物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.59m²・70.34m² |
価格 |
6,598万円・7,098万円 |
管理費(月額) |
12,700円・14,100円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円・7,100円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~12.6平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月24日(月・振休) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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1788
住民板ユーザーさん1
>>1787 住民板ユーザーさん1さん
以下全て説明会の時に聞いた内容です。
ひまわりは4月入園については選考基準は非公開ですが、年度途中は抽選だそうです。
ですので、4月入園に落ちた後も順番待ちではないので、平等にチャンスがあるとのことです。
また、兄弟が先に入所していても優先することはないそうです。実際どうなのかはわかりませんが…
うちは1歳児での応募でしたので、ひまわり3はおそらく空くことはないと言われました…
そのかわり、ひまわり1や2の方が入りやすいので、併願することをおすすめされました。
認可も何箇所も申し込みをしていますが、何度も落ち続けています。激戦区なのでかなり厳しいです…
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1789
住民板ユーザーさん1
横浜市鶴見区の保育園は申し込みされてますか?
引っ越しや幼稚園への転園等で空きがある時がありますので、見学行ってみて良さそうであれば申し込んでみても良いと思います。
こちらのサイトが見やすかったです。
https://nextnoah.com/Station-Detail-jp.aspx?p1=矢向
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1790
住民板ユーザーさん1
>>1785 住民板ユーザーさん8さん
残念ながら、こちらの管理会社は記入された部屋へのポスティングのみの対応になります。また、意見書提出して直ぐに理事会があれば良いのですが、終わってしまった後では次の理事会までの1ヶ月は何もされることはありません。
基本当事者同士での話し合いと聞いています。
私も騒音に苦しんでおりますので、お気持ちお察し致します。
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1791
住民板ユーザーさん8
これから引っ越す者です。
今自転車を持っていなくて支障はないのでレンタサイクルを使おうかなと思っているのですが、使用料は確かかからないですよね?
どこの保育園に決まるのかによりますが、保育園の通園で毎日使うようならレンタサイクルだと不便なのでしょうか?場所が遠かったり、使用する人が多くて、物がないことがよくあるなど…
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1792
住民の人に質問したいさん
すみません。急ぎ知りたいためこちらに質問です。
高さ1550以下の立駐の横と奥行きの上限がお分かりになられる方、いらっしゃいますでしょうか。
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1793
住民の人に質問したいさん
>>1791 住民板ユーザーさん8さん
レンタサイクルは無料です。
ただ、毎日使われるようでしたら購入されることを強くお勧めします。
使おうと思っても全ての自転車が借りられていることが多くあります。
土日などは、マナーの悪い使用者が、レンタル自転車は置いてあり使っていない状態なのに、6時間借りられることをいいことに朝からずっと鍵とバッテリーを保持して借りっぱなし。終日使えないことが多々あります。
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1794
住民板ユーザーさん1
>>1792 住民の人に質問したいさん
以前に写真を貼って下さってる方がいましたので載せますね。
保育園や駐車場等も、このスレ内で度々同じ話題が上がりますが、ページの上側にスレッド内のキーワード検索がありますので、
そちらも利用されるといかがでしょうか。
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1795
住民板ユーザーさん2
>>1784 住民板ユーザーさん8さん
昨年は1/25(土)の15:00から16:00くらいに届きました。
同じ保育園に申し込んだママ友とのLINE履歴で、15時前にまだ届かない!16時過ぎに届いた!って会話してたので。笑
ちなみにこのマンションではないママ友はもう少し早い時間に届いてたみたいです。
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1796
住民板ユーザーさん8
>>1790 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます。やはり管理組合での対応はそのぐらいになりますよね…。
以前友人(別大手施工)のマンションに遊びに行った際にこの悩みを話したところ、上階にお子さんいるけどもほとんど音はしないと言っており。たしかにお邪魔してるときにもすごい静かでした。そもそものマンションの作りがどうなのだろうと、少し疑念を持ってしまいました…。
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1797
住民板ユーザーさん1
>>1796 住民板ユーザーさん8さん
こちらのマンションは壁を軽く叩くと分かるかと思いますが、空洞に囲まれた家になります。音は響きやすいと思います。
こちらの管理会社の対応は、基本ポスティングのみになります。他のマンションでは、お願いしなくとも電話対応したり、次回の理事会待たずに騒音に関する掲示をしたりしてくれるところもあると聞いていますので、不満が残ります。
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1798
住民板ユーザーさん7
共有施設等にプリンターはありますか?
テレワークで印刷したい物がありまして、もしあればありがたいのですが…。
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1799
住民板ユーザーさん1
>>1798 住民板ユーザーさん7さん
受付にプリンターはありますが、住人へのサービスをしているかは分かりません。直接お聞きになった方が早いかと思います。
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1800
住民板ユーザーさん2
無断駐車本当にやだ。
何度も苦情言って報告しても意味ない。どうにかして罰金制度にしてほしい。しかもごみ収集前とかダメなの分かるだろうに!!新しいマンションも建つんだから早くどうにかして
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1801
住民板ユーザーさん4
罰金制度で管理組合費として徴収、無断駐車タイヤキーロック案をご意見箱に投函しましょう!よろしくお願いします。
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1802
住民板ユーザーさん7
>>1799 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
プリンターがあること自体知らなかったので、今度聞いてみることにします!
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1803
住民板ユーザーさん3
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1804
住民板ユーザーさん1
>>1800 住民板ユーザーさん2さん
無断駐車は本当に迷惑ですよね。
一般放送は消音にできますよ。設定画面から変更できたと思います。
わが家も子供のお昼寝中に放送で起こされることが何度もあったので、設定を変えました。
通知だけ残るので、後で放送を聞いてます。本当はタイムリーに聞かなきゃいけないのかもしれませんが、最近はたいした内容ではないので…
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1805
住民板ユーザーさん7
マンション近辺で、毛布を洗えるコインランドリーありますか?
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1806
住民板ユーザーさん4
2回ほど車のロック案意見箱に出しましたが改善されずでした。もっと何度も、いろんな人が出せば変わりますかね。
譲り合って車走らせないといけないので大変です。事故もいつかおこりそうで。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1807
住民板ユーザーさん7
もしかしたら道に停めている車もそうなのかもしれないですが(我が家は停めてないです)、私が強く希望しているのは車高の高い車の駐車場の増設です。ファミリー向けマンションなのにファミリーカーが置ける駐車場の空きがないのは本当に困ります。
もちろん設備投資はかかりますが、外に流れてしまっている駐車場代の確保も出来ますし、駐車場遠いのは生活においてかなり不便なので対処して欲しいです。
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:6,598万円・7,098万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.59m²・70.34m²
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 2517戸
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