契約済みさん
[更新日時] 2024-02-29 12:12:10
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,198万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,198万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 70,350円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月8日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1288
通りすがり
基本的に、お子さんがいる方は
同世代以外の子の言動には目が余るものです。
小学生を持つ親なら、小さい子の親が溜まってて邪魔だなぁ。
幼児を持つ親なら、小学生の遊び方が危ない。
出来ればここのスレを、もう少し楽しいものに……と思います。個人的には。
見ていると、こんなこともあるのか
嫌だなぁと思うことばかり。
困っている人の質問に対しての手助けや
情報提供の場が望ましい。
顔が見えないのに、批判ばかり。
ここに来るのはほんの一部の方なんだろうけど、面と向かって言えないから発言してるのか。
人の言動よりも、自分の事を見つめ直し
人の事を助けるようなスレになれば。
同じマンションの住人なのだから。
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1289
住民板ユーザーさん4
お部屋のお手入れの仕方・きれいに保つアイデアなどの情報シェアお待ちしてます!
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1290
マンション住民さん
>>1281
そういう発言を平気にするのが非常識ですよ。モラルは人によるもので国籍によるものではありませんよ。
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1291
住民板ユーザーさん1
>>1288 通りすがりさん
もうこちらには来て頂けないかもしれませんが
確かに、このマンションの購入検討の方も見ていたら、
このスレの何人かで価値を落としてしまっては駄目ですね。
ご指摘ありがとうございます。
真摯に受け止めます。
そして、1218さんのスレの一部削除されてますね!
明るいスレにしましょう!
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1292
住民板ユーザーさん1
>>1289 住民板ユーザーさん4さん
なんでしょうね笑
我が家も知りたいです!
うちは、月1でここと決めて普段掃除でやらない部分をやります。
注意したいのが、ベランダの竿側の壁面です!
白いのですぐ汚れます。
強風の日は壁面に付いたりしそうなので
掃除してますが、おすすめのクリーナーなどあればいいのになと思いながら、
ひたすら雑巾で掃除してます笑
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1293
住民板ユーザーさん6
>>1289 住民板ユーザーさん4さん
弐番街に住んでる者です。
寝室側の網戸が大変汚れてました!
1年放ったらかしにしてた自分が悪いんですが。。
今は窓を開けて過ごしている家庭もあると思うので
網戸掃除を皆さんも是非!
かなり汚れてました泣
あと、窓のさっし
も掃除機や雑巾や歯ブラシで掃除してます!
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1294
住民板ユーザーさん7
ベランダはどうお手入れされていますか?いつも掃き掃除だけだったので、床をデッキブラシで掃除しようかと思うのですが、ベランダはあまり水も流せないですよね?黒ずみが気になってしまいまして。
あと、子供用のプールをベランダに出してる方いますか?子どもがプールに入りたがるのですが、これも1階でない限りは難しそうですかね…
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1295
住民板ユーザーさん2
>>1294 住民板ユーザーさん7さん
うちは三階ですが、ベランダの床は掃き掃除こまめにと、大がかりな時は水を張ったバケツとデッキブラシでシャカシャカやりました。
溝もそれで綺麗になりましたが
少量でやらないと両隣様にご迷惑なので気を付けてやりました。
重曹やクエン酸は流せませんかね?
知識なくすみません。
可能なら使用したら落ちそうですかね。
プールに関しても水は少量ずつ流したり工夫すればまだいいと思うんですが、
子供がうるさくなりそうで、うちは断念しました
泣
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1296
住民板ユーザーさん2
>>1263 住民板ユーザーさん1さん
おすすめの幼稚園といいますか、学区的に小峰幼稚園ですかね?
あとは、ひかり幼稚園もしっかりした厳しく教育で 評判が良いと聞きましたよ。
日吉幼稚園も幼稚園では小規模で通ってた人が
良かったよーと話してました。
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1297
住民板ユーザーさん1
最近気がついたのですが玄関入口上の排気口が換気扇から吸われたホコリで少しづつ壁にホコリが付き始めてるのわかりました。高いので脚立使うか、クイックルワイパー的なやつで今度拭き掃除しようと思ってます。意外と高いとこなんで見落しがちかもです。
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1298
住民板ユーザーさん2
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1299
住民板ユーザーさん1
>>1298 住民板ユーザーさん2さん
入口玄関扉の外側の上部ですね。おそらく揚げ物の油とかも換気扇から吸われて出てくるのでホコリとか付き始めてるのかもです。きれいな壁ですのでふきふきしとこうとおもいつつも後回しにしちゃってます。。
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1300
住民板ユーザーさん8
>>1272
私もたまに子供を芝生へ連れて行きますが、たしかに芝生の入口近辺で集まってるママ友グループみたいのいますよね。
今日は入口近辺だけでなく、あちらこちらにママ友グループとその子供が密になっておしゃべりしたり遊んだり…。
偶然出会ったというより示し合わせて集まってる感じで、レジャーシートを広げてるグループが多かったと思います。
正直勝手にやってくれて構わないと思ってはいるのですが、なぜかみんな割と近い位置に集合するもんだから、違うグループの子供同士が一緒に遊んで1つの大きなグループになってたりして邪魔だなと思いました。
あと、緊急事態宣言解消されたから、とか、屋外だから危険じゃない、とかいう理由で集まってるんでしょうが、ああいうグループ作ってる人達とは価値観が違うから近寄りたくない存在だなと思ってます。
なのに子供達がウチの子に近寄ってきておもちゃ取ったり…。
お願いだからせめて端っこの方で集まって遊んでてください。
こっちは集まりたくないから端っこでひっそりと遊んでるんです。
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1301
住民板ユーザーさん1
>>1299 住民板ユーザーさん1さん
そういえば、以前そちらの箇所だと思われますが
清掃員の方が
玄関側の外壁や寝室の窓の外の柵などを
拭いたり、クイックルワイパー的ななので汚れや埃を掃除してるのを見ました!
専用部分だと思っていたので
有り難いと思いましたが、我が家も外壁までは手が回りませんが、見てみます!!
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1302
住民板ユーザーさん1
>>1300 住民板ユーザーさん8さん
ここで言ってもしかたないでしょうに。
勝手にやってくれと言うわりには、文句言ってますが、子供なんだから近寄ってきたりとかありますよね。(小学校みたいに言葉が通じるのにおもちゃ取ってくるのは別ですが)
あなたが近くで遊んでいるからではないですか。
そんなに関わりたくないなら、芝生の一番奥の方で遊んでは?
あそこはほとんどいつも誰もいないと思いますよ。
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1303
住民板ユーザーさん5
>>1300 住民板ユーザーさん8さん
その話しもういいんで、有益な話ししません?
せっかく掃除とか幼稚園とかの話しなってるのに、
蒸し返さなくて良くないですか。
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1304
住民板ユーザーさん1
>>1300 住民板ユーザーさん8さん
その子供たちって男の子ですか? あとそれは今日(木曜日)ですか? もしかして私が思っている子達と同じ子かなと。
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1305
住民板ユーザーさん6
>>1304 住民板ユーザーさん1さん
あなたはそれ聞いて何がしたいんですか。
この掲示板、以前から閲覧して参考にさせてもらってましたが、
最近は不平不満ばかりですね。
気になるなら意見書提出するなり、ご自身で注意するなりされたらよろしいのではないですか。
一部の方ですが、匿名なのを良いことに、
ここで発言しても無意味な、程度の低い発言が多々あって、
同じマンションに住んでいるのが嫌になります。
見ているだけで、嫌な気持ちになります。
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1306
住民板ユーザーさん2
以前書いていた人もいましたが、コロナが落ち着いたら芝生でマルシェみたいなのできたらいいですよね。
あと個人的には子育て世代が多いので、子供用品のフリマというか物々交換というか、そういうのができたら便利だな?と思ってます。
フリマアプリは梱包や発送が面倒だし、リサイクルショップに持っていくのも車が無いので…。
本当に個人的な意見ですが(^^;)
処分する時、まだこれ綺麗で使えるし、絶対このマンション内にこれ欲しがる人いるよな?とか思いながら捨てた物もあり。
逆に子供生まれる時に誰か近所で安価で譲ってくれないかな?なんて思ったこともあり。
マンション内のママ友コミュニティに属していればそういう情報交換もできたのかな。
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1307
住民板ユーザーさん1
>>1303 住民板ユーザーさん5さん
ごもっともだと思います。
皆さん不平不満はあるものです。
人間だし、ここは集合住宅だし
不満を溜め込むのはストレスになるから
周りに話せる人がいれば話したり
まだマンションに馴染めてないなら、お友達でも作った方が購入したメリットありますよ!
こんな大規模なマンションで話しかけられたくないは不思議です。
前にどなたかがスレしてくださったように
皆で助け合ったりいけるものにしたいですね!
交流関係が苦手で呟きたいならTwitterとか他のアプリなどで署名でイライラをぶつけるのもありかも!
マンションのコミュニティサイトの場で
あえて自分の価値観と違う人達を否定するのは
控えましょう。
間違ってることがあって、言えないのならば
管理会社を通しましょう。
100%住みやすい環境なんてないじゃないですか。
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1308
住民板ユーザーさん6
>>1306 住民板ユーザーさん2さん
いいですね!
楽しそうですねー!
例えばですが、子供用の自転車とか。はいどうぞで違う棟ならシール張り替えれば。
ベビーベッドなども。
芝に出せないものなら写真掲示とか。
個人間のやりとりで部屋に見に行くとか取りに行くとかでも
同じマンションなので
楽かもしれませんね(^-^)
ジモティみたいなかんじですね!
まま友コミュなんて
あるのですか???
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1309
住民板ユーザーさん8さん
>>1304 住民板ユーザーさん1さん
そうです。木曜日でした。男の子だったと思います。
同じ子ですかね?勘弁して欲しいです。
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1310
住民板ユーザーさん6
>>1306 住民板ユーザーさん2さん
それすごく良いですね!
私も、子供用のおもちゃや服等、これまだ使えるし、欲しがる人いると思うんだけどなーと思って捨てたもの沢山あります!
マンション内で譲れたら、こちらも誰かの役に立てて嬉しいし、使用期間が短い物だとちょっと試しに使ってみたいっていうのも満たしてくれそうですし!
1308さん
ママ友コミュニティって、普段遊んだりするママ友グループっていう意味ではないしょうか。
私はそう解釈したのですが、私もマンション内でたまに遊ぶママ友数人いますが、やはり子供が同じ位の年齢なので、自分の子が不要になった物は、ママ友の子も不要な年齢で、譲り合いは難しい物が多そうですね。
マンション内での譲り合い、金銭が発生するとトラブルもありそうですし、
管理会社がするわけはないでしょうから、
実現するのは難しそうですよね。
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1311
住民板ユーザーさん8
>>1300 の書き込みをした者です。
私の書き込みにより、多くの方に不快な思いをさせてしまい申し訳ありませんでした。
昨日から時間が経って冷静になり、又皆様の書き込みを読んで、あのような書き込みはすべきではなかったと今反省しております。
>>1309 のような私になりすました方が現れたこともあり、この掲示板の空気がまた悪くなってしまうことを懸念して再度書き込ませていただきました。
一部誤解をされてる方もいたので一応弁明させていただくと、私としては誰とも仲良くしたくないというわけではなく、むしろ同じ住人同士助け合っていくべきだと考えております。
ただ緊急事態宣言が解除されたとはいえ、今はまだ密は避けるべきだとも考えております。
とはいえ、そのへんの考え方は人それぞれですし、集まるなとかは思ってないので、自分自身が密を避けられればと芝生のはじの方でひっそりと遊んでいたところ、意図せず集団で道を塞がれたり寄ってこられたりして、ついつい腹を立ててしまいました。
ですが、だからといってこの掲示板に、しかも感情的に書き込むべきではなかったですし、同じ住人同士なのだからもっと大らかな気持ちを持てれば良かったと今は反省しております。
せっかくの掲示板ですから、皆さまの言う通り楽しく情報・意見交換できる場にできるよう、私も努めてまいります。
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1312
買い替え検討中さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1313
匿名さん
>>1312 買い替え検討中さん
もっともらしいこと書き込んでいるけどここは住民専用板だから住民以外書き込んじゃダメだよ。ルールくらい守ろうね。
さっさと書き込みを削除してここから出て行ってください。
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1314
住民板ユーザーさん7
私も情報交換や、不安なことや悩みなど
同じマンションの住居者として
こちらを利用していきたいと思います。
住居者以外の方も入れてしまうのですねー。
専用ロックとかあれば良いのに。
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1315
住民板ユーザーさん8
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1316
住民板ユーザーさん1
今日駐車しているSUVいつもですよね。
管理組合の通知はなんだったんだろう。
なんでコインパーキングが目の前なのに停めないのだろう。
本当に長時間駐車だけはやめてほしいし、理解できない。
良い掲示板にすることには凄く賛成です。
ちゃんと意見書も出します。
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1317
住民板ユーザーさん5
私はこのマンションに越してきて、知り合いやお友達が沢山出来ました。
悪いことは目立つし確かに良いことばかりではないけれど、
施設も素晴らしいし、今後もっと棟が増え
色んな人が越してきて進化していくと思います。
自分で選んだマンションですし。
せっかく同じマンションの住人ならば
情報交換や、SOS手助けなど出来たら
いいと思います!
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1318
住民板ユーザーさん1
近隣の飲食店でオススメのテイクアウトできる店ってありますか?
先日久々に駅の方へ行ったら、テイクアウトを始めた店をちらほら見かけて、食べてみたいなーと。
ちなみに私は食べてないのですが、シャトレーゼ向かいの団扇のテイクアウトが美味しいそうです。
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1319
住民板ユーザーさん1
私はマンション内に知り合いや友達ができませんが同じような方いらっしゃいますか?
やはり子供がいるといないとじゃ変わってくるんですかね…
寂しいです(^^;;
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1320
住民板ユーザーさん7
>>1319 住民板ユーザーさん1さん
私もなかなかマンション内にお友達ができません。キッズルームが閉鎖される前はご一緒したママさんとお話したり、今でも芝生でたまに世間話をすることはありますが、その場限りですね。もっとお話したいんですけどね。お友達をたくさん作れている方が羨ましいー!
交流イベントみたいなものもあると嬉しいです。
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1321
住民板ユーザーさん6
>>1319 住民板ユーザーさん1さん
子供がいないと中々きっかけがないですもんね。
私は参番街ですが、壱番街のお友達がいて、その人も住んで数年経つけれど、子供ができるまでは友達誰もいなかったと言ってました。
私もキッズルームで子供を介して出会った人達と仲良くさせてもらって、このマンションにして良かったなと思っています。
大人の娯楽施設があると良いのでしょうか。
1320さん
私で良ければお友達になりたいですが(^^)
お互い匿名なので難しいですね。
芝生やキッズルームでお会いできたら良いですね!
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1322
買い替え検討中さん
>>1315様
こちらこそ部外者が申し訳ありません。
ご事情があったのにすみません。
いくつもマンションを見学するうちにこちらのスレがあることを参考にするといいと言われ
参考にさせていただいてたのが、閲覧のきっかけで、見に行ってとっても素敵なマンションだったので興味を持ってしまいました。
こちらこそ不快な思いをさせてしまってすいません。
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1323
住民板ユーザーさん5
>>1318 住民板ユーザーさん1さん
インド人の方が調理し本場のカレーやナンがテイクアウトやデリできる
南加瀬のサガルマータおすすめですよ!
南加瀬交番付近にお団子やさんがあり、そこも人気で朝から並んでいる人がいるみたいです。
矢向に向かう通りのナロンキッチンとゆう所は利用したことないですが
美味しいのかな?気になります。
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1324
匿名さん
>>1322 買い替え検討中さん
だから…何度も言うけど住民以外は書き込み禁止なんだから書き込まないでくれますか?ルールは守りましょうね。
理解できたらご自身の書き込みを削除して二度と書き込まないようによろしくお願いします。
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1325
住民
弐番街住民です。私もお友達が全然できません…。
年中の子がおり、マンション内のひまわりではなく別の認可保育所に通っています。
ここしばらくは自粛中ですが普段は平日はキッズルームや芝生広場に行かないのと、親である私自身が引っ込み思案だからだとは思うのですが…。
ママ友グループ?というのはやはりお子さんを幼稚園に通わせているご家庭や、育休中のご家庭なんでしょうか。
交流イベント、良いと思います。今は難しいでしょうけど…。
同じマンションという事は学区も同じなわけで、お友達が増えれば入学時も心強いかなと思います。
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1326
住民板ユーザーさん2
>>1325 住民さん
ママ友が一人でもできればママ友のママ友と知り合いになってというようにコミニティはすぐ広がるかと思います。
子供と同じぐらいのママ友グループを芝生広場で見かけたら話しかけてみてはどうですか?
何回か話したり会ったりすればあっという間にコミニティ広がりますよ。
最初の一歩を踏み出すのは大変かと思いますが、頑張ってください!
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1327
住民板ユーザーさん1
私もお友達欲しいです!緊急事態宣言中に出産し、まだ赤ちゃんも小さいのでただお散歩してるだけですが、芝生でお話しながら遊んでいる方々良いなぁって思ってます。
子育てサロンはもうすぐ復活しますかね?そしたら少し交流できるかな?なんて期待も…。
なかなか用もなく、年が少し離れていると自分から声をかけるのは難しいですよね。お隣さんとはまだ少しお話できますが、いろいろ情報交換やおしゃべりしたいです。誰か話しかけて笑
意見書は前に出してみました。名前や電話番号とかも書くので、電話くるかな??とドキドキしてましたがこなーいです!!笑
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1328
住民板ユーザーさん8
>>1319 住民板ユーザーさん1さん
私もこんな大きなマンションに越したら知り合いや友達もできるかな?と期待していました!が、お隣さんがわかる程度です…。うちは子どもはおりません。なかなか機会がなく、寂しいなーと感じています。。
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1329
住民板ユーザーさん6
>>1327 住民板ユーザーさん1さん
私は子育てサロンきっかけで友達できましたよ!
後半で、同じ位の月齢別に分かれて情報交換する時間があるので、
そこで知り合って、キッズルームでまた出くわして、としているうちに友達になり、
更にお互いのキッズルームでよく会う別の友達とも友達になり、少しずつ輪が広がってきました!
子育てサロンも早く再開されると良いですね!
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1330
住民板ユーザーさん2
>>1316 住民板ユーザーさん1さん
今日も、しっかり駐車してますよ!!
いつもの車!!
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1331
住民板ユーザーさん2
弐番街ゲストルームの上のスペース(3階)って何に使うための場所かご存知の方いらっしゃいますか?
何かをつくろうとして頓挫したのか水道の蛇口のようなものもありますし、何のための場所なのか気になります。
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1332
住民板ユーザーさん1
>>1329 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね!サロン再開が待ちどうしいです。
ちょっと月齢離れた方々ともお友達になりたいし、でも広場では声をなけるのはちょっと難しいくらいグループができていて…はじめての公園デビューってこんなかしら?と感じています。子どもいるいないに関係なく、お友達ができると嬉しいですよね^ ^
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1333
住民板ユーザーさん5
>>1331 住民板ユーザーさん2さん
本当は通り抜け出来るために作ったと聞いたんですが、危険だから閉めるような事を
知り合いから聞きました。
真実は不明ですが。。
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1334
住民板ユーザーさん3
教えてください!
子供の歯医者さんおすすめどこでしょうか??
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1335
住民板ユーザーさん1
>>1334 住民板ユーザーさん3さん
新川崎ファミリークリニックさんは良かったですよ!建物はやや古めですが内装はきれいで先生もよいです!小さな歯医者さんですがマンションからも近く私はよい歯医者さんだと思いました
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1336
住民板ユーザーさん6
>>1332 住民板ユーザーさん1さん
1329です。
私は最初子育てサロン以外ではキッズルームに行っていなくて、ハイハイができるようになってからキッズルームに行きだしました!
そしたら、サロンで会った子や、同じぐらいかなー?って子も何人かいて、今何ヵ月ですかー?とか話しかけたり、こんな時どうしてますか?
みたいな話しから、友達になりましたね!
月齢も、少し上の子何人もいて、色んな情報共有したりで、何より気軽に話せる友達ができて心に余裕ができた気がします!
広場へは、多分歩きだしてから遊びに行くようになるのかな?と思いますが、その頃にはまた同じくらいの子達がチラホラいるでしょうし、
広場デビューしたての子達はきっとまだ個々で遊んでいる方が多いと思うので、
話しかけてお友達になるチャンスかと!
芝生広場は歩く練習にはうってつけなので、私が子供の歩く練習させてる時、周りに5組くらい同じようなことしてる人いました!笑
自分から話しかけられたら、自然とお友達できると思います!
これから楽しみですね!!
-
1337
住民板ユーザーさん6
>>1328 住民板ユーザーさん8さん
同じように、マンション内に友達が欲しい方もいらっしゃるようですし、
交流イベントとか、そういう大人の娯楽施設とか、
何かあると良いのですが。
企画、提案したら実現できるのでしょうか。
例えば管理会社がするのは難しくとも、
個人で発案してパーティールームで交流イベントしましょうーみたいなのをマンション内の掲示板等で周知するとか。
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
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