グローリオ田園調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区奥沢4丁目4番1、7番１
交通：東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅徒歩7分
東急目黒線「奥沢」駅徒歩8分
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.08㎡～79.51㎡
売主：セコムホームライフ株式会社
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：ホームライフ管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グローリオ田園調布
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-08-25 00:03:35
やはり立地エリアに憧れますね。
住所を言ったら、相手に羨ましがられるかも。
東向きだとライフスタイルによりますね。
でも、西向きよりもいいと思います。
室内設備に関しては、PRしている内容は、普通ではないでしょうか。
駅からの距離もそこまで遠くない所はうれしいですし、
２３戸ですから落ち着いた暮らしができそう。
デメリットは管理修繕費が年々上がってくる、役員がすぐまわってくることくらいでしょうか。
あこがれるのは住所だけ見てのことなのではないかなと思います。
実際の環境はたしかに場所によって厳しい場合もあるのかもしれません。
環八沿いと聞いただけである程度想像してしまいますが
実際はどうなのか調べてみないと何とも言えないかと思います。
人気のある街であるのは確かなのだと思いますが
住むとなるとある程度は場所を選びたいかなと思います。
落ち着いた外観でホテルみたいでおしゃれですね
立地に合わせて景色もなじむのでは
音とかうるさくなければ角住戸がいいなと思います
セキュリティーは安心感あるし入居後のサポートもあるので便利に住めます
立地だけ考えるととても憧れます。
いつか住めたら良いなと思っている人は多いかと思います。
実際には価格を見たら難しいだろうなと思いつつも、
詳細を早く知りたいです。
やっと資料が来たと思ったら、妙にお金だけかかってそうな
周辺イメージ資料のみでがっかりです…
しかしたった23戸でディスポーザー他の高級路線の設備からすると
売値も管理費も一般人向けじゃないレベルでしょうね。
８さん、もう資料を取り寄せられたのですね。
ディスポーザーは今流行っているようですが、正直求めていません。
やっぱり、高級志向な設備になっているのかと少しがっかり。
このあたりにもマンションはありますから
戸建てに拘らない人も多いと思います。
同じ価格で戸建てとなると、狭い間取りになるかと思いますから
それぞれの考え方次第なのかもしれません。
マンション自体は小規模、小さめの部屋からあるようですので
シニアの方やディンクスさんにウケそうな感じ。
そういった層だとセキュリティやフラットな室内ということも重視するでしょうから
需要と供給はマッチするんだと思います。
ところでここ、セコムのマンションなんですね。場所も場所ですし価格帯は相当高くなりそうです。。
見てきました。
高級仕様を目指してるようですが、
外廊下でした。モデルルームは、オプションで落ち着いた感じに仕上がってますが標準だけならファミリー仕様のちょっと上な仕様でした。あれだけの金額するなら玄関廊下は大理石仕様に大手物件に手が届きそうな価格でした。見ないさないと売れないと思います。
環八沿いって環八は年中渋滞のイメージがあって気分的にも何だかちょっとな～といった気がするけどどう思います？
それなら確かに武蔵小杉の方が良いかなとなるのだろうけど。
まあ、どんなところでも住めば都とは言いますがね。
間取り見ました。
ファミリーなのですが、Aタイプの1LDK、Bタイプの2LDKは投資用マンションとして買う人もいるのかなぁと妄想しました。
田園調布に住めるなんて夢ですね。
値段がちょっと高そうですが、おいくらなんでしょう。
家族で住むならDタイプですね。バルコニーが狭い分、洋室2がある感じ。主寝室のほか、個室もあるのでシンプルに暮らせばいけそうかな。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5698万円・6498万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
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5898万円～7098万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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61.12m2～70.52m2 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円～7900万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5498万円 |
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2LDK |
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54.2m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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4900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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65.58m2～70.97m2 |
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総戸数 27戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6100万円台～1億3100万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～71.55m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6100万円台～1億3100万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
|
35.89m2～71.55m2 |
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総戸数 522戸 |
