エルグレース伊丹郷町［旧：（仮称）伊丹郷町の源流・宮ノ前プロジェクト］ってどうですか？

>>140 検討板ユーザーさん　

本当にそう。
夜景もきれいだけれど、普通の昼間でも美しいはず。

すぐ近くのことは蔵はきれいやし、
金剛院や稲野神社の緑はきれい。

そっから開けてる眺望はすごい解放感あるはず。

居住者やないけど、むしろ見たいｗ

階数とタイプで違うと思いますが、こんな感じですよ

写真は六甲山と図書館ですね
西側はマンションないので視界がひらけてええね

眺めいいですねー
西向きベランダでも目の前が道路よりいいですねー

住んでみて気付きましたが、朝は図書館がレフ板の役割をして、西でも明るいですよ
夕方の西日は確かに暑いですが、遮熱・紫外線カット・遮像効果のあるレースカーテン越しであれば日差しや暑さも気になりません。
※夏はさすがに厳しさはあると思いますが

モデルルーム部屋が3LDK(75m）5080万だそうです
たぶん、本気で買う人は藻少し値引いてくれるのかな
500引いてくれたなら、お得感あるかな

>>147 通りがかりさん
訂正します
まだ5戸残ってた
完成在庫だからココは1000行っておきましょう

ここは郷町だからね。値段はそのままで行けるでしょう。価値を分かって。
メイツとかプラウドとかワコーレとはまた別格

理論的には郷町
実際はずーっと残ってる　最近では竣工完売は難しいみたいなので仕方ないんでしょうな
一本、道を奥に入った図書館あたりなら
完売してただろう　残念な話じゃ
価値わかる人みつかるといいですな

>>150 マンコミュファンさん
出た！業者笑

住人です。
個人的には、満足してます。
通りに面してて、騒音はありますがベランダ側は、窓を開けてても全く気になりません。
図書館近くなら逆に買わなかったかも…
防犯面では、大通りの方が安心に感じました。
図書館近くは、静かですが道が細くて車など通れず、少し不便さを感じます。
行ってみられたらわかると思いますが…
内覧の方もチラホラ見られますし、どなたかが仰ったように、1000万値下げとかはないのではないでしょうか？
まだ、完成して2カ月経ってませんので。
こちらの営業さんには、頑張って欲しいところですが。

一戸減ってますね。
残り4戸。
駅10分内の土地は減っていってる、後10年したらリノベシーョンのマンションしかなくなったり、不便な駅か？なんて不安もあったり、高いけどちょっと迷います(T_T)

10年後でも似たような立地で新築マンションはあるでしょ
駅10分以内のマンションでも、
もっと安くなってるかもしれないし
子供の教育、ローンの年数があるので
安くなるのを待てない場合もあるしね

西宮は教育環境保全のための住宅開発抑制云々のニュースが、便利、環境いい所はどんどんうまっていく。
マンションの今の値段は高いと思いつつも、10年前は同じように高いと思ってたし、人口減も年齢層の比率は高くなり駅近マンションへ。。なんて考えたり。
逆に駅から離れた人通り寂しい所は全然ダメ。
中古のマンションも駅近くはすぐ売れてしまう。
駅近ジオも中古で売りに出してもすぐ売れてしまった

最後の希望ジオ伊丹中央も高いのかな。。。?

>>155 評判気になるさん
高いでしょうね　間違いなく
今や伊丹も世間のマンション高に引きずられ以前より高くなってる
悲しい時代だ

西宮なんてもっと高いですよ。
庶民が買えない

西宮北口と伊丹では下値で1000万近く上値で2000万近く違いますね。恐ろしい。

モデルルームに行ってきました。
現地はイマイチでしたが、400万値引きを
提示され迷っています。
でも、値引きしてるマンションって
資産価値の面で非常に心配です。

ついに値引きをやってきましたか！
同時期に販売したマンションで
売れ残りはメイツブラン伊丹と
ここだけだもんな。

ほほぅ、やっぱ結構引くんですね
でも、資産価値は考えない方がいいのでは
残り3戸、あともうちょいや