クレストプライムレジデンス　弐番街・参番街〔契約者・入居者限定〕

案内の中にスカパーのお知らせがありましたが、契約される予定の方はいらっしゃいますか？

今まで野球だけ契約していたのですが、画質が良さそうなのと見られるチャンネルが多くなるので検討中です。
1年辞めなけれはチューナー代は無料とありましたが機械に詳しくなく不安で...

質問です！
この中にもフロアコーティングやる方いらっしゃると思うんですが、サービスワックスがぬってあるかどうかわかる方いらっしゃいますか？

ネットの環境について、鍵の引き渡し会で聞いてきました。おっしゃる通り1G光1本らしいです。個別に光回線の引き込みはOKか聞いたところ、そうしてくださいと言われました。管理組合がどうとか関係ないようです。なので、引っ越し後に様子を見て検討しようと思います。

>>726 ○番街新住民さん

やるのはいいと思うけど、電柱からすぐ引き込める戸建なら工事も基本工事のみですが、特殊な対応が必要になるので相当な高額になると思いますよ

それより壱番街の方々で行っていた理事会の議事録をみるとNURO光を引き込む方針が記載されていました。
弐番街、参番街も併せて可能であればここに便乗(表現はアレですが)がいいかと思います

引き渡し会で理事会の説明があった際に、以前ネット環境を変えたいから理事会に立候補したいとおっしゃっていた方がいらしたなと思い出していました。

壱番街と同じように、NURO光に変えられたら嬉しいです。

昨日、内装工事の待ち時間にクレストプラザで仕事してましたが、インターネットの速度はもっさりしてましたね。パスワードはコンシェルジュに聞けば教えてくれます。
仕事環境としては文句なし。ナイスビューでした。もちろんライブラリーの個室だと電源があって尚良。

すみません、引き渡しの際に必要な持ち物がありましたら教えてください。
以前頂いた書類に書いてあったと思うのですが、引っ越しに向けてどこかに仕舞い込んでしまいました…

>>726 ○番街新住民さん
200～300戸を1Gbps一本なんて今時ありえない。4～5本なければ満足なインターネット環境とはいえませんね。しかも1470円なんて詐欺に等しい。価格は三分の一で十分でしょう。NUROが引けるなら解約してNUROだけにするのが望ましい。

>>730 住民板ユーザーさん2さん

残代金を振り込んだ際に、業務課の方からメールは来ませんでしたか？
私はメールに記載のあった、
①実印②残代金・諸費用　振込用紙控え③委任状（代理人の方がお手続きをされる場合）④本人確認資料（免許証等）
を持っていきましたよ(^^)
プラス、手付金の保証書が必要な人もいるようなので、人によって違いそうです。
業務課に連絡してみるのが間違いないと思います。

>>731 住民板ユーザーさん4さん
マンション全体への線が光1本も勿論、各住戸へは100Mベストエフォートなので、仮に誰も使ってなくても最大100Mになります
もはやLTE(携帯回線)に負けています
ちなみに解約は個別にできないので全体で解約する以外は、二重払いです。
それでもいいからと言う人だけNURO乗り換えとなると思いますが、フレッツ等の個人契約でも4,5000円するので、まぁ許容範囲？ってとこですね

>>732 住民板ユーザーさん3さん
教えて頂いてありがとうございます。
暫く業務課からの連絡もなかったので、不安になっておりました。確認してみます！

あのマンションの遅いインターネットはぜひとも解約したいですね。
ただ、少数派だろうとはいえネット全く使わないし現状維持で良いって言う人もいるんでしょうね。
１日も早く変えられるといいんですが。

ところで引っ越し後に早速ニューロのマンションタイプを導入検討されている方はいらっしゃいますか？　
新築マンションで人が集まっていないと、価格などの面で導入に支障が出るのでしょうか。

>>735 住民板ユーザーさん1さん

①管理組合にてNURO導入の議論を行う
②棟毎に住民にアンケートを行い、希望人数の統計を取る
③マンションタイプの必要最低人数を超えていれば導入の手続きが始まる（5人だか10人なので問題ないでしょうけど）
④開通

早くても開通まで数ヶ月は掛かるでしょうね。

今日引っ越したのでさっそくインターネットの速度を計測してみました。
まだ、ほとんど使っていないと思うので参考にはならないとは思いますが一応共有です。
ここからどれだけ劣化するかですね。

夜矢向駅からマンションに向かっていると廊下の明かりがものすごいです。弐番館のシャンデリアもすごい明るさ。綺麗だけどこれは他の住民から苦情来たりしないか心配になりました。

2番街建設中は踏切から少し上った信号まで街灯のみで暗かったです。エントランスと廊下に毎日明かりが灯るようになってからは電球色で照らされて歩きやすさが増しましたね

ネットスピードですが、今日ダウンロード31Mbpsですね。引っ越したときは51Mbpsだったんですけどね。
いやー、今後人数増えたらどうなることやら。
一応このスピードでfireTVは問題ないです。
来週また報告します。

来週引越し組です。
現地の様子や入居状況はどうですか？

私もまだ引越し待ちなのですが先日仕事終わりにみてきました。
平日5時過ぎでしたがアートの車が3,4台止まっていて数件の方が引越しされているようでした。
すでにいくつかの部屋では電気が点いていましたよ。
共用部はみれなかったのですがどんな感じなんでしょうね

>>743 住民板ユーザーさん2さん
先週末に弐番街に引っ越しをしました。平日でも数件引っ越しもあり、徐々に住人の方々とすれ違うことも多くなりました。週末はやはり沢山の引っ越しがありエレベーターも列になっていたり人の出入りも沢山です。弐番街と共用施設のギッズルームにも行きましたが、時間によりますが利用されてる方々もいて賑やかになって来たと思います。

弐番街の方、電車の音はどうでしょうか？

>>746 匿名さん

窓を締めていると、電車が近くに通ってることも忘れています。 引っ越して5日程ですが今のいままで忘れていました(笑)

線路沿いのですが二重窓で電車音対策されてますので思いのほか静かだと思います。二重窓なので断熱性能は良いです。

ネットスピードですが、サイトによってスピードが様々なんですね。BIGLOBEサイト現在下り27.63Mbpsでしたが、fast.comでは46Mbpsでした。前回計測したGoogleのスピードチェックは動作しなかったので比較になりませんでした。今のところfireTvは問題なく見れます。

これから引っ越しをする者です。
電気のことで、質問なのですが、容量はどのくらいで契約しましたか?　現在住んでいるアパートは40Aで事足りているのですが、食洗機や床暖房等初めてなので、40Aでは足りないのかな?と思っています。

>>750 住民板ユーザーさん1さん
私も前の所は40Aで、今も40Aで足りていますよ！

>>750 住民板ユーザーさん1さん
私も４０アンペアにしましたが今のところ大丈夫です。床暖房はガスでした。暖かくて日中はエアコンはいらないくらいです。

>>753 住民板ユーザーさん6さん
床暖房の温度どれくらいで設定してますか？
私は床暖房だけでは寒くて結局床暖房消してエアコン使ってます?

>>751 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！40Aで申し込みました。

>>753 住民板ユーザーさん6さん

床暖房はガスなんですね。教えて頂き、ありがとうございました！

>>755 住民板ユーザーさん1さん
私があまり寒がりじゃ無いのもあるかもしれませんが、日中は５に設定してます。夕方から夜にはエアコンをつけることもあります。もしかしたら間取りにもよるかもですが、うちは縦型で隣の洋室の仕切りは開けっ放しで過ごしてます。

参番街に住んでるものです。
1時間程前ですが、外でものすごい音がしたのですが、何かあったのでしょうか。

>>759 さん

あ、あの音！
雷かと思ったんですけど違うんですか？

>>760 住民板ユーザーさん1さん
光ったと思ったらドドーンと雷ですね。びっくりしました。

>>760、761さん
ありがとうございました。雷だったんですね。何かあったのかと思ってしまいました。

初めまして、住民のものです。無線LANを使用してる方がいたら、どのようなモデムの無線LANを使用してるか教えて下さい。よろしくお願いします。

>>763 住民板ユーザーさん1さん
私はあまり詳しくないのですが、主人からこれを買ってと言われ今利用してます。Linksys リンクシス Velop Intelligent Mesh Wi-Fi System AC1300 デュアルバンド メッシュWi-Fi。二個セットを買いましたが、今はリビングに一台置き利用してますが、寝室で携帯をWi-Fiで利用しても問題ないです。子供が大きくなったりして子供部屋とかでもパソコンとか使うようになったらもう一つは寝室か子供部屋に置くとか言ってましたが、一台で良かったんじゃない？と思ってますが(笑)ご参考になりますでしょうか？

>>764 住民板ユーザーさん6さん
早速のご返信ありがとうございます！引っ越しをして未だにネット環境に悩んでいました。非常に参考になるご助言ありがとうございます！

まだ引っ越し前ですが、廊下に自転車2台とベビーカーなど置いてる家があってびっくりしましたが、これは普通でしょうか？人は通れるけど荷物は通れないほど廊下の方に出てたのでえっと思いました。管理室に言えば良いですか。引っ越しの日だと私の家が分かるだろうし。

廊下は共用部なので基本的に物を置くのはNGでしょうね。災害時のことを考えると当然ですが。
引越ししたてで荷物がまとめられてないとか事情もあるのかもしれませんし、暫くそのままのようであれば管理人経由でお伝えしては

>>766 住民板ユーザーさん1さん

だめです。折り畳み自転車を室外機と隙間にちょっと置いていた時期があったのですが注意シール貼られて警告文をポスティングされました。
でもずーーっとベビーカーとか子供の押しぐるま？とか出てる家もありますので基準が少し謎です。

ここの学区の小学校、中学校ってどんな感じですかね？
中学校はあれてるという話も出ていましたが・・・
誘致される前に小学生になるなら、いくことになる小学校ってどんな感じでしょう？

皆さん新居の挨拶はどうされてますか？(上下右左)
先に引っ越したお隣さんから挨拶に来たので、少し申し訳なかったです
やっぱり後に引っ越した側から挨拶行かないとまずいですよね…

>>770 住民板ユーザーさん1さん

今は後とか前とか関係ないと思います！
2月3月はみんな同じかと！

うちは上下も隣もまだ契約者がいないので挨拶は出来なかったです。

集合ポストに表札をつけてる方、みんな同じものをつけていたんですが、あれはオプション会で頼んだからとかなんでしょうか？

皆さんはテレビの東京MXは映りますか？
信号強度が低過ぎて我が家では映りません。
新築なのにブースターを買わないといけないですかね…

>>773 住民板ユーザーさん1さん
我が家では問題なく映っていますよ。

三番街に入居予定なんですが結構埋まってるもんなんですかね。
マンションの空室問題が怖いところです

>>775 住民板ユーザーさん1さん
まだこれから引っ越しされる方もいるかと思いますが、現状として半分近くは入居してる印象を受けます。土日は結構、入居者さんの出入りが多い印象があります！！

>>773 住民板ユーザーさん1さん
引越し後にテレビの地域設定の再設定はしましたか？
関東地区でも場所により周波数帯に差があるので前のエリア設定のままなら有り得ます。
一度再設定、再スキャンするといいと思います。

>>775 住民板ユーザーさん1さん

弐番街、参番街どちらもですが、既に子供がいる家庭は3月下旬に引越しをする傾向にあるようです。
エアコンの室外機あるけど明らかにまだ入居してない雰囲気の家とかあるし。
4月上旬までは引越しは続きそうですね

平日の昼間にマンションの設備のメンテナンスのアドバイスをする業者の方が来ましたが、みなさんは来ましたか？
たくさんある設備の説明書を読んでいなかったので、丁寧に説明してくれて助かりましたが、色々なコーティング業者をすすめられました。
これはゴールドクレストとは関係ない営業の業者ですよね。
光触媒とか、24時間換気システムの替えのフィルターとかも売ってるらしいですが必要ですか。

>>775さん
参番街に越してきたものです。
修復でお世話になった五洋建設の方に先週末に通りすがりに話を聞きましたが、
参番街に関しては、竣工時点で8割強が契約済みとのことでした。

竣工後に見学に来た人もどんどん契約しているらしいので、
今年着工する700戸規模の次の棟が竣工するまでには、
弐番街と参番街は分譲済みになるのではないでしょうか。

大手デベロッパーの人気物件でも竣工時点で6割埋まればまずまずと言っていましたので、
こちらは人気物件の部類に入ると思います。

実際、ここ数日でかなりの世帯が引っ越してきており、
先週末は芝生広場でたくさんの親と子が遊んでいてそれは賑やかでしたよ。
共用棟も、パーティールームやキッズルーム、ジム、バーベキューテラスが人気なようです。

それにしても、管理組合への届出やら設備の利用登録やらで忙しいですね?。

好みにもよりますね。
うちはギガビット回線の前の住居でNEC、バッファロー、アップルなど色々試してみましたが、
速度だけならNETGEAR、電波強度などトータルでみればASUSが一番高性能でした。

あとは、NECなら速度より安定感、バッファローなら扱いやすさ重視、
アップルのデバイスをお使いなら、AirMacが何かと便利と言ったところでしょうか。

ちなみに通信速度については、参番街で夜10時頃に計測してみたところ、
有線で上り94/下り94Mbps、ASUSの無線LANルーターをリビングに置いて、
5GHz帯で通信したところ、リビングでは90/94Mbpsでほとんで変わらず、
玄関横の部屋で戸を閉めて通信したところ、58/28Mbpsになりました。
オンラインゲームなどをやらなければ、この速度でもそんなに不便をすることはないと思います。

ただ、動画も4K時代に入りますので、NUROなどが安く使えるようになればなおいいですね。
以前の住居はauひかりで上り/下りともに650?800Mbpsほど出ていましたが、
これだけの速度が出ると、iTunesの5GBくらいのフルHD映画が1分ちょっとで落とせます。
ただし、そこまで必要だったかどうか考えてみると、ただの自己満足の領域だった気もします。

>>780 新住民さん

自分もGCの営業さんからおおよそ8割と聞いていますが、明かりが着いている戸数をみるとホントかな？って感じはありますね
ただ、これから学期終わりに合わせていた世帯がくるのと、現地できてから購入って人達が4月以降順次入ってくるんでしょうね

業務課の方に引越しの挨拶に行きたいので、上下左右に住む人がいるか聞きました。
同時期の入居と言われ挨拶回りに行きましたが、まだ入居してる気配がない部屋もありました。
お子さんがいらしたら、3月末のタイミングで入居される方が多いのかもしれないですね。


不安だったインターネット環境も快適で、動画もストレスなく見れて安心しています。

これからお世話になります！話を変えてしまい恐縮なのですが、トイレのふたや便座カバーを買うとき、みなさんどのようなタイプを買われていますか？
内覧会で確認しそびれ、遠方でまだ部屋にいけないため、伺えればと思っております。

参番街の住民なのですが先日、内装関係の会社の方が来てお風呂のコーティング剤について話に来ました。その方によると壱番街の方はほとんどコーティングの工事を行ったと説明していたのですが、、、本当でしょうか！？
何か知っている方いたら教えて下さい。

>>784 4月入居予定さん
トイレの便座はＯ型ですよ！

>>786 住民板ユーザーさん1さん

早速ありがとうございます！
ふたは特殊な大きさかわかりますか？

>>787 4月入居予定さん
普通に売ってるやつを使ってますよ！

説明書を見ると、トイレは左のGGというモデルのようです。
https://jp.toto.com/products/toilet/gg/

アクアグランデの隣の島忠でこのモデルであることを伝えれば、
何かいいものを教えていただけるのではないでしょうか。

飲食店でもよく同じものを見かけますので、お近くのホームセンターでもわかると思います。

使い始めて1週間ですが、このトイレもなかなか便利です。
機能もいいですが、便座の裏側に汚れが溜まりにくい形状になっていますので、
お父さんの役割分担であるトイレ掃除の頻度が減るんじゃないかと期待しています。

住み始めてから思いましたが、挨拶する人しない人の差が激しい気がします
(こちらから挨拶しても無視)
社会人1年目で関東来たばかりの自分がどうこう言える立場じゃないのかもしれませんが、
さすがに挨拶くらいは返した方が互いに住み心地が良いですよ(会釈程度でも)

すれ違う人たくさんに挨拶してきましたが反応なかったのは1人だけでした！

こちらに引っ越してきてから、光熱費の高さに驚いています…
入居前に住んでいた賃貸マンションの時よりも、2倍程になっている感覚です。
以前と使い方は同じくらいのつもりですが、皆さんはいかがでしょうか？

>>792 住民板ユーザーさん4さん
まだ、一か月分の電気代の請求がなく１０日分ですがうちは前とあまりかわりなくです。前は賃貸のマンションで１LDKで、今は３LDKですが、ほぼリビング、キッチン、リビング横の洋室、お風呂洗面しか使用しておらず前よりも電気の数は多いですが物凄く高くなったイメージは今のところはないです。床暖のおかげであまりエアコンも使わずなのと、賃貸のエアコンよりも高性能なものを買ったので節電にもなっているからでしょうか？西向きなので日中もリビングはつけてること多いですが、、、。そのかわり床暖をこの一か月は使用していたのでガス代が前のマンションよりも高くなっていますが、電気代と合わせたら前と同じなのかなぁ?とも。そろそろ一か月分の電気代が届くと思うのでそれでどうかもありますが！

>>792 住民板ユーザーさん4さん
793と同じくなので、まだ１ヶ月分の料金が来てないので何とも言えません。弐番街、参番街のみなさんは入居からようやく１ヶ月なので同じ状況だと思います。壱番街の方でしょうか。
インターホンの機能に「電力の見える化」という機能があるので見てみたらいかがですか？
壱番街の方であれば１ヶ月以上入居してるでしょうし、色々と比較して電気代が高い原因を究明できるかもしれません(^^)

792の者です。お答えくださった方々ありがとうございました！
私も先月参番街に入居したばかりで、まだ数日分の請求しか来ていないのですが、これじゃ一ヶ月分の金額どうなるの！と驚き、焦って投稿してしまいました(^-^;
数ヶ月の統計をとってみないとわからないですよね、試行錯誤しながら光熱費を抑えられるようにしていきたいと思います！
ありがとうございました！

管理費の金額の説明ってどこかにありましたでしょうか？

予定の金額しか分からず確定金額ご存知の方はいますか？ どこで知ったのか教えて頂けませんか？

>>796 住民板ユーザーさん1さん
鍵の受け渡し会があった日にもらった分厚い規約集の中に記載してあったと思いますよ。

>>797 住民板ユーザーさん1さん


ありがとうございます！
確認してみます！！

あと数日で三番街に越す者ですが、駅からの徒歩時間が長い気がして不安になってきました…
もう住んでいる方は、駅からの距離どう感じますか？
二番街だとまだ近いと思うのですが、敷地内を歩く距離も含めると遠いなあ…と。

>>799 住民板ユーザーさん1さん
個人差はあると思いますが、私の足で10分かからず駅まで歩いていってますよ。

>>800 住民板ユーザーさん1さん
さっそくのお返事ありがとうございます！
ちなみに、二番街の方ですか？

>>801 住民板ユーザーさん1さん
個人情報が特定されやすくなるため、そのお答えはできません。すみません。

参番街から10分です。駅までの時間は、改札までで考えた方がいいと思います。矢向駅から武蔵小杉方面の電車に乗る場合、改札を通るとすぐにホームなので、かなり楽ですよ。車内も混まないので、ほぼ毎日座ってます。こういうところがローカル線の強みだったりします。

入居者増えたせいかネットが遅くなった気がします。気のせいでしょうか。

この辺の方はどこの小児科に行かれてるのでしょうか。あの辺の人口に対して病院が少ない気がしました（土地勘なく地図を見てるだけなのですが）
これだけ大型のマンションができたから近くに病院ができたら便利なのになぁと思いました。

こちらのキッチン天板は御影石だと思うのですが、みなさんコーティングされていますか？

>>805 住民板ユーザーさん5さん
おそらく一番近いのはたくま幸クリニックだと思います。内科メインですが小児科もやっており先生はとても良い方です。小さなお子さんなども沢山きていました。予防接種も可能でした。もう何回かお世話になっております。

>>806 住民板ユーザーさん1さん
御影石です。私はコーティングはしませんでしたが使用感的にはさっと拭けば大丈夫だし、表面はもともとコーティングなのかビカビカなのでお掃除もしやすいです。

>>808 住民板ユーザーさん6さん
石は当然ですが削ったままではなく、表面はガラスですよ
なのでコーティングしてるのと同じです。

>>809 住民板ユーザーさん2さん
ガラスなんですね。ありがとうございます。うまく説明できてませんでした。806さんこれでご安心ですかね。

ありがとうございます！
コーティングは必要ないということですよね？

寝室にうるさら7入れてる方いますか？
業者に隠蔽配管だとNGと言われたのですが、寝室は隠蔽配管になるんですかね？
オプションにうるさら7があったので大丈夫なのかなぁと思ってたのですが・・・

>>812 住民板ユーザーさん1さん
共用廊下側の部屋は隠蔽配管になりますよ。
うちはリビングにうるさら7入れてますが、ホースが一本多いので隠蔽だと通らないんだと思います。
リビングでも穴ギリギリでした。

参番街に越してきました！
早速ネット速度を夜朝に測ってみたところ無線で上り下り共に90mbpsでてました。思ってた以上に早くて驚きました。
今後多少下がってくるかもしれませんがこれだけ出てれば個人的には十分ですね。

>>814 住民板ユーザーさん1さん

私は弐番街ですが、テレビ、スマホ、PCでYoutubeを見ても止まることないですし、本当に快適ですよね！

入居前はNuroも導入すべきか思案していましたが、杞憂に終わって良かったです。
インターネット代金も安いので、満足しています。

たくま幸クリニックさんは近いですが、急ぎでないときはそこにいき、基本は駅前のはぐくみこどもクリニックさんです。やはり小児専門と、小児科併設は全然違います。

バーベキューガーデン使った方感想聞かせてください！グリルが小さいと聞きました。席や広さはガーデンの方がスペースはあるが、グリルが小さいと聞いて、大人数でやるには微妙かなと思いました。

>>817 住民板ユーザーさん1さん

個人的には20人くらいでやっても特にきにならなかったけど、その辺は感覚だから自分で見に行くべきかと
いつでも入れるんだからやってる人いない時に

はじめまして、内見会について質問です。
過去に業者さんにも立会ってもらったような書き込みがあったのですが、やはりお願いした方がいいのでしょうか？
また、依頼された方はいくらくらいだったか教えていただけないでしょうか？
相場がわからず悩んでいます。

>819

不具合についてはアフターサービス期間中でも対応してくれる。一方で傷や汚れについては、引き渡し後だと引越し時につけたものと区別できないから対応してくれない。傷や汚れのチェックだけと割りきるのであれば業者にお願いするまでもない。

あと内覧会時のチェックポイントもネットでググれば見つかるよ。

おまけだけど、内覧会には懐中電灯は持って行ったほうがいいかな。

そういえば、保育園ってどこにあるんでしょうか？
参番街に住んでいるのにどこにあるのか知りません(ｰｰ;)

1階の道路側が保育園になってますよ
街路樹やバイク置き場が壁になって普通に過ごしてると気づかないですよね笑

夕方は横を通るのですがすごく静かでした
お昼は元気な声が聞こえてたりするのでしょうか

>>822 住民板ユーザーさん1さん
そうだったんですね！
なんとなくそのあたりだろうな?とは思ってたんですが、そういえば4月だしもう開園してるんだよね？音とかなにも聞こえないけど？って疑問でしたσ^_^;
ありがとうございました！