東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア大森ってどうでしょうか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 大田区
  6. 大森北
  7. 大森駅
  8. オープンレジデンシア大森ってどうでしょうか?
物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2016-01-11 20:02:15

オープンレジデンシア大森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都大田区大森北一丁目16番6の一部 (地番)
交通:JR京浜東北線「大森」駅徒歩3分
   京浜急行線「大森海岸」駅徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:53.49㎡~63.83㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社アサカワホーム
管理会社:日本ハウズイング


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.21 管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-24 22:24:25

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オープンレジデンシア大森口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    立地的にビル街の中のマンションという感じですね。
    ここは、日当たりが望めないかも。
    ただ、駅から近い点は魅力ですね。
    間取りの広さからいくとファミリー世帯向けではないようですね。
    住戸数が少ないので将来的な管理費などが気になります。

  2. 2 匿名さん

    小規模ですからプライバシー面ではよさそうです。
    立地的には単身者からDINKS向けなんでしょうか。
    利便性はよさそうですから生活面では不便はなさそうですから、利便性の面では
    ポイントが高いかな

  3. 3 匿名さん

    世帯数が少なすぎて、プライバシー面では逆にマイナスな気がする。
    ワンフロア2戸だから相手次第か…

  4. 4 匿名さん

    相手がはずれだった場合のストレスはかなり大きくなるって事でしょうか?

    Bタイプの間取りの方が広いのですが、LDKに関しては
    斜めの部分があるせいか、極端に壁面が狭い気がします。
    家具のレイアウトは難しそうです。

  5. 5 匿名さん

    >4
    >相手がはずれだった場合のストレスはかなり大きくなるって事でしょうか?

    でしょうね。
    「お隣に宅配便が届く音でドアを開けて出てくる」ヒマを持て余している専業主婦もいるとか。

    大森のエリアは、価格も控えめ(抑えめ)で気になっているのですが、値段が高いところにすると民度が高くなるとも聞くので、すごく悩んでしまっています。

  6. 6 匿名さん

    そこまで隣の音が聞こえてしまうなら人がどうという以前に止めた方がいいと思います…。

    広さからすると子なし共働き世帯向けなので日中はガランとしてそうですけどね。
    間取りは独特で面白いです。でもデットスペースが多いことや可動式扉でないことが
    気になるなあ。収納はこんなもんですかね、面積大きくないので。

  7. 7 匿名

    先週、説明を聞きにいきました。売れている売れているというわりには6戸の販売ってどうなのでしょうか?

  8. 8 匿名さん

    >>7
    営業が売れている売れていると言う時は本当はたいして売れていない。大抵はそう思って間違いないですよ(笑)

  9. 9 匿名さん

    戸数が少ないのはそれほど営業を集中したいということでしょうか、オーダーとかあるときめ細やかに対応しなければならないですかね。生活感ありありの洗面室よりオーダーでおしゃれに作れるといいですよ

  10. 10 匿名さん

    ここってリビングの畳数表記にキッチンも含まれているのですね…狭いしセコイ!!

  11. 11 匿名さん

    リビング、キッチンを除くと実質10畳以下ですかね。
    Bのような形のリビングだと狭さをより感じてしまうかも。
    しかしながらBはダイニングテーブルをどこに置けばいいんでしょう。
    カウンター前に置くと洋室3への出入りに手間取ってしまうような。

  12. 12 匿名さん

    今回の販売が2戸って売れてないんですね。5500-6550万で何階でしょうか。

  13. 13 匿名さん

    公式サイトが更新されて、もう最終期の販売に入るという告知が出ています。
    何戸売るのかっていうのは書かれていないのですが…。
    1期2期でどれくらい売れたのでしょうね?
    最終期はもう数戸の世界に成るのだろうか。
    もともとの戸数があまり多くないから、そもそもそこまで多くは出さないか。

  14. 14 匿名さん

    Bタイプは家具の配置を迷いそう 、洋室2の方にダイニングをおくかコタツテーブルで強要すするかですね。テレビも洋室2の方かはいって着きあたりの窓の横かというかんじでしょうか。

  15. 15 物件比較中さん [男性 40代]

    先日見学に行きました。電話では価格を一切教えてくれず行かざる得なかったので。後6戸とかみたいですよ。モデルのお部屋も大森にはなく、渋谷まで行かないとないと言いながらひたすらいかに便利で資産性が高いという話をされました。その時はなんとなく聞いてましてそうなのかなーと思ってましたけど、調べれば調べるほど、そもそも大森3分とはいえ㎡100万超えるのは高すぎると私は思いますが皆さまの意見はいかがですか。徒歩5分以内の中古で築浅でも70㎡5,000万円ぐらいの大田区では破格ですね。プロストシティレジンスや山王の住所ならまだわかりますが、たった16戸の物件ですからね。もしお詳しい方いらっしゃったらご意見を教えてください。

  16. 16 匿名さん

    間取り見ました。あと6戸と聞いて、思った以上に売れていることに驚きました。
    最近、大森の周辺が高くなってきているような気がしているのですが、そんなことはないですか?ちょっとしたバブルなのかなーとか思っちゃっています。

    Aタイプは53.49㎡で少し手狭な感じがしますね。
    なので、買うとしたらBタイプかと思うのですが、斜めの部屋って使いやすいのかわからなくて。LDKはテレビをどこに置くか、ソファをどこに置くかを迷いそうな感じです。パークビューはいいですよね。

  17. 17 匿名さん

    目の前のさんかく公園は、夏はセミの大合唱ですけど、パークビューなのはメリットなのでしょうか?

  18. 18 匿名

    大森付近での価格としては普通では、大田区内でしたらむしろ安い方ですよ

  19. 19 物件比較中さん [男性 40代]

    >>18
    大田区で普通程度の価格なわけないと思いますけど。何を根拠に仰ってるんでしょうか。相当高いですよ。

  20. 20 購入検討中さん [男性]

    JR大森駅近でこの価格は安いと思います。規模が小さいからでしょか。

  21. 21 匿名さん

    大森駅近くは、駅近のマンションにしてみれば、安い方なの?
    ここが通勤圏なら好条件で良いかも知れませんね。
    でもここは、ファミリー向けな物件があるなら良いですが、
    どうなんでしょう。
    3部屋か4部屋はあるのかな。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,498万円~7,698万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9840万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.22m2~70.78m2

総戸数 271戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

43.9m2~208.17m2

総戸数 280戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

4898万円~6998万円

3LDK・4LDK

62.23m2~75.73m2

総戸数 26戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

60.61m2~76.81m2

総戸数 522戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円~5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.4m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6798万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

7,390万円~9,990万円

3LDK~4LDK

66.46m²~88.10m²

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸