購入検討中さん
[更新日時] 2016-11-26 08:07:24
パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく47階到達か? わくわく。
所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.21平米~86.99平米
売主:三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2015-08-21 20:19:33
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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721
購入検討中さん
どんなくそ物件でも安いといって信頼性がないなら、ここの掲示板の座談会に呼ばれないと思うのだが。
少なくとも、匿名で語っているより、名前をさらしてかたっている分信頼できる。
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722
匿名さん
個人的にはここをあまり値上げして来なかったのでビックリしたわ
三井側としては既に事故物件扱いなのかな?この弱気は
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723
匿名さん
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724
匿名さん
再調製品はアウトレットで安売りされてるんだけど、ここは値上げ。びっくり。
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725
匿名さん
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726
匿名さん
事故物件故にこの価格でしょう。
南武線の今後の発展を考えると、買いかもしれませんね。
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727
匿名さん
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728
匿名さん
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729
購入検討中さん
現在調査中ですよね。計画通りに用地取得開始されるといいのですが。
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730
匿名さん
この程度の値上がりで済んだとなると新川崎駅徒歩13分、14分なんてファミリータイプを5000万円台で買っちゃった人たち涙目でしょうね。
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731
匿名さん
>>728高架って改札口どうするのでしょうか駅ビル三階は今でも十分に高い位置だと思いますけど。
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732
周辺住民さん
近隣ではこちらの再販売を待っていた人も多いんです。
待っていて良かったです。
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733
匿名さん
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734
購入検討中さん [男性 30代]
結局、売り物として1,2,3ldkそれぞれ何戸くらい残っているんでしょうか?
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735
匿名さん
>726
高架化ってマンションの資産価値にはほとんど影響ないでしょ。
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736
匿名さん
高架化するとなるとデッキは一部付け替えられ武蔵中原駅のような形になるのでは。
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737
匿名
高架下に保育園やお店が入れば便利かな。
おしゃれな店は入らないだろうけど。
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738
購入検討中さん [男性 30代]
鹿島田駅の踏切は、朝のラッシュ時には中々開かないから、それが解消されるのはイイですね。
車乗らないなら関係ないですが。
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739
匿名さん
高架化は、影響あるでしょ。
辺りは綺麗になるし、それに伴いお店も増えるだろうし、車のストレスはなくなるし。
影響あるよ。
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740
匿名さん
これから高架化事業を始めるみたいだから
あと10年以上はかかるかも
しれないですね
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741
匿名さん
支線、貨物線を使う羽田直通の話なんてのもありますね。自分が生きている間に実現するかだけど。
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742
周辺住民さん
例の小田栄駅ですか。
ここの再開発と同じように気長に待ちましょう。
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743
物件比較中さん
高架によってモデルルームの場所辺りまで含めて整備させるといいですね。
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744
購入検討中さん [男性 30代]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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745
購入検討中さん [男性 30代]
>>683
ご回答ありがとうございます!
そうですか。特段問題ないのですかね。
川崎市のハザードマップを見ると少し心配ですが、
対策についてはモデルルームに行ったときに聞いてみます!
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746
匿名さん
低層階の3LDKを検討中ですが
抽選倍率かなり高そうですね凹
何倍くらいになるのかな?
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747
匿名さん
抽選日までに全戸登録されちゃったら、「即日完売」ですね!
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748
匿名さん
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749
匿名さん
南武線の高架は2035年とかどっかで見たなぁ
さらに遅れるのは間違いないから30年後とかそういうレベルだろうな
要するに作るきない
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750
匿名
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751
匿名
>>750
ありがとうございます。
今回も中々厳しそうですね凹
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752
匿名さん
>747
期分け販売では要望書を集めて売れる見込みの部屋を販売するわけだから、即日完売はある種のお約束。
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753
購入検討中さん
今のモデルルームの要望見たらお約束なんて笑いの種。
瞬殺レベルだね。
今回の値付けは。
だから価格が発表になったときに出てくるのが遅れた。
高ければすぐに出てくる。
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754
匿名さん
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755
周辺住民さん
新聞折り込みチラシが入りましたね。
来週ですが、土日のモデルルーム予約がまた出来るようになっていました。
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756
匿名さん
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757
購入検討中さん
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758
匿名さん
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759
匿名さん
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760
匿名さん
販売予定日が4月上旬になったけど、一気に完売狙っているのかしら!
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761
働くママさん
新川崎から10分以上の物件を買ってしまった。
しかも、5000万円代半ば以上。失敗かな?
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762
匿名
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763
匿名さん
>>761
5000万円半ば以上で、広さはどのぐらいですか。
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764
匿名さん
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765
匿名さん
破産でもしない限りマンション購入に失敗はないですよ、住めば都、自分の選択を信じるしかない。
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766
匿名さん
>>749そんな先まであの踏切は解消されないのですか!
ならばいっそ地中深く埋めてしまえと思っているのは私だけでしょうか?
ガタゴトうるさいし妙に線路の本数は多いしあんなもんは地下で一生陽の目を見ないぐらいの扱いでちょうど良い。
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767
匿名さん
ここ、新川崎と武蔵小杉とでは、どちらが良いかなぁ。
武蔵小杉駅が南武線と東海道線の接続駅になってから、
新川崎駅を通過する電車が出来ましたよね。
全部の電車を停めればいいのにな。
以前は全部停まってましたよね。
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768
匿名さん
販売開始また延ばしましたね
ゴールデンウイークまで引っ張って「最終期」にするつもりでは?笑
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769
匿名さん
>>767
湘南新宿ラインの急行停めてほしいですね。
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770
匿名さん
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