつきまずが・・・
説明が欲しいところですね。
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952
住民板ユーザーさん1
外部はいないみたいですよ!
100%このマンションの人で埋まってるみたいです!
自転車に乗ってきてるのは弐番街や壱番街の人ではないでしょうか?
駐輪場で乗せて保育園に子供を預け仕事先に向かうみたいな?
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953
住民板ユーザーさん1
駐車場について質問なのですが
機械式の幅は1850までとなっておりますが、ちょっとオーバーかな~?という車を見かけた気がしますが実際はどうなのでしょうか?
1860とかで入れられてる方とかいらっしゃいますか?
欲しいなぁと思ってる車が幅1855で諦めかけています。。笑
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954
住民板ユーザーさん4
>>953 住民板ユーザーさん1さん
仮に置けてもギリギリすぎて停めにくい、機械式動いた時には見だした箇所がどこかにぶつかる、その時は規約違反だから他の車傷でもつけようなら当然賠償
機械式止まれば同じ区画の人に迷惑
あらゆる面でいい事なし。
素直に平面申し込んで無理なら諦めて下さい。
周りが迷惑です。
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955
住民板ユーザーさん1
>>954 住民板ユーザーさん4さん
以前に嫌な思いをされたのかは知りませんがそこまでオフェンシブな言い方をしなくても良いのでは?
無論、入れませんが。
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956
住民板ユーザーさん1
>>950 マンション住民さん
そうなんですね…鳥肌が立ちました。。虫が苦手なもので、夏は特にビビってます苦笑
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957
住民板ユーザーさん2
>>953 住民板ユーザーさん1さん
幅問題もですが、車高は大丈夫ですか?
先日集合郵便受けのところにある掲示板に、現在車高210cm迄OKな区画は空いていないと掲示されていました。(平面も空無しです)
機械式駐車場は大体の区画が車高155cm迄だと思いますが、最近の車は広々設計で車高155以上の車が多いですよ!
実際私の欲しい車も車高が155以上ですが、現状駐車場借りれないし諦めモードです。。
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958
住民板ユーザーさん2
>>956 住民板ユーザーさん1さん
私も虫大の苦手なので15階にしたのですが、ベランダに蝉の亡骸があり、気付かずに踏んでしまってかなりショックでした(-_-)
あとカメムシ?みたいなのもベランダに居たり(>_<)自然が売りですものね。苦笑
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959
マンション住民さん
これだけ敷地が広いので、駐車場は頑張って自走式にしていただきたかったですね。。
あと、壱番街エントランス付近の違法駐車、なんとかしていただきたいです。
建設を中止した機械式駐車場の区画に平面や来客用駐車場を増やすとか、何か対策はないものでしょうかね。
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960
住民板ユーザーさん1
>>958 住民板ユーザーさん2さん
おおお、お仲間がいました…
そうだったのですね。いやぁ。。それはショックですよね涙 共用通路とか廊下はどうですか…?結構いるのでしょうか…
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961
住民板ユーザーさん7
ゲストルームを使用されたことのある方いらっしゃいますか?利用料金とベッドの個数は分かったのですが、設備はどのようなものでしょうか。(トイレ、シャワーはあるのか?など)
これから入居予定している者ですが、資料などでも事前情報があまりなく。。宜しければ教えて下さい。
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962
マンション住民さん
予想はしていましたが、スタディルームがよく使われていますね。
同じ日に2回足を運びましたが、満員でした。これは増設希望です!
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963
住民板ユーザーさん1
>>961 住民板ユーザーさん7さん
ビジネスホテルのツインルームのような感じですよ。
・シングルベッド2台
・タオル(バスタオル、フェイスタオル)各2枚
・独立トイレ
・お風呂
・シャンプー、コンディショナー、ボティーソープ(使い捨て)
・ドライヤー
・テレビ
・冷蔵庫
歯ブラシあったかなぁ・・・忘れました。。
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964
住民板ユーザーさん7
>>963 住民板ユーザーさん1さん
細かくかいてくださりありがとうございます!かなり充実してるのですね。本当にビジネスホテルみたい。これから安心して親戚を呼べるなぁと感じました。
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965
住民板ユーザーさん2
>>960 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら廊下にもカメムシいましたよ。
外は蚊が多い印象ですね。
私は田舎育ちなので、そこと比べると全然マシですけどね。これからの季節、蜂等がいなければ良いんですが。
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966
匿名
>>965 住民板ユーザーさん2さん
蜂いましたよ。
しかもミツバチではなく大きい蜂だったので子供が刺されたりしないか心配になりました。
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967
マンション住民さん
蝉やコガネムシは本当にたくさん転がっているのですが、よく清掃してくださっていてありがたいなと思います。蚊柱は意外と出没していないですね。
先日、暮らしのアドバイスをしてくれる人?が訪ねてきたのですが、突然やってきて驚きました。私自身ではなく夫が対応したので詳細不明ですが、怪しい人かと警戒した様です。皆様のお宅にもいらっしゃいましたでしょうか?
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968
住民板ユーザーさん1
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969
住民板ユーザーさん1
今度引っ越し予定です。
住民票登録時、マンション名はいれましたでしょうか?
ゴールドクレストさんからきた紙に載っている住所にはマンション名は書いていなかったです。
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970
入居済みさん
マンション名は入れなくても問題ないです。
特にここは新住所ですので、区役所でもお馴染みです。
私が行ったときは、幸区役所が「ああ、ゴールドクレストさんですね」と言っていました。
ちなみに、住民登録をする区民課は第2、第4土曜日8時半~12時半まで臨時開庁をしていますので、
週末でも手続きできますよ!
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971
住民板ユーザーさん1
>>969 住民板ユーザーさん1さん
マンション名は入れなくても問題ないのではなく、入れないで記入ですよ( ?????ω????? )
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972
住民板ユーザーさん1
14Fですが、蝉はいっぱいころがっていますね。
前に住んでた1階より多い気が・・・
蚊は少ない気がします。
昨日フロアでGを見かけてとてもショックでした・・・笑
本当に虫が嫌いなので、うちにこないよう、ゴキジェットプロとりにかえって駆除しました。
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973
住民板ユーザーさん1
>>967 マンション住民さん
設備の説明してくれるひとですかね。
うちにもきました!
不信に思いつつ説明だけして帰ったので安心してたら、別の担当と名乗る方が来ました。
今度はコーティングを格安でやってくれるという説明でしたが、色々おかしいところがあったので追い返して調べたら、よくある悪徳な手口でした!
ロビーの掲示板にも貼ってる注意書きがこれかなと思いました。
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974
住民板ユーザーさん1
せっかくの大規模マンションなので、住居者同士の交流イベントなんかあるといいのになぁと思います。
自分はいいですが、子供同士で友達できればいいなと思うのですが、そういうイベントてやらないんですかね。
賃貸ですが前住んでいたマンションではたまにあったのですが。
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975
住民板ユーザーさん7
>>972 住民板ユーザーさん1さん
私は14階に入居予定なのですが大の虫嫌い(特に蝉)で、いまから恐怖しかありません涙 そんなに多いのですか…朝扉を開けるのがいまから憂鬱になりそうです。。(帰宅時も扉を開けるまでの道のりが恐怖ですが涙)
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976
住民板ユーザーさん1
木がいっぱいで、公園の中に住まう、というマンションですので諦めてますが、その気になれば1日で30匹くらいは拾えそうです。セミ。ドア前にもよく転がってます。毎日違うところに転がっているので、清掃してもすぐやってきてしまうのですね。
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977
住民板ユーザーさん1
ところで、セミは飛んでるので仕方ないとしても、一階をあっちこっち練り歩いてるワラジ虫?ダンゴムシ??はもう少し減るといいのにな…と思ってます。
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978
住民板ユーザーさん7
>>976 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。。もし差し支えなければ何番街のマンションか教えていただくことは可能でしょうか?どこの番街でも変わらないんですかね(>_<) 当方は三番街に入居予定です。。
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979
住民板ユーザーさん1
>>978 住民板ユーザーさん7さん
残念ですが、参番街です。笑
でもたぶんどこも一緒ですよ
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980
住民板ユーザーさん7
>>979 住民板ユーザーさん1さん
ひー涙 覚悟して入居するしかないですね…。がんばります(T-T)ありがとうございました。
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981
972
>>975 住民板ユーザーさん7さん
夫婦ともに、最近はドア開けるとき緊張してますw
セミの習性?なのか、1Fは逆にあまり見かけない気がします。
14Fではよく死んでますね・・・w
蝉以外はあまりいないのが救いですが。
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982
住民板ユーザーさん1
10月入居のものですが、
今までここにオプションを相談しようと思っていた業者がステマさんだと知ってしまい、、
広告ではなく経験としてどこにして良かったとか、教えていただけないでしょうか。
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983
住民板ユーザーさん7
>>981 972さん
そうなんですか!@@
またしつこく聞いてしまうのですが、玄関廊下には満遍なくいる感じなんでしょうか…それとも、廊下の端っこ(吹き抜け、エレベーターがあるところ)のが多いのとか…相当ビビってます苦笑
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984
住民板ユーザーさん1
>>982 住民板ユーザーさん1さん
私はグッドライフさんで一通り工事をしてもらいました。
当時担当して下さった方が本当に良い方で打ち合わせ段階でも工事の仕上がりでもお願いして良かったと思ってますよ!
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985
972
>>983 住民板ユーザーさん7さん
満遍なくという程ではないですよ!
多くて廊下の隅やエレベーターホールに2,3匹おちてることはありますが、自分のフロアで生きてるのが壁に止まってるのを見たのはこの夏1回ですね。
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986
住民板ユーザーさん1
>>982 住民板ユーザーさん1さん
うちはマンションオプションまとめてやってるとこではなく、
壁紙
ピクチャーレール
姿見
それぞれ別の専門業者に頼みました。
マンションオプション業者は割高に思えたので。
ただ面倒ではあるので、まとめてやってくれるとこに頼むのは多少高くてもその価値はあるかもしれません。
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987
住民板ユーザーさん7
>>985 972さん
お返事ありがとうございます。
そうなんですね。14階は多いとあったので、回数によっても違うのかもしれないですね。
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988
住民でない人さん
お二方ありがとうございます。無事住民票を移せました!
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989
住民板ユーザーさん1
入居する際は駐車場1台のみ契約ですよね?2台持ってる方どうしてますか?
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990
住民板ユーザーさん1
>>986 住民板ユーザーさん1さん
なるほど!その方法も検討してみます!
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991
住民板ユーザーさん3
その後、3番街でもnuroを導入できるようになりましたでしょうか。
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992
住民板ユーザーさん8
機械式駐車場ですが、横幅狭過ぎませんか?
これだけスペースあるんだから、一時的でも平置き増やすとかして欲しい。。
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993
住民板ユーザーさん3
>>961 住民板ユーザーさん7さん
3番街のゲストルーム使用しましたが、とてもきれいなお部屋で、ベット2つにトイレ、バスルームついて、アメニティもついています。テレビや冷蔵庫も付いていました!
一泊5000円です。
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994
住民板ユーザーさん7
>>993 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます!
冷蔵庫もついてるんですね。本当にホテルの一室のような感じなのですね。家族や友達も気を遣わずに泊まってもらえそうですね^ ^
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995
住民板ユーザーさん1
Gて出ますか?
14階ですが、先ほど廊下で2回目を見かけました。
ゴキジェットプロとりに帰って駆除しようと戻りましたがすでに見あたらず、明日が恐怖です・・・
他のフロアでも出てますか?
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996
住民板ユーザーさん2
みなさま、どちらでご出産されていますか?
将来、子供を産みたいと考えていますが、そもそも、婦人科や産院が少ない地域と思いまして。
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997
住民板ユーザーさん8
住み始めて3ヶ月が過ぎました。
ポストに浴室コーティングの案内がありました。みなさんはどうしていますか??
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998
住民板ユーザーさん1
南武線は台風運休から復旧。沿線通勤者には助かります。
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999
住民板ユーザーさん3
台風で植木などは大変なことにはなるかと思っていたのである程度は諦めてましたが、クレストプラザ前の椅子や机、駐禁のコーンは置かれたままだったみたいですね…かなり飛ばされてたようです
幸いガラスが割れたりといったことはなかったみたいですが、事前にわかってる台風でこれだと災害時の対応が流石に不安です
我々にとっては大事な家ですがGCCの方にとってはただの職場ですから、守る認識には大きく隔たりがあるのでしょうね…
住人側で何か対策を考えておかないといけないのでしょうか…
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1000
住民板ユーザーさん8
産院この辺無いですよね…。
私は里帰りで出産しましたが、お友達で出産した病院をいくつかあげると、
・川崎駅近くの太田総合病院
・鶴見の浅川産婦人科
・元住吉の北村医院
・川崎からバス?の川崎市民病院
浅川や北村はわりと良い評判を耳にします。
他の2つが悪いっていうわけではないですが。
ご参考まで。
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:6,598万円・7,098万円
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 2517戸
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