契約済みさん
[更新日時] 2024-02-29 12:12:10
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.05m²～75.02m² |
| 価格 |
5,698万円～7,098万円 |
| 管理費（月額） |
12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,300円～7,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米
●管理準備金 : 72,850円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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924
住民板ユーザーさん1
923さん
外部から？？
私は落選し、遠方の認可外に通わせる居住者ですが、とても納得できません。
キッズルームなどでお話していても、ひまわり3に通われている方に遭遇しないので、おかしいなと思っていました・・・
そもそも、定員きっかり枠は埋まっているのでしょうか・・・保育士が足りず、60人定員で運営できておらず、落ちたかなあなんて思っていました。
保育園があるからという営業の言葉を信じて家を買ったのに（申し込みすれば入れるとまで言われた）、後味の悪い感じです。
（もちろんゴクレやひまわりさんに状況を聞きながら動いていましたが）
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925
923です
私は落選後、キャンセル待ちの申請をしています。
もちろん、キャンセル待ちの何番目かは問合せても回答いただけません。
選考基準も不明です。
ただ、あてもなく待っています。
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926
名無しさん
>>923さん
私もひまわり落ちました。
外部の方、私も気になっていました。
壱番街か弐番館の人が自転車で来てたり、外から回ってきてるのかな、など悪い方に考えないようにしてきましたが。
住人優先で落選している人がいるなら、今保育園に通っているのは全員住人のはずですよね。
「住人優先枠」があるってだけだったんですかね。
いずれにしても、どこまでも説明不足、優良誤認な宣伝文句だったなと思うばかりです。
私はもう呆れてしまってキャンセル待ちもしていません。
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927
匿名さん
この地区にはアクアグランデのような当マンションとは関係無いが
近い時期に分譲されたゴールドクレストの物件があるので
そこからの応募であれば厳密に言えば外部であっても強く言えないのが実状かと。
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928
住民板ユーザーさん1
私もひまわり落ちました。キッズルームではひまわり通われてる3組の方とお会いした事ありますが…
私も自転車でお迎えに来てる方疑問に感じていました。壱番街の方かな？とか兄弟が別の保育園か幼稚園とかなのかな？と思っていました。
鹿島田に住んでいる友人は、幸区の認可落ちてひまわり3に問い合わせたらマンションの住民だけと断られたと言っていました。外部の人は受け入れてないと思っていますが…実際のところ分からないですよね。
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929
匿名さん
>>928
アクアグランデやミレナリタワーズも当然外部扱いになるのですが
ゴールドクレスト側はこの辺の住民にはOK出してそうですね。
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930
住民板ユーザーさん8
ひまわりについて質問した者です。
私も自転車で通われてる方を見て外部から来てると思ったのですが、クレストプライムの他の棟からって可能性もありますね。
自転車で通う距離ではないので可能性低いですが…。
結構ひまわりの自転車置き場に自転車停まってますが、それも保育士さんの物の可能性もあるのかな…。
そうじゃなきゃ住民で落ちた人がいて、キャンセル待ちもしてるのに納得いかないですよね(^^;
ただなんとなくですが、ひまわり1、2から転園した人もいるのかもと思ってしまいました。
だから当初の定員より募集人数が少なかったのかなぁと。
すみません、ただの憶測です(^^;
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931
住民板ユーザーさん1
昨日共有スペースで撮影してましたね。
何かのドラマですか？？
何用かわかる方いらっしゃいますでしょうか？
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932
住民板ユーザーさん1
>>931 住民板ユーザーさん1さん
パンフとか宣材用だったきが。
ロビーの掲示板に貼り紙がありました。
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933
住民板ユーザーさん1
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934
住民板ユーザーさん8
トイレにコンセントが一個しかないですが扇風機置きたい場合はマルチタップ使うしかないですよね？
便器のアース線は繋げないとダメですよね？
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935
住民板ユーザーさん1
この秋に参番街引っ越すことになるものです。みなさんは引っ越す際にどの業者に頼まれましたか？参考までに教えていただけたらうれしいです^ ^
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936
住民板ユーザーさん3
私はアートに頼みました。
時期もあってかなかなかのお値段しましたが、今なら多少は交渉できるかもですね
引越しのトラックが止まってますがアート以外はあまり見た記憶がないです
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937
住民板ユーザーさん6
>>935 住民板ユーザーさん1さん
2月の引き渡し後間もなく越しましたが、その時期は幹事がアートだと受け付けないという会社もありましたが、見積もりをとり安かったサカイにしました。弐番街ですが、アートやサカイやファミリー引っ越しやら色々と業者さん見ますよ。見積もりとられて決めたら良いと思います。楽しみですね。
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938
住民板ユーザーさん7
今度お引越ししますが、アートにとりあえず見積もり依頼し、値引きを懇願し11万、その後サカイにお願いして8.5万でした。ご参考までに(^^)
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939
住民板ユーザーさん7
最近、ハンディの扇風機が便利すぎて自宅内でも手放せません。。
季節によって出し入れするし、コードのしがらみにもとらわれないので、ハンディを置いとくのもなかなかありだと思います。
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940
住民板ユーザーさん1
935で引っ越しについて質問したものです。
色々とレスを頂き、住民の皆さんお優しいなぁと感じました。
アートの方が多いんですね。ただちゃんと見積もり比較して値引き交渉するのは必要そうですね。ありがとうございました！
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941
住民板ユーザーさん1
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942
住民板ユーザーさん1
>>941 住民板ユーザーさん1さん
あと武蔵小杉ー新横浜が直通化されるので新横浜新幹線利用者は利便性が向上します。
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943
住民板ユーザーさん1
保活をしてますが、住民の方でもひまわり3に落ちたという話を聞いて不安です…。
ひまわり以外だと皆さんどこの保育園に通っているのでしょうか？？
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5,698万円～7,098万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.05m²～75.02m²
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 2517戸
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