物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2020-04-15 04:07:35
ライオンズ伏見桃山 指月城ってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値や周辺の相場なども気になっています。
よろしくお願いします。
ライオンズ伏見桃山指月城
所在地:京都府京都市伏見区桃山町泰長老176番6(地番)
交 通:奈良線 「桃山」駅 徒歩5分 、近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩9分
京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩10分
間 取:3LDK、4LDK
面 積:68.67平米~101.37平米
売 主:大京 大阪支店
施工会社:株式会社藤井組
管理会社:大京アステージ
将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【一部情報更新いたしました 2016/2/18 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-24 15:17:59
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物件概要 |
所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町泰長老176番6(地番) |
交通 |
奈良線 「桃山」駅 徒歩5分 近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩9分 京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建・陸屋根(一部勾配屋根) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [媒介]株式会社穴吹工務店 四国支店
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施工会社 |
株式会社藤井組 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ伏見桃山 指月城口コミ掲示板・評判
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270
評判気になるさん
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271
検討板ユーザーさん
>>267 通りがかりさん
何のために子会社が管理会社でいるのかと
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272
匿名さん
ここ凄く良かった!普通なら絶対に、ここを買うと思います。静かな環境で日当たりも良く今後もマンションが沢山できそうな立地で将来が楽しみです。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
焦ったところで、どうせ竣工前に売れないでしょ。
売ったら売ったで行くところないしね。
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275
匿名さん
中を見学しましたが所々に見え隠れする仕上げの悪さに不安を感じました。チラッと聞こえた営業さん同士の会話から全然売れていないから違うマンションに行きたいとかの会話にも不安、、、。
不安だけを感じただけでした。
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276
匿名さん
内覧会の話ですか?
それとも棟内モデルルームの見学ですか?
どっちにしろ仕上げの悪さが気になるなら入居前に手直しをお願いすればいいのでは?
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277
匿名さん
見学です。あの仕上げは雑すぎます。職人も馬鹿っぽかったし本当にここの売りは桃山学区なだけ。マンションとしての資産性はまったく無いです。買う人の気がしれない。
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278
マンコミュファンさん
プレサンス、ライオンズ寺田屋西は立地。
パデシオン、レジェイドは値段。
ここは学校区意外良いとこ一切無し。
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279
匿名さん
知った風な口聞いているけれど売れていない物件の営業さん?数年前に浸水したもんねあなたの立地。そこは人が住まなかった不浄の地。
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280
名無しさん
ものが悪いのは仕方ない。
本当にいいもの作っていたら、もっと大きな会社になる
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281
匿名さん
ライオンズって周囲で人気ですよ。
昔はかなりいいマンションでした。ライオンズマンションに住んでるというと、マンションランクでも上。今のプラウドっぽい感じでした。
ホームページに桃山小学校、桃山中学校通学区とありましたが、環境はどうですか?京都は昔から住んでいる方が、あの土地はどう、この土地はどうとおっしゃることが多くて、ややこしくなってきました。
選ぶべきおすすめ地域、その反対、どちらも知りたいです。
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282
検討板ユーザーさん
>>281 匿名さん
昔は良くて今悪いんですかね。
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283
匿名さん
京都に最高級ブランド(パークなんとか、プラウドなど)が参入してきたから、ライオンズの良さが目立たなくなった。
決して悪くなったわけではないよ。
普通のマンションブランドと比べたらまだ上ですのでね。
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284
匿名さん
マンションのブランドとかは難しいところで…
ブランドもそうですが、ライオンズの場合は全体的にエントランスの造りがうまい所がおおいかなという印象はあります
ただ財閥系のほうがパッと見、やっぱり良いのか?とか資産価値とかに
反映しそうだなとかそういうのはあるのは事実かなぁ・・
何を重視しているかということによって評価は大きく変わってくるかもしれないななんて考えちゃいました。
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285
マンション検討中さん
伏見桃山じゃなくて、JR桃山? 京阪観月橋?
伏見桃山を名乗りたがるよな!
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286
匿名さん
住所が桃山町なのに名乗りたがるとか言われてもwじゃあなんて言えば良いんだろう...
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287
通りがかりさん
何気にホームページ見たら、直近で駐輪場が156台中110台空きとなってた。相当苦戦してるようやね。
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288
マンション検討中さん
伏見桃山より、観月橋でしょ?
坂道がきついな。
伏見桃山町って、桃山御陵前から、桃山南口までのエリア。
桃山御陵前から離れるにつれて、土地が安くなるイメージ。
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289
匿名さん
あなたの中ではそういうイメージを持っているようだけど、実際に住所は伏見区桃山町となっているのが現実なわけで...
住所が桃山町となってるのに桃山じゃないって言う意味がわからん(笑)
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