契約済みさん
[更新日時] 2024-02-29 12:12:10
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,098万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●管理準備金 : 72,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1368
住民板ユーザーさん6
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1369
マンション検討中さん
ここを検討しています。
路上駐車に改造バイクですか…。
そういう地域なのですかね。
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1370
住民板ユーザーさん1
>>1369 マンション検討中さん
だからここは入居者だけだってば
しかも、そういう地域って?
どーゆう意味でしょうか………
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1371
住民でない人さん
>>1370さん
検討スレは、既に閉鎖されているので、仕方がないのでは?
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1372
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1373
住民板ユーザーさん2
>>1372 匿名さん
他の方を不快にさせない言葉を使ってください。匿名だからこそ適切な言葉を使うべきです。
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1374
マンション検討中さん
>>1372 匿名さん
住民の方もこういう感じなのですね…。前向きに検討していただけに残念です。これなら路上駐車や改造バイクもなんだか納得です。
住民以外なのに書き込んでしまって申し訳ありませんでした。そして検討する上で有益な情報を得れたのでありがとうございました。
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1375
住民板ユーザーさん1
検討中の方がここに書いてもいいんじゃないですか?住民以外が住民になりすまして投稿しても判断つかない状態ですし。
オープンな掲示板で住民専用ルールなんて無理がありますよ。
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1376
住民板ユーザーさん1
>>1369 マンション検討中さん
だからここは入居者だけだってば
しかも、そういう地域って?
どーゆう意味でしょうか………
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1377
住民板ユーザーさん1
>>1374 マンション検討中さん
すごいですね。何者かなのかは知りませんが、住居者書き込みにズカズカやってきて
有利な情報を得られたって。
まさにマンションの価値を落としに来ただけですよ。
悪い方ばかりではありません。
ここに来ている方はほんの何人か。
この地区を悪く思いたいのならどうぞご自由に。
ただそれをこの場で言う必要はない。
顔も知らない、話したこともない貴方にこのマンション、この地区を否定される必要がない。
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1378
住民板ユーザーさん1
>>1372 匿名さん
この方はスレのルールを守らない人が居すぎるから、このような言い方になってしまっただけでは?
言葉は悪いけど、言われて当然ですね。
>>1369 マンション検討中さん
うーん?ただの荒しな気がしますね。
面白がってるだけなのかもしれません。
皆さん、気にするのはやめましょう。
こういうレスは今後無視した方が良いかもしれませんね。
>>1371 住民でない人さん
検討スレがないから仕方がない意味が全く分からないです。
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1379
住民板ユーザーさん8
以前もですけど、住民だけってところを物凄く責めてる方は本当に住民ですかね。
もし住民なら、もう少し丁寧な言葉を使いませんか?
私だったら、路駐や敷地外の改造バイクよりも、少し嫌な感じを受けてしまいます。
路駐はどのマンションでも良く問題になりますよね。管理組合から常習者に対して色々と行うと周知されてるのですから、それに期待しましょう。
ま、川崎に最高の環境を求めるのは…
という個人的な思いもありますが笑
可能な限り良い環境にみんなでしていきましょうよ。
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1380
住民板ユーザーさん6
>>1379 住民板ユーザーさん8さん
まぁ確かに川崎市ですからね。
今なんか全然普通の時代ですよ。
地区も落ち着いてますよ。
そうそう、有利な情報を得られたなんて、
批判的なスレする前に
もっと川崎市の歴史を調べたら如何なものか。
荒らしはやめましょう。
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1381
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1382
住民板ユーザーさん1
>>1374 マンション検討中さん
矢向近辺は汚ならしい飲み屋が多い場所ですよ。ただし、私は飲んべえなので気になりません。飲んべえが多い町だからか喫煙者も多いように感じます。
飲まない人にとって矢向の良いところはマンションから矢向駅に向かう途中のパン屋のアンデスのサンドイッチが旨いところくらいですよ。
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1383
住民板ユーザーさん3
久しぶりに見にきたら掲示板荒れてますね…
私はこのマンションを購入して本当に良かったと思っています。共用施設が充実しているのはポイント高いですよね。
コロナで外出ができなかったときも、芝生があったおかげで子供達のストレスを発散させてあげられました。
今は利用を控えておりますが、バーベキュー場やカラオケ、ピアノルームもよく利用していました。カラオケが敷地内にあるなんて最高です。
無料のレンタサイクルはちょっとした買い物の時に重宝しますし、敷地内にカーシェアリングが利用できるのも車を持っていないわが家には非常にありがたいです。
もっとこのマンションの魅力を伝えたいのですが、文章が下手なのでここらへんで…
あまり出かけなくてもこのマンション内で結構楽しめるんですよね。ジムもありますし。
住居も今のところなんの不具合もないですし、大満足です。
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1384
住民板ユーザーさん6
>>1383 住民板ユーザーさん3さん
私もここを選んで良かったと思ってます。
今は自粛してますが、BBQは何度やったことか!
わざわざ遠い場所まで足を運ばず、敷地内で出来るなんて魅力的!
ベストを求めるなんて難しいから
ベターくらいで良いのでは!
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1385
住民板ユーザーさん2
>>1381 住民板ユーザーさん1さん
まあまあもうやめましょうよ。
大人げない。
しつこいですよ。
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1386
住民板ユーザーさん1
ここを見るとなんだか口の悪い住民さんが多いような気がしますね。実生活でトラブルとかになりそうで怖いです。路上駐車や改造バイク…。
検討中の人達も書き込まないにしても閲覧はしているということをお忘れなく。
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1387
住民板ユーザーさん7
>>1386 住民板ユーザーさん1さん
口の悪い住人が多いと言ってますが、あくまでも
ここを利用しているのは少数ですよ。
そういった口コミも名前を変えて1人がスレしている可能性もありますよ。
そもそも環境を足を運び見学にも来ていない方ならば、見てから判断されてみてはいかがですか?
こんなスレだけで、マイナスな判断されるのは
住居者に失礼です。
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1388
住民板ユーザーさん2
>>1386 住民板ユーザーさん1さん
ゴールドクレストさんは安心出来ます。
価値のあるマンション購入をしたくて、こちらを選びました。
見にいらしたら納得すると思いますが、路上駐車が周辺の人が利用しやすいくらい、莫大な規模です。
そしてそういった人はほんの一部です。
改造バイクも同様です。
検討中の方が回覧するのも自由ですよね。
興味があるから。
ただこのスレだけで、否定的な文面を載せないでほしいです。
マナーを守れない人はどこにいても守れないのです。
このマンションの住人がどうこうではなく、根本的その人に原因があるだけです。
忠告されなくても、ここの書き込みをしてる人はそんな事そもそも分かってますよ。
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1389
住民板ユーザーさん6
>路上駐車が周辺の人が利用しやすいくらい、莫大な規模です。
私は良く車を使うので、マンション内の路駐で結構迷惑してるのですが、この文章の意味が分かりません。
マンションの敷地は大きいかもしれないですが、路駐してると交互通行出来ません。
また否定的な意見についてですが、書いても良いのでは?と思う部分もあります。
ただ、掲示板がどういうものであるかを理解してマナーを守って使えば良いと思います。
ここに書いて意味が無いというのにも少し疑問です。
少なからず影響あるような気がします。
路駐に対して、直接言えば良いという意見もありましたが、マナーを守らない方達に直接何かを言って、その後揉めたりするリスクを考えると直接言うのは避けたいですね。
管理組合にもちろん伝えるとしても、掲示板で共有するのもアリかと思います。
結構、この掲示板好きで5ch感覚で見てますが…
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1390
住民板ユーザーさん1
来客用の駐車スペースが増えたらいいなぁと思います。こんなに住民がいて週末は来客も多いはずなのに3台しか止められないので、足りない気もしました。以前は一週間前に予約して確保出来ましたが、当日は3箇所、終始車が止まっていたので直前なら確保できなかったかもしれないですね。(ずっと見張ってたワケではないのですが…)
路上駐車が多い理由の一つでは?と感じました。
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1391
住民板ユーザーさん1
> > 1388 住民板ユーザーさん2さん
> >ゴールドクレストさんは安心出来ます。
ん?路上駐車や改造バイクや口の悪い住民とゴールドクレストは関係ないよね。何で急にゴールドクレストを上げる投稿が出てくるのかな…あっ(察し)
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1392
名無しさん
来客者用の駐車スペースは多分9台?10台くらいあったように思いました。
とはいえ、週末激戦には変わりないですが。
あと時間制限があるのがなかなかやっかいですよね。
路上駐車はだいぶ注意喚起してくれてはいますが、なかなかなくなりませんね。
この掲示板でもみなさん言われていることですが、一部のマナー悪い人のために、全体がそう思われてしまうのは本当に悲しいです。
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1393
住民板ユーザーさん1
別にここに住んでる人が改造バイクの件と絡んでる訳ではないかもしれないし
その騒音でって話なだけだから、一人が言った事に強めな否定で言い返さなくても良くない?
路上駐車はよく見掛けますが、マナーのない人達がしている事であり、管理会社が動いているんだから待つしかないと思う。
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1394
住民板ユーザーさん1
私は今のところ住んでみて不便だなぁ等
感じたことはほとんどありません。
ちょっと虫が多いかな……と思うくらいです。
久しぶりに来てみたら言い返す率が超上がっている。住人が増えて色々な人がいるけど
前の方が良かった。個人的に。
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1395
住民板ユーザーさん2
>>1358 住民板ユーザーさん99さん
すごい遅いレスになってしまいましたが、賛同ありがとうございます!
先日Mcloudを開いて色々見てたら、使い方のページに「掲示板」など今は使えない機能の説明があり、「お!これを開放してもらえれば交流サイト的なの出来るんじゃない!?」と思ったところです。
交流サイトがあれば、今皆さんがおっしゃってる住民以外も閲覧・書き込みできてしまう問題も解決しそうですね。
住民以外も書き込めるし、1人でいくつものユーザーを名乗れてしまうからこそ、暴言吐きやすいっていう現状もあると思うので、暴言問題も解消されるかもと期待しています。
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1396
住民板ユーザーさん1
全部屋の換気のフィルター掃除をサボっていたら、中真っ黒、1箇所ですが周りの壁が黒ずんでしまいました。定期的な掃除大切ですね。涙
無断駐車早く解決してほしいです。ロックかけて罰金制度にしたらすぐなくなると思うんだけどなぁ。
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1397
住民板ユーザーさん1
>>1396 住民板ユーザーさん1さん
分かります!
換気フィルターと網戸も以前の住居より
汚れます。
我が家は線路側に面しているので寝室側もかなり汚れやすくて、大掃除に一気にレベルではないなと思いました!
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1398
住民板ユーザーさん8
こちらの弐番街に先日引っ越してきました。
グリルは水なしで両面焼けるものですか??
料理に疎いものでわからず。
そして手入れが大変そうなんですが、みなさんグリルに何か敷いたりして使ってますか?
こんな質問ですいません。
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1399
住民板いちご
うちは寝室の窓を開けていたら、カーテンが黒くなになっていました。網戸の掃除をしていなかったから…でしょうか。。
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1400
住民板ユーザーさん1
>>1398 住民板ユーザーさん8さん
無水で焼けますよー。
うちは何も敷かずに使用してますが、
初めて使う日に水をうっかり入れてしまいました。
あのあとどーなったかのかは忘れましたが。。
たまたま昨日と今日グリル掃除しました。
1年くらい中を放置してたら左右真っ黒焦げで
重曹でブラシで掃除しました。
かなり綺麗になったけど、少しだけ傷が付きました。
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1401
住民板ユーザーさん1
>>1399 住民板いちごさん
ちなみに線路側ですか?
お答えNGでしたらスルーしてください。
恐らく
網戸、サッシが汚れているのと
風向きで寝室とリビングを開けて、寝室から風が入るとリビング側のカーテンがペタっと網戸にくっついてるので
それで汚れてしまったのかもしれませんね。泣
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1402
住民板ユーザーさん7
保育園が見つからず育休延長している者です。
近隣の認可保育園やひまわり3はまだ空きがないようです。今までに途中入園できた方はいらっしゃいますか?やはり0歳児でないと厳しいですかね…
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1403
名無しさん
グリルの話が出ていたのでお聞きしたいです。
こちらの魚焼きグリルの網が、何故かすごく魚がくっつきます。
引っ越す前のマンションに備え付けのグリルではそんなことなかったのですが。。。
油を塗ったり、酢を塗ったり、余熱をしっかりするなど、くっつき防止に良いとされる方法はためしましたが効果ありません。
皆さん上手に焼けていますか?
網だけ買い直すか悩んでいます。
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1404
住民板いちご
>>1401 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね…。
うちは弐番街なので線路側ではないのですが。網戸の掃除を怠っていました(°▽°)
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1405
住民板ユーザーさん1
>>1402 住民板ユーザーさん7さん
他の認可外、横浜市の保育園の空きは確認しましたか??
以外と横浜市の方で空きがでることあるみたいですよ!
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1406
住民板ユーザーさん1
他の方も書いてますが、今一年ちょい経って、やっぱりここを買ってよかったなと実感してます。
広い芝生無かったらコロナで病んでたかもしれないですし、助けられました。先日、初めて夢見ケ崎の動物公園行きましたが、電動自転車で10分くらいで近くてすごくよかったです。レッサーパンダ、まだ見に行って無い方はオススメですよ。
川崎駅前には水族館も出来ますし、自転車で15分以内に動物園も水族館もあって、買い物もスーパー、ホームセンター、コンビニがほぼ隣接で、激安スーパーもあって、共用施設広くても豪華で、しかも、駅10分以内って、他に無いんじゃないの?と思ってます。
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1407
住民板ユーザーさん1
我が家も全体的に過ごしやすいと感じています。
特に芝生の魅力は素晴らしく、子供と遊べるのはもちろん、見ているだけでも気分が晴れます。
もちろん完璧なマンションとは言いきれません。
駐車場は機械式ですし、新型ハリアーやRAV4等、人気のSUV車は入らないサイズです。
どこの棟にも一長一短あると思いますが、3番街については、西向きは電線塔が視界にあり、せっかくの富士山にかぶっていたりします。
しかし、ここのマンションの魅力は芝生や共有棟など、住む、暮らす以上の付加価値があるところです。
世帯数が増えるにつれ、利用人数が増える事で課題は出てくるでしょうが、我が家はQOLが良くなっていると感じています。
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1408
住民板ユーザーさん5
網戸は定期的なお掃除は必要ですね。もし子供が体重かけたりして破れたり、止めゴムが外れたりしても、島忠に張替え用の網戸や工具も売ってます(^^)お家メンテ用品調達しやすいのもこのマンションの良さかなと
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1409
住民板ユーザーさん1
5月に駐車場の抽選やってましたが、抽選待たないとかりられないんでしょうか。噂で聞いたんですが、駐車場は結構埋まってるので、車購入しても駐車場がないと聞きました。。。
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1410
検討中さん
>>1409 住民板ユーザーさん1さん
え!?
ここのマンションは購入したとしても駐車場は抽選なんですか?
駅からの距離を考えても車はある程度必要だと思ってただけにショックです。抽選外れたら車は手放さないといけないのか。そんなマンションありえるのか。
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1411
住民板ユーザーさん2
>>1409 住民板ユーザーさん1さん
ハイルーフは埋まっているので、先日の抽選結果が出るまでは購入しない方が無難だと思います。
外れたら次いつ抽選があるかわかりませんし、抽選の必要のない車高の低い車を検討されることも必要かと思います。
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1412
住民板ユーザーさん6
>>1410 検討中さん
入居時に駐車場借りるなら、多分借りれると思いますよ。
また、駐車場足りない問題は、車高155以上の車のことです。
我が家は元々車高155以下の車乗ってましたが、家族が増えたので大きい車に買い替えるつもりで見積りまでとったりしていたところ、まさかの車高155以上の駐車場は空いていないと掲示板を見て知りました。
明らかに空いている箇所がいくつかあったので、管理会社に聞いたりもしましたが、
今後の入居者用に確保している場所なので、駐車場使わない人ばかりだったら、入居率と比例して開放していくようなこと言っていましたよ。
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1413
住民板ユーザーさん1
>>1412 住民板ユーザーさん6さん
詳しくありがとうございます!!入居時には必要に迫られてなかったので借りてないのです。そしたら先々入居される方ようにとってるんですかね……
ファミリータイプマンションだから、大きい車はとめられるように場所たくさんつくってほしいですよね。。。
まだ空きがあるか聞いてみます!すごく参考になりました!ありがとうございました!
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1414
住民板ユーザーさん8
>>1400 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
楽チンですね!が、くっつきやすいというご意見も!
みなさん、どうやってお魚焼いてるんでしょうか?
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1415
住民板ユーザーさん4
お子さんが二人以上いらっしゃる方、間取りはどうやって使っていますか?
玄関横二つをそれぞれの子どもに渡すと、リビング横の部屋が夫婦の部屋になります。
が、クローゼットがなく、夫のスーツなどどうしようかと。
我が家は同性の二人っこなので
手前の部屋ひとつを、子ども二人の寝室
もう一方を夫婦の部屋、
リビング横を子ども二人の勉強部屋
なんて使い方を検討しています。
みなさんのお宅の様子がお聞きしたいです!
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1416
住民板ユーザーさん7
>>1414 住民板ユーザーさん8さん
私はグリルを使わずにフライパンにクッキングシートを敷いて焼いています。
グリルのお手入れが面倒で、まだ一度も使ってません…
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1417
住民板ユーザーさん3
こんにちは。
皆さんにお伺いしたいのですが、
洗面所の左上の引き出しが浅くて、とりあえずタオルを数枚入れてるのですが、
どのような使い方をしてますか??
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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