契約済みさん
[更新日時] 2024-02-29 12:12:10
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
[PR] 本物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,098万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●管理準備金 : 72,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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2248
匿名
>>2247 住民板ユーザーさん3さん
そうだったのですね
お返事ありがとうございました。
参考にさせて頂き
搬入経路も細かくはかりたいとおもいます。
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2249
住民板ユーザーさん1
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2250
住民板ユーザーさん1
コロナの影響で保育園見学に行けずで、知ってる方がいたら教えてください。
新川崎アカデミーなのですが、園庭はどんな感じなのか?ワンフロアですが広いのか?など知りたいです。分かる方がおられましたらお願いします。
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2251
契約者さん2
芝生広場がいつ頃復活するかご存知でしょうか。
数年はかかりますよね……入居前から閉鎖と聞いて悲しい……
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2252
契約者さん2
>>2251 契約者さん2さん
すみません過去ログに書いてました。3年ほど使えなくなる可能性があるんですね……
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2253
住民板ユーザーさん5
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2254
契約者さん1
契約時に説明一切なかったですよね、、まさかの長期間芝生つかえないって。。聞いていたひといますか?
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2255
契約者さん2
本日掲示板に貼り出されていましたが、
内容としてあくまで緑の共有部が2026年9月頃に使える予定で、芝生に関してはいつまで使用できないとは明記されてなかったです。
もしかすると緑の共有部までの5年間、芝生が使用できない可能性あるということですかね、、
聞いていなかっただけに、悲しいですね。
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2256
住民板ユーザーさん1
>>2255 契約者さん2さん
参番の住人です。情報ありがとうございます。掲示板見てみますが、私も購入当時、販売担当者の方から芝は残りますとは伺っていましたが、新設工事のため半分も使えなくなるとは聞いてなくて残念な気持ちです。
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2257
契約者さん1
ひまわりの評判ってどうですか?
1,2の空きがあるようなので、入れてしまおうか悩んでいます!
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2258
住民板ユーザーさん8
>>2257 契約者さん1さん
ひまわり3に子供を通わせています。
周りの子もしっかり育っていていい保育園のようなので、送り迎えの条件が良ければ入れてしまってもいいと思います。
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2259
住民板ユーザーさん2
>>2256 住民板ユーザーさん1さん
半分だけではなく、10月からは数年間全面閉鎖になるようですよ。
私も購入時に一時的とは言え芝生が使えなくなるなんて聞いていないうえ、いまだにちゃんとした説明もなく、なんだかな?という感じです。
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2260
契約者さん1
キッチンカーって今月までなんですよね??
びっくりです。
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2261
住民板ユーザーさん4
グッドライフの仕上がりです。
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2262
住民板ユーザーさん4
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2263
契約者さん1
>>2261エコカラットですか?これはちょっと..クレームものですね
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2264
住民板ユーザーさん4
>>2263 契約者さん1さん
何も問題ないから出るとこ出てもいいと職人には言われましたが。こちらはここで頼む方がいるみたいなので情報提供までと思いまして。
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2265
入居予定
>>2264 住民板ユーザーさん4さん
こちらはいつ施行されたものでしょうか?グッドライフさんにお願いしようと思っていたのですが…
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2266
住民板ユーザーさん4
>>2265 入居予定さん
今年の8月ですよ。担当者にはネットにあげることは了承を得ております。
施工した方には他業者でやって貰ったエコカラットも見て貰い全然違いますよねって聞きましたが何が問題あるのかって感じで言われましたね。
このクオリティで良ければやってもいいかと思いますがここより安くて綺麗にやってくれる所はあるかと思います。実際、他業者の方が安かったんですが。
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2267
入居予定
>>2266 住民板ユーザーさん4さん
ご返信ありがとうございます。
ちなみに、実際にキレイにやってもらった業者さんらどちらでしょうか?
差し支えなければ教えていただけると嬉しいです。
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2268
住民板ユーザーさん4
>>2267 入居予定さん
修復はグッドライフにやって貰いましたが納得はしてません。
2262は別の部屋にやったエコカラットです。これをやって貰った業者には許可を貰ってないので名前は出せませんが埼玉にショールームがあってインスタにも写真が沢山出てます。
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2269
住民板ユーザーさん4
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2270
契約者さん2
キッチンカー残念です。住民限定なので売上とか心配でしたが、工事のためらしいですね。
大好きなクレープ屋さんがあり、食べられなくなるのがショックです…。
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2271
住民板ユーザーさん1
>>2269 住民板ユーザーさん4さん
うちはものすごく綺麗にやってもらったし、すごく対応が良かったのでビックリしています…
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2272
契約者さん3
>>2269 住民板ユーザーさん4さん
大変参考になります。
私もグッドライフさんにお願いしていて、これを見てエコカラットだけやめようかなと思いました。。。
施工担当者にもよるんですかね...
他社のエコカラットを見積もって頂いたところ、若干高かったのですよね...
またエコカラット以外もこのような対応でない事を願うしかないのかな...
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2273
住民板ユーザーさん4
>>2272 契約者さん3さん
この画像見せてどういう反応するか試していいと思いますよ。グッドライフはこの画像が誰のかわかってると思うので。その反応を見て決断されてはと思います。
この施工で問題ないと言えばこの程度の腕しかない。このようなことがないようにしますと言えば他でも同じようなことやってて謝り慣れてると。
職人さんは私が怒ってる意味がわからないと言ってましたよ。
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2274
住民板ユーザーさん4
>>2272 契約者さん3さん
ちなみに、うちには補修も含めて5名の職人さんが来ました。それ以外の職人さんを指名するのも手かもしれません。
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2275
契約者
>>2261 住民板ユーザーさん4さん
こーゆー晒したがる人ってどこにでもいるよね
ほとんど業者がやってるけど
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2276
住民板ユーザーさん4
>>2275 契約者さん
業者じゃないですよ。この写真も実際に担当に送っております。確認してみてください。むしろ、グッドライフの方にこれだけ恨んでるってことを知ってもらいたいので知らせて貰いたいです。
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2277
契約者さん3
グッドライフでエコカラットやってもらいましたが、私の担当してくれた方は工事もやる方で、すごく良い方でしたし、信用できる方でしたよ。
たくさん社員さんがいたので、わからないですが私の家はこんな感じにはなってないですし、今でも家のことで相談すれば、親切にしてくれる人だったので、なんかこんなことがあることが信じられないですね。
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2278
契約者
>>2276 住民板ユーザーさん4さん
なんか必死さが業者
業者でもなんでもいいけど、人を吊し上げるような人って自分の信用が無くなってることに気づいてないよね
ネットの心ない言葉で苦しむ人がたくさんいるってニュースでたくさんやってるのにわかってないのかね
荒らしたいだけならもう発言しないでください
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2279
契約者さん6
古川保育園の仮設場所だったところ(相鉄ローゼンの隣)に定員120名の保育園が出来ますね。
新しい街区の完成もあるので、マンション周辺に保育園が増えて嬉しいです。
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2280
住民板ユーザーさん4
荒らしとか業者と言われたのでこれ以上ここでは書き込みしませんが。グッドライフで契約する方、しようと考えている方、上の写真が事実かどうか信じるか信じないかは自由ですが、私のような被害に遭わないことを願っております。
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2281
契約者さん8
>>2278 契約者さん
そんな言い方しなくてもいいんじゃない?
この人も苦しんでるんじゃないの?
実際施工に満足してる人は気を悪くしないでしょ。結果が全てなんだから。
この人は実際このような結果になったんだからあなたにそんなこと言う資格ないと思うけど?
あなたこそ人の気持ち考えられないんじゃない?
業者業者って違うって言ってるのにしつこいよ。
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2282
入居予定
>>2271 住民板ユーザーさん1さん
二番街、三番街の住人様でしょうか?
もし差し支えなければ画像など見せていただけますか?
グッドライフさんでエコカラットをお願いしようと思っているので、参考にさせていただきたいです。
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2283
入居予定
>>2277 契約者さん3さん
二番街、三番街の住人様でしょうか?
もし差し支えなければ画像など見せていただけたら嬉しいです。
グッドライフさんでエコカラット含めお願いしようと思っているので、参考にさせていただけますと幸いです。
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2284
契約者さん1
>>2280
ネット上なので信憑性について白黒つけることはできませんが、施工業者や施工する人によって出来栄えに差が出るから選定や打ち合わせをしっかりしようと痛感するきっかけになりました。ありがとうございます。
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2285
住民板ユーザーさん3
>>2278 契約者さん
他の方も返信されていますが、もしこの方が事実だった場合の被害の私は辛いです
あなた様の方が評判を下げたくない業者様のように捉えれるように見えますね
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2286
住民板ユーザーさん3
>>2280 住民板ユーザーさん4さん
いえいえ、私は信じますし
できれば他に情報ございましたらご提示頂けますと大変助かります。
特にグッドライフ様の横浜店は、評判はやはり施工担当者によると、別のサイトでもクチコミ記載があります。
他にグッドライフ様のフローリング実施された方のご経験や感想もお伺いしたいですね
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2287
契約者さん3
1660mmの高さの車を購入予定なのですが、駐車場が空いておらず、空きが出次第抽選とのこと。
その抽選もかなりの倍率らしいので、近くの駐車場を借りて待とうと思うのですが、同じような状況はどのようにされてますでしょうか?
近くの駐車場を借りている方がいらっしゃいましたら、おすすめの駐車場を教えていただけませんでしょうか。
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2288
契約者さん8
>>2287 契約者さん3さん
車を買い替えるにあたり、近隣の駐車場を契約しました。
何件も電話で確認しましたが、当時は近場に空きがなく、徒歩10分ほどの駐車場を借りていました。
運よく数ヶ月後に徒歩5分圏内の駐車場が空いたのでそちらに移動できました!
その時々で空きがあるかどうか変わると思いますので、マメに駐車場の管理者に電話して確認するのをオススメします。
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2289
契約者さん3
ありがとうございます!
歩いて探してみましたが、空きは別として駐車場自体は割とある印象でした。タイミングよく空きがあればいいのですが。
数ヶ月後に移動とのことですが、契約期間が1年の駐車場の場合、契約満了までは月額が発生するのでしょうか?それとも途中で解約できるのでしょうか?
外部の駐車場の契約が初めてなので教えていただけると幸いです。
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2290
契約者さん8
>>2289 契約者さん3さん
我が家が契約した駐車場の場合、翌月から移動先の駐車場料に変額するだけで、契約期間いっぱい駐車場代が二重発生することはありませんでした。
保証料金は、最初契約する時と、変更のたびにかかります。
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2291
契約者さん3
>>2290 契約者さん8さん
ありがとうございます!
納車まで半年くらい時間があるのでこまめに確認するようにします!
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2292
契約者さん8
>>2291 契約者さん3さん
契約先の駐車場大家さんによって、変更の可否や料金の取扱については変わると思いますので、契約前によくご確認なさった方がよろしいかと思います。
近場で見つかりますように!
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2293
契約者さん6
>>2291 契約者さん3さん
納車まで半年あるなら、共有棟裏の新しい駐車場に間に合いませんか?
確認してみるといいと思いますよ。
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2294
契約者さん3
>>2293 契約者さん6さん
確認したところ、あそこはこれからできる4・5番街(7番街だったかな?)用らしく弍番街の居住者はダメらしいです。
現在ハイルーフの駐車場は倍率15倍くらいらしいのでまずは現在の居住者に回してくれたらいいのですが。。
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2295
住民板ユーザーさん3
出遅れましたが、入居当初、グッドライフでフロアコーティング(ランクは竹?のような真ん中だったかな?)を行いました。我が家はとても満足のいく結果で、3年ほど住んでいても問題ない状態です。
担当の方もこちらの再三の質問にも嫌な顔せず、回答してくれていました。
おまけのホスクリーンも便利です。
写真は住居が特定されそうなので、控えますが、グッドライフで良かったなと思う住民もいるということで(^_^;)
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2296
住民板ユーザーさん6
>>2295 住民板ユーザーさん3さん
写真が載せれないってことはグッドライフの方かな。何で一部分載せるだけで特定できるのかな。エコカラットの一部分だけ拡大写真でいいじゃないですか。設備仕様なんて皆んな一緒なんだから。
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2297
契約者さん6
>>2269 住民板ユーザーさん4さん
今更かもしれませんが、消費者センターやリクシルなどにご相談されたら如何でしょうか?
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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