契約済みさん
[更新日時] 2024-02-29 12:12:10
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,198万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.05m²~75.02m² |
価格 |
5,698万円~7,198万円 |
管理費(月額) |
12,600円~15,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,300円~7,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 70,350円~82,350円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月8日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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542
住民板ユーザーさん3
保育園関係ない人がこの話題を目障りに思ってる事は分かりました。
ただ、実際に申し込んでいない、全ての経緯をご存知でないのに上から目線で語る書き込みは不要です。
保育園関係無い方は、どうぞ各々お好きな話題を書き込んでそっちで盛り上がって下さい。
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543
住民板ユーザーさん8
落ちた事実は変わらないのだから他の所を探す事をした方がいいのでは?
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544
匿名さん
保育園関係の投稿が嫌だと思われる方、批判でなく別の話題しましょう!
きっと何か他の話がしたいんですよね?
マンションの住人同士でギスギスしてるのは嫌なので。
私は近くに新しくできたというスーパーの話とか聞きたいです。
安かろう・・・という話を聞きましたが。
あと、内覧会、3番街の方は送電線どんな感じでしたか?
うちはちょっと気になるかな、という感じですが思ったほどではなくて良かったです。
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545
住民板ユーザーさん6
送電線三番街は目の前になりますもんね。あまり気にならなくて良かったですね。
皆さんにご質問です。
キッチン背面にカップボードを業者にお願いし取り付ける予定なんですが、内覧会でも見ましたが背面のコンセントが高いところに冷蔵庫用、家電用には側面にしかなく、家電のコンセントさしたらコンセントがどうも不格好になりそうでして分岐などされて背面にコンセントを設置するという方はいらっしゃいますか?
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546
通りすがり
通りすがりですが、保育園の話題に食いついてるのは、保育園の話題をして欲しくないと言うより、デベや園に文句を言っているのを見たくないのかと
同士を募るにしてもここでするのが適切とは思えないのでは?
サービスの強要ってのもデベの役割範囲外を求めてるように見えるからって意味と受け取れました
デベは建物を売るまでが仕事で保育園の募集や選考は園側だ と言いたいようにみえます。
反対にデベ側の役割範囲だと思う人はデベにも状況把握して欲しいと思うからでしょう。
この手の話題は他所でもありましたが、意見はしてもいいけど、クレームを言う同士を集めるのは良くないと思います。
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547
住民板ユーザーさん1
>>545 住民板ユーザーさん6さん
もちろん、使いやすい場所に、設置しなおし
てもらいました。もう、忘れましたが、
大した費用でも無かった様に思います。
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548
住民板ユーザーさん2
保育園問題は、モンペだと思われたら入所順を下げられる恐れがありますから、直接園に文句言えないんです。
勿論誰が申し込んだかも不明ですから、オフラインで署名活動などできません。
だからここで呼びかけてます。
落選した方、ゴールドクレストへの問い合わせよろしくお願い申し上げます。
メールでも電話でも封書でも良いかと。
奥様が不安なようでしたら、ご主人様からでも効果的かと思います。
関係ない人は触れずに放っておいて下さい。
何言われようが、こっちとは深刻度が違う(最悪失職)ので言い負かされる事はありません。
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549
匿名
>>548 さん
いや、そもそも保育園に文句言ってどうするんですか汗
ゴールドクレストに問合せしたらどんな風な返答をもらったかが誰も書きたがらないんですね。クレームはいっぱい書いてるのに。
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550
住民板ユーザーさん8
問い合わせ結果をここに書いてそれで満足され、実際に問い合わせ(捉えようによってはクレームですから)出す人減ったら困りますので。
欲しいのは不満を抱いている人が多いというマンション側へのアピール、数です。
また、保育園キャンセル待ちの人々は協力者であり同時にライバルでもあります。
楽して情報だけ得て抜け駆けされたくはないです。
問い合わせすれば何らかのマンション側からのリアクションが貰えるのは事実ですので、キャンセル待ちでお困りの方はどうぞ問い合わせして下さいね。
そしてゆくゆくは全員への平等な情報公開に繋がる事を望みます。
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551
住民板ユーザーさん1
◇マンション契約者は優先的に入園できるとでもお話があったのですか?
そうではなかった筈です。
◇選考方法に不正があったのですか?
不正があるならばそれを提示すればいいのです。
落選したからといって、あたかも不正があったかのようにするのはちょっと違うかと。。
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552
名無しさん
>>551さん
すでに何度も繰り返しているやりとりですので、もう別の話題にいってください。
なんの話題提供情報提供もしないで文句言っているのは不毛ですしあなたたちの方が迷惑です。
契約者優先なのは、説明ありました。
実際今回の募集は入居者契約者のみでしたので。
いくら優先でも人数が多ければ抽選であるのは納得しています。
不正があったかどうかが論点でないのは今までの投稿で分かっていると思います。
もう一度言いますが、園に入れなかったことや選考に不正があったかどうかは論点にしていません。
この点を蒸し返す人多いのですが。しっかり読んでください。
入園に関する対応の杜撰さや不透明さが論点です。
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553
住民板ユーザーさん3
私もMRや本社に行くたびに保育園のことについて訪ねましたが、
最初は『マンションの入居者優先』、その後『マンションの方専用、入れなかったらひまわり1,2に入れるように枠を設けてもらえることになった』と言われました。
その当時はまだ『ひまわりさんを誘致している状況ですが、決定ではありません』と言われていたので園に問い合わせるのではなく、ゴールドクレストさんに問い合わせしていました。
その後、保育園の入園を希望するかどうかのアンケートがゴールドクレストさんから届き、希望した場合は夏頃にひまわりさんの見学希望日についてのアンケートがゴールドクレストさんから届きました。
9月のローン説明会の時も保育園のことについてお伺いし、その際に『保育園についての問い合わせはゴールドクレストさんを通して行った方がいいのですか?』と聞いたところ、『そうしてください』と言われたのでゴールドクレストさんに問い合わせていました。
ですが、後日この日に質問した回答をお電話で頂いた際に『見学会や申し込みについてはひまわりさんが行っていることなのでひまわりさんに直接問い合わせてください』と言われました。
その際に『既に申し込みをなさっている方もいらっしゃいます』と教えてもらいました。
今まで、ゴールドクレストさんから見学などのアンケートが来ていたのでゴールドクレストさんが関与しているものと思い、こちらは保育園に関する案内を待っていました。
ゴールドクレストを通してくれと言われていたからひまわりさんに連絡しなかったのに、結局は直接してくれと言われ、既に申し込みを終えている人もいると言われました。
私自身、ひまわり1,2も申し込もうと思っていたので既に見学は済ませていましたし、申し込みもしていましたが、マンションに入る保育園の申し込みは別途だと思っていたので、すぐに保育園に電話しました。
こういった行き違いや、担当者によって言っていることが違ったりすることが問題だと思います。
保育園入所の問題は保活をしている人はおわかりかと思いますがかなりシビアです。
マンションの保育園に入れるとは全く思っていませんでしたが、問い合わせたりする労力なども子供がいながらですと大変なこともあります。
なので、問い合わせ先を統一したり、共通の案内など出してくれると良かったなと思いました。
保育園に落ちた事、選考方法がどうであったかは園の自由ですので、>>552 さんも仰っていますが皆さんの論点はそこではないと思います。
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554
住民板ユーザーさん3
>>553 住民板ユーザーさん3さん
物件概要の一番下に保育園に関しては係員にお問い合わせくださいって書いてあるのに不誠実ですね。
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555
住民板ユーザーさん2
壱番街入居者ですが、保育園見学の申し込みのお知らせは7月か8月上旬にはきていました。
上の方の話を伺うに、2と3契約検討者に合わせて、ひまわり誘致の決定だけお知らせをまいて内情はゴタゴタ、保育士も集まっていない状況なのかも…と思いました。
私はゴールドクレストからあまりに情報が少ないので区側なら詳しいかと思い、初夏以降認可申し込みの為に区役所に行く度に調べました。
来年度開園の保育園の情報が掲示されているのですが、
他の園は受け入れ人数や敷地面積など掲示されている中、
11月(認可申し込みの締め切り)になっても結局保育所ひまわり3の情報は掲示されないままでした。
保活担当の区職員にも都度聞いたところ、園側からの区への申請が来てないので、区側でも状況が分からない、
クレスト住民複数人から聞かれるがこちらにも情報がないのでクレスト住民さんの話から状況を得てます…やっと建物出来てきたんですね!知りませんでした!と。
川崎市に認められると川崎認定保育園等保育料補助金というのが出ます、その補助金対象になる予定だと見学会で仰っていましたが、4月に間に合うのか怪しい状況。
認定になるかどうかで月1?2万保育費が変わってくるのにその辺も途中経過の報告がなくて怖いです。
まーうちは落選してるのですが、共有でした…。
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556
住民板ユーザーさん3
ここの保育園入れないだけでギャーギャー言うほど余裕無いのであればマンションの解約も遅くないかと思いますよ。
人生には自分の思うようにいかない事なんてたくさんあります。
入居前にもめた物件に入居するくらいなら一度計画の見直しもよいのではないでしょうか?
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557
住民板ユーザーさん7
保育園関係ないのに口出す人、しつこいですよ
別のお好きな話題を提示してどうぞお楽しみください
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558
住民板ユーザーさん5
>>554 住民板ユーザーさん3さん
わたしもゴクレに問い合わせして連絡来るの待ってたのに、いつの間にか説明会も選考も終わっていました…本当あんまりだなと思いました…
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559
住民板ユーザーさん8
>>557 住民板ユーザーさん7さん
保育園の話題の方がしつこいよ。
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560
名無しさん
保育園の話題を批判している方達はどの立場の方なのかが知りたいです。
もし同じマンションの住人で、こんなに冷たいのかと思うと悲しいです。
ここでみんなで改善していくために話しているのに。。。
何か利害関係にある方なのでしょうか。
関係ないとしたら関係ないからこそ、関係している方が少しでも良い状況になればと思えないでしょうか。
利害関係にある方の投稿であるなら、聞くに値しないです。
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561
住民板ユーザーさん3
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所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格:5,698万円~7,198万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:63.05m²~75.02m²
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 2517戸
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