エクセレントシティ千葉グランクラスについて

申込が始まれば明らかになるでしょう

ただ、申込が始まったあとでは、抽選になること必至

だから、購入要望書というものがあるんです

要望書ってなんですか？

>>58
安いと思ったのは東向きの低層階ですね。
FGHあたりの2階が安いと思いました。
Fタイプだと2階が3000万円台、14階が3600万円台だったと思います。
あまりにも場所が良かったので2階でも3500万ぐらいかなと思っていましたので。
逆に西向きは高いですね。日当たりや開放感を考えれば当然ですが。

購入要望書を出せば抽選はなく、希望した住戸が確実に申し込み可能
なのですか？
申し込みがはじまる前となれば、皆さん早い段階からMRに通い
欲しい部屋を確保しているという事ですか？

>>64

要望書は要望書です

担当営業の方がなるべくかぶらないように
調整することはあっても
確保することはありません

それでは、先着順になってしまいますから

要望書は主に売主が今後の販売時期や戸数、価格の調整をするのに使用しています

ここの物件は南側でないと日当たりが悪そうですよね。
本当にこの物件は、人気があるのでしょうか？
不思議です。
南側は5000万円代でしたよ。

新たに販売住戸が増えるとのことですので、人気があるのは間違いないでしょう。

申込初日は100組近くが並ばれるとのことです。

何時に行けばいいか、悩んでます。。

好みや価値観にもよりますが、千葉駅周辺は住むに適した場所ではないです。繁華街であり奥には怪しげな風俗も混在し千葉県で一番DEEPな場所。健やかな住環境とは言い難く少なくともお子さんのいる世帯は好まないと思いますよ。

69さん

購入要望書を出している人は、みなさん5日の朝一に来て薔薇？を貼っていくとのことです

予約時間はあるものの、少しお待たせしてしまうかもしれませんと言われました

営業の方にちゃんと話を聞かれたほうがいいと思います

私の担当は全てちゃんと話をしてくれます

誰からの希望が入らないといいな

もう少しスマートなシステムかと思っていましたが
自分で希望（申し込み）住戸に薔薇を貼っていくだなんて意外でした。
希望住戸のダブリがあった場合も事前に教えていただけず、
当日にしか解らないようなやり方なんですか？

仕様、駅近から考えると割安なように思えますが、やはり玄関が最悪の裏鬼門、窓が東側だからでしょうが(JKタイプ除く)

家族で住むには狭いと思いました。せめて78くらいはほしいですよね。かといって上層階は価格が見合わない。
小学校が目の前なのはいいけど、大規模校すぎるのと、周辺を探索しましたが子供たちの声も聞こえてきて気になる人は気になるかと。

１５階建なのを気にする人は誰もいない？

皆さん、そのへん知ってるよね？

http://mbp-tokyo.com/goto/column/23980/



あと、隣の井上記念病院は救急指定病院

救急車は相当うるさいと思うけど。。。夜間救急もありだから真夜中も。。。

>>76

http://www.ex-ms.com/chibashinjuku/structure02.html
2重床2重天井みたいだし、何も問題ないんですね！こういった記事があると安心材料ですね！＾＾
すぐ近くに住んでますけど救急車の音は気にならないですよ♪毎晩ずっと鳴ってるわけでもないので、子供のいる身としては病院近くていいなと思ってました～！
ド田舎の実家では、何もない分、救急車の音がすると気になりましたけどね！＾＾；

>>77

2重床2重天井は安心したけど、天井の高さ(低さ？)も何かの方法で解決済みでしょうか？
知っていたら教えてください<(_ _)>

井上記念病院に小児科は無いみたいです。
子供にはまったく縁の無い病院ですね。近くの三愛記念病院も。

>>78

モデルルームに行かれたんですか？何メートルでしょうね？
とくには「15階建てだと天井低くて生活できない！」なんてイメージにはなりませんでしたよ＾＾
私が気にしなかっただけかな～？

ごめんなさい。私の良い方が悪かったですね。＾＾；
私が体調を崩しやすくて夜間対応の病院が近いのは助かります。私が子供を気にし過ぎる事なく病院に行きやすいです。笑
子供を長い時間主人だけに任せるのも心もとないですし…。
子供も今は子供ですが大人になってからの時間の方が長いのでいっかな～という感じです。

>>78

天井高は何かの方法で解決出来るものでなく

モデルルーム等で納得できれば検討、納得できなければ見送りするってものなんではないでしょうかね